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        “房價低導致擁堵”是睜眼說瞎話

        2013-04-29 00:00:00
        金融周刊 2013年48期

        近日,北京師范大學管理學院教授董藩稱,北京的交通比較堵恰恰是因為北京的房價太低了,如果北京的房價放開,房價足夠高,就不會有這么多人涌入北京,他們會自動離開,房價自動就可以起到交通疏導的作用。

        造成城市擁堵的原因,眾所周知。12月17日,公安部副部長黃明又進行了重申:“直轄市、副省級城市、省會市和東部城市資源優(yōu)勢明顯,吸引大量流動人口聚集;中小城市和小城鎮(zhèn)發(fā)展空間廣闊、潛力很大,但產業(yè)支撐和公共服務功能還需要一個發(fā)育的過程,吸引人口集聚的能力不足。”正是因為北京得天獨厚的資源配置優(yōu)勢,導致那么多人涌入北京,從而造成了住房供不應求而居高不下,造成了城市擁堵。

        “生活在我們偉大祖國和偉大時代的中國人民,共同享有人生出彩的機會,共同享有夢想成真的機會”。正是因為人們相信“有夢想,有機會,有奮斗,一切美好的東西都能夠創(chuàng)造出來”,所以即使面對高的嚇人的房價,也依然有那么多人涌入北京。在這個角度,不僅“打壓房價是反人類的”的言論根本站不住腳,而且房價過高打壓了人們的“中國夢”才是真正反人類的,為已經偏離實際的高房價繼續(xù)吆喝就是在為反人類做幫兇。

        即使是造成城市擁堵的表面原因,也顯而易見:一方面,人多為患,確實造成了城市既有空間的擁堵;但另一方而,恰恰是城市的配套公共服務根本上實際需求,才導致了城市擁堵。發(fā)展是硬道理,只有發(fā)展才是解決城市擁堵的根本之道。相反,如果采取不斷推高房價的措施,表面上確實有可能將部分人擠出城市而緩解擁堵,但片面的高房價必然導致城市發(fā)展要素的失衡,從而使城市喪失可持續(xù)發(fā)展的內生動力,危害更甚。

        房價上漲很正常,但房價只漲不降、偏離實際就不正常。如此眾昕周知的道理,作為大學知名教授的董藩,不可能不知道,但為何董藩要“睜著眼睛說瞎話”、出此怪論呢?“孕婦催生買房需求”、“同居刺激購房”、“房價與成本沒直接關系”、“丈母娘推高房價”、“限房價政策是逼良為娼”、“北京房價多高都不奇怪”、“北京房價可以漲到每平米80萬元”……這些都是出自董藩教授之口,總之是在一路為高房價辯護。

        雖然有很多人質疑董藩教授一路唱多房價是不是“開發(fā)商的利益代言人”,我們不愿以這種惡意去揣測董藩教授。但是,董藩教授無論如何不應忘記自己學者和大學教師的身份,一方而必須基于公正、嚴謹的學術態(tài)度和系統(tǒng)深入的學術研宄,才不會誤人子弟;另一方面,應該有公共意識和民生情懷,要為百姓立言,不能只追求“語不驚人死不休”,不應該用其出格的言論徒徒給公眾增加焦慮,也給相關產業(yè)健康發(fā)展帶來不理性的預期。

        對一個眾人皆知的事情,選擇片面地信口開河,睜眼說瞎話,這至少反映了當下一些所謂的學者的浮躁心態(tài)。一個學者以此投機獲益,會導致更多的學者不學無術而效仿,最終將損害整個學者群體的形象與公信?!胺蚓訍劭?,孔雀愛羽,虎豹愛爪,此皆所以治身法也?!睂W者,特別是屢出怪論的董藩教授,以后在發(fā)言的時候,最好還是三思而后言。

        (文/郭文婧)

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