發(fā)霉現(xiàn)象只在采暖期間出現(xiàn)，其他季節(jié)沒有此種現(xiàn)象。針對這種情況，我們首先查看了施工圖紙，附近地面墊層內(nèi)沒有采暖管道通過，住戶也沒有變更增加，因此?？梢耘懦虿膳艿罎B漏所致。我們又實地觀察了外墻，沒有發(fā)現(xiàn)外墻裂縫現(xiàn)象。且夏季多雨季節(jié)沒有滲漏現(xiàn)象，基本排除了外墻嚴重滲漏的可能性。

是什么原因造成乳膠漆發(fā)霉的呢?我們邀請了濟寧市知名專家進行會診。初步判定原因如下：(1)外墻可能存在砂眼，輕微滲漏，造成墻體潮濕。其他季節(jié)室外溫度高，潮氣向室外溢出，室內(nèi)不明顯。(2)混凝土傳熱系數(shù)大，存在熱橋現(xiàn)象，且冬天窗戶緊閉，通風(fēng)不暢，室內(nèi)潮氣不能排出，采暖時室內(nèi)溫度高，墻體內(nèi)潮氣向室內(nèi)擴散。造成內(nèi)墻潮濕，最終導(dǎo)致墻體發(fā)霉。

針對上述原因，我們制訂了以下維修方案：(1)冬期暫時不維修，用84消毒液噴灑發(fā)霉部位進行消毒，防止住戶中毒。(2)待春天氣溫升高、外墻干燥后，在雨季到來之前，把外墻打磨干凈，刷一遍防水涂料。封閉砂眼，防止?jié)B漏。我們按照維修方案組織人員進行了治理，并通過一個采暖期的考驗，沒有再出現(xiàn)內(nèi)墻發(fā)霉現(xiàn)象，住戶非常滿意。

（摘自：《建筑工人》）