文|諾 敏 唐懷扣

在福建省廈門市舉行的第十屆中國物流企業(yè)家年會上，自治區(qū)工商聯(lián)副主席、政協(xié)委員、恒信實業(yè)集團黨委書記、董事長、總裁白新維，榮獲2012（第十屆）中國物流企業(yè)年度人物大獎。2013年6月，在自治區(qū)召開的非公有制經(jīng)濟發(fā)展表彰大會上，恒信精功投資有限責任公司榮獲“全區(qū)科學發(fā)展先進企業(yè)”稱號。

科學定位

恒信實業(yè)集團是一家“產(chǎn)融結(jié)合、多元發(fā)展”的民營企業(yè)，集團下屬十幾家子公司，在內(nèi)蒙古民營企業(yè)100強中名列第29位。恒信精功投資有限責任公司2010年10月進入集寧區(qū)，用了不到三年時間，集寧現(xiàn)代物流園區(qū)建設(shè)已經(jīng)初具規(guī)模。

“恒信精功進入烏蘭察布考慮的因素主要有：國家實施大西北開發(fā)戰(zhàn)略，出臺一系列發(fā)展物流業(yè)的政策；集寧得天獨厚的區(qū)位、交通優(yōu)勢，良好的社會環(huán)境；烏蘭察布市、集寧區(qū)兩級黨委政府的大力支持和服務；烏蘭察布市豐富的物產(chǎn)資源和廣闊的物流發(fā)展前景?！卑仔戮S董事長如是說。

白新維提出打造樞紐型綜合物流園區(qū)設(shè)想，園區(qū)總體定位為發(fā)展總部經(jīng)濟、會展經(jīng)濟、信息服務、對外貿(mào)易結(jié)算，形成以皮革、小商品、家電、建材家具、汽車貿(mào)易等專業(yè)市場以及倉儲、加工、公鐵聯(lián)運、城市配送為一體的綜合物流集散基地。

集寧現(xiàn)代物流園區(qū)規(guī)劃面積15平方公里，投資規(guī)模達100億元。白新維經(jīng)過深入調(diào)研，明確園區(qū)運營方式，以發(fā)展現(xiàn)代物流為導向，以招商引資為重點，以基礎(chǔ)建設(shè)為抓手，以重大項目為突破，堅持滾動開發(fā)，拓展市場，實行區(qū)域合作、聯(lián)動發(fā)展。在此基礎(chǔ)上，提出園區(qū)建設(shè)“三五八”戰(zhàn)略，即搭建公路物流港、鐵路集裝站和保稅區(qū)三個平臺；培育國際貿(mào)易、國內(nèi)貿(mào)易、生產(chǎn)性貿(mào)易、生活性配套和信息產(chǎn)業(yè)五大百億元級貿(mào)易組團；與天津港、曹妃甸港、二連浩特口岸、滿都拉口岸、錫林郭勒盟煤炭物流園區(qū)、鄂爾多斯煤炭物流園區(qū)、策克口岸和西安國際港務區(qū)等八個單位結(jié)成聯(lián)盟。

2011年6月，恒信精功與天津鑫茂科技投資集團公司簽訂皮件項目合作協(xié)議；8月與內(nèi)蒙古國儲物流有限責任公司簽訂合作協(xié)議；11月與天津一建工程有限責任公司簽訂集寧古城合作項目；2012年3月，與內(nèi)蒙古眾森房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司簽訂汽配城合作項目。2011年，園區(qū)完成投資13億元，完成路網(wǎng)建設(shè)21.8千米，“七通一平”全部達標，基礎(chǔ)設(shè)施基本完成，初步拉開園區(qū)框架。2012年9月，集寧國際皮革城一期工程1、2、3號樓正式開業(yè)，商家入住率達100%，出現(xiàn)一鋪難求的局面。中國馬鈴薯大會暨烏蘭察布市第三屆馬鈴薯文化節(jié)、烏蘭察布市兩個文明建設(shè)現(xiàn)場會等，都把集寧現(xiàn)代物流園區(qū)作為參觀示范點。

精妙構(gòu)想

2011年，白新維就以超前的敏銳眼光瞄準了科技農(nóng)業(yè)，決心在烏蘭察布市發(fā)展馬鈴薯種植產(chǎn)業(yè)，在由房地產(chǎn)開發(fā)、路橋市政等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向裝備制造、現(xiàn)代物流、皮革產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型后，又向科技農(nóng)業(yè)這一新興產(chǎn)業(yè)進軍，實現(xiàn)著企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的戰(zhàn)略構(gòu)想。

白新維經(jīng)過認真調(diào)研，看好馬鈴薯種植、銷售、加工、儲藏出現(xiàn)的前所未有的發(fā)展態(tài)勢。他從新疆屯河投資公司借助本地資源優(yōu)勢，將番茄產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)上市的案例中受到啟發(fā)，產(chǎn)生了一個精妙構(gòu)想。他聘請國內(nèi)知名的咨詢公司——和君咨詢公司，并聯(lián)合中國農(nóng)業(yè)大學、內(nèi)蒙古農(nóng)科院等組成聯(lián)合調(diào)研小組，實地走訪行業(yè)內(nèi)知名企業(yè)以及種植大戶，決定大力發(fā)展馬鈴薯種薯產(chǎn)業(yè)，并在五年內(nèi)實現(xiàn)上市。

白新維清楚地認識到，要做大做強馬鈴薯種薯產(chǎn)業(yè)，必須立足科技，高起點設(shè)計，產(chǎn)學研結(jié)合。他率領(lǐng)團隊先后與中國農(nóng)科院、中國農(nóng)業(yè)大學、內(nèi)蒙古農(nóng)科院結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，在技術(shù)研發(fā)、基地建設(shè)、團隊管理、品種引進等方面進行合作，全力打造“科技化、規(guī)?；?、規(guī)范化”的現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)模式。2011年6月，投資5000萬元注冊成立內(nèi)蒙古嘉恒農(nóng)業(yè)科技有限責任公司。

2011年8月開工建設(shè)以來，已建成占地4000畝的烏蘭察布市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)示范園。2012年與種植大戶合作種植8000多畝，產(chǎn)量達1.6萬噸，實現(xiàn)銷售收入991萬元。2013年，公司結(jié)合市場需求和原土地種植情況，種植馬鈴薯16789畝。7月10日，內(nèi)蒙古馬鈴薯技術(shù)研究院成立揭牌儀式在嘉恒公司正式舉行。

談到發(fā)展馬鈴薯種薯產(chǎn)業(yè)，白新維董事長的眼里充滿憧憬，以產(chǎn)業(yè)為主導、企業(yè)為主體、基地為依托、產(chǎn)學研相結(jié)合、育繁推一體化的戰(zhàn)略思想，為打造中國最大的馬鈴薯脫毒種薯供應商指明方向。到2016年，規(guī)劃建成20萬畝脫毒種薯G2優(yōu)良品種示范基地，商品薯示范種植基地將覆蓋全國種植面積前10位的省份。

創(chuàng)新領(lǐng)航

集寧國際皮革城從2012年9月盛大開業(yè)以來，呈現(xiàn)出火爆的銷售態(tài)勢。

在集寧現(xiàn)代物流園建設(shè)之初，白新維就提出，要把集寧皮革產(chǎn)業(yè)打造成第一個百億元級的貿(mào)易組團，全力打造百萬平方米的國際皮革城，其中40萬平方米為生產(chǎn)加工基地，60萬平方米為批發(fā)、零售交易基地，實現(xiàn)百億元級銷售目標。他多次強調(diào)，發(fā)展皮革產(chǎn)業(yè)，首先要把皮革產(chǎn)業(yè)鏈的龍頭項目皮革城做起來，以貿(mào)易帶動生產(chǎn)加工、帶動科研，以生產(chǎn)加工帶動制革基地建設(shè)。

為實現(xiàn)50多年來重振皮革雄風、再塑皮都輝煌的美好夢想，集寧國際皮革城從奠基開工、赴海寧招商、一期工程盛大開業(yè)，再到皮革城4號樓開業(yè)，白新維多少次從鄂爾多斯到集寧一天一個來回，一個個方案、一項項措施、一個個決策，傾注了他大量的心血和智慧。

集寧國際皮革城一期項目開業(yè)以來，已接待來訪旅游大巴8000余輛、游客15萬人，通過廣告宣傳帶動自駕游約25萬人次，本地及各旗縣來訪人數(shù)約10萬人次，實現(xiàn)營業(yè)收入7億多元。2012年，皮革城獲得集寧區(qū)最佳商業(yè)地產(chǎn)獎，成為內(nèi)蒙古4A旅游景區(qū)、集寧就業(yè)示范園區(qū)。

目前，規(guī)劃占地1500畝、建筑面積50萬平方米的皮件產(chǎn)業(yè)園區(qū)，現(xiàn)已完成7.5萬平方米建筑，皮件加工企業(yè)進駐12家。占地6000畝的土牧爾臺制革基地及皮毛交易市場現(xiàn)已完成規(guī)劃設(shè)計。由天津一建承建的20萬平方米皮革生產(chǎn)加工廠區(qū)，計劃明年上半年竣工投入使用，已與辛集、海寧等地20余家大型制革廠家簽訂入駐協(xié)議。與皮革城隔路相對，投資20億元正在建設(shè)的是52萬平方米的國際商貿(mào)城，成為皮革城的原輔料市場供應基地。預計到“十二五”末，集寧皮革皮件運營面積將達到100多萬平方米，總營業(yè)額達到100億元，形成“北有集寧、南有海寧”的皮都格局。

跨越發(fā)展

在集寧現(xiàn)代物流園區(qū)，恒信精功提出“轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新、融合、提升、共贏”經(jīng)營理念，工作重點從工程建設(shè)轉(zhuǎn)向招商引資。本著“面向當?shù)亍又苓?、輻射全國”的招商思路，圍繞物流園區(qū)業(yè)態(tài)形成、專業(yè)市場打造，重點引進國內(nèi)外大的流通集團、大型商業(yè)地產(chǎn)項目，實現(xiàn)科學發(fā)展、跨越發(fā)展。

白新維指出，2013年恒信精功加大投資力度，集寧國際皮革城二期工程5、6、7、8號樓11月28日開業(yè)，25萬平方米的集寧古城古建筑部分年內(nèi)正式對外營業(yè)；總投資25億元、建筑面積52萬平方米的烏蘭察布市現(xiàn)代國際商貿(mào)城項目（義烏城）9月28日開業(yè)；信息大樓10月交付使用；總投資2億元的汽車會展中心、總投資3.5億元的五洲助康醫(yī)藥物流項目、總投資3億元的興福隆綜合商貿(mào)城項目（4D影院）已經(jīng)開工建設(shè)。

5.3 平方公里的汽車商貿(mào)城成為園區(qū)一大亮點。車管所綜合辦公大樓、車輛檢測中心、考試中心工程已竣工將投入使用；10萬平方米的眾森國際汽配城一期工程5萬平方米商鋪9月已投入運營；40多家汽車品牌4S店10月營業(yè)。園區(qū)已有43個項目落地生根。

白新維說，園區(qū)配套服務正在完善，園區(qū)將建設(shè)1000戶保障房，配套建設(shè)學校和幼兒園，為入駐園區(qū)的從業(yè)人員改善生活、教育條件，進而建設(shè)百億元級的生活性貿(mào)易組團。談到今后園區(qū)的發(fā)展，白新維用一句話概括，就是物流業(yè)與商貿(mào)、旅游、制造業(yè)四業(yè)聯(lián)動。

短短兩年時間，恒信精功在全力推進物流業(yè)發(fā)展的攻堅戰(zhàn)中立下赫赫戰(zhàn)功，“一年打好基礎(chǔ)，三年初具形象，五年基本建成”的承諾正在企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展中變?yōu)楝F(xiàn)實。