該對(duì)中國(guó)的高房?jī)r(jià)做些什么？

中國(guó)的房?jī)r(jià)有多高？已經(jīng)高到了讓政府官員、甚至一些分析人士不只是略感緊張的程度。

中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)（China Real Estate Index System）公布的數(shù)據(jù)顯示，8月份北京、廣州和深圳的房?jī)r(jià)較上年同期分別上漲22.5%、24.2%和17.6%。一些分析人士由此建議，這些城市需要進(jìn)一步加強(qiáng)調(diào)控。8月份中國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格較上年同期上漲8.6%。

應(yīng)該做什么，或者說(shuō)不該做什么呢？

例如，各方似乎達(dá)成共識(shí)的是暫不能取消住房限購(gòu)。首套房購(gòu)買(mǎi)者是“好”買(mǎi)家，政府部門(mén)希望讓這部分人有機(jī)會(huì)擁有住房。而投機(jī)性購(gòu)房者是“不好”的買(mǎi)家，至少是官方想阻止的買(mǎi)家。抑制投機(jī)的一個(gè)辦法是每年根據(jù)房屋價(jià)值征稅。目前上海市和重慶市在實(shí)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)。但政府目前不太愿意開(kāi)征房產(chǎn)稅，特別是在經(jīng)濟(jì)仍疲于恢復(fù)動(dòng)能的時(shí)候：房地產(chǎn)業(yè)一直是中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要推動(dòng)力。

還有人建議更好地利用現(xiàn)有土地，意味著更加密集的開(kāi)發(fā)。GK Dragonomics的分析師Rosealea Yao表示，例如在北京，可以更好地利用空間為公眾建造更多住房。政府可以從香港的高密度住宅建筑中學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)。

當(dāng)然，有一個(gè)人人都不愿提及的問(wèn)題，就是高地價(jià)。這是一個(gè)政府有能力糾正但又不愿觸碰的問(wèn)題。地方政府的財(cái)政收入大部分源自土地出讓金，因此它們不愿降低土地出讓價(jià)格。改變高地價(jià)就需要地方政府顯著改變“土地財(cái)政”現(xiàn)狀，更多地依靠稅收收入，但目前這似乎不太可能實(shí)現(xiàn)。

中國(guó)移動(dòng)需要蘋(píng)果嗎？

蘋(píng)果公司新一輪發(fā)布結(jié)束了，沒(méi)跟中國(guó)移動(dòng)達(dá)成蘋(píng)果手機(jī)的代理協(xié)議。當(dāng)你擁有7億用戶（相當(dāng)于過(guò)去4年里蘋(píng)果在全球手機(jī)總銷量的兩倍多）時(shí)，你很容易會(huì)認(rèn)為，有沒(méi)有這款美國(guó)產(chǎn)品都無(wú)所謂。可中國(guó)移動(dòng)還真有這個(gè)需要。

中國(guó)可能在今年底發(fā)放4G牌照，那將是啟用新的移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的理想時(shí)機(jī)。中國(guó)移動(dòng)的股東只要看看NTTDoCoMo這家公司，就知道不代銷蘋(píng)果手機(jī)的代價(jià)了。這家日本運(yùn)營(yíng)商周二公布與蘋(píng)果達(dá)成協(xié)議——比軟銀將iPhone引進(jìn)日本晚了5年。自那以來(lái)，軟銀的銷售增長(zhǎng)了五分之一，而其股價(jià)（也受到其他交易支撐）翻了3倍。NTTDoCoMo的銷售和股價(jià)則原地踏步。

有關(guān)說(shuō)的臺(tái)灣民主

將馬王之爭(zhēng)放在法與情碰撞的視角下看，這個(gè)分析的背后是對(duì)溫情脈脈傳統(tǒng)中國(guó)式人情的欣賞，可惜這種對(duì)比也恰恰反映了華人民主的吊詭與無(wú)奈——有“情”即可在法律的模糊地帶調(diào)動(dòng)與分配資源，幫人“喬”事情，不論這些對(duì)有限的小圈子、當(dāng)事人有意義的“情”，是否對(duì)社會(huì)公平正義一樣有利的“情”。

曾經(jīng)，臺(tái)灣是華人民主的樣板與驕傲，近些年臺(tái)灣媒體與政治生態(tài)卻更多時(shí)候成了反面教材。評(píng)論界為此提出多種原因，包括政黨惡斗、威權(quán)時(shí)代留下的地方幫會(huì)結(jié)構(gòu)、統(tǒng)獨(dú)問(wèn)題、媒體不良競(jìng)爭(zhēng)、選民不理性等。這些歷史背景與社會(huì)文化相互作用，鑄造出今天的臺(tái)灣政治文化。臺(tái)灣在過(guò)去10年里發(fā)生過(guò)的兩次“子彈門(mén)”，以及當(dāng)前的“關(guān)說(shuō)門(mén)”，都說(shuō)明雖有選舉制度與政黨輪替的經(jīng)驗(yàn)，但臺(tái)灣在文化上的民主轉(zhuǎn)型還有待完成。