路建偉

【摘 要】建筑物出現(xiàn)的各種損壞及病害都是由于人為或自然因素造成的，該病害則被稱之為建筑物的病害。隨著人們對(duì)建筑物的要求逐漸提升，例如：移位、下降、增層、抬升等，該類方法則被稱之為建筑物的改造。通過合理有效的技術(shù)手段都能使以上兩類問題得到合理的解決，促使大量資金得到游俠的節(jié)約。

【關(guān)鍵詞】建筑物；破損；傾斜；原因；解決對(duì)策

1.建筑物發(fā)生裂損，傾斜的原因分析

1.1設(shè)計(jì)工作的失誤

設(shè)計(jì)工作失誤：許多設(shè)計(jì)人員對(duì)地基基礎(chǔ)問題的重要性認(rèn)識(shí)不足，常把復(fù)雜的地基問題簡(jiǎn)單化處理。據(jù)建設(shè)部1993～1996年的重大工程事故統(tǒng)計(jì)，由于設(shè)計(jì)工作失誤導(dǎo)致建筑物發(fā)生質(zhì)量事故的約占事故總數(shù)40%。

（1）建筑物基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)，沒有掌握地基土性，缺乏認(rèn)真方案比選、專家論證，采用的基礎(chǔ)形式不當(dāng)而發(fā)生事故。

（2）在深厚淤泥軟土地基上，錯(cuò)誤選用沉管灌注樁、沉管夯擴(kuò)樁等基礎(chǔ)形式，經(jīng)常發(fā)生縮頸、離析、斷樁和樁長(zhǎng)達(dá)不到持力層等事故。

（3）在填土、軟土或濕陷性黃土等厚薄不均地基上，采用條形或筏板等基礎(chǔ)方案，導(dǎo)致建筑物傾斜。

（4）采用強(qiáng)夯處理地基時(shí)。由于夯擊能量不足，影響深度達(dá)不到加固深度的要求，沒有消除填土或黃土的濕陷性，如果建筑物在使用過程中地基浸水，必然造成建筑物下沉、傾斜或裂損。

（5）對(duì)于欠固結(jié)的填土、淤泥等軟土地基，地面大量回填堆載，采用樁基方案時(shí)，如忽視負(fù)摩擦力的作用與計(jì)算，常發(fā)生布樁數(shù)量不足，導(dǎo)致樁基過量沉降、斷樁等嚴(yán)重事故，使建筑物開裂或傾斜。

（6）同一棟建筑物上選用兩種以上基礎(chǔ)形式或?qū)⒒A(chǔ)置于剛度不同的地基土層上，易發(fā)生嚴(yán)重事故。

（7）對(duì)于軟土地基或建筑物形體復(fù)雜、高度變化較大時(shí)，必須按照變形與強(qiáng)度雙控條件進(jìn)行設(shè)計(jì)，以確保建筑物的整體均勻沉降。如只做強(qiáng)度驗(yàn)算，將會(huì)使建筑物發(fā)生不均勻或過量沉降。

（8）設(shè)計(jì)人員不熟悉或沒有認(rèn)真學(xué)習(xí)、掌握國(guó)家頒布的現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。等等。

1.2施工方面的失誤

（1）基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量低劣：施工部門偷工減料，弄虛作假，隨便減少配筋，降低混凝土強(qiáng)度等級(jí)，采用劣質(zhì)鋼材乃至縮小基礎(chǔ)尺寸，減少基礎(chǔ)埋深，基礎(chǔ)施工放線不準(zhǔn)確等。

（2）地基處理方面的原因：目前地基處理手段多，這方面的問題也很多，如樁端未進(jìn)到設(shè)計(jì)持力層；樁徑未滿足設(shè)計(jì)要求；強(qiáng)夯未達(dá)到有效的影響深度；振沖碎石樁未達(dá)到振密效果；檢測(cè)手段不合理或未能正確反映實(shí)際情況等等。

（3）地下開挖引起地面建筑物的裂損：城市由于修建地鐵、地下街等地下建筑物，或者礦區(qū)開挖采礦、采煤巷道引發(fā)地面沉降，造成地面建筑物的下沉、開裂、傾斜等損害。

（4）相鄰深基坑施工引起建筑物的損壞：在高層建筑基礎(chǔ)工程施工中，由于深基坑的開挖、支護(hù)、降水、止水、監(jiān)測(cè)等技術(shù)措施不當(dāng)，造成支護(hù)結(jié)構(gòu)倒塌或過大變形，基坑大量漏水、涌土失穩(wěn)，基坑周邊地面塌陷，以及相鄰建筑物基礎(chǔ)工程的施工相互影響，都會(huì)對(duì)已建成或正在建造的相鄰建筑物造成威脅與損壞，引發(fā)嚴(yán)重的事故。

1.3工程勘察方面的失誤

（1）如若勘測(cè)點(diǎn)布置過少，或只借鑒相鄰建筑物的地質(zhì)資料，對(duì)建筑場(chǎng)地沒有進(jìn)行認(rèn)真勘察評(píng)價(jià)，提出的地質(zhì)勘察報(bào)告不能真實(shí)反映場(chǎng)地條件，如巖溶土洞、墓穴等沒有被發(fā)現(xiàn)，甚至舊的人防地下道也被忽視，使新建的建筑物發(fā)生嚴(yán)重下陷、傾斜或開裂。

（2）勘察資料不準(zhǔn)確，結(jié)論不正確、建議不合理，給結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員造成誤導(dǎo)。

2.裂損、傾斜建筑物治理方案的制定

（1）制定建筑物正式糾傾扶正和加固方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分掌握并具備以下各項(xiàng)條件：業(yè)主的要求和建筑物重要程度；實(shí)際傾斜和開裂情況；建筑物糾傾時(shí)是否有人居住，周圍環(huán)境條件；地基土質(zhì)和新補(bǔ)充的勘探資料；基礎(chǔ)的損壞情況；原建筑物發(fā)生傾斜原因的分析結(jié)論；原建筑物檢驗(yàn)鑒定結(jié)果及糾傾可行性的報(bào)告；經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)驗(yàn)證的糾傾技術(shù)的可行性；與糾傾工程有關(guān)各方的協(xié)議書等。

（2）制定糾傾扶正和防復(fù)傾加固技術(shù)方案，要在有經(jīng)驗(yàn)的專家指導(dǎo)下，進(jìn)行反復(fù)分析比選。承擔(dān)糾傾工程的技術(shù)主管應(yīng)當(dāng)充分熟悉各種糾傾方法，并對(duì)其適用條件有正確判斷。對(duì)于重要建筑物已確定的糾傾工程技術(shù)方案還應(yīng)通過專家論證，充分聽取各方面意見，不斷改進(jìn)充實(shí)完善，盡可能避免疏忽漏洞。

（3）在制定糾傾時(shí)，應(yīng)按照建筑物的結(jié)構(gòu)特征和高度條件，分別依據(jù)相關(guān)規(guī)范對(duì)其糾傾后允許殘留值作出規(guī)定，以便確定糾傾工程的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算工程量值，同時(shí)也是糾傾工程驗(yàn)收的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.建筑物糾傾加固的施工技術(shù)要點(diǎn)

根據(jù)糾傾工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)編制施工計(jì)劃，并要注意以下內(nèi)容：

（1）對(duì)整體剛度較差的建筑物，糾傾施工前先進(jìn)行破損部位或建筑物整體的加固施工，防止建筑物在施工時(shí)發(fā)生倒塌。

（2）要考慮建筑物地基在糾傾施工時(shí)可能產(chǎn)生的附加沉降，并估計(jì)糾傾后建筑物地基可能持續(xù)的變形（即滯后的回傾量），在糾傾施工時(shí)及施工后要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)，并要采取有效的處理措施。

（3）施工前要對(duì)相鄰建筑物及地下設(shè)施進(jìn)行一次檢查或測(cè)量，要與對(duì)方協(xié)商或簽訂協(xié)議，采取必要的保護(hù)措施。

（4）對(duì)于糾傾后的復(fù)傾可能性，應(yīng)根據(jù)防復(fù)傾加固設(shè)計(jì)，在糾傾施工前或施工后進(jìn)行加固處理。

（5）糾傾扶正施工前要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)性施工。以便選定施工參數(shù)，驗(yàn)證糾傾扶正的設(shè)計(jì)方案可行性，進(jìn)行必要的調(diào)整與補(bǔ)充，使其更臻完善。

（6）應(yīng)當(dāng)具體安排現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)方式，監(jiān)測(cè)點(diǎn)，監(jiān)測(cè)內(nèi)容和手段，布設(shè)回傾率的控制裝置，以便通過監(jiān)測(cè)，控制回傾速率，調(diào)整施工進(jìn)度與施工方法，掌握糾傾復(fù)位結(jié)束的時(shí)機(jī)，預(yù)留滯后回傾量。密切觀測(cè)建筑物裂縫變化情況，根據(jù)裂縫變化規(guī)律，調(diào)整糾傾速率或采用相應(yīng)的輔助措施。

4.防復(fù)傾加固技術(shù)

為了防止糾傾后建筑物再度傾斜，應(yīng)在糾傾施工前或施工后，進(jìn)行防復(fù)傾的加固。防復(fù)傾加固有以下幾種常用的方法：

（1）抬墻梁法：采用預(yù)的鋼筋混凝土梁或鋼梁，穿過原房屋基礎(chǔ)下，置于基礎(chǔ)兩側(cè)預(yù)先做好的鋼筋混凝土樁上或支護(hù)墩上。

（2）錨桿靜壓樁法：利用房屋自重，在原房屋基礎(chǔ)兩側(cè)，鑿壓樁孔，埋入錨桿，借錨桿反力，通過千斤頂進(jìn)行壓入預(yù)制樁加固地基，該法適用于有鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)或鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)的建筑物加固。尤其對(duì)地下水位較高不便于開挖加固的地基更有效。如原為磚基時(shí)，應(yīng)首先對(duì)磚基礎(chǔ)進(jìn)行外包鋼筋混凝土套加固，為壓樁創(chuàng)造條件。

（3）靜力壓入預(yù)制樁法：以房屋自重和基礎(chǔ)底面作為反力托，利用千斤頂直接在原房屋基礎(chǔ)下將樁壓人土中，以便托頂住房屋，該法適用于地下水位較低地區(qū)，基礎(chǔ)下地基有軟弱層，基礎(chǔ)具備支托條件的房屋。施工時(shí)需在基礎(chǔ)下分別開挖壓樁坑。 （下轉(zhuǎn)第143頁）

（上接第130頁）（4）雙灰樁或雙灰井樁法：雙灰樁可在房屋基礎(chǔ)邊緣，用特制洛陽鏟或成孔機(jī)具做豎直或斜向孔（可單排或多排布置），填人的粉煤灰及生石灰（按3：7配合拌勻），也可根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)選配。此類樁體具有膨脹性、吸水性，發(fā)熱及離子化固結(jié)作用。雙灰井樁的直徑可選80～100cm，在房屋各單元條形基礎(chǔ)之間開挖樁孔，夯入雙灰料，并將條基最后改為筏基，通過雙灰料膨脹擠抬墻下基礎(chǔ)，達(dá)到加固目的。

5.結(jié)語

總之，在人為影響中，主要由場(chǎng)地勘察，設(shè)計(jì)、施工、使用和維護(hù)管理等方面的不當(dāng)導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)裂損及傾斜等現(xiàn)象發(fā)生。因此應(yīng)從以上所述方面著手對(duì)其進(jìn)行分析，使建筑物中存在的問題得到合理有效的解決。 [科]

【參考文獻(xiàn)】

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