西城區(qū)車公莊大街往西，自官園批發(fā)市場(chǎng)西側(cè)的小巷轉(zhuǎn)入，北京新華印刷廠原廠區(qū)靜靜地佇立在《經(jīng)濟(jì)》記者面前，這個(gè)見(jiàn)證了新中國(guó)成長(zhǎng)歷程的“老人”，如今有了一個(gè)新的名字——“新華1949”文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（以下簡(jiǎn)稱新華1949園區(qū)）。

近年來(lái)，我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)始終保持快速發(fā)展?fàn)顟B(tài)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2011年，我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)法人單位增加值為13479億元，比2010年增長(zhǎng)21.96%。雖然權(quán)威部門還沒(méi)有公布2012年我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值數(shù)據(jù)，但據(jù)之前預(yù)測(cè)將達(dá)到16000億元以上，增長(zhǎng)速度在18%左右。同時(shí)，文化產(chǎn)業(yè)法人單位增加值占GDP的比重也從2004年的1.94%增長(zhǎng)到2011年的2.85%，按照預(yù)估值粗略計(jì)算，2012年這一比例將上升到3.08%。

連年攀升的數(shù)據(jù)彰顯出文化產(chǎn)業(yè)巨大的發(fā)展?jié)摿蛷V闊的市場(chǎng)空間，十八大報(bào)告中也提出，到2020年要將文化產(chǎn)業(yè)打造成國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)。2010年年底，中國(guó)印刷集團(tuán)公司實(shí)施主輔分離、主業(yè)改制，隨后北京新華印刷廠將印刷主業(yè)遷至亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，原廠區(qū)由中國(guó)印刷總公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)改造。通過(guò)多方調(diào)研分析，中國(guó)印刷總公司認(rèn)為北京新華印刷廠原廠區(qū)東臨金融街和梅蘭芳大劇院，西臨北京市市委黨校，周圍還聚集了中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院、北京城建設(shè)計(jì)研究總院、北京市政工程設(shè)計(jì)研究總院等眾多設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，具備發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的先天優(yōu)勢(shì)，應(yīng)該打造成為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

“作為國(guó)家級(jí)重點(diǎn)書刊印刷企業(yè)，北京新華印刷廠自1949年成立以來(lái)，長(zhǎng)期承擔(dān)著黨中央、國(guó)務(wù)院、全國(guó)人大和政協(xié)等國(guó)家重點(diǎn)圖書和文件的印制工作，為馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論和‘三個(gè)代表’重要思想的傳播和科學(xué)文化普及作出了重大貢獻(xiàn)。為了繼承和發(fā)揚(yáng)這一傳統(tǒng)，總公司決定以‘新華1949’來(lái)命名新園區(qū)?！敝袊?guó)印刷總公司總經(jīng)理助理張琳向《經(jīng)濟(jì)》記者介紹道。

從建設(shè)模擬圖上看，新華1949園區(qū)共分為東、中、西三個(gè)部分。如今園區(qū)西部已經(jīng)基本竣工，并有企業(yè)相繼入駐，東部和中部正在緊張施工中，預(yù)計(jì)今年7月底能夠完成裝修。整個(gè)園區(qū)改造工程預(yù)計(jì)將于今年年底完成，企業(yè)也將在年底前陸續(xù)入駐，余下的綠化部分或?qū)⒊掷m(xù)到2014年。此外，為響應(yīng)北京市節(jié)能減排和環(huán)保政策，也考慮到園區(qū)的整體環(huán)境，今年3月，中國(guó)印刷總公司決定投資3000多萬(wàn)元將老廠區(qū)的兩層熱力站“下移”至地下，預(yù)計(jì)10月集中供暖之前能夠完成改造。據(jù)張琳介紹，目前新華1949園區(qū)共占地4.5公頃，總投資額達(dá)2億多元。

“老廠區(qū)改造與新園區(qū)建設(shè)不同，除了主體建設(shè)之外，還有很多設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)需要考慮，并與各方進(jìn)行協(xié)調(diào)。我們希望園區(qū)的外立面能夠保持老廠區(qū)的風(fēng)格，在此基礎(chǔ)上增加設(shè)計(jì)元素和創(chuàng)意靈感，將現(xiàn)代辦公與老廠區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌相結(jié)合，營(yíng)造出不一樣的文化氛圍。”在新華1949物業(yè)管理部客戶經(jīng)理章師慧的帶領(lǐng)下，記者參觀了北京艾迪爾建筑裝飾工程有限公司入駐的原6號(hào)倉(cāng)庫(kù)。紅色板磚的外立面復(fù)古而不老舊，恰到好處地再現(xiàn)了老倉(cāng)庫(kù)的原貌；公司內(nèi)，地面的適度下沉設(shè)計(jì)拉伸了室內(nèi)的縱向空間，階梯式的辦公區(qū)設(shè)計(jì)和轉(zhuǎn)梯的巧妙應(yīng)用又進(jìn)行了“及時(shí)”的層次補(bǔ)充，與老倉(cāng)庫(kù)原本高挑的房屋設(shè)計(jì)相得益彰；綠蘿、虎皮草等綠植的適當(dāng)點(diǎn)綴，使得整個(gè)以白色為主色系的設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約大方又不失明亮、輕快；入口處的水系設(shè)計(jì)將下沉部分與水平面完美對(duì)接，金色和紅色的鯉魚(yú)暢游其中，整個(gè)倉(cāng)庫(kù)雖然只有一層，但記者身處其中，卻絲毫感覺(jué)不到局促和壓抑。

“園區(qū)開(kāi)發(fā)之前，我們也考察了北京的一些老廠區(qū)改造項(xiàng)目和文化創(chuàng)意園區(qū)，發(fā)現(xiàn)很多園區(qū)只為企業(yè)提供場(chǎng)地，而沒(méi)有相應(yīng)的服務(wù)。”張琳表示，新華1949園區(qū)在保證基礎(chǔ)設(shè)施完善和綠化、休閑場(chǎng)所健全的基礎(chǔ)上，還將在園區(qū)內(nèi)建設(shè)自己的餐廳，并保留園區(qū)前的小吃街，為入駐企業(yè)提供便利的就餐環(huán)境；同時(shí)還在園區(qū)北門建設(shè)了兩層鋼架結(jié)構(gòu)停車場(chǎng)，以解決入駐企業(yè)以及周圍居民停車難的問(wèn)題?！拔覀兊慕巧粌H僅是‘包租婆’，從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度和總公司未來(lái)發(fā)展規(guī)劃考慮，我們還希望與入駐企業(yè)進(jìn)行合作、共同開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，將業(yè)務(wù)延伸到文化產(chǎn)業(yè)方面?！?/p>

據(jù)張琳介紹，園區(qū)建設(shè)完成后，入駐企業(yè)的產(chǎn)值將達(dá)100億以上，這對(duì)西城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和豐富區(qū)域文化有很大的幫助。早在2011年11月，北京市西城區(qū)政府便與中國(guó)印刷集團(tuán)公司簽訂了推進(jìn)創(chuàng)建“新華1949國(guó)際創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園”的戰(zhàn)略合作協(xié)議，并將其納入西城區(qū)“十二五”發(fā)展規(guī)劃。2012年12月，北京市國(guó)有文化資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱北京市文資辦）與中國(guó)印刷集團(tuán)公司達(dá)成協(xié)議，準(zhǔn)備入園辦公。北京市文資辦自成立以來(lái)，一直致力于打造以北京市文化發(fā)展投資集團(tuán)中心為平臺(tái)，北京市文化科技融資擔(dān)保有限公司、北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資基金管理有限公司、北京市文化產(chǎn)業(yè)小額貸款股份有限公司、北京市文化創(chuàng)新小額貸款股份有限公司為支撐的“投保貸”三位一體的首都文化產(chǎn)業(yè)投融資平臺(tái)，這也為新華1949園區(qū)帶來(lái)了新的發(fā)展活力。

為此，新華1949園區(qū)擬建設(shè)3個(gè)平臺(tái)為企業(yè)提供服務(wù)。其中，文化金融服務(wù)中介平臺(tái)為中小文化企業(yè)提供資金幫助和信用擔(dān)保；文化創(chuàng)意展示平臺(tái)，為北京市文資辦提供進(jìn)行文化創(chuàng)意以及金融、互聯(lián)網(wǎng)等與文化相關(guān)的高科技展示服務(wù)；文化孵化平臺(tái)，主要負(fù)責(zé)引入文化中小企業(yè)“孵化器”，為其提供前期入駐手續(xù)和后期服務(wù)，以此打造良好的文化發(fā)展環(huán)境。此外，記者還了解到園區(qū)二期工程也在醞釀過(guò)程中，或?qū)⒂?020年進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃。