張佳竹

在融創(chuàng)葛洲壩將亦莊的樓面價(jià)刷新到3萬(wàn)元/平米之后，這里樓市充滿前所未有的樂(lè)觀，房?jī)r(jià)在下半年已有“水漲船高”之勢(shì)。在政府重金推進(jìn)的城南計(jì)劃下，地鐵亦莊線通車、“八縱八橫”交通路網(wǎng)的繼續(xù)建設(shè)，給亦莊開(kāi)發(fā)區(qū)的交通、教育、市政、醫(yī)療、生活等配套設(shè)施帶來(lái)飛躍發(fā)展。在區(qū)域的產(chǎn)業(yè)支撐下，購(gòu)房需求穩(wěn)定，使得亦莊房?jī)r(jià)始終堅(jiān)挺。

亦莊傳統(tǒng)核心區(qū)外，大亦莊正在擴(kuò)容。依托生態(tài)優(yōu)勢(shì)打造的河西新區(qū)以及馬駒橋生活區(qū)蓬勃興起。自2011年以來(lái)，這兩個(gè)區(qū)域成交的一批土地，吸引了萬(wàn)科、富力等大批品牌房企進(jìn)駐，區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品從單一剛需，向剛需、剛改、高端多元化發(fā)展，也彌補(bǔ)了亦莊核心區(qū)的供應(yīng)不足。

而隨著亦莊南擴(kuò)、新航城建設(shè)等利好，品牌房企早已盯上亦莊樓市這塊“洼地”?！耙嗲f與北京其他區(qū)域最大的不同在于其產(chǎn)業(yè)先行發(fā)展?！痹谟浾叩牟稍L中，這句話被亦莊開(kāi)發(fā)商頻繁提及。在強(qiáng)勁發(fā)展的產(chǎn)業(yè)支撐下，為區(qū)域提供了高素質(zhì)的穩(wěn)定人群和源源不斷的購(gòu)房需求。隨著交通路網(wǎng)的進(jìn)一步完善以及首都第二機(jī)場(chǎng)落地，擁有良好生態(tài)環(huán)境的亦莊將迎來(lái)新的發(fā)展契機(jī)。