趙金旗

【摘 要】房地產(chǎn)成為了我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的主要組成，對(duì)于整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都有著極為重要的作用。我國(guó)在實(shí)施住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法后，房建工程采取的質(zhì)量與管理措施變得尤為重要。針對(duì)這一點(diǎn)，本文對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量管理控制的措施進(jìn)行分析闡述。

【關(guān)鍵詞】簡(jiǎn)述；控制措施；重要性

1.簡(jiǎn)述建筑工程施工管理中質(zhì)量控制

百年大計(jì)，質(zhì)量為本。房屋建筑工程的質(zhì)量關(guān)系到人們?nèi)粘Ｉ詈蜕⒇?cái)產(chǎn)安全。而建筑工程的施工是一種復(fù)雜的多工種協(xié)同操作、多項(xiàng)技術(shù)的交叉綜合應(yīng)用過(guò)程，包括了由熟悉與會(huì)審圖樣、編制施工組織設(shè)計(jì)開(kāi)始，到施工過(guò)程中的商洽管理、質(zhì)量檢驗(yàn)、直至建筑工程竣工驗(yàn)收全過(guò)程中的各項(xiàng)技術(shù)工作，貫穿著整個(gè)施工過(guò)程，現(xiàn)今進(jìn)入21世紀(jì)，人們對(duì)質(zhì)量要求越來(lái)越高，質(zhì)量與人們的生活息息相關(guān)，只要我們重視它，按質(zhì)量要求嚴(yán)格控制它，我們必須以規(guī)范、規(guī)程為標(biāo)準(zhǔn)， 嚴(yán)格操作、科學(xué)管理、用認(rèn)真的態(tài)度控制好每個(gè)環(huán)節(jié)，才能造出更多的優(yōu)質(zhì)工程，這樣就能建造出高質(zhì)量的工程，從而造福于人類。

在經(jīng)濟(jì)社會(huì)，建筑施工質(zhì)量控制理所當(dāng)然地要和經(jīng)濟(jì)掛鉤，但這只是一種手段，而不是真 正的目的，在實(shí)際操作過(guò)程中，千萬(wàn)不能本末倒置，首先應(yīng)看到問(wèn)題的另一面，敲、砸和返工證明你質(zhì)量管理沒(méi)有做好或做過(guò)頭了，所以要在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的前期，采取預(yù) 防 措施；在已成事實(shí)之后，我們不要興師問(wèn)罪，不要怪任何人，因此，質(zhì)量管理措施過(guò)左不好，過(guò)右也不 行，我們一定要把保證質(zhì)量、提高質(zhì)量、對(duì)質(zhì)量精益求精做為大提前，措施一定要合理得當(dāng) 、讓人心服口服。其次，質(zhì)量管理措施要強(qiáng)硬有力，不能講人情，不能拖泥帶水，該一票否決就一票否決，沒(méi)有什么 通融的余地，質(zhì)量管理搞不下去的原因，往往就是已形成的指令被浩瀚的人情海洋所溶解了。質(zhì)量管理不得力的人該換的要換，不得力的施工隊(duì)該清退的要清退，決不能心慈手軟，否則會(huì)給工程質(zhì)量帶來(lái)隱患，給企業(yè)帶來(lái)負(fù)面影響。現(xiàn)在的質(zhì)量管 理體制有一個(gè)弊病，就是管理質(zhì)量的人沒(méi)有真正的否決權(quán)，技`術(shù)和行政相對(duì)來(lái)講還是分家的。最后，質(zhì)量管理措施要有可操作性，過(guò)高過(guò)低都不能解決實(shí)際問(wèn)題?，F(xiàn)在指揮部對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)施工隊(duì)都有了質(zhì)量管理目標(biāo)責(zé)任狀，光有這些大目標(biāo)還不夠，還要具體細(xì)化，并確定工程實(shí)施過(guò)程中的一些質(zhì)量管理小目標(biāo)?？偟膩?lái)說(shuō)就是施工質(zhì)量控制是施工質(zhì)量控制體系的落實(shí)，其主要對(duì)施工各階段及施工中的各控制要素進(jìn)行質(zhì)量上的控制，從而達(dá)到施工質(zhì)量目標(biāo)的要求。

2.建筑工程施工管理中質(zhì)量控制措施

近幾年來(lái)有一些不具備承包資質(zhì)的施工企業(yè)通過(guò)種種途徑中標(biāo)進(jìn)入施工生產(chǎn)領(lǐng)域，在施工生產(chǎn)過(guò)程中通過(guò)無(wú)底限的低價(jià)中標(biāo)、然后以偷工減料、層層轉(zhuǎn)包等方式獲利，這些措施難以保證工程質(zhì)量， 嚴(yán)重?fù)p害工程質(zhì)量，給國(guó)家的財(cái)產(chǎn)和人民的生命安全造成巨大的危害。所以，建筑施工企業(yè)必須將工程質(zhì)量作為企業(yè)生存的根基，必須清楚地意識(shí)到工程質(zhì)量的重要性，從而通過(guò)科學(xué)的管理手段，先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備，優(yōu)秀的員工隊(duì)伍來(lái)確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，同時(shí)為了提高建筑工程質(zhì)量水平主要從以下幾方面采取必要的控制措施。

2.1建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制必須實(shí)施動(dòng)態(tài)控制

建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制是建筑工程項(xiàng)目管理工作的一部分，而建筑工程項(xiàng)目管理是建筑工程項(xiàng)目過(guò)程和管理過(guò)程的有機(jī)結(jié)合，建筑工程項(xiàng)目管理和質(zhì)量控制隨時(shí)間、地點(diǎn)、客觀條件、人的因素、物的因素的發(fā)展而變化的，因此，建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制必須是動(dòng)態(tài)的控制。是指從空間上的有關(guān)工程建設(shè)的每一個(gè)部分、每一個(gè)子項(xiàng)目，直至每一個(gè)設(shè)備零件、材料單件，每一項(xiàng)工作、技術(shù)和業(yè)務(wù)，都要保證工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才能確保建筑工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的水平。

2.2持以預(yù)防為主的原則

建筑工程質(zhì)量控制應(yīng)該是積極主動(dòng)的，應(yīng)事先對(duì)影響建筑工程質(zhì)量的各種因素加以控制，而不能是消極被動(dòng)的，等出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題再進(jìn)行處理。所以，要重點(diǎn)做好建筑工程質(zhì)量的事先控制和事中控制，以預(yù)防為主，加強(qiáng)過(guò)程和中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查和控制。

2.3建立建筑工程質(zhì)量責(zé)任體系

在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中，參與建筑工程建設(shè)的各方，應(yīng)根據(jù)國(guó)家頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》以及合同、協(xié)議以及有關(guān)文件的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

施工項(xiàng)目質(zhì)量控制是一個(gè)從工序質(zhì)量到分項(xiàng)工程質(zhì)量、分部工程質(zhì)量、單位工程質(zhì)量的系統(tǒng)控制過(guò)程：也是一個(gè)由對(duì)投入原材料的質(zhì)量控制開(kāi)始，直到完成工程質(zhì)量檢驗(yàn)為止的全過(guò)程的系統(tǒng)工程。堅(jiān)持質(zhì)量第一、預(yù)防為主，加強(qiáng)質(zhì)量控制，提高管理水平，是企業(yè)提高建筑工程質(zhì)量關(guān)鍵之所在，只有在符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和用戶要求的前提下，滿足質(zhì)量、工期、成本等要求，才可能獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效益，從而為社會(huì)提供更多的優(yōu)質(zhì)、安全、經(jīng)濟(jì)適用的建筑產(chǎn)品。

3.建筑工程施工管理中質(zhì)量控制重要性

建筑施工技術(shù)中反映建筑物是高聳入云、超大跨度、超深基礎(chǔ)等特點(diǎn)；在施工安全方面，要具有嚴(yán)格安全施工措施以及消防措施；在建筑工程質(zhì)量方面，必須嚴(yán)格按照ISO-9000國(guó)際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系高效率的，優(yōu)質(zhì)的施工；在環(huán)境方面以及文明施工方面，應(yīng)該做到無(wú)噪音、無(wú)污染、無(wú)公害，工地文明、整潔、美觀等建筑工程形象等。而工程質(zhì)量是建筑項(xiàng)目的重中之重，是建筑企業(yè)的生命線，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，帶動(dòng)了建筑與房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，房屋建筑工程質(zhì)量的優(yōu)劣關(guān)系著整個(gè)建筑施工的成敗，不僅僅影響到建筑企業(yè)到施工單位的可持續(xù)發(fā)展，更重要的同時(shí)也關(guān)聯(lián)著國(guó)家和人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。建筑企業(yè)只有不斷的加強(qiáng)對(duì)施工質(zhì)量的控制，才會(huì)樹(shù)立建筑企業(yè)良好的社會(huì)信譽(yù)，才能獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益。

現(xiàn)在在經(jīng)濟(jì)發(fā)展飛速中，建筑業(yè)又是作為國(guó)家拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的支柱性產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)品的質(zhì)量與國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展.人民生活水平息息相關(guān)，其產(chǎn)品質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安危，我國(guó)歷來(lái)就十分重視建筑質(zhì)量，經(jīng)過(guò)近50年的曲折發(fā)展，特別是近期一系列法律.法規(guī).條例的頒布和出臺(tái)，對(duì)保證建筑產(chǎn)品的質(zhì)量起到了顯著的作用，建筑質(zhì)量取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步，建設(shè)工程項(xiàng)目施工的特點(diǎn)是面廣、復(fù)雜，其質(zhì)量控制是項(xiàng)目管理中極其重要的環(huán)節(jié)，它貫穿項(xiàng)目決策階段和實(shí)施階段的全過(guò)程，而施工質(zhì)量控制是建設(shè)工程項(xiàng)目全過(guò)程質(zhì)量控制的關(guān)鍵階段。因此，工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，就顯得極其重要；在建筑質(zhì)量控制策略中施工是形成工程項(xiàng)目實(shí)體的過(guò)程，也是決定最終產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵階段，要提高工程項(xiàng)目的質(zhì)量，就必須狠抓施工階段的質(zhì)量控制，工程項(xiàng)目施工涉及面廣，是一個(gè)極其復(fù)雜的過(guò)程，影響質(zhì)量的因素很多，如設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、地形、地質(zhì)、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度等，均直接影響著工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量；而且工程項(xiàng)目位置固定、體積大，不同項(xiàng)目地點(diǎn)不同，影響施工項(xiàng)目質(zhì)量的因素多，容易產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題。

4.總結(jié)

總之，建筑工程管理質(zhì)量控制是一項(xiàng)綜合性極強(qiáng)的工作，管理控制過(guò)程中我們必須做好各個(gè)環(huán)節(jié)問(wèn)題的處理工作，讓每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都能得到有效處理，對(duì)建筑工程建設(shè)中實(shí)施質(zhì)量計(jì)劃必須全面落實(shí)到實(shí)處，以提高工程項(xiàng)目質(zhì)量。

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