【摘 要】隨著時(shí)代的發(fā)展，環(huán)保綠色裝飾材料在建筑裝飾工程中應(yīng)用具有越來越重要的意義，生態(tài)節(jié)能環(huán)保的理論正在漸漸深入人心。本文主要以節(jié)能環(huán)保綠色裝飾材料在建筑裝飾工程中應(yīng)用作為論點(diǎn)，并且結(jié)合作者自身的工作實(shí)際，對(duì)節(jié)能環(huán)保綠色裝飾材料的應(yīng)用給工程造價(jià)管理帶來的影響進(jìn)行探討，并且提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，以供同行參考借鑒。

【關(guān)鍵詞】建筑裝飾工程；節(jié)能環(huán)保綠色裝餓材料；成本管理

一、前言

作為一家現(xiàn)代化的建筑施工單位，必須結(jié)合自身的實(shí)際情況緊跟著時(shí)代發(fā)展的需要，在生態(tài)節(jié)能環(huán)保理念以及可持續(xù)發(fā)展理念的指導(dǎo)之下，在建筑的裝飾工程中應(yīng)盡量應(yīng)用具有現(xiàn)代意義的節(jié)能環(huán)保新技術(shù)，從而提高建筑裝飾的節(jié)能功效，為我國構(gòu)建和諧生態(tài)的新社會(huì)主義貢獻(xiàn)綿薄之力。

正是因?yàn)楣?jié)能環(huán)保綠色裝餓材料的大量出現(xiàn)和應(yīng)用，使得建筑的發(fā)展變得多樣化，促使建筑裝飾工程的造價(jià)管理得到進(jìn)一步完善發(fā)展，使其更加規(guī)模化和系統(tǒng)化；同時(shí)也讓工程造價(jià)更適用于現(xiàn)代的多元化建筑事業(yè)。隨著我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，在一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)過程中不但要工程的施工質(zhì)量問題，更要在建造出完美建筑藝術(shù)品的基礎(chǔ)之上追求一個(gè)合理的造價(jià)，所以在這個(gè)多元化發(fā)展的前提之下，我們必須正確地認(rèn)識(shí)以及解決在工程造價(jià)中所存在的各方面問題，為企業(yè)建立一套科學(xué)的工程造價(jià)管理體系。

二、節(jié)能環(huán)保綠色裝餓材料的意義及其發(fā)展現(xiàn)狀

2.1 節(jié)能環(huán)保綠色裝餓材料的意義

在全球氣候逐漸變的大環(huán)境之下，節(jié)能環(huán)保問題已經(jīng)成了各行各業(yè)在持續(xù)發(fā)展中都要必須解決的問題。建筑裝飾工程作為建筑工程項(xiàng)目中一個(gè)不可或缺的環(huán)節(jié)，在裝飾施工這一環(huán)節(jié)中所使用的材料是否節(jié)能環(huán)保綠色，不但會(huì)對(duì)建筑的節(jié)能效果和建筑的裝飾效果產(chǎn)生重大的影響，而且還決定工程造價(jià)的高低，這是關(guān)系著建筑施工企業(yè)是否能夠在競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的市場(chǎng)環(huán)境下求生存以及謀發(fā)展的重要法寶。所以節(jié)能環(huán)保綠色裝餓材料在建筑裝飾工程中的應(yīng)用具有非常重要的意義。

2.2 節(jié)能環(huán)保綠色裝餓材料的發(fā)展現(xiàn)狀

建筑裝飾材料的品種繁多，而且其更新?lián)Q代的速度十分迅速，其與人民居住條件的改善以及生活水平的提高密切相關(guān)，是一種具有很大發(fā)展?jié)摿Φ慕ㄖ牧?。其質(zhì)量、品種以及配套水平高低決定著裝飾工程檔次的高低，對(duì)改善人民的工作以及居住環(huán)境具有十分重要的意義。我國建筑裝飾材料雖然起步比較晚，但起點(diǎn)較高，我國在建筑裝飾材料上有生產(chǎn)能力主要是在80 年代以后引進(jìn)海外先進(jìn)裝備和技術(shù)的基礎(chǔ)之上發(fā)展起來。到目前為止，其花色品種已經(jīng)達(dá)到四千多種，基本已經(jīng)形成規(guī)?；I(yè)生產(chǎn)體系。

隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及人民生活水平的逐步提高，人民對(duì)其工作和居住環(huán)境的要求也越來越高，這是社會(huì)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。建筑行業(yè)的進(jìn)步不但要體現(xiàn)在建筑工程質(zhì)量和功能的完善，而且還要美觀、對(duì)人體的健康無害等。這就必須發(fā)展高效而且具有多功能的新型建筑材料以及制品，這樣才能夠適應(yīng)社會(huì)進(jìn)步的發(fā)展要求。應(yīng)用新型建筑材料以及制品明顯可以增加建筑物的使用面積、改善建筑物的功能、提高抗震能力、提高施工效率以及便于機(jī)械化施工，而且還可以有效降低工程造價(jià)。

三、工程造價(jià)的控制與工程管理實(shí)例

隨著建基建設(shè)的快速發(fā)展，建筑原材料的價(jià)格飛速上漲，建筑工程的單位造價(jià)和總造價(jià)都在不斷提高，本文筆者結(jié)合實(shí)際工程探討怎樣才能做好建筑工程造價(jià)的控制和管理工作。在廣州市荔灣區(qū)會(huì)議中心及配套停車場(chǎng)項(xiàng)目-會(huì)議中心室內(nèi)裝修及機(jī)電安裝工程，該工程建筑面積為18000㎡，合同造價(jià)約為5400萬元，筆者采用以下措施對(duì)該項(xiàng)目的工程造價(jià)進(jìn)行控制管理，節(jié)約工程成本約50萬元：

3.1在鑒訂施工合同時(shí)從合同上對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制

工程招標(biāo)包括施工招標(biāo)和材料、設(shè)備采購招標(biāo)兩大部分，建設(shè)單位通過招投標(biāo)來確定材料供應(yīng)商和施工單位，這對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資乃至進(jìn)度以及質(zhì)量的控制都起著至關(guān)重要的作用。在工程招投標(biāo)過程當(dāng)中的成本控制，建設(shè)單位應(yīng)該注意以及加強(qiáng)以下幾點(diǎn)：①建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)工作應(yīng)該遵循公開、誠信、公平以及公正的原則，在進(jìn)行招標(biāo)之前應(yīng)該嚴(yán)格做好對(duì)施工單位資質(zhì)的審查工作，在必要時(shí)還要進(jìn)行實(shí)地考察，防止出現(xiàn)由特級(jí)企業(yè)投標(biāo)，經(jīng)一級(jí)企業(yè)轉(zhuǎn)包，由二級(jí)企業(yè)進(jìn)場(chǎng)等不良現(xiàn)象，這對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的成本控制非常不利；②在編制招標(biāo)文件前，工程預(yù)算人員應(yīng)該收集、篩選、分析以及總結(jié)各種有價(jià)值的數(shù)據(jù)和資料，對(duì)可能影響工程造價(jià)的因素進(jìn)行預(yù)測(cè)、分析和評(píng)價(jià)，然后再進(jìn)行招標(biāo)文件的編制。要反復(fù)推敲招標(biāo)文件中的費(fèi)用條款，盡可能地做到知己知彼，這有利于以后對(duì)工程造價(jià)的控制和管理；③選擇合理低價(jià)者中標(biāo)，目前我國建筑行業(yè)推行工程量清單計(jì)價(jià)模式以及合理低價(jià)中標(biāo)，建設(shè)單位應(yīng)該杜絕絕對(duì)低價(jià)中標(biāo)，防止參與投標(biāo)的施工單位以低于成本價(jià)進(jìn)行惡意競(jìng)爭(zhēng)，合理低價(jià)指的是在確保工程工期和質(zhì)量的前提之下的合理低價(jià)；④要按照合同的內(nèi)容明確協(xié)議條款，對(duì)合同中涉及價(jià)款結(jié)算方式、費(fèi)用、工期以及違約爭(zhēng)議的處理方法等都應(yīng)該有明確的約定。在鑒訂施工合同的過程中，筆者對(duì)招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑中不具體和不明確的內(nèi)容，特別是本項(xiàng)目建筑使用節(jié)能環(huán)保材料提出建議，并對(duì)業(yè)主、監(jiān)理提出有利于合理降低工程成本的合同條款。在施工準(zhǔn)備期間，即進(jìn)行項(xiàng)目部的組建工作，指導(dǎo)項(xiàng)目部制訂工程的實(shí)施計(jì)劃，包括進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備計(jì)劃、資金使用計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、安全文明計(jì)劃等，根據(jù)施工合同，將權(quán)利義務(wù)進(jìn)行分解，用各項(xiàng)控制計(jì)劃全面進(jìn)行監(jiān)控，逐一落實(shí)到崗位和具體的管理人員。

3.2 在圖紙會(huì)審時(shí)，優(yōu)化設(shè)計(jì)圖紙

施工圖紙圖紙會(huì)審時(shí)，優(yōu)化設(shè)計(jì)著重如下方面進(jìn)行：①從有利于工程施工的角度提出改進(jìn)施工圖意見；②從有利于建筑工程質(zhì)量方面提出修改施工圖意見；③從有利于建筑美觀方面提出改善施工圖；本工程筆者重點(diǎn)在節(jié)能環(huán)保綠色裝餓材料在建筑裝飾工程中的應(yīng)用提出合理化建議，如停車場(chǎng)地坪油漆施工，造型復(fù)合鋁板天花施工等，在裝飾施工這一環(huán)節(jié)中大膽試用節(jié)能環(huán)保綠色材料，不但會(huì)對(duì)建筑的節(jié)能效果和建筑的裝飾效果產(chǎn)生重大的影響，而且還決定工程造價(jià)的高低，這是關(guān)系著建筑施工企業(yè)是否能改善建筑物的功能、提高抗震能力、提高施工效率以及便于機(jī)械化施工，而且還可以有效降低工程造價(jià)。工程達(dá)到經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、美觀。

3.3不斷加強(qiáng)對(duì)成本控制的理解，全面實(shí)行成本管理

施工單位應(yīng)該對(duì)整個(gè)建筑裝修工程的成本進(jìn)行絕對(duì)控制，不但要做到機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)以及人工費(fèi)的有效控制，而且還要在建筑裝飾工程中其他因素上面表現(xiàn)出對(duì)成本的影響，如：質(zhì)量管理成本、工程的工期成本以及安全生產(chǎn)管理成本等等。如果這些成本上不能夠做到執(zhí)行到位，這將對(duì)企業(yè)造成較大的損失，所以應(yīng)該對(duì)這些成本方面進(jìn)行全面權(quán)衡和比較。特別是筆者重點(diǎn)在安全生產(chǎn)管理上，在施工方案編制中作了重要部署，因在這方面要投入較大的專項(xiàng)資金；同時(shí)施工單位還應(yīng)要加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育和安全技術(shù)交底工作，加強(qiáng)對(duì)施工期間前、中、后的安全檢查力度，如果在檢查的過程發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)該做到及時(shí)清除隱患，以免發(fā)生不必要的人身事故，此外，施工單位要建立一套健全的社會(huì)保障制度和職業(yè)衛(wèi)生健康標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制好施工現(xiàn)場(chǎng)噪音、粉塵、中毒、中暑，防止類似安全事故發(fā)生，以降低建筑裝飾工程的造價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)。

3.4 合理科學(xué)地使用材料和經(jīng)費(fèi)

施工單位應(yīng)該合理、科學(xué)地使用材料以及材料經(jīng)費(fèi)，明確施工成本的控制管理責(zé)任，定期把實(shí)際成本與目標(biāo)成本進(jìn)行對(duì)比，如有發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)該盡快查原因，調(diào)整偏差。加強(qiáng)監(jiān)督管理力度，保證所記錄的成本數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、可靠，并且制定相應(yīng)的措施，將各子目標(biāo)的責(zé)任落實(shí)到相應(yīng)的負(fù)責(zé)人上，保證成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在物價(jià)飛速上漲的當(dāng)今，各種建筑材料的價(jià)格不斷上漲，在進(jìn)行建筑材料采購時(shí)，除了要考慮環(huán)保綠色裝飾材料的質(zhì)量時(shí)，還要權(quán)衡其價(jià)格，選擇最合適的供應(yīng)商。

3.5 把握好建筑裝飾工程的變更簽證

引起造價(jià)變動(dòng)的因素很多 ：

1 .由于建設(shè)單位原因，未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供材料、場(chǎng)地、設(shè)備資料等造成施工企業(yè)的停工、窩工損失。

2 .由于建設(shè)單位原因決定工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等造成施工企業(yè)的停工、窩工、返工而發(fā)生的倒運(yùn)、人員和機(jī)具的調(diào)遷等損失。

3 .在施工過程中發(fā)生的由建設(shè)單位造成的停水停電，造成工程不能順利進(jìn)行，且時(shí)間較長(zhǎng)，施工企業(yè)又無法安排停工而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4 .在技措技改工程中，常遇到在施工過程中由于工作面過于狹小、作業(yè)超過一定高度，造成需要使用大型機(jī)具方可保證工程的順利進(jìn)行，施工企業(yè)在發(fā)生時(shí)應(yīng)及時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件和施工方案通告：建設(shè)單位，并在征得建設(shè)單位同意后實(shí)施，此時(shí)施工企業(yè)應(yīng)辦理工程簽證

造價(jià)工程應(yīng)該實(shí)時(shí)關(guān)注建筑裝飾工程的內(nèi)容是否發(fā)生變更，并且還要將變更內(nèi)容與工程量清單存細(xì)地進(jìn)行核對(duì)，估算出工程在變更以后的價(jià)格，然后再在這個(gè)基礎(chǔ)上進(jìn)行比較和分析，確定變更價(jià)格；在施工過程中積極向業(yè)主提出有利于降低成本的合理化建議。

3.6 加強(qiáng)竣工結(jié)算，從尾巴上控制造價(jià)

根據(jù)合同、竣工資料、預(yù)算和費(fèi)用定額以及國家和地方的相關(guān)法規(guī)，認(rèn)真地對(duì)工程款進(jìn)行審核。對(duì)送審的竣工決算要核實(shí)工程量，落實(shí)聯(lián)系單簽證的費(fèi)用，從而使經(jīng)審核以后的結(jié)算能夠真正地體現(xiàn)出實(shí)際的造價(jià)。①要對(duì)工程量進(jìn)行審核，審核人員應(yīng)該根據(jù)合同、施工圖、設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場(chǎng)簽證等，按現(xiàn)行預(yù)算定額所規(guī)定的計(jì)算規(guī)則，準(zhǔn)確地算出工程量；②審核取費(fèi)要準(zhǔn)確，不可以重復(fù)取費(fèi)，按我國現(xiàn)行有關(guān)的經(jīng)濟(jì)政策以及本地區(qū)相關(guān)管理部門的規(guī)定合理地進(jìn)行取費(fèi)。③建設(shè)單位審核完畢以后，應(yīng)及時(shí)送至審計(jì)部門進(jìn)行復(fù)審，以確定一個(gè)合理的造價(jià)，并且編制符合實(shí)際情況的竣工結(jié)算報(bào)告。

以上闡述了筆者對(duì)工程造價(jià)的全過程管理，包括事前、事中以及事后措施，最終讓企業(yè)取得了很好的經(jīng)濟(jì)效益，在廣州市荔灣區(qū)會(huì)議中心及配套停車場(chǎng)項(xiàng)目中，節(jié)約工程成本50萬元，大大提高了施工企業(yè)的利潤空間，實(shí)現(xiàn)施工單位利潤最大化的目標(biāo)。

四、結(jié)束語

隨著環(huán)保綠色裝飾材料被廣泛應(yīng)用于建筑裝飾工程中，國家應(yīng)針對(duì)環(huán)保綠色裝飾材料出臺(tái)相關(guān)的定額制度，使環(huán)保綠色裝飾材料在進(jìn)行造價(jià)管理時(shí)更加合理化和詳細(xì)化，做到有法可依，從而我國建筑裝飾工程造價(jià)與國際建筑裝飾工程造價(jià)系統(tǒng)接軌。

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