農(nóng)田被用來造城，

鄉(xiāng)親們該何去何從

Q：我的老家在河北一個(gè)城市的郊區(qū)，讀了貴刊《造城運(yùn)動(dòng)下的村官灰權(quán)力》感觸頗深。

這幾年，城市擴(kuò)張?jiān)絹碓娇?，市里每換屆一次新的領(lǐng)導(dǎo)班子就會(huì)提出建設(shè)一個(gè)新的開發(fā)區(qū)。這些開發(fā)區(qū)，大都選址在我們這樣的城郊，占領(lǐng)農(nóng)田，大規(guī)模拆遷。但每逢回老家，都會(huì)聽人談起補(bǔ)償款又被誰給扣下了等等。許多細(xì)節(jié)，跟這組稿件中提到的內(nèi)容都如出一轍。

據(jù)說在北京這樣的大城市，拆遷就等于致富，甚至拆出來的有億萬富翁。但在我看來，很多小城市農(nóng)村拆遷中更加嚴(yán)重的問題是，沒有了農(nóng)田，村里的鄉(xiāng)親們就失去了賴以為生的依靠。很多年輕人，十六七歲便進(jìn)城打工，看不見前途，甚至淪為城市的新貧民。而村書記、村主任只顧著各種補(bǔ)償款，對此也視而不見。

A：城鎮(zhèn)化也許是社會(huì)發(fā)展的必然過程，這個(gè)過程有獲益者，也有犧牲品。如何解決失地農(nóng)民的生計(jì)問題，不僅僅是村官們的責(zé)任，也是值得整個(gè)社會(huì)思考的問題。

過戶房產(chǎn)給未成年子女

能否規(guī)避遺產(chǎn)稅

Q：聽說國家要正式推行遺產(chǎn)稅制度了，如果我現(xiàn)在把房子過戶給沒有成年的小孩，或者在房產(chǎn)證上加上小孩的名字，需要什么條件？能夠做到避稅嗎？

A：小就房產(chǎn)過戶而言，未成年人可以接受過戶而成為房屋所有權(quán)人，只是因?yàn)槠鋵儆诜缮系南拗菩袨槟芰θ?，其人身、?cái)產(chǎn)等權(quán)利，需要監(jiān)護(hù)人代為行使而已。而且按照有關(guān)法律規(guī)定，父母贈(zèng)送給子女房產(chǎn)是免收個(gè)人所得稅的。但是辦理這個(gè)過程需要一些文件，比較特殊的是需要提供孩子的出生證明和辦理監(jiān)護(hù)人公證。這過程中也涉及一些稅費(fèi)問題。

即便成功過戶給孩子，也不能保證就一定能規(guī)避遺產(chǎn)稅?，F(xiàn)在我國在這方面雖然沒有出臺(tái)正式規(guī)定，但在起草時(shí)都對此有所防范，例如《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例（草案）》中就規(guī)定被繼承人死亡前五年內(nèi)贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)也應(yīng)征收遺產(chǎn)稅。

此外，雖然父母能夠以監(jiān)護(hù)人身份對過戶給未成年子女的房產(chǎn)進(jìn)行管理，但在轉(zhuǎn)讓、使用等方面存在著諸多限制，不利于投資。

不要輕易給輿論監(jiān)督

戴上輿論審判的帽子

Q：李雙江之子李天一因涉嫌輪奸被批捕的事情在網(wǎng)上鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。3月19日，李天一所聘的辯護(hù)律師發(fā)出律師聲明，斥部分媒體和網(wǎng)民對本案不實(shí)報(bào)道和傳播，希望媒體及網(wǎng)民對偵查機(jī)關(guān)“以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩”的辦案原則予以充分的尊重和信任。未經(jīng)人民法院依法判決，對任何人都不得確定其有罪，相關(guān)人員不應(yīng)對李某進(jìn)行輿論審判！

在我看來，部分媒體和網(wǎng)民對李天一涉嫌輪奸案的不實(shí)報(bào)道和傳播，固然該加以譴責(zé)，該加以澄清和糾正，李天一及其家人也完全可以運(yùn)用法律手段進(jìn)行維權(quán)。但作為專業(yè)法律工作者的辯護(hù)律師，在善意提醒的基礎(chǔ)上，以“審判獨(dú)立”的理由，將本是監(jiān)督與反思的輿論，硬生生地扣上一頂非專業(yè)的“輿論審判”的帽子，則容易給人造成排斥輿論監(jiān)督的錯(cuò)覺，將審判獨(dú)立與輿論監(jiān)督完全對立起來，實(shí)在不妥。

A：小編覺得，這個(gè)問題應(yīng)當(dāng)一分為三。身為媒體，應(yīng)當(dāng)自律，盡可能保證新聞來源的準(zhǔn)確性和真實(shí)性；身為司法機(jī)關(guān)和當(dāng)事人，盡可能對社會(huì)公眾公開信息，減少假新聞出現(xiàn)的可能性；社會(huì)公眾也應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人的隱私，保護(hù)未成年人權(quán)益，理性看待新聞事件。