稱取消樓市限購(gòu)為不實(shí)傳聞

針對(duì)近日有媒體報(bào)道“深圳限購(gòu)政策將于明年取消”的消息，廣東省深圳市規(guī)劃國(guó)土委8月14日通過官方微博發(fā)布澄清公告稱，此消息為不實(shí)傳聞，深圳市將繼續(xù)貫徹執(zhí)行限購(gòu)等國(guó)家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。

市場(chǎng)分析人士稱，限購(gòu)政策在深圳執(zhí)行的兩年多時(shí)間里，對(duì)抑制炒房、保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展等方面發(fā)揮了重要的作用。要取消限購(gòu)政策，其前提是要有相應(yīng)的替代政策，在政策尚未完善的情況下，如果限購(gòu)政策松綁，勢(shì)必會(huì)釋放大量需求。

去年供地超出計(jì)劃75%遭市人大批評(píng)

廣東省深圳市人大常委會(huì)8月29日審議2012年度土地收支情況報(bào)告時(shí)批評(píng)，去年土地供應(yīng)遠(yuǎn)超出計(jì)劃，所以要嚴(yán)格按照土地出讓計(jì)劃供給土地，為城市未來發(fā)展留下空間。

據(jù)了解，去年深圳全市在新出讓土地供應(yīng)方面，計(jì)劃供應(yīng)土地318公頃，實(shí)際供應(yīng)556.4公頃，完成計(jì)劃的175%。城市更新土地供應(yīng)也嚴(yán)重超出計(jì)劃，計(jì)劃出讓78公頃，實(shí)際出讓143.6公頃，完成計(jì)劃的184.1%。

對(duì)于保障房支出計(jì)劃僅完成不到一半，深圳市人大也要求加強(qiáng)保障性住房規(guī)劃。

土地出讓金須一周內(nèi)付清五成

江蘇省南京市近日頒布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范全市土地出讓管理的通知》，其明確規(guī)定，出讓土地首期付款比例不得低于土地出讓總價(jià)的50%，且要在土地拍賣后的一周內(nèi)付清。

據(jù)了解，此前南京市出讓土地的首付比例一般在30%左右，通常在6個(gè)月內(nèi)交完剩余的出讓金。此次南京出臺(tái)土地新政，不僅出讓金的首付比例提高，交清全款的時(shí)間也將大為縮短?！锻ㄖ愤€指出，南京全市商品住宅用地單幅地塊出讓規(guī)模原則上不超過20公頃，溧水、高淳兩縣不超過10公頃。

55%

從今年9月12日起，杭州經(jīng)濟(jì)適用房可以上市交易。經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人在簽訂購(gòu)房合同（含預(yù)售合同）之日起滿5年后，可通過補(bǔ)交土地收益等價(jià)款取得完全產(chǎn)權(quán)?！兑庖姟芬?guī)定，經(jīng)適房根據(jù)“老房老辦法，新房新辦法”的原則補(bǔ)交土地收益，以2004年9月1日為分界點(diǎn)，此前簽訂購(gòu)房合同的經(jīng)濟(jì)適用房，無需按公布的評(píng)估價(jià)與當(dāng)時(shí)經(jīng)適房購(gòu)買差價(jià)的55%繳納土地收益等價(jià)款，在此之后的經(jīng)適房則要繳納差價(jià)。

“房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍傳聞都不作數(shù)?！?/b>

著名財(cái)經(jīng)專家、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康8月15日在演講時(shí)表示，不斷聽到有傳聞稱，中央和各個(gè)地方層面在反復(fù)磋商，看有沒有可能房產(chǎn)稅在某些地方擴(kuò)大試點(diǎn)。這些傳聞都不作數(shù)，一定要等有關(guān)管理部門正式宣布。

國(guó)企全面退出一般商品房開發(fā)

9月1日消息，江蘇省南京市近日下發(fā)《關(guān)于市、區(qū)屬國(guó)有獨(dú)資、控股（參股）企業(yè)從一般商品房地產(chǎn)領(lǐng)域退出的實(shí)施意見》的文件，要求市、區(qū)屬國(guó)有獨(dú)資、控股（參股）企業(yè)從一般商品房地產(chǎn)領(lǐng)域（除從事保障房、科技文化地產(chǎn)外）退出。

擬出臺(tái)房屋租金指導(dǎo)價(jià)

9月4日，山東省青島市國(guó)土資源和房屋管理局副局長(zhǎng)陳立新表示，青島市將出房屋租賃指導(dǎo)租金，由政府主管部門根據(jù)市場(chǎng)租金價(jià)格水平，按照一定的調(diào)控方向和調(diào)控目標(biāo)制定房屋租賃指導(dǎo)價(jià)格。目前，該項(xiàng)工作正在緊鑼密鼓地進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作。

據(jù)陳立新介紹，目前青島市廉租住房保障通過貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租相結(jié)合的方式，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人實(shí)現(xiàn)了應(yīng)保盡保。為逐步滿足保障家庭廉租住房實(shí)物配租需求，近幾年青島市加大了廉租住房的建設(shè)力度，目前市內(nèi)三區(qū)規(guī)劃建設(shè)的廉租住房建設(shè)總量，已滿足登記且符合條件家庭的數(shù)量。

啟動(dòng)無人機(jī)航拍監(jiān)測(cè)新違法用地

記者日前從安徽省國(guó)土廳獲悉，安徽將利用無人機(jī)航拍監(jiān)測(cè)本年新發(fā)生違法用地，并與上年度的衛(wèi)星影像數(shù)據(jù)對(duì)比分析，確定疑似違法用地區(qū)域。

今年，安徽將選擇合肥市肥東縣、淮北市濉溪縣等8個(gè)縣（區(qū)）為試點(diǎn)單位，利用省測(cè)繪局的技術(shù)力量，開展無人機(jī)航拍監(jiān)測(cè)本年新發(fā)生違法用地，計(jì)劃9月上旬提交成果資料，開展違法用地的整改查處工作。據(jù)了解，無人機(jī)航攝系統(tǒng)具有靈活機(jī)動(dòng)、精細(xì)準(zhǔn)確、作業(yè)成本低等特點(diǎn)，在小區(qū)域和飛行困難地區(qū)高分辨率影像獲取方面具有明顯優(yōu)勢(shì)，能避免人為因素。