項宵俊

摘 要：建筑智能化是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，在實施過程中，往往存在諸如施工單位并非中標(biāo)單位、各分項工程之間協(xié)調(diào)不夠、施工管理的力度不夠等問題，為確保施工質(zhì)量，必須精心挑選系統(tǒng)承包商、加強(qiáng)各分項工程之間的配合與協(xié)調(diào)、對施工全過程實現(xiàn)質(zhì)量控制。

關(guān)鍵詞：建筑智能化；系統(tǒng)承包商；分項工程；質(zhì)量控制

隨著科技的不斷進(jìn)步，建筑智能化是建筑工程的一個方向，它一般包括樓宇自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、綜合通信自動化系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)以及這些系統(tǒng)的集中管理系統(tǒng)等。建筑智能化系統(tǒng)工程是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，隨著計算機(jī)、通信、自動控制技術(shù)的發(fā)展，將有更多的系統(tǒng)進(jìn)入建筑智能化系統(tǒng)的工程范圍，其設(shè)計、施工、安裝等也朝著系統(tǒng)多、技術(shù)新、工序復(fù)雜和管理難的方向發(fā)展。但由于其涉及的專業(yè)多、技術(shù)新、智能建筑標(biāo)準(zhǔn)還不統(tǒng)一等原因，在工程施工中不可避免地出現(xiàn)了一些問題。為此，特結(jié)合工程實施中的實踐體會，重點對建筑施工應(yīng)注意的一些問題進(jìn)行探討。

1 影響智能建筑施工的原因

建筑智能化工程的復(fù)雜性決定了眾多因素都可以影響其施工的質(zhì)量，下面試列舉一二。

1.1 施工單位并非中標(biāo)單位的現(xiàn)象嚴(yán)重

由于招標(biāo)代理公司大多缺乏智能化系統(tǒng)工程招投標(biāo)的實踐和經(jīng)驗，目前有大量的工程施工并非中標(biāo)單位在做，而是掛靠企業(yè)。這些掛靠企業(yè)低資質(zhì)甚至無資質(zhì)，人數(shù)少，管理成本低，其低價競爭能力高于管理規(guī)范的高資質(zhì)企業(yè)。但由于低資質(zhì)、無資質(zhì)企業(yè)技術(shù)力量薄弱，施工隊伍素質(zhì)差，缺乏經(jīng)過正規(guī)訓(xùn)練的有經(jīng)驗的施工人員，由大量剛離開土地的農(nóng)民擔(dān)當(dāng)施工安裝，現(xiàn)場工程施工管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)也相對較差，導(dǎo)致安裝質(zhì)量不高。這樣的施工單位施工能力較差，工程質(zhì)量很難保證。另外，由于智能化系統(tǒng)工程子系統(tǒng)涉及眾多設(shè)備供貨廠家，部分系統(tǒng)并非工程總承包單位能施工安裝，有時個別工程由于費用等問題造成供貨廠家不配合，以致影響工程施工進(jìn)度或質(zhì)量。

1.2 各分項工程之間協(xié)調(diào)不夠

從智能建筑的定義看，它包含了建筑、電信、廣電、公安消防等多個行業(yè)。而這些行業(yè)是分別歸屬不同的管理部門的，所以智能化工程是一個多部門管理的行業(yè)。在工程實踐中，智能化工程的很多分項工程常常是由很多不同行業(yè)的專業(yè)步隊設(shè)計、施工，而這些單位相互很少溝通，在施工過程中管線打架和漏埋的事故常常發(fā)生，有些壟斷行業(yè)的施工甚至連各個子系統(tǒng)的設(shè)備都要安裝在不同的機(jī)房內(nèi)，造成了很大的浪費。即使個別工程是由一個施工單位承包的，但最后的檢測、驗收是各個部分獨立進(jìn)行，這就造成了一個工程需要經(jīng)多次檢測、驗收的局面，使業(yè)主和施工單位疲于應(yīng)付。

1.3 施工管理的力度不夠

智能化系統(tǒng)涉及專業(yè)較廣，且有多個施工單位，因此要協(xié)調(diào)不同工序和工種之間的接口，并在施工過程中仔細(xì)檢查，確保管線敷設(shè)、設(shè)備安裝正確，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，從而保證系統(tǒng)的正常開通。事實上，由于計算機(jī)、通信技術(shù)發(fā)展很快，相關(guān)設(shè)備與系統(tǒng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)不齊全，許多工程的智能化設(shè)備是在無測試、無規(guī)范、無標(biāo)準(zhǔn)的情況下投入使用的，這是由施工管理的力度不夠造成的。

2 探討解決問題的措施

智能化建筑為傳統(tǒng)的建筑施工技術(shù)帶來了新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。由于許多智能化技術(shù)科技含量較高，安裝復(fù)雜，所以，科學(xué)、有效的建筑施工技術(shù)是保證智能化建筑得以實現(xiàn)的重要保證。

2.1 精心挑選系統(tǒng)承包商

首先，建筑智能化的實施應(yīng)該委托給那些技術(shù)力量較為雄厚、在智能化系統(tǒng)施工方面成功例子較多、承建過規(guī)模較大、技術(shù)較為復(fù)雜、施工要求較高的智能化系統(tǒng)承包商。其次，要求系統(tǒng)承包商派出知識全面、施工經(jīng)驗豐富者領(lǐng)銜管理項目的實施。此外，系統(tǒng)承包商應(yīng)該擁有一個具有管理經(jīng)驗的管理團(tuán)隊來督導(dǎo)實施。這樣的系統(tǒng)承包商可能索價高一些，但其因為有人才、有經(jīng)驗，因而有能力確保項目的成功實施。從目前中國的國情考慮，施工隊伍中經(jīng)過正規(guī)訓(xùn)練、施工經(jīng)驗豐富的人員只占少數(shù)，但一支優(yōu)秀的項目管理團(tuán)隊畢竟可以有效控制施工質(zhì)量、及時發(fā)現(xiàn)問題，把隱患消滅在萌芽之中，從而確保項目施工順利進(jìn)行，質(zhì)量上達(dá)到智能化建筑的設(shè)計要求。

2.2 強(qiáng)各分項工程之間的配合與協(xié)調(diào)

智能化建筑施工中，更需要工種的配合與協(xié)調(diào)施工，在工程施工之前，不僅要求工程施工技術(shù)人員必須熟悉工程圖紙，充分掌握建筑部分、結(jié)構(gòu)部分、采暖衛(wèi)生煤氣工程、電氣工程、電梯部分的圖紙設(shè)計內(nèi)容，而且要處理好各專業(yè)的協(xié)調(diào)問題。尤其要明確各智能化系統(tǒng)的功能、組成和系統(tǒng)劃分，針對不同類型、規(guī)格的智能化設(shè)備考慮采用不同的安裝技術(shù)、安裝工藝和質(zhì)量要求。否則，在鑿除墻體和地面來留設(shè)線槽、洞口等方面會造成大量的人力和物力的浪費，不僅影響了工程的進(jìn)度，有的甚至較大程度損害了建筑物結(jié)構(gòu)的整體性和耐久性，給建筑物留下工程質(zhì)量隱患。

比如，與土建專業(yè)配合施工時，應(yīng)注意根據(jù)智能化系統(tǒng)的設(shè)計，在不影響土建結(jié)構(gòu)下，能走捷徑的走捷徑，能避開結(jié)構(gòu)薄弱處的盡量避開。如一些穿主梁處，各種專業(yè)管道都由此通過，對結(jié)構(gòu)應(yīng)力影響較大，可建議設(shè)計考慮使用轉(zhuǎn)接箱或地面線槽等辦法處理；衛(wèi)生間、廚房的防水部位，可能要經(jīng)常敲開樓板檢查處理，預(yù)埋管道時應(yīng)盡量避開這些部位，如果圖紙設(shè)計標(biāo)注從此通過，我們可建議設(shè)計繞道，雖多預(yù)埋一些管道，多穿一些線纜，但后期安裝就省事許多；管道在地下室應(yīng)穿過止水層，應(yīng)在砼澆搗前就及時將管道預(yù)埋，當(dāng)土建做止水層時就同步配合做好相關(guān)工序，以免今后安裝時破壞止水層。再如，與其他專業(yè)如給排水、暖通、電氣管道平行或交叉施工時，應(yīng)注意互相屏蔽，防水防潮等問題；智能化管道應(yīng)盡量與其它管道按規(guī)范要求保持一定間距，并盡量在上方，還要兼顧保護(hù)層厚度不小于15mm的要求。

2.3 對智能化建筑施工全過程實現(xiàn)質(zhì)量控制

智能化建筑施工除了諸如地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、采暖衛(wèi)生與煤氣工程、電氣工程、通風(fēng)工程、電梯工程等常見施工工作之外，還存在大量的智能化工作。其中，綜合布線則是智能化建筑的神經(jīng)系統(tǒng)，包括電話、消防報警、有線電視、樓宇自動控制、閉路電視監(jiān)控、廣播音響、電視會議、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等施工工作?？梢?，綜合布線工作滲透在各個分部工程中，實現(xiàn)質(zhì)量控制顯得尤為重要。

首先要做好綜合布線的各線路的總體安排。智能化建筑中由于存在大量的線路，雖然在各施工圖紙中標(biāo)注十分明確，但在實際工程施工中存在著大量線路空間交叉問題。根據(jù)施工規(guī)范，對于不同電壓、不同系統(tǒng)、不同電流的線路，不能放置在同一根管路內(nèi)；消防系統(tǒng)不同防火分區(qū)線路也不可以位于同一根管路內(nèi)；強(qiáng)電、弱電的管線應(yīng)保持一定的間距，以免干擾；各線路要有各自的接地系統(tǒng)等等。因此，大量匯集一起的線路必須在項目技術(shù)人員的總體組織下，合理安排施工中各線路中走向和安裝工作。

其次要處理好綜合布線與土建、安裝等工作的施工關(guān)系。智能化建筑的綜合布線工作，是以結(jié)構(gòu)部分為依托的。除在相應(yīng)控制室之外，線路需要敷設(shè)在墻體、樓板和基礎(chǔ)內(nèi)部，因此，專業(yè)協(xié)調(diào)工作顯得格外重要。

最后，為了保證新安裝的智能各系統(tǒng)能安全可靠地投入運行、性能達(dá)到設(shè)計的技術(shù)要求，在系統(tǒng)安裝施工過程中和投入運行前，要進(jìn)行一系列的調(diào)整試驗工作。調(diào)整試驗工作的主要內(nèi)容包括線路的測試、各子系統(tǒng)工程設(shè)備的單體功能試驗、系統(tǒng)的接地測試和整個系統(tǒng)的開通聯(lián)動調(diào)試。

3 結(jié)語

智能建筑產(chǎn)生于信息社會，是一項涉及到多學(xué)科跨行業(yè)的系統(tǒng)工程，發(fā)展?jié)摿艽?。它給傳統(tǒng)的建筑施工技術(shù)帶來了新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。由于許多智能化技術(shù)科技含量較高，安裝復(fù)雜，所以，科學(xué)、有效的建筑施工技術(shù)是保證智能化建筑得以實現(xiàn)的重要保證。

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