摘 要：桂竹生態(tài)休閑山莊按照?qǐng)?jiān)持顯露自然，突出農(nóng)林生態(tài)原則；讓自然做功，實(shí)現(xiàn)環(huán)境友好型原則；保護(hù)與節(jié)約自然資本，貫徹資源節(jié)約型原則；注重鄉(xiāng)土性與文化性，堅(jiān)持文化為重點(diǎn)原則和充分利用山水田園環(huán)境，堅(jiān)持休閑養(yǎng)生原則。在景觀生態(tài)設(shè)計(jì)過(guò)程中，注重對(duì)自然過(guò)程的有效適應(yīng)與結(jié)合，全方位打造出新型的環(huán)境友好型、資源節(jié)約型發(fā)展低碳旅游模式，對(duì)城效低碳旅游發(fā)展具有明顯借鑒意義。

關(guān)鍵詞：衡陽(yáng)市；桂竹生態(tài)休閑山莊；景區(qū)規(guī)劃；低碳旅游；發(fā)展模式

中圖分類(lèi)號(hào)：F590.7 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：1673-291X（2013）35-0108-02

一、景區(qū)低碳旅游發(fā)展的機(jī)遇和挑戰(zhàn)

1.機(jī)遇。黨的十七屆三中全會(huì)提出，要完善農(nóng)業(yè)支持保護(hù)制度，推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略調(diào)整，因地制宜發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游；要建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)制度，允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。這為發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)提供了強(qiáng)大的思想武器和推動(dòng)力。衡陽(yáng)市應(yīng)該抓住良好的發(fā)展機(jī)遇，進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí)，充分發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，努力促進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)的健康快速發(fā)展。

2.挑戰(zhàn)。（1）來(lái)自周邊省市的競(jìng)爭(zhēng)。周邊省市農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展也十分迅速，并且有的已經(jīng)形成品牌，同省內(nèi)其他兄弟市（州）相比，衡陽(yáng)市的城郊型鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)總體上處于中等偏上水平。例如，在數(shù)量上，長(zhǎng)沙市有1 000多家、株洲市180多家，衡陽(yáng)市僅80多家；在發(fā)展水平上，經(jīng)湖南省休閑農(nóng)業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)定和認(rèn)定的五星級(jí)休閑農(nóng)莊（含鄉(xiāng)村旅游的企業(yè)）長(zhǎng)沙市19家、邵陽(yáng)市8家、湘潭市6家、衡陽(yáng)市僅5家，這與衡陽(yáng)市豐富的休閑農(nóng)業(yè)資源和的客源市場(chǎng)條件極不相稱(chēng)，這給衡陽(yáng)市城郊型鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展提供極好的機(jī)遇，激烈的競(jìng)爭(zhēng)，勢(shì)必也對(duì)衡陽(yáng)市農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展造成威脅。（2）來(lái)自市內(nèi)其他類(lèi)型旅游產(chǎn)品之間的競(jìng)爭(zhēng)。衡陽(yáng)市山川毓秀，歷史悠久，人文興旺，旅游資源豐富多彩，雁峰煙雨（今回雁峰公園，南岳第一峰）、石鼓江山、朱陵后洞、青草漁家（今已修復(fù)石鼓書(shū)院公園、院側(cè)朱陵洞及附近青草橋）、花藥春溪、岳屏雪嶺（今岳屏公園及原岳屏山西南的花藥寺，該寺屢毀屢建，最終在文革中徹底摧毀）、東洲桃浪（今湘江中東洲）、西湖白蓮（今西湖公園湖區(qū)）昔為衡陽(yáng)八景。所轄各縣亦有八景之類(lèi)，如常寧縣城的天開(kāi)石榜、美潭晚漁、地涌魁星、西橋夜月、南嶺雪累、桃洲春浪、湘寺曉鐘、泉峰夕照。耒陽(yáng)市亦有馬阜晴嵐、鹿歧晚障、西湖蓮泊、易口漁家、杜陵煙雨、蔡池月夜、耒水夕照等十景。2007年，衡陽(yáng)爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)優(yōu)秀旅游城市，已挖掘出象征湖湘文化策源地的旅游景點(diǎn)如下：湖湘文化館（原市博物館）、抗戰(zhàn)紀(jì)念城蔣介石碑刻及附屬紀(jì)念雕像（岳屏公園）、陸家新屋（改建為抗戰(zhàn)紀(jì)念館、華新開(kāi)發(fā)區(qū)）、明清街（湘江東岸風(fēng)光帶）、石鼓書(shū)院等。這會(huì)形成競(jìng)爭(zhēng)，與桂竹山莊生態(tài)旅游的發(fā)展?fàn)帄Z客源。

二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略構(gòu)想

1.主題定位和品牌戰(zhàn)略。（1）主題定位：生態(tài)、養(yǎng)生、休閑、環(huán)保旅游佳境。綠色農(nóng)業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè)是一種綜合性的新型產(chǎn)業(yè)。衡陽(yáng)桂竹生態(tài)休閑山莊的基本功能定位是：為城市和鄉(xiāng)村居民提供森林養(yǎng)生、運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生、休閑養(yǎng)生的優(yōu)越環(huán)境；提供無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品基地，特別是綠色蔬果的種植，加工工藝過(guò)程的參觀游覽；提供鄉(xiāng)村旅游休閑養(yǎng)生度假、農(nóng)事體驗(yàn)的場(chǎng)所和設(shè)施。通過(guò)休閑養(yǎng)生活動(dòng)，讓城市人民走出鬧市，放松心情，減輕壓力，恢復(fù)精力，增長(zhǎng)知識(shí)，開(kāi)闊視野，貼近自然，回歸自然，促進(jìn)人與自然的和諧發(fā)展，以達(dá)到天人合一的理想境界。桂竹生態(tài)休閑山莊的主要功能包括：綠色旅游功能、養(yǎng)生健體功能、示范功能、文化功能、生態(tài)功能、社會(huì)功能等。（2）品牌戰(zhàn)略構(gòu)想。桂竹山莊生態(tài)旅游09年開(kāi)發(fā)，已經(jīng)在廣大衡陽(yáng)市民心中留下了深刻的印象。提起桂竹山莊，就會(huì)覺(jué)得這是一個(gè)響當(dāng)當(dāng)?shù)拿?，是生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)最早的地區(qū)之一，曾吸引過(guò)不少衡陽(yáng)市內(nèi)外領(lǐng)導(dǎo)人、名人參觀游覽，具有很好的品牌效應(yīng)。因此，桂竹山莊要打造好“休閑養(yǎng)生旅游”這一品牌。目前人們的消費(fèi)已從實(shí)物消費(fèi)進(jìn)入到品牌消費(fèi)時(shí)代。品牌具有很強(qiáng)的心理定勢(shì)，是一種購(gòu)買(mǎi)導(dǎo)向，品牌也是一種精神境界和心理享受，所以，旅游景區(qū)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)既要突出主題、注入文化，更要進(jìn)行品牌建設(shè)和塑造品牌，實(shí)行品牌運(yùn)營(yíng)。桂竹山莊休閑養(yǎng)生產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和策劃應(yīng)遵循依托資源，面向市場(chǎng)，突出主題，注入文化，形成系列，塑造品牌的原則來(lái)進(jìn)行。品牌是企業(yè)根據(jù)自己的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)和特色給自己的產(chǎn)品規(guī)定的商業(yè)名稱(chēng)，通常由文字、標(biāo)記、符號(hào)、圖案和顏色等要素，或這些要素的組合構(gòu)成，用作一個(gè)企業(yè)或企業(yè)集團(tuán)的標(biāo)識(shí)，以便同競(jìng)爭(zhēng)者的產(chǎn)品相區(qū)別。品牌資質(zhì)代表賣(mài)者對(duì)交付給買(mǎi)者的產(chǎn)品特征、利益和服務(wù)的一貫性的承諾。我們提出品牌戰(zhàn)略構(gòu)想就是要充分利用本規(guī)劃區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)突出綠色，突出參與的特色產(chǎn)品，打出自己的品牌，發(fā)起對(duì)衡陽(yáng)市一級(jí)市場(chǎng)和沿高鐵沿線、高速公路沿線的生態(tài)旅游市場(chǎng)的強(qiáng)大攻勢(shì)，以?xún)r(jià)廉物美的旅游產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)周到的服務(wù)持續(xù)占領(lǐng)市場(chǎng)，迅速掌握競(jìng)爭(zhēng)的主動(dòng)權(quán)，不斷提高市場(chǎng)占有率，從而提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

2.“一核、兩軸、四片區(qū)”總體布局構(gòu)想。一核：以一期規(guī)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)地域?yàn)楹诵模粌奢S：南北向橫貫山莊核心區(qū)景觀帶為主軸、與主軸垂直向西連接各功能區(qū)為副軸；四片區(qū)：山莊服務(wù)接待片區(qū)、山莊休閑養(yǎng)生度假片區(qū)、山莊運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生游樂(lè)片區(qū)、山莊農(nóng)事養(yǎng)生體驗(yàn)片區(qū)。

3.山莊功能分區(qū)。根據(jù)桂竹山莊的資源屬性、特征及地理環(huán)境進(jìn)行合理區(qū)劃，將規(guī)劃區(qū)劃為6個(gè)功能區(qū)：綜合服務(wù)區(qū)、濱水休閑區(qū)、休閑度假區(qū)、健身游樂(lè)區(qū)、特色農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)、漁業(yè)體驗(yàn)參與區(qū)。如表1。

4.主要功能區(qū)景觀設(shè)計(jì)理念。（1）綜合服務(wù)區(qū)，該區(qū)為桂竹山莊的景觀核心，是桂竹山莊旅游景區(qū)的主入口，設(shè)有游客接待中心和景觀大道。建筑與景觀相融，外觀與景致相協(xié)調(diào)。布局汲取江南民居格局精華，用民俗鄉(xiāng)情帶給都市游客賓至如歸的親切感，并以高達(dá)喬木及絢爛繽紛的草本花卉吸引游人的視線。設(shè)計(jì)保留原有山丘基礎(chǔ)，將山丘建設(shè)成為露天花卉種植場(chǎng)，沿花圃林地鋪設(shè)步道、棧道與觀景休憩臺(tái)，引導(dǎo)游客進(jìn)入山丘游覽賞花，或在休憩臺(tái)上眺望遠(yuǎn)景，游客與花圃親密接觸，鮮花、種子、盆栽向游客出售，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)收。（2）濱水休閑養(yǎng)生區(qū)。水是人類(lèi)的生命之源，古代大河流域孕育了人類(lèi)文明。作為人類(lèi)生活、娛樂(lè)的重要資源，水始終受到人類(lèi)的感激與欣賞。本景區(qū)水資源十分豐富，水域面積占景區(qū)總面積近1/3，其中最大的最面達(dá)55畝；水塘基本無(wú)灌溉任務(wù)，水位平穩(wěn)，無(wú)明顯沙石岸線；水面與森林草木相接，視覺(jué)效果頗佳。濱水休閑區(qū)景觀設(shè)計(jì)出于Reduce原則保護(hù)生態(tài)環(huán)境、節(jié)約資源能源考慮，以及Reduce原則再利用和Renew原則更新的思考，水景設(shè)計(jì)沒(méi)有大規(guī)模拓寬深挖，著重對(duì)現(xiàn)有水塘進(jìn)行水質(zhì)改良和駁岸改造，根據(jù)地形、區(qū)位、水深等因素，整理水塘、渠道，呈現(xiàn)不同類(lèi)型的微型水景，如曲橋，湖心亭之類(lèi)，配合各種形狀的水景對(duì)堤岸進(jìn)行不同處理，防止水流沖刷侵蝕，修復(fù)自然風(fēng)化的損傷，自然式堤岸運(yùn)用濕生植物對(duì)水質(zhì)進(jìn)行自然凈化。建筑、小品、植物與水景相得益彰，展現(xiàn)綠楊蔭里、小橋流水的寧?kù)o舒適。（3）生態(tài)休閑養(yǎng)生度假區(qū)。該區(qū)以生態(tài)休閑與游客療養(yǎng)度假為主，主要規(guī)劃項(xiàng)目是一棟二期山莊接待主樓、一片別墅群和兩到三個(gè)的四合院。供不同家庭條件的游客有不同的居住體驗(yàn)，讓桂竹山莊在游客心中留下深刻的印象。（4）運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生游樂(lè)區(qū)。該區(qū)以運(yùn)動(dòng)健身、游樂(lè)休閑和拓展體驗(yàn)為建設(shè)核心，相應(yīng)建設(shè)了兒童游樂(lè)中心、五人足球場(chǎng)、游泳池、網(wǎng)球、籃球、排球場(chǎng)地、野戰(zhàn)俱樂(lè)部和拓展訓(xùn)練場(chǎng)地。充分滿(mǎn)足游客的運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)，使其在桂竹山莊休閑度假期間的時(shí)間有更為豐富的安排。從中感受運(yùn)動(dòng)的快樂(lè)。（5）農(nóng)事養(yǎng)生體驗(yàn)區(qū)。本區(qū)以特色種植和無(wú)公害蔬菜種植為主，其面積占整個(gè)農(nóng)莊約1/3，主要用于游客的農(nóng)業(yè)體驗(yàn)和農(nóng)莊自給，從保護(hù)原有景觀、維護(hù)生態(tài)系統(tǒng)穩(wěn)定發(fā)展的角度出發(fā)，特色種植和菜園完全利用原有農(nóng)田山丘，江南鄉(xiāng)土風(fēng)味濃郁，彰顯農(nóng)莊田園開(kāi)闊、純樸的綠色氣息。游步道、棧道、觀景臺(tái)依地勢(shì)而建，游人自由穿行于鄉(xiāng)野之中，在棧道、觀景臺(tái)上乘涼休息，欣賞四季變化的田園風(fēng)光，置身于世外桃源之中。（6）漁業(yè)體驗(yàn)參與區(qū)。充分利用本景區(qū)水域面積廣闊，水面平穩(wěn)，水質(zhì)優(yōu)良的特征，借助安全可靠的漁業(yè)工具，給游人提供給親水的機(jī)會(huì)。參與、體驗(yàn)漁業(yè)生產(chǎn)過(guò)程，從中感受付出勞動(dòng)而獲得收成的樂(lè)趣。

[責(zé)任編輯 仲 琪]