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        馬克思產(chǎn)權(quán)理論的時(shí)代價(jià)值

        2013-04-12 00:00:00歐大軍
        紅廣角 2013年2期

        【摘 要】產(chǎn)權(quán)是農(nóng)村土地制度改革的核心。但現(xiàn)行我國(guó)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度仍然存在著產(chǎn)權(quán)主體模糊、農(nóng)民對(duì)土地沒有產(chǎn)權(quán)等諸多缺陷,并產(chǎn)生了嚴(yán)重后果。本文試圖運(yùn)用馬克思的產(chǎn)權(quán)理論,結(jié)合我國(guó)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)的實(shí)際,提出重構(gòu)具有中國(guó)特色的農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度模式。

        【關(guān)鍵詞】馬克思;產(chǎn)權(quán)理論;當(dāng)代價(jià)值 ;農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度模式

        當(dāng)前,我國(guó)正在進(jìn)行的農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革,是極為重要而復(fù)雜的改革,或叫“第二次土改”,是改革開放的“深水區(qū)”,如何進(jìn)行改革?是以馬克思的產(chǎn)權(quán)理論作為指導(dǎo),還是以科斯為代表的西方產(chǎn)權(quán)理論為指導(dǎo)?我國(guó)理論界尚未有統(tǒng)一意見,本文擬結(jié)合我國(guó)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)的實(shí)際,闡述馬克思產(chǎn)權(quán)理論對(duì)我國(guó)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革的指導(dǎo)意義。

        一、馬克思的產(chǎn)權(quán)理論

        馬克思的產(chǎn)權(quán)理論分散于《馬克思恩格斯全集》、《資本論》等著作中,博大而精深,本文對(duì)其理論觀點(diǎn)作擇要探討。

        (一)馬克思產(chǎn)權(quán)理論的科學(xué)內(nèi)涵與實(shí)質(zhì)

        產(chǎn)權(quán)與廣義的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)同義,一般是指財(cái)產(chǎn)權(quán)利的法律表現(xiàn),或者說(shuō),從法律上確定的經(jīng)濟(jì)主體對(duì)自身所擁有的財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。它的含義是:一是原始產(chǎn)權(quán),即資產(chǎn)的所有權(quán),就是從法律上確認(rèn)和保護(hù)經(jīng)濟(jì)利益主體對(duì)財(cái)產(chǎn)有明確的、排他性的、可以自由轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系,包括所有者依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、獲取收益及處分的權(quán)利。二是法人產(chǎn)權(quán),即法人財(cái)產(chǎn)權(quán),是指經(jīng)營(yíng)管理者(企業(yè)法人等)根據(jù)財(cái)產(chǎn)所有者的授予和委托,依法對(duì)經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)占有、使用、獲取收益及處分的權(quán)利。三是私人產(chǎn)權(quán),或稱“授予和委托產(chǎn)權(quán)”,即生產(chǎn)資料的所有者將其財(cái)產(chǎn)的一部分從法律上授予和委托私人所有。被授予和委托者依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利。

        關(guān)于產(chǎn)權(quán)的含義,在《馬克思恩格斯全集》和《資本論》等著作英文版中所講的“property”或“ownership”兩詞,有兩層含義:一是指財(cái)產(chǎn)本身、所有權(quán);①二是指財(cái)產(chǎn)權(quán)利,即財(cái)產(chǎn)的占有、享用、處置、收益等權(quán)利,也叫產(chǎn)權(quán)。

        在馬克思看來(lái),所有權(quán)(產(chǎn)權(quán))不是獨(dú)立的,它與方方面面的社會(huì)關(guān)系如生產(chǎn)關(guān)系、社會(huì)分工、所有制等等互相聯(lián)系的,這是辯證唯物主義的觀點(diǎn)。在《土地所有權(quán)或地租》一文中,馬克思指出:“在每個(gè)地方中所有權(quán)以各種不同的方式,完全不同的社會(huì)關(guān)系下面發(fā)展著,要想把所有權(quán)作為一種獨(dú)立的關(guān)系,一種特殊的范疇,一種抽象的和永恒的觀念來(lái)下定義,那只能是形而上學(xué)或法學(xué)的幻想。”②從這一理念出發(fā),馬克思所描述的資本主義的所有權(quán)(產(chǎn)權(quán))是廣義的所有權(quán)(產(chǎn)權(quán)),其含義是包括排他性的可交易的財(cái)產(chǎn)所有權(quán),以及一切派生權(quán)利。這里的所有權(quán)(產(chǎn)權(quán))是一個(gè)融占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)以及管理權(quán)等于一體。馬克思以土地作為考察對(duì)象,指出土地的所有權(quán)包括所有、占有、支配和使用諸權(quán)利。③

        在馬克思看來(lái),產(chǎn)權(quán)關(guān)系最初是一種占有關(guān)系,是人對(duì)物的某種排他性的占有關(guān)系,這種占有關(guān)系確定物的歸屬主體。1843年夏,馬克思撰寫的《黑格爾法哲學(xué)批判》著作里所講的財(cái)產(chǎn)雖然只限于土地,但他關(guān)于產(chǎn)權(quán)的基本觀點(diǎn)已經(jīng)很明確:財(cái)產(chǎn)關(guān)系決定法權(quán)關(guān)系,而不是法權(quán)關(guān)系決定財(cái)產(chǎn)關(guān)系,“私有財(cái)產(chǎn)的真正基礎(chǔ),即占有,是一個(gè)事實(shí),是不可解釋的事實(shí),而不是權(quán)利。只是由于社會(huì)賦予實(shí)際占有以法律的規(guī)定,實(shí)際占有才具有合法占有的性質(zhì),才具有私有財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。”①馬克思的論述表明,產(chǎn)權(quán)的法律形態(tài)是由它的經(jīng)濟(jì)形態(tài)所決定的,是由一定社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件所決定的一種法權(quán)。

        生產(chǎn)關(guān)系決定產(chǎn)權(quán)關(guān)系,這是因?yàn)槲镔|(zhì)利益關(guān)系是法的關(guān)系的根源,“法的關(guān)系正像國(guó)家的形式一樣,既不能從他們本身來(lái)理解,也不能從所謂人類精神的一般發(fā)展來(lái)理解,相反,它們根源于物質(zhì)的生活關(guān)系”。②產(chǎn)權(quán)關(guān)系是對(duì)物的歸屬和占有關(guān)系,是一種對(duì)物的占有關(guān)系所形成的人與人之間的物質(zhì)利益關(guān)系。

        在馬克思看來(lái),產(chǎn)權(quán)本質(zhì)上是一種法權(quán)關(guān)系,是生產(chǎn)關(guān)系的法律表現(xiàn);產(chǎn)權(quán)關(guān)系是所有制關(guān)系的法律形式。

        產(chǎn)權(quán)本質(zhì)上是一種法權(quán)關(guān)系,是生產(chǎn)關(guān)系的法律表現(xiàn)。馬克思指出:“財(cái)產(chǎn)關(guān)系……只是生產(chǎn)關(guān)系的法律用語(yǔ)?!雹劬褪钦f(shuō)財(cái)產(chǎn)關(guān)系是法律意義上的概念,是生產(chǎn)關(guān)系的法律表現(xiàn)形式,是屬于上層建筑的范疇,而生產(chǎn)關(guān)系則是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的客觀經(jīng)濟(jì)關(guān)系,是財(cái)產(chǎn)關(guān)系的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容。生產(chǎn)關(guān)系決定財(cái)產(chǎn)關(guān)系,所以,實(shí)質(zhì)上是整個(gè)社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系的總和是所有制關(guān)系的法律形式。

        產(chǎn)權(quán)并不是永恒的理念,它只是社會(huì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,并隨著資本主義經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而不斷發(fā)生分解和分離的科學(xué)范疇。

        (二)土地產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)是多樣性的

        馬克思把財(cái)產(chǎn)權(quán)看作是一組權(quán)利的結(jié)合體,而沒有把它看作是單一的權(quán)利,他對(duì)產(chǎn)權(quán)權(quán)能結(jié)構(gòu)的研究后認(rèn)為,它包括單純所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、索取權(quán)、繼承權(quán)和收益權(quán)等一系列權(quán)利。如關(guān)于土地的所有權(quán),馬克思認(rèn)為:“土地所有權(quán)的前提是,一些人壟斷一定量的土地,把它作為排斥其他一切人的、只服從自己個(gè)人意志的領(lǐng)域?!雹苓@里,馬克思將土地所有權(quán)視為“壟斷”,意為同一財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),不能同時(shí)歸屬于兩個(gè)獨(dú)立的主體,土地所有權(quán)是土地產(chǎn)權(quán)權(quán)能的核心,其它產(chǎn)權(quán)權(quán)能是附屬的。所以說(shuō),土地產(chǎn)權(quán)是由終極所有權(quán)以及所有權(quán)衍生出來(lái)的上述權(quán)能組成的權(quán)利束。土地產(chǎn)權(quán)本身是綜合性的,是可分的,衍生出來(lái)的各種權(quán)能又是密切聯(lián)系的。土地產(chǎn)權(quán)權(quán)能問(wèn)題,在馬克思的《資本論》有很多精辟論述,本文不一一闡釋。

        (三)土地產(chǎn)權(quán)的形式既可以統(tǒng)一,又可以分離

        財(cái)產(chǎn)的各種權(quán)利在某些情況下是統(tǒng)一的,都屬于財(cái)產(chǎn)所有者。在某些場(chǎng)合,財(cái)產(chǎn)的各種權(quán)利可以相互分離,財(cái)產(chǎn)所有權(quán)不包括財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)利。

        馬克思分別研究了資本主義制度下,勞動(dòng)力所有權(quán)和支配權(quán)或使用權(quán)的分離、土地所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離以及資本所有權(quán)和使用權(quán)的分離等。

        財(cái)產(chǎn)所有者和占有者在另一些情況下是分離的?!霸谪?cái)產(chǎn)僅僅作為公社財(cái)產(chǎn)而存在的地方, 單個(gè)成員本身只是一塊特定土地的占有者,……這種單個(gè)的人只是占有者。只有公共財(cái)產(chǎn), 只有私人占有”。⑤

        地主制經(jīng)濟(jì)是典型的所有權(quán)和占有權(quán)相分離的經(jīng)濟(jì)。土地出租者是土地所有者, 擁有土地所有權(quán),但在土地出租期內(nèi)沒有占有權(quán);租地農(nóng)民在租期內(nèi)有占有權(quán), 但沒有所有權(quán)。土地出租者憑借土地所有權(quán)向取得租期內(nèi)占有權(quán)的租地農(nóng)民收取地租?!霸趧趧?dòng)地租、產(chǎn)品地租、貨幣地租……這一切地租形式上, 支付地租的人都被假定是土地的實(shí)際耕作者和占有者, 他們的無(wú)酬剩余勞動(dòng)直接落入土地所有者手里?!雹?/p>

        土地所有權(quán)和使用權(quán)也是統(tǒng)一的,也可以是分離的。在土地所有者使用自有土地經(jīng)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)的情況下,土地所有權(quán)和使用權(quán)是相統(tǒng)一的,也是可相分離的。

        在資本主義生產(chǎn)中,土地使用者有資本,但不是土地所有者;土地所有者有土地,但不是土地使用者。馬克思把這種分離歸結(jié)為“資本和土地的分離,租地農(nóng)場(chǎng)主和土地所有者的分離”。⑦

        馬克思關(guān)于土地產(chǎn)權(quán)的形式既可以統(tǒng)一,又可以分離的觀點(diǎn),是由人類社會(huì)發(fā)展規(guī)律、社會(huì)生產(chǎn)的發(fā)展以及土地產(chǎn)權(quán)權(quán)能本身所具有的作用決定的。

        二、馬克思的產(chǎn)權(quán)理論的當(dāng)代價(jià)值

        馬克思的產(chǎn)權(quán)理論告訴人們,生產(chǎn)關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系一定要與生產(chǎn)力水平相適應(yīng),才能成為生產(chǎn)力的發(fā)展形式。

        馬克思關(guān)于產(chǎn)權(quán)權(quán)能結(jié)構(gòu)和產(chǎn)權(quán)具體形式的統(tǒng)一與分離的理論,為我國(guó)土地產(chǎn)權(quán)制度改革中,推進(jìn)產(chǎn)權(quán)主體的縱向多元化提供了基本思路。在馬克思的產(chǎn)權(quán)理論中,產(chǎn)權(quán)作為由所有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一系列權(quán)利構(gòu)成,會(huì)隨著生產(chǎn)社會(huì)化和商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展發(fā)生分離。馬克思當(dāng)時(shí)論述了三個(gè)典型的權(quán)利分離:勞動(dòng)力所有權(quán)和支配權(quán)、使用權(quán)的分離;資本所有權(quán)和使用權(quán)的分離;土地所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離。這種權(quán)利的分離,又反過(guò)來(lái)成為生產(chǎn)社會(huì)化和商品經(jīng)濟(jì)加速發(fā)展的推進(jìn)器。依據(jù)這樣的理論,我國(guó)在農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革中,應(yīng)不斷探尋權(quán)利分離從而實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)主體縱向多元化的形式。

        馬克思關(guān)于公有產(chǎn)權(quán)的實(shí)現(xiàn)形式可以多樣化的理論,為我國(guó)產(chǎn)權(quán)制度改革中尋求公有產(chǎn)權(quán)的多種實(shí)現(xiàn)形式提供了明確指向。在土地公有的情況下,可以采取個(gè)人對(duì)土地進(jìn)行占有的實(shí)現(xiàn)形式,而不改變公有制的性質(zhì)。在總的公有制形式下,可以采取類似于集體所有制的“小的共同體”的形式,作為公有制的實(shí)現(xiàn)形式。這對(duì)于我們?cè)谏鐣?huì)主義初級(jí)階段尋求公有產(chǎn)權(quán)的多種實(shí)現(xiàn)形式富有深刻的啟示。

        馬克思的產(chǎn)權(quán)理論對(duì)現(xiàn)行我國(guó)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度的改革仍有重要指導(dǎo)意義。

        (一)現(xiàn)行我國(guó)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度存在的缺陷。

        1. 農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)主體模糊

        財(cái)產(chǎn)所有權(quán)主體明確是進(jìn)行市場(chǎng)交易的基礎(chǔ),也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的客觀要求,也是農(nóng)村土地市場(chǎng)健康發(fā)展的基礎(chǔ)。我國(guó)《憲法》第十條中規(guī)定:“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除有法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有”。但“集體所有”是個(gè)模糊的概念,到底歸誰(shuí)所有仍無(wú)明確的法律規(guī)定?!锻恋毓芾矸ā返谑畻l、《物權(quán)法》第六十條規(guī)定:我國(guó)農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)主體有三類:一是村民集體所有,由村集體組織或村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;二是由兩個(gè)以上農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的集體所有的,由村內(nèi)該農(nóng)村集體組織或村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;三是已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。但《土地管理法》、《物權(quán)法》并沒有確定農(nóng)村集體土地應(yīng)歸以上三種農(nóng)民經(jīng)濟(jì)組織的哪一類所有,也很難界定哪一類產(chǎn)權(quán)主體能實(shí)際擁有土地所有權(quán),從而使農(nóng)村集體土地出現(xiàn)多元化虛置產(chǎn)權(quán),“集體所有”成為無(wú)實(shí)際內(nèi)容的集體“空殼”,市場(chǎng)主體缺位。

        2. 農(nóng)民對(duì)土地沒有產(chǎn)權(quán)

        我國(guó)《憲法》、《土地管理法》、《物權(quán)法》等法律都有明確的規(guī)定,農(nóng)村土地歸農(nóng)民集體所有,但卻沒有規(guī)定土地歸農(nóng)民個(gè)人所有。

        農(nóng)村集體土地所有權(quán)高度集中,但卻缺乏明確的人格化代表,土地集體所有制賦予每個(gè)農(nóng)民平等擁有土地的權(quán)利,名義上歸集體所有,而實(shí)際上人人都無(wú)份,從而嚴(yán)重背離了產(chǎn)權(quán)的排他性原則,即所有權(quán)缺位。

        農(nóng)民依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),但農(nóng)民對(duì)承包土地沒有產(chǎn)權(quán)。

        一是土地承包經(jīng)營(yíng)期限無(wú)權(quán)自主確定?!锻恋毓芾矸ā返?4條規(guī)定“土地承包經(jīng)營(yíng)期限為30年”,《物權(quán)法》第126條、《農(nóng)村土地承包法》第20條明確“耕地的承包期為30年,草地的承包期為30—50年,林地的承包期為30—70年”?!稗r(nóng)民集體”和農(nóng)民個(gè)人作為農(nóng)村土地的物權(quán)人,無(wú)權(quán)自主確定發(fā)包土地期限。

        二是農(nóng)民沒有對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)土地的自主權(quán)?!锻恋毓芾矸ā返?5條規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的,必須報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。

        三是農(nóng)村土地不能作為財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交易、抵押、繼承。《土地管理法》第63條、《物權(quán)法》第184條、《擔(dān)保法》第37條等均有這方面的規(guī)定。沒有充分市場(chǎng)交易的物權(quán),就不能算真正意義上的物權(quán),與國(guó)有土地比較,同地不同權(quán),弱化了農(nóng)民土地物權(quán)。

        四是“農(nóng)民集體”成員土地產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償機(jī)制不健全。農(nóng)村土地歸“農(nóng)民集體”所有,而“農(nóng)民集體”成員是產(chǎn)權(quán)主體。但“農(nóng)民集體”中個(gè)體成員的產(chǎn)權(quán)地位很脆弱?!掇r(nóng)村土地承包法》第26條規(guī)定“承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地”。就是說(shuō),農(nóng)民個(gè)人脫離“農(nóng)民集體”必須無(wú)償放棄原來(lái)的財(cái)產(chǎn)擁有權(quán)。

        3. 國(guó)家實(shí)際掌控農(nóng)村集體土地權(quán)能,產(chǎn)權(quán)公有化程度太高

        一是農(nóng)民集體和農(nóng)民對(duì)土地的占有、使用、經(jīng)營(yíng)和處置權(quán)力極其有限。國(guó)家名義上是承認(rèn)農(nóng)村土地歸農(nóng)民集體所有,但土地產(chǎn)權(quán)主體模糊導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)的虛置?!凹w所有”實(shí)際上是沒有內(nèi)容的集體空殼。在法律上又規(guī)定,國(guó)家因“公共利益”需要可以征用集體土地。實(shí)踐中,農(nóng)村集體土地的基本權(quán)能事實(shí)上由土地使用權(quán)所代替,作為集體的農(nóng)民和“農(nóng)民集體”實(shí)質(zhì)上都沒有對(duì)土地的最終處置權(quán)。

        二是農(nóng)村集體土地的最終持有者在國(guó)家。農(nóng)村集體土地的支配權(quán)、處理權(quán)一直掌握在國(guó)家手中,也就是掌握在代表國(guó)家行使權(quán)力的基層政府手中。雖然《土地管理法》規(guī)定,農(nóng)民集體土地的管理權(quán)限早就收到縣級(jí)人民政府,但模糊的農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)規(guī)定,使農(nóng)村集體土地管理權(quán)實(shí)際上被鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府以及村委會(huì)所掌控,而村民小組是一種松散的自治組織,這種組織以及該組織的村民根本無(wú)權(quán)管理本屬于自己的土地。同時(shí),由于政府信息不公開,村民小組和村民本應(yīng)了解的政策、法規(guī)以及土地劃分、規(guī)劃等政府行為,但卻難以掌握。這種制度最終淪為權(quán)利尋租和腐敗的土壤,導(dǎo)致政府的官員腐敗現(xiàn)象頻繁發(fā)生。但村民小組和村民對(duì)此卻無(wú)能為力。

        4. 產(chǎn)權(quán)的激勵(lì)功能太小

        農(nóng)民的土地沒有產(chǎn)權(quán),只有使用權(quán),沒有長(zhǎng)期化保證,土地承包期短,政府采取行政手段,隨心所欲對(duì)農(nóng)民所承包土地進(jìn)行調(diào)整,更改土地承包經(jīng)營(yíng),限制土地使用權(quán)的繼承等,農(nóng)民的生產(chǎn)積極性遭到破壞。

        農(nóng)民對(duì)承包土地沒有產(chǎn)權(quán),缺乏土地物權(quán)性讓渡權(quán),從而影響農(nóng)民土地使用權(quán)流轉(zhuǎn),交易必然受到阻滯,政府對(duì)農(nóng)民承包土地收益權(quán)的不合理界定,降低了土地在流轉(zhuǎn)中的價(jià)值,提高了土地的交易成本,農(nóng)民土地經(jīng)營(yíng)收益太低,從而使農(nóng)民失去了對(duì)土地長(zhǎng)期投資的意愿,也就不可能形成必要的土地投入激勵(lì)機(jī)制,嚴(yán)重影響到農(nóng)業(yè)的持續(xù)、快速、穩(wěn)定發(fā)展。

        5. 土地確權(quán)后農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)界定依然不明晰

        人民公社時(shí)期行政區(qū)域的多次變更,特別是人民公社實(shí)行的“三級(jí)所有、隊(duì)為基礎(chǔ)”經(jīng)濟(jì)管理體制下,人民公社以行政命令手段,違反國(guó)家的土地法律法規(guī),獨(dú)自地、大量地占用、挪用大隊(duì)、生產(chǎn)隊(duì)的集體土地,極大地?fù)p害人民群眾的利益。盡管1985春,全國(guó)實(shí)行政社分開、建立鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府,廢除人民公社“政社合一”體制;1987年1月,《土地管理法》施行,但是,全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位之間和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)還很混亂,人民群眾的利益繼續(xù)遭受損害,耕地遭到破壞越來(lái)越嚴(yán)重。據(jù)1987年農(nóng)業(yè)部對(duì)1200個(gè)村調(diào)查結(jié)果表明,土地所有權(quán)屬村的占34%,屬村民小組的占65%,屬自然村或聯(lián)隊(duì)的占1%。①

        要維護(hù)農(nóng)民權(quán)益、促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定,嚴(yán)格保護(hù)耕地,提高土地管理利用水平,關(guān)鍵是進(jìn)行農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證。1995年3月11日,國(guó)家土地管理局發(fā)布《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》,農(nóng)村集體土地確權(quán)登記工作拉開帷幕,它包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。確定集體土地所有權(quán)主體,遵循“主體平等”和“村民自治”原則,按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村和村民小組農(nóng)民集體三類所有權(quán)主體,將農(nóng)村集體土地所有權(quán)確認(rèn)到每個(gè)具有所有權(quán)的農(nóng)民集體,并頒發(fā)具有法律效力的土地證書。這項(xiàng)利國(guó)利民的大事,經(jīng)過(guò)各級(jí)黨委、政府的積極推動(dòng),集體土地確權(quán)工作取得了一定的實(shí)效,部分農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)首次明晰了。

        但不可諱言,絕大多數(shù)農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)界定出現(xiàn)了錯(cuò)誤或產(chǎn)權(quán)不明晰,表現(xiàn)為:一是所有權(quán)界定不明晰。農(nóng)村土地所有權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織,但究竟屬于哪一級(jí)集體經(jīng)濟(jì)組織,是鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村還是村民小組并不清楚,造成村民小組與鄉(xiāng)(鎮(zhèn))之間,或村民小組與全民所有制單位之間,或村民小組與村民小組之間所有權(quán)的界定不明晰,甚至出現(xiàn)錯(cuò)誤。

        二是處置權(quán)界定不明晰。所有權(quán)界定的不明晰,造成土地處置權(quán)被侵占。代表國(guó)家行使權(quán)力的基層政府,特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,本來(lái)對(duì)農(nóng)村集體所有土地是沒有所有權(quán)的,但卻憑借行政權(quán)力,強(qiáng)占、欺騙、違法侵占農(nóng)民的集體土地,并非法取得對(duì)農(nóng)地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán),嚴(yán)重地?fù)p害農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的土地權(quán)益,而擁有土地使用權(quán)的農(nóng)民對(duì)土地的處置權(quán)很有限,幾乎不能主動(dòng)地處置土地。這些面向農(nóng)民集體的權(quán)益侵害不能單純看成是一種不公平的現(xiàn)象,按我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定,是一種違法犯罪行為。②令人費(fèi)解的是我國(guó)有些政府官員對(duì)國(guó)土資源法典缺乏應(yīng)有的認(rèn)識(shí),法律責(zé)任與觀念極其淡薄。

        三是農(nóng)村集體土地使用權(quán)界定不明晰。由于農(nóng)村集體土地確權(quán)出現(xiàn)錯(cuò)誤,加上承包期中大部分地區(qū)的農(nóng)村土地都進(jìn)行過(guò)多次大小調(diào)整,這些調(diào)整實(shí)質(zhì)上是調(diào)整土地使用權(quán),使有些農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)不明晰,從而導(dǎo)致了集體土地產(chǎn)權(quán)主體之間,特別是引起農(nóng)民群眾之間的矛盾,影響了社會(huì)的穩(wěn)定,也影響了農(nóng)民土地使用權(quán)的穩(wěn)定性。

        (二)我國(guó)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度的重構(gòu)

        我國(guó)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革,應(yīng)遵循人類社會(huì)發(fā)展規(guī)律,以馬克思的產(chǎn)權(quán)理論為指導(dǎo),借鑒西方產(chǎn)權(quán)理論,特別是西方產(chǎn)權(quán)理論的代表科斯的“科斯定理”以及德姆塞茨的產(chǎn)權(quán)理論,從我國(guó)現(xiàn)階段的基本國(guó)情出發(fā),對(duì)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)采取靈活的產(chǎn)權(quán)制度安排,構(gòu)建具有中國(guó)特色的農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度。關(guān)于馬克思的產(chǎn)權(quán)理論與西方產(chǎn)權(quán)理論的比較,筆者另有專論,這里不贅言。本文所講的農(nóng)村土地是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、園地、林地、草地、水域,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,如荒山、荒溝、荒丘、荒灘等非公益性農(nóng)村土地。農(nóng)村土地范圍包括農(nóng)村集體建設(shè)用地,但不包括公共管理與公共服務(wù)用地,或者說(shuō)公益性用地,由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的,雖然其土地在農(nóng)村土地范圍,不在本文研究之列。

        1. 現(xiàn)階段農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度的模式選擇

        筆者認(rèn)為,現(xiàn)行我國(guó)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度的理想模式應(yīng)是:“農(nóng)村土地集體所有下的農(nóng)民永久占有”模式。簡(jiǎn)言之:“集體所有、農(nóng)民永久占有”,前者為“虛”,后者為“實(shí)”,即 “虛”─“實(shí)”。筆者不贊成“永佃制”的提法,因?yàn)樗c“國(guó)家土地所有權(quán)”的提法不一致,而“農(nóng)民永久占有權(quán)”更能與“國(guó)家土地所有權(quán)”的提法相一致。而“農(nóng)民永久占有權(quán)”和“永佃制”的內(nèi)涵也是基本一致的。

        “集體所有、農(nóng)民永久占有”模式的基本含義:一是農(nóng)村土地集體所有的性質(zhì)沒有改變。而土地歸農(nóng)村最基層的村民自治組織村民小組所有。二是村民小組所屬的農(nóng)村集體土地全部分給該村民實(shí)際永久占有。三是農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)實(shí)際上歸屬農(nóng)民。就是將農(nóng)村集體土地的權(quán)利分給農(nóng)民,除了農(nóng)村土地集體所有制性質(zhì)不改變外,其他權(quán)利均歸屬農(nóng)民所有。

        一是農(nóng)村集體土地的使用權(quán)永久分給農(nóng)民,不受時(shí)間的限制。

        二是農(nóng)民對(duì)其所分得使用土地有永久使用權(quán),除所有權(quán)外,包括實(shí)際占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及部分處分權(quán)等。農(nóng)民對(duì)土地的使用權(quán)有:出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)租、互換、入股(股份合作制)、代耕、托管、聯(lián)營(yíng)、抵押等等,也可用于部分非農(nóng)建設(shè)等,但不能放開自由買賣。

        三是在堅(jiān)持土地農(nóng)民集體所有的前提下,依法將農(nóng)地產(chǎn)權(quán)的各項(xiàng)權(quán)能與所有權(quán)主體進(jìn)行分離,農(nóng)民擁有完整的土地使用權(quán),集體只保留對(duì)土地的終極所有權(quán),并通過(guò)一定的收益權(quán)體現(xiàn),如收取地租。

        四是村民小組領(lǐng)導(dǎo)成員以及其他任何組織、單位和個(gè)人無(wú)權(quán)干涉農(nóng)民的土地權(quán)利,特別是國(guó)家權(quán)力部門不能隨意干涉農(nóng)民永久占有的土地。

        五是村民小組、經(jīng)濟(jì)合作社和村民無(wú)權(quán)買賣分給村民實(shí)際永久占有的土地。

        六是對(duì)農(nóng)民土地的征用,必須經(jīng)過(guò)村民小組的村民會(huì)議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的同意,并按法律程序辦事。

        七是政府給農(nóng)民頒發(fā)土地使用權(quán)證和宅基地使用權(quán)證,確保農(nóng)民所分土地和宅基地有法律保障。

        就農(nóng)民所分得土地和宅基地是否可作抵押的問(wèn)題,雖然法律規(guī)定,宅基地不可以進(jìn)行流轉(zhuǎn),根據(jù)《擔(dān)保法》第三十七條第2項(xiàng)規(guī)定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押。而且一旦出租或出賣了自己的宅基地后,將無(wú)法再次申請(qǐng)獲得宅基地使用權(quán)。但在實(shí)踐中依然存在大量宅基地使用權(quán)私下流轉(zhuǎn)的行為,而且宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不再局限于本集體內(nèi)部。

        學(xué)術(shù)界對(duì)此有多種不同觀點(diǎn)和主張,尤其是宅基地使用權(quán)是否可以抵押的問(wèn)題。筆者認(rèn)為,從法律上講,宅基地使用權(quán)可以抵押只是時(shí)間問(wèn)題,但現(xiàn)行國(guó)家法律不宜做統(tǒng)一規(guī)定,應(yīng)按個(gè)案來(lái)處理,在農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)法律法規(guī)仍然不完善的情況下,農(nóng)民的宅基地使用權(quán)抵押物應(yīng)先行試點(diǎn),待取得實(shí)效、成功后再推廣。同時(shí),國(guó)家要制定、完善相關(guān)的法律、政策和制度加以保證。如果不這樣,農(nóng)民的宅基地被銀行拍賣掉了,那農(nóng)民將失去最基本的生存保障,將釀成很大的社會(huì)問(wèn)題。所以,《宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》應(yīng)規(guī)定宅基地使用權(quán)有限制的流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)方式可以更廣,包括宅基地、農(nóng)村建設(shè)用地、林權(quán)、耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等等,都可以作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款,農(nóng)戶部分宅基地和耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行抵押,留下部分宅基地和耕地等等。

        根據(jù)筆者這幾年的實(shí)地調(diào)研發(fā)現(xiàn),村民小組所有的土地,將其分到農(nóng)民實(shí)際占有,土地都不會(huì)被公權(quán)所干擾和占有,農(nóng)民的利益就極少損失。這種模式是一種混合型的土地制度,既有包含集體的公有成分,也有私人實(shí)際占有的私有成分,兩者兼容,農(nóng)民長(zhǎng)期實(shí)際占有土地,同時(shí)村民小組也按比例留有一定的儲(chǔ)備田。這種模式下的土地管理范圍小,便于管理,而農(nóng)民實(shí)際占有土地后,由于與自己的利益直接有關(guān),從而增強(qiáng)了農(nóng)民的主人翁意識(shí)和責(zé)任心。它有利于調(diào)動(dòng)廣大農(nóng)民群眾的積極性和創(chuàng)造性,推動(dòng)我國(guó)農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn),促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

        2.我國(guó)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度終極目標(biāo)模式

        實(shí)行“集體所有、農(nóng)民永久占有”的基礎(chǔ)上,適當(dāng)時(shí)機(jī)進(jìn)行農(nóng)村土地所有化改革,實(shí)行我國(guó)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度模式是:農(nóng)民土地所有。在這種模式下,形成我國(guó)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度,土地農(nóng)民所有制。本人認(rèn)為,這是我國(guó)社會(huì)主義初級(jí)階段農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革的終極目標(biāo)。

        “農(nóng)民土地所有制”的基本含義是:從法律上確認(rèn)農(nóng)民對(duì)農(nóng)村土地的所有權(quán)(產(chǎn)權(quán))歸農(nóng)民所有,農(nóng)民作為土地所有權(quán)的主體,擁有體現(xiàn)所有權(quán)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利,農(nóng)民對(duì)自己擁有的土地可以出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和買賣等。就是說(shuō),農(nóng)民擁有完整的土地所有權(quán),對(duì)土地?fù)碛薪K極所有權(quán)。

        農(nóng)民對(duì)自己擁有土地的處置權(quán)是個(gè)復(fù)雜問(wèn)題,農(nóng)民對(duì)自己擁有的耕地、宅基地,可以買賣,但不能自由放開買賣,必須有條件、有限制性的買賣,并以法律確定下來(lái),農(nóng)民對(duì)自己的土地?fù)碛挟a(chǎn)權(quán),是真正的主人,并不是完全不受國(guó)家法律和政策的約束。我國(guó)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度不是完全的農(nóng)民土地私有制,對(duì)農(nóng)民土地的權(quán)利,應(yīng)通過(guò)立法實(shí)行一些限制性措施,才符合我國(guó)的國(guó)情。

        為確保農(nóng)民自己的土地和宅基地不受侵犯,縣(市)政府必須給農(nóng)民頒發(fā)土地所有權(quán)證書、宅基地所有權(quán)證書和房產(chǎn)所有權(quán)證書。

        我國(guó)實(shí)行“農(nóng)民土地所有制”模式具有重要意義

        一是有利于解決農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)不清的難題。農(nóng)村土地歸集體所有,但由于集體土地法律主體不存在,集體所有權(quán)只是虛置,農(nóng)民沒有擁有自己的土地產(chǎn)權(quán),不可能自主地支配土地,農(nóng)村集體所有土地,實(shí)際上會(huì)被地方政府、官員以及村、村小組干部支配。實(shí)行農(nóng)民土地所有制,土地產(chǎn)權(quán)清晰,農(nóng)民才能擁有自己的土地產(chǎn)權(quán),才能自主地支配土地,更好地通過(guò)出租、轉(zhuǎn)讓、股份合作等流轉(zhuǎn),提高收入,也才能有效地保護(hù)自己的權(quán)益沒有受侵害。

        二是有利于有效地保護(hù)耕地,保證糧食安全。農(nóng)村土地集體所有,但農(nóng)民沒有產(chǎn)權(quán),導(dǎo)致土地荒蕪、浪費(fèi)與肆意侵占。農(nóng)民土地所有制符合我國(guó)農(nóng)村的實(shí)際,農(nóng)民會(huì)自覺保護(hù)耕地,開發(fā)利用荒地,增加耕地,有利于糧食安全。農(nóng)民有了對(duì)其土地的所有權(quán),一旦被侵權(quán)、掠奪,農(nóng)民就會(huì)利用法律維護(hù)自己的權(quán)益,從而保護(hù)了耕地。

        三是有利于提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。農(nóng)民一旦對(duì)土地?fù)碛辛怂袡?quán),就會(huì)把土地視為其生存與發(fā)展的基本物質(zhì)基礎(chǔ),增加對(duì)土地的投入,廣泛地采納先進(jìn)農(nóng)業(yè)科技,實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的集約化、規(guī)模化、現(xiàn)代化,從而提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力,享受土地帶來(lái)的所有收益。

        四是有利于提高農(nóng)民收入。農(nóng)民可以實(shí)現(xiàn)土地抵押貸款等,提高農(nóng)民投資能力、融資能力、經(jīng)商能力、消費(fèi)能力,解決農(nóng)民創(chuàng)業(yè)和就業(yè)等問(wèn)題,推動(dòng)農(nóng)村市場(chǎng)的發(fā)育,使商業(yè)資本流向農(nóng)村,提高農(nóng)民的收入水平,最終消除城鄉(xiāng)差別。

        五是有利于遏制腐敗。目前中國(guó)財(cái)富的71%仍然掌握在政府的手中,民眾手中只有29%,國(guó)家的財(cái)富過(guò)于集中在政府官員手中,在權(quán)力監(jiān)督和法治失效的情況下,政府官員就會(huì)走向犯罪的道路。農(nóng)村土地所有化將從制度上鏟除地方政府官員權(quán)力尋租、專制腐敗的溫床,從源頭上掐斷地方政府官員利用土地權(quán)力腐敗的機(jī)會(huì),遏止政府官員的貪污腐敗行為,有利于建立廉潔、公正的人民政府,有利于改善黨和政府的形象。

        六是有利于促進(jìn)社會(huì)的穩(wěn)定。改革開放以來(lái),農(nóng)村土地被地方政府、村委會(huì)和村民小組干部非法侵占、征收、剝奪,數(shù)不勝數(shù),農(nóng)民為了生存被迫自愿組織奮起反抗、保衛(wèi)土地,全國(guó)各地因土地糾紛出現(xiàn)了大量的劇烈矛盾、暴力事件,因征地引起的成千上萬(wàn)失地農(nóng)民已經(jīng)嚴(yán)重地危及社會(huì)的穩(wěn)定。農(nóng)村土地所有化后地方政府官員等非法侵占、征收、剝奪農(nóng)民土地的現(xiàn)象就會(huì)大大減少,從而確保社會(huì)的穩(wěn)定。

        我國(guó)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革步驟:

        第一步,改革前提條件

        就是確定農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)主體,完成土地確權(quán),即依法明確界定哪一級(jí)(鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組)和哪些組織對(duì)哪些土地?fù)碛兴袡?quán)(產(chǎn)權(quán)),確認(rèn)每塊土地的具體主人,并頒發(fā)土地所有權(quán)證書,從而解決農(nóng)村集體土地“人人有權(quán),農(nóng)民無(wú)權(quán)”的產(chǎn)權(quán)缺位問(wèn)題,確保產(chǎn)權(quán)主體明確到位。這項(xiàng)工作從1995年開始,已開展了17年,預(yù)計(jì)2013年年底完成農(nóng)村土地確權(quán)。但由于農(nóng)村土地問(wèn)題極為復(fù)雜,土地確權(quán)工作粗糙,違法確權(quán)現(xiàn)象極為嚴(yán)重,很多土地確權(quán)出現(xiàn)了錯(cuò)誤,應(yīng)在完成土地確權(quán)工作后,用3年左右時(shí)間進(jìn)行復(fù)查,對(duì)確實(shí)搞錯(cuò)的應(yīng)依法予以改正,防止農(nóng)村社會(huì)矛盾激化。接下來(lái)是鄉(xiāng)鎮(zhèn)及事業(yè)單位的確權(quán),需3~5年時(shí)間。

        第二步,改革準(zhǔn)備

        這階段的準(zhǔn)備工作一般包括:一是從中央到地方成立農(nóng)村土地改革領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)改革方案制定等等。二是進(jìn)行可行性方案論證。如邀請(qǐng)匯集理論界、學(xué)術(shù)界以及政府部門等各路專家學(xué)者、政府官員進(jìn)行思想、理論以及廣泛的調(diào)查研究工作,起草出多套土地所有制改革可行性研究方案,同時(shí)舉行聽證會(huì),或廣泛征求社會(huì)各界特別是農(nóng)民群眾的意見,不斷修改完善方案,進(jìn)行方案選優(yōu),選擇最佳方案。三是制定土地改革相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)施細(xì)節(jié),以及政策、制度的工作,等等,并逐步形成系統(tǒng)、配套的農(nóng)村土地所有制法律法規(guī)以及政策、制度,特別是對(duì)土地農(nóng)民所有化可能造成激烈的土地兼并,農(nóng)民變賣良田,成為城市流民;加劇土地被侵占,耕地減少;大量有錢人進(jìn)入農(nóng)村收購(gòu)耕地、宅基地等待進(jìn)行立法限制。四是進(jìn)一步完善農(nóng)村社會(huì)保障體系。五是預(yù)先估計(jì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題和突發(fā)矛盾,并做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備。準(zhǔn)備工作需5年左右時(shí)間。

        第三步,改革試點(diǎn)

        農(nóng)村土地農(nóng)民所有化改革應(yīng)是漸進(jìn)地、有條不紊地進(jìn)行。但是選擇什么時(shí)機(jī)、什么樣的土地類型進(jìn)行試點(diǎn)?試點(diǎn)時(shí)間3~5年。

        一是選擇試點(diǎn)的最佳時(shí)機(jī)。有專家認(rèn)為,實(shí)行我國(guó)農(nóng)村土地農(nóng)民所有化的最佳時(shí)機(jī)應(yīng)在城鄉(xiāng)人口在7:3以上為最佳。筆者不贊成這個(gè)主張,根據(jù)我國(guó)的國(guó)情條件,要到城鄉(xiāng)人口在7:3以上時(shí)間過(guò)長(zhǎng),筆者認(rèn)為,實(shí)行我國(guó)農(nóng)村土地農(nóng)民所有化的最佳試點(diǎn)時(shí)機(jī),應(yīng)在全部完成土地確權(quán)工作以后就開始試點(diǎn)。

        二是選擇試點(diǎn)的土地類型。應(yīng)選擇農(nóng)民的宅基地和承包土地進(jìn)行試點(diǎn),因?yàn)檫@兩種土地類型已是農(nóng)民住居了多少代人,或?qū)嶋H占有了30年左右,所以不存在土地?cái)?shù)量不夠分的問(wèn)題。

        第四步,改革推廣

        各地的改革試點(diǎn)取得成功后,就可逐步在具備條件的地區(qū)推廣,在部分地區(qū)先實(shí)行農(nóng)村土地農(nóng)民所有化改革,并將范圍擴(kuò)大至農(nóng)村建設(shè)用地、非公益性用地,而公益性用地則設(shè)為公用土地,并在此基礎(chǔ)上修改《憲法》相關(guān)條款,制定《土地法》,形成農(nóng)民土地所有制的法律體系。

        對(duì)于條件暫時(shí)不具備實(shí)施土地農(nóng)民所有化改革的地區(qū),決不能實(shí)施勉強(qiáng),待條件成熟后再實(shí)施。如改革試點(diǎn)失敗了,則取消在農(nóng)村實(shí)行土地農(nóng)民所有化改革,另尋求改革方案罷了。

        當(dāng)然,我國(guó)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度的改革不是孤立的,必須實(shí)行配套改革(筆者另有專論)。

        參考文獻(xiàn):

        [1](美)R.科斯 、 A阿爾欽 、 D諾斯等著:《財(cái)產(chǎn)權(quán)利與制度變遷──產(chǎn)權(quán)學(xué)派與新制度學(xué)派譯文集》,上海:上海三聯(lián)書店、上海人民出版社, 2005年。

        [2](美)奧利弗·E.威廉姆森 、 西德尼·G·溫特編:《企業(yè)的性質(zhì)──起源、演變和發(fā)展》,北京:商務(wù)印書館,2007年。

        [3]北京大學(xué)訪問(wèn)學(xué)者論文:《我國(guó)農(nóng)村土地使用權(quán)法律制度研究──基于廣東省的實(shí)踐分析》,2009年6月。

        [4]北京大學(xué)訪問(wèn)學(xué)者論文:《土地流轉(zhuǎn)視角下的農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度重構(gòu)研究》,2011年6月。

        (本文作者系中共廣東省委黨史研究室歷史學(xué)副研究員、經(jīng)濟(jì)學(xué)副研究員、廣東省體制改革研究會(huì)研究員)

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