【摘 要】近些年來(lái)中國(guó)的建設(shè)事業(yè)飛速發(fā)展，人們?cè)谑┕そㄔO(shè)的過(guò)程中通過(guò)最大限度的降低造價(jià)以獲得最大的投資利益。工民建施工過(guò)程中的造價(jià)控制是建設(shè)工程造價(jià)的重要組成部分。因此加強(qiáng)工民建施工過(guò)程中的造價(jià)控制，保證施工的的順利完成是十分必須要的，本文從如何加強(qiáng)工程造價(jià)的控制進(jìn)行深刻分析，認(rèn)真貫徹落實(shí)，促進(jìn)工程建設(shè)的又快又靠發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】工民建施工 造價(jià) 控制 研究

工民建施工過(guò)程是一復(fù)雜的過(guò)程，在工民建施工的過(guò)程中，施工周期的長(zhǎng)短、材料設(shè)備價(jià)格的高低，以及市場(chǎng)供求關(guān)系等都對(duì)工民建施工造價(jià)產(chǎn)生重要的影響。因此要加強(qiáng)工民建施工過(guò)程中造價(jià)的控制，就要深刻分影響工程造價(jià)，進(jìn)行科學(xué)的管理，努力提高工民建施工的質(zhì)量，降低工程建造價(jià)的成本，提高投資的效益。

一、加強(qiáng)工民建施工造價(jià)控制現(xiàn)實(shí)依據(jù)

工民建施工是整個(gè)工程建設(shè)施工的重要組成部分，并且貫穿于整個(gè)工程建設(shè)的始終。而工民建的造價(jià)也是如此，無(wú)論在施工的哪一階段，工民建的造價(jià)都對(duì)整體的造價(jià)產(chǎn)生重要的影響。根據(jù)權(quán)威部門(mén)統(tǒng)計(jì)，如果做好工民建施工過(guò)程中的決策和設(shè)計(jì)階段的工作，那么其對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)都會(huì)影響能達(dá)到50%。而后期的施工、竣工、驗(yàn)收、交付階段產(chǎn)生的影響只占決策和設(shè)計(jì)階段的一半。因此這就要求我們?cè)诠っ窠ǖ倪^(guò)程中要特別加強(qiáng)施工過(guò)程中的決策和設(shè)計(jì)階段。如果將工民建中的造價(jià)控制做好了，就能遏制整個(gè)施工過(guò)程降低投資，還能合理的優(yōu)化資源配置，最大限度的提高經(jīng)濟(jì)效益[1]。

二、工民建施工過(guò)程中加強(qiáng)造價(jià)控制的具體舉措

加強(qiáng)工民建施工過(guò)程造價(jià)控制涉及的層面比較多，因而在控制造價(jià)的過(guò)程中，要根據(jù)具體的實(shí)際情況進(jìn)行深入分析，提出準(zhǔn)確而又有效的措施。

（一）做到工民建施工過(guò)程中的合同規(guī)范化。根據(jù)中國(guó)現(xiàn)如今的具體國(guó)情，我國(guó)在與工民建簽訂的施工合同主要有固定價(jià)格合同、成本加酬合同以及可調(diào)價(jià)格合同三種。對(duì)于工民建施工固定價(jià)格合同，在簽訂過(guò)程中雙方一定約定合同價(jià)款的同時(shí)強(qiáng)調(diào)風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法。確定合同中預(yù)定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的合同價(jià)款不會(huì)進(jìn)行調(diào)整。對(duì)于可調(diào)價(jià)格合同簽訂的過(guò)程中，要明確雙方在實(shí)施過(guò)程中能通過(guò)招投標(biāo)進(jìn)行協(xié)商調(diào)整的合同條款。在簽訂過(guò)程中一定要確保合同內(nèi)容明確。最后對(duì)于簽訂施工成本加酬合同，一定要分清成本和加酬兩部分，招投標(biāo)雙方協(xié)商的成本和酬金的計(jì)算要根據(jù)具體的實(shí)際情況來(lái)確定。

（二）認(rèn)真分析招投標(biāo)文件。工民建施工過(guò)程之前，投資方會(huì)對(duì)施工方提出相應(yīng)的施工規(guī)范、施工中的注意事項(xiàng)、以及具體的施工方案。而這些要求的每一項(xiàng)都關(guān)系著工程的造價(jià)。因此對(duì)于招投商文件的內(nèi)容必須進(jìn)行詳盡的分析，稍有疏忽就會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生重要影響。對(duì)于投資方提出的各項(xiàng)規(guī)定，工民建在施工過(guò)程中對(duì)于施工規(guī)范往往都要嚴(yán)格的執(zhí)行。但是由于施工主體的不同，往往對(duì)于施工方法都有一定的改動(dòng)。此外工程在設(shè)計(jì)施工方案過(guò)程中，由于條件的局限性，造成施工方法不適合施工的具體要求。因此在施工方法不違反施工規(guī)范的情況下采取合理科學(xué)的方法進(jìn)行施工。在工民建的施工的過(guò)程中要加強(qiáng)對(duì)造價(jià)的控制，必須加強(qiáng)對(duì)整個(gè)工民建的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)于施工方法要根據(jù)具體的實(shí)際對(duì)施工方法進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。

（三）對(duì)工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的控制。工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證在工民建施工過(guò)程中不可避免。這一過(guò)程對(duì)工程造價(jià)的影響較大，因此必須加強(qiáng)這一環(huán)節(jié)的控制。工程變更一般包括設(shè)計(jì)變更和工期的變更?，F(xiàn)場(chǎng)簽證是指證明工程變更的證據(jù)。對(duì)于工程變更和簽證的控制能夠防止施工設(shè)計(jì)出現(xiàn)漏洞。在工程的實(shí)施過(guò)程中，工程變更的越早帶來(lái)的損失越小。因此只有將工程變更扼殺在搖籃就能降低工民建施工的造價(jià)[2]。

（四）加強(qiáng)對(duì)工程施工圖紙的預(yù)算的審查。在工民建施工的過(guò)程中，施工的整個(gè)過(guò)程都必須按照施工圖紙的設(shè)計(jì)來(lái)進(jìn)行。對(duì)于施工的造價(jià)都是根據(jù)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的內(nèi)容和現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度來(lái)確定的。因此及時(shí)對(duì)施工圖紙進(jìn)行分析，找出圖紙中的存在的問(wèn)題，通過(guò)專家的分析、負(fù)責(zé)人的溝通及時(shí)制定出解決問(wèn)題的方案。

（五）對(duì)施工材料設(shè)備供應(yīng)的造價(jià)控制。在現(xiàn)階段的施工過(guò)程中，都是根據(jù)具體的實(shí)際情況進(jìn)行材料設(shè)備的選擇。不能片面的追求高級(jí)來(lái)選擇材料，好的材料并不是全能的。而對(duì)機(jī)械設(shè)備的選擇，應(yīng)該選擇符合現(xiàn)場(chǎng)條件的，一個(gè)小的工程選擇大的機(jī)械顯然就是多此一舉。因而在進(jìn)行材料和機(jī)械設(shè)備采購(gòu)師要選擇招標(biāo)的方式，以此達(dá)到質(zhì)量合格、造價(jià)適宜。

（六）利用分包單位進(jìn)行造價(jià)控制。中國(guó)現(xiàn)在處于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，因此市場(chǎng)中會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)壟斷性行業(yè)控制價(jià)格波動(dòng)。因此我們就要選擇專業(yè)的分包單位。在選擇分包單位時(shí)采取由總到分、有分到各的承包體系，避免過(guò)分依賴專業(yè)單位造成的壟斷來(lái)進(jìn)行造價(jià)控制。

（七）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工相關(guān)資料。在工民建施工過(guò)程中，工作人員要經(jīng)常進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)收集現(xiàn)場(chǎng)資料，這樣就能夠深入了解施工過(guò)程中的實(shí)際情況，掌握施工中的第一手資料，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)中的問(wèn)題，并及時(shí)向負(fù)責(zé)人或施工方提出意見(jiàn)。

（八）及時(shí)處理施工中的索賠問(wèn)題。工民建施工項(xiàng)目的造價(jià)的確定，往往按照投標(biāo)文件中的內(nèi)容來(lái)進(jìn)行。但是里面容易出現(xiàn)了工程費(fèi)用的條款不存在的現(xiàn)象，面對(duì)這種情況，就要經(jīng)常的深入到施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)工程建設(shè)中的各種費(fèi)用消耗進(jìn)行測(cè)定，并對(duì)其進(jìn)行分析和歸納，從而對(duì)施工造價(jià)進(jìn)行有效的控制。在施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)索賠的現(xiàn)象，由于這種索賠涉及到的內(nèi)容、種類眾多。因此，工民建施工過(guò)程中應(yīng)充分根據(jù)相關(guān)的規(guī)定和條款進(jìn)行及時(shí)的處理，減少經(jīng)濟(jì)損失。

（九）及時(shí)調(diào)整施工方法和施工安排。工民建施工是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，受到各種外界因素的制約。當(dāng)收到外界因素影響的時(shí)候，必須針對(duì)特殊情況做出迅速的反應(yīng)，調(diào)整施工計(jì)劃和施工安排，確保施工的質(zhì)量和進(jìn)度不受影響[3]。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在工民建施工過(guò)程中，加強(qiáng)施工造價(jià)對(duì)工程質(zhì)量的提高和經(jīng)濟(jì)效益的提升具有十分重要的作用，加強(qiáng)工民建施工造價(jià)管理十分必要。以上主要從探討了施工中造價(jià)管理的問(wèn)題和控制問(wèn)題，加強(qiáng)對(duì)施工設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)環(huán)節(jié)的管理，才能有效的減少不必要開(kāi)支，降低工程造價(jià)。

參考文獻(xiàn)：

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[3]王琳，張磊.工民建施工過(guò)程中的造價(jià)控制探討[J].河南科技，2013，04：153.