鄭晶晶

【摘 要】建筑工程都有很高的質(zhì)量要求，以保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，建筑外墻滲漏問(wèn)題是困擾建筑企業(yè)的一大難題，它大大影響了建筑的整體美觀(guān)，還為工程質(zhì)量埋下了很大的安全隱患，探索建筑外墻防滲漏施工新技術(shù)，努力保障建筑施工質(zhì)量，是施工單位的責(zé)任。本文簡(jiǎn)要介紹了建筑外墻滲漏產(chǎn)生的原因，介紹了一些預(yù)防措施，并結(jié)合建筑技術(shù)的發(fā)展，簡(jiǎn)要介紹了建筑外墻防滲漏的幾項(xiàng)技術(shù)。

【關(guān)鍵詞】建筑外墻；防滲漏；施工技術(shù)

建筑工程質(zhì)量與人們生活息息相關(guān)，極大地影了響人們的生活質(zhì)量，保障建筑工程質(zhì)量，為人民創(chuàng)造安全舒適的居住環(huán)境是相關(guān)單位的責(zé)任。近年來(lái)，建筑外墻滲漏問(wèn)題逐漸顯現(xiàn)，極大地影響了人們的生活，也給施工單位帶來(lái)很大的挑戰(zhàn)，隨著建筑新技術(shù)的采用和建筑新材料的應(yīng)用，建筑外墻滲漏的發(fā)生幾率逐漸上升，因此，相關(guān)部門(mén)要努力探索建筑外墻防滲漏施工技術(shù)，保障建筑工程整體質(zhì)量，保障建筑物的整體美觀(guān)，保障人民群眾的正常生活。

1.建筑外墻滲漏產(chǎn)生的原因

1.1墻體裂縫

墻體自身原因會(huì)導(dǎo)致滲漏的發(fā)生。墻體裂縫的產(chǎn)生有很多原因：在混凝土的澆筑過(guò)程中，如果混凝土沒(méi)有被搗實(shí)，就會(huì)造成混凝土實(shí)體的密實(shí)度不夠，產(chǎn)生墻體裂縫；不合理的施工工藝，可能沒(méi)有給混凝土留下足夠的沉實(shí)事件，這樣就會(huì)導(dǎo)致外墻因?yàn)槌翆?shí)度不夠而出現(xiàn)裂縫；混凝土是非常常用的建筑材料，廣泛應(yīng)用于各類(lèi)建筑工程中，這種建筑材料需要必要的養(yǎng)護(hù)，如果施工單位只注重注重對(duì)墻體進(jìn)行澆水的養(yǎng)護(hù)，而沒(méi)有進(jìn)行必要的墻面養(yǎng)護(hù)，就會(huì)對(duì)混凝土造成很大的損害，由于混凝土具有熱脹冷縮的性質(zhì)，在炎熱的夏天或者寒冷的冬天，就很有可能因?yàn)槭覂?nèi)外相對(duì)較大的溫差而產(chǎn)生墻體裂縫；現(xiàn)代建筑都很注重建筑的外部美觀(guān)，因此，施工單位都要對(duì)墻面進(jìn)行抹灰，如果施工人員未能精確控制，致使在外墻的找平抹灰中，部分厚度過(guò)大，就會(huì)產(chǎn)生墻體裂縫，增加漏水的發(fā)生；在砌筑時(shí)，如果砌體墻未按施工規(guī)定將磚預(yù)先充分濕潤(rùn)就會(huì)產(chǎn)生裂縫；砌筑時(shí)，如果溫度變化過(guò)于劇烈，也會(huì)造成墻體裂縫；建筑施工過(guò)程，會(huì)在外墻上留下各種孔洞，如果施工單位不能將這些孔洞嚴(yán)格封實(shí)，就會(huì)產(chǎn)生墻體裂縫，大大增加滲漏的發(fā)生。

1.2設(shè)計(jì)因素造成滲漏

建筑施工非常復(fù)雜，需要一套詳細(xì)、合理的設(shè)計(jì)方案。建筑工程施工在追求簡(jiǎn)約舒適的同時(shí)，絕對(duì)不能過(guò)于簡(jiǎn)潔，忽視對(duì)細(xì)部大樣的設(shè)計(jì)；施工單位不能僅僅追求建筑的外部美觀(guān)，不能將外墻飾面磚設(shè)計(jì)成細(xì)縫拼接，這樣的設(shè)計(jì)會(huì)導(dǎo)致磚與磚之間不能嵌填密封材料，增加滲漏現(xiàn)象的發(fā)生；建筑施工肯定會(huì)用到多種建筑材料，要想預(yù)防建筑外墻滲漏，施工單位就要高度重視不同材料結(jié)合部的連接，在容易漏水的部分進(jìn)行重點(diǎn)的防水工作；有些建筑施工會(huì)忽視對(duì)外墻防水的設(shè)計(jì)，外墻所用的材料往往不具備防水功能，這樣就大大降低了建筑物的功能系數(shù)。

1.3材料原因造成的滲漏

建筑材料的質(zhì)量會(huì)大大影響建筑物的整體質(zhì)量，目前，建筑外墻滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生，很大一部分原因就是建筑材料的質(zhì)量存在問(wèn)題。建筑板材的質(zhì)量差，就容易變形，防水涂料、密封材料質(zhì)量不合格，就達(dá)不到防水的要求，裝飾材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)，會(huì)大大增加材料邊角破損的幾率，鋁合金門(mén)窗材質(zhì)不合格和加工制作質(zhì)量差等，都會(huì)直接影響工程質(zhì)量，造成滲漏。

1.4施工因素造成的滲漏

外墻的施工質(zhì)量會(huì)大大影響滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生，在外墻施工的過(guò)程中，施工人員會(huì)發(fā)現(xiàn)很多滲漏多發(fā)部位，這些重點(diǎn)部位的施工質(zhì)量是影響外墻滲漏的主要原因，目前，很多外墻滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生，都是因?yàn)橥鈮σ诐B部位的施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)。如果構(gòu)架結(jié)構(gòu)外墻柱與砌體連接處沒(méi)有埋拉結(jié)筋或拉結(jié)設(shè)置不牢固，就會(huì)導(dǎo)致連接處開(kāi)裂；如果拉結(jié)筋間距、數(shù)量、長(zhǎng)度不符合要求，也會(huì)導(dǎo)致連接處開(kāi)裂；外墻施工過(guò)程需要嚴(yán)格控制材料的配合比，如果砌體找平層、抹灰層砂漿沒(méi)有嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)比例進(jìn)行配制，就會(huì)造成砂漿強(qiáng)度差，干縮開(kāi)裂，從而產(chǎn)生滲漏；如果外墻面磚與打底砂漿粘結(jié)力不足，形成空鼓，或者飾面磚構(gòu)縫不嚴(yán)密，出現(xiàn)砂眼及裂縫也會(huì)出現(xiàn)滲漏；細(xì)部構(gòu)造未處理好，就會(huì)極大地增加雨水滲透的幾率，門(mén)窗沒(méi)有做細(xì)致的防水處理也會(huì)增加滲漏的發(fā)生，此外，穿過(guò)外墻的管道和預(yù)留孔密封處理不良也會(huì)增加外墻的滲漏。

2.建筑外墻防滲漏技術(shù)

2.1框架結(jié)構(gòu)墻體的施工

目前，框架結(jié)構(gòu)外墻常見(jiàn)的滲漏部位為框架梁下與砌體交接處的開(kāi)裂、滲漏；外墻找平層空鼓、開(kāi)裂、滲漏；腳手眼滲漏以及陽(yáng)臺(tái)根部滲漏等，因此，相關(guān)部門(mén)要重點(diǎn)從這幾個(gè)方面著手，探索建筑外墻的防滲漏技術(shù)。在建筑施工之前，施工單位要嚴(yán)格進(jìn)行建筑材料的采購(gòu)工作，注重材料的抗壓值、含水率、干燥收縮值等參數(shù)；在堆砌時(shí)，施工人員要嚴(yán)格按照操作規(guī)范來(lái)做，重點(diǎn)做好建筑的防水防雨措施，還要注意建筑的合理構(gòu)造；施工要采用揉壓法砌筑，保證豎向頭縫砂漿和水平灰縫砂漿的密實(shí)，還要注意對(duì)施工處進(jìn)行潤(rùn)濕。

2.2外保溫層的施工

保溫層材料的選擇有嚴(yán)格的要求，材料的質(zhì)量會(huì)大大影響保溫層的施工質(zhì)量。施工層的玻璃纖維網(wǎng)格布要選用質(zhì)量好的，鋼絲網(wǎng)應(yīng)采用熱鍍鋅的，布置時(shí)要充分的搭接長(zhǎng)度，并做防腐處理；在窗口周邊及其角部集中部位應(yīng)增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)，以分散其中應(yīng)力，在結(jié)構(gòu)變形縫處要設(shè)置變形縫；保溫層要進(jìn)項(xiàng)嚴(yán)格的保溫抗裂工作，為保證抹灰與保溫層的粘結(jié)強(qiáng)度，應(yīng)選擇優(yōu)質(zhì)的抗裂劑來(lái)配制抗裂砂漿。

2.3外墻裝飾面層的施工

外墻的抹灰工作會(huì)大大影響建筑外墻的施工質(zhì)量，在進(jìn)行抹灰工作之前，工作人員一定要嚴(yán)格進(jìn)行基層處理工作，認(rèn)真清除影響砂漿與墻面粘附力的松散物、浮塵和污物，并對(duì)墻面充分潤(rùn)濕，保證墻體的含水量，以防止基層將抹灰層中的水分吸走而產(chǎn)生空鼓、開(kāi)裂；如果施工單位的硬件條件比較好，可以在抹灰前用水泥砂漿拉毛墻面，以加強(qiáng)結(jié)構(gòu)層與砂漿的粘結(jié)效果，施工人員需要先潤(rùn)濕墻面，后進(jìn)行施工，在墻面干燥后，要認(rèn)真檢查墻面是否有裂縫，如果發(fā)現(xiàn)有裂縫就要及時(shí)采取措施，防止小失誤產(chǎn)生更大的影響；涂料面的施工是十分講究的，為了減少甚至防止裂縫的產(chǎn)生，提高砂漿密實(shí)度、增強(qiáng)抗?jié)B能力，施工單位要分三次進(jìn)行抹灰工作：第一步進(jìn)行底層的抹灰，第二步是拉網(wǎng)層的抹灰，第三步是面層的抹灰，工作人員要嚴(yán)格按照操作規(guī)范，掌握不同面層的不同抹灰技巧與注意事項(xiàng)。

3.結(jié)語(yǔ)

建筑外墻滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生有諸多影響因素，墻體自身的原因，建筑材料的問(wèn)題，環(huán)境因素的影響以及施工人員的問(wèn)題都會(huì)造成墻體滲漏，外墻滲漏會(huì)極大地影響建筑的整體美觀(guān)，影響建筑的使用功能，影響業(yè)主的室內(nèi)裝修，影響業(yè)主的正常生活，也會(huì)給施工單位帶來(lái)很大的麻煩。因此，施工單位要高度重視建筑外墻的防滲漏工作，認(rèn)真做好外墻的防水工作，并積極進(jìn)行一切必要的預(yù)防措施；施工單位要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，一定要精心施工，采取科學(xué)合適的施工工藝，爭(zhēng)取精益求精，努力進(jìn)行新型施工技術(shù)的探索，相信建筑外墻的防滲漏工作會(huì)越做越好。 [科]

【參考文獻(xiàn)】

[1]楊煦，劉超杰，年明.高層建筑外墻滲漏的原因及解決的技術(shù)措施[J].遼寧建材，2006（1）.

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