摘 要：進(jìn)入二十一世紀(jì)以來(lái)，我國(guó)的城市化、工業(yè)化進(jìn)程越來(lái)越快，這就要求基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)也要迅速跟上，建筑行業(yè)迎來(lái)了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。在國(guó)家建設(shè)的大形勢(shì)下，各地方政府推出各種優(yōu)惠條件引進(jìn)外資來(lái)加快城市建設(shè)，工程建設(shè)遍地開(kāi)花，造成了施工方的技術(shù)水平和管理水平良莠不齊，要想保質(zhì)保量的完成一個(gè)建筑工程項(xiàng)目，施工單位必須對(duì)所施工的項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)、全面、科學(xué)并且有針對(duì)性的項(xiàng)目管理。

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工管理；措施

房屋建筑工程的建設(shè)目標(biāo)一般是指質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)及投資目標(biāo)這三大目標(biāo)，最終實(shí)現(xiàn)使用目標(biāo)。而要使這三大目標(biāo)能夠順利得以實(shí)現(xiàn)，主要依靠的手段就是管理手段，采取何種措施使三大目標(biāo)處在受控狀態(tài)，是本文需要論述的重點(diǎn)，本文從施工角度對(duì)三大目標(biāo)的控制進(jìn)行論述，如有不足之處，希望各位業(yè)內(nèi)人士批評(píng)指正。

首先簡(jiǎn)單論述一下三大目標(biāo)之間的關(guān)系，質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用之間相輔相成，互相影響，每個(gè)目標(biāo)都不能獨(dú)立存在，比如：質(zhì)量控制不當(dāng)，就增加了返工的幾率，若通過(guò)返工對(duì)質(zhì)量不合格的部位進(jìn)行處理，這樣不但影響施工進(jìn)度，還增加了人、材、機(jī)的二次消耗，從而增加了投資；再如，進(jìn)度目標(biāo)控制不好，就會(huì)延長(zhǎng)工期，從而增加投資。反之，壓縮工期，所采用的方法一般是增加人力和物力，這樣同樣會(huì)增加投資，使投資目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)。可見(jiàn)，三大目標(biāo)之間相互影響、相互促進(jìn)，必須同時(shí)進(jìn)行有序控制，才能最終實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)目標(biāo)。

1 質(zhì)量目標(biāo)的控制

我們常說(shuō)“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”，這就充分體現(xiàn)了質(zhì)量控制的重要性，質(zhì)量控制主要是人員的控制、材料的控制以及施工機(jī)械的控制，這三個(gè)指標(biāo)控制得當(dāng)，質(zhì)量目標(biāo)基本可以得到保障。

1.1 人的因素

因?yàn)楸疚闹饕獙?duì)施工單位的角度進(jìn)行論述，所以可以對(duì)施工質(zhì)量造成影響的人包括：項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目部管理人員、分包單位管理人員、特種作業(yè)操作人員以及專(zhuān)業(yè)工種操作工人等。項(xiàng)目經(jīng)理作為質(zhì)量控制的第一責(zé)任人，一定要具備與工程本身相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格，要起到領(lǐng)導(dǎo)帶頭作用，一定要有很強(qiáng)的質(zhì)量意識(shí)，充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目部人員的主觀能動(dòng)性。要建立健全項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)，比如成立由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭的QC領(lǐng)導(dǎo)小組，配備足夠的專(zhuān)業(yè)知識(shí)扎實(shí)并具備資格的質(zhì)檢員、測(cè)量員、施工員等，并且要將責(zé)任落實(shí)到人。若實(shí)行總分包的工程，要保證與分包單位或平行分包單位之間溝通渠道暢通，要保證分包工程能夠按照分包合同及總包的要求進(jìn)行施工。人的因素是影響施工質(zhì)量最主要的因素，是控制好其他因素的基礎(chǔ)。

1.2 材料的因素

建設(shè)工程項(xiàng)目是由各種材料經(jīng)過(guò)特殊工序、各種工藝堆積起來(lái)的，所以材料對(duì)工程質(zhì)量的影響也是非常重要的。材料包括構(gòu)配件、成品、半成品及一些原材料，對(duì)材料的控制主要是把好材料的驗(yàn)收關(guān)。加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量控制是工程質(zhì)量的重要保證。首先材料進(jìn)場(chǎng)要具有相關(guān)質(zhì)量證明文件，對(duì)于一些特殊的材料還要到廠家進(jìn)行考察。比如鋼筋原材，材料進(jìn)場(chǎng)后，質(zhì)量檢查人員及材料員，要查看鋼筋原材的質(zhì)量證明書(shū)、出廠合格證等文件資料，還要對(duì)外觀質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收并核對(duì)原材上帶的標(biāo)牌中的批號(hào)、爐號(hào)、規(guī)格等是否與出廠合格證上的標(biāo)注一致，還要請(qǐng)監(jiān)理工程師對(duì)鋼筋進(jìn)行見(jiàn)證取樣，送到相關(guān)試驗(yàn)檢測(cè)部門(mén)進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)，試驗(yàn)合格才能允許使用，否則不能用于該工程。

1.3 施工機(jī)械的因素

施工機(jī)械是實(shí)現(xiàn)施工機(jī)械化的物質(zhì)基礎(chǔ)，是建筑工程施工過(guò)程中不可缺少的設(shè)施，對(duì)施工機(jī)械的控制，首先要保證施工機(jī)械的性能和工作狀態(tài)良好，再有就是根據(jù)具體的施工條件、施工方法以及施工環(huán)境采用與之相適應(yīng)的施工機(jī)械，主要從設(shè)備的選型、主要性能參數(shù)和使用操作的要求進(jìn)行控制。這樣不但能保證施工質(zhì)量，還會(huì)對(duì)施工進(jìn)度產(chǎn)生直接影響。

2 進(jìn)度目標(biāo)的控制

進(jìn)度的控制同樣不可忽視，進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，主要是通過(guò)進(jìn)度計(jì)劃的編制與執(zhí)行來(lái)控制，首先要根據(jù)施工合同中要求的工期進(jìn)行編制切實(shí)可行的總體施工進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)總體施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行分解，編制季、月、旬、周進(jìn)度計(jì)劃，有的甚至編制日進(jìn)度計(jì)劃，并使進(jìn)度計(jì)劃的工期小于或等于施工合同要求的工期。嚴(yán)格按照編制的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并定期檢查進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃出現(xiàn)偏差，及時(shí)找出原因，采取補(bǔ)救措施進(jìn)行處理，使之與進(jìn)度計(jì)劃相符，必要時(shí)可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)度計(jì)劃的控制步驟也就是我們常說(shuō)的P（計(jì)劃）、D（執(zhí)行）、C（檢查）、A（處理）循環(huán)的控制過(guò)程。進(jìn)度的控制同樣需要人、材、機(jī)以及外部條件等的相互配合。

3 投資目標(biāo)的控制

投資控制對(duì)于施工單位來(lái)講就是成本控制，成本控制的原則包括成本最低化原則、全面成本管理原則、動(dòng)態(tài)控制原則、責(zé)、權(quán)利相結(jié)合的原則、目標(biāo)管理原則。只有嚴(yán)格按照這些原則來(lái)控制成本，成本目標(biāo)就能得以實(shí)現(xiàn)。

3.1 成本最低化原則

通過(guò)成本管理的各種手段促使施工成本降低，是建筑施工項(xiàng)目成本管理的最終目的。從而達(dá)到成本最低的原則，但是成本最低也不是無(wú)限制的降低，還應(yīng)該通過(guò)仔細(xì)研究，找出成本降低的可能性，并且要合理的成本最低化，要想使成本降低的可能性變成現(xiàn)實(shí)需要從兩個(gè)方面進(jìn)行考慮：一是挖掘各種降低成本的潛力，二是從工程實(shí)際出發(fā)，制定通過(guò)主觀努力可能達(dá)到合理的最低成本水平，并據(jù)此進(jìn)行分析、考核評(píng)比。

3.2 全面成本管理原則

全面成本管理原則是指建筑工程施工的成本控制要實(shí)行全企業(yè)、全員和全過(guò)程的成本管理，成本控制要具體落實(shí)到每個(gè)部門(mén)、每個(gè)人，切忌造成人人管成本，而又人人不管的現(xiàn)象。

3.3 動(dòng)態(tài)控制原則

由于建設(shè)工程項(xiàng)目投資巨大，又具有一次性的特點(diǎn)，所以成本控制要貫穿于整個(gè)項(xiàng)目的全過(guò)程，在工程開(kāi)工前，施工企業(yè)就應(yīng)該制定成本控制目標(biāo)，在施工的過(guò)程中，要對(duì)成本控制進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，避免出現(xiàn)偏差，若出現(xiàn)偏差，要及時(shí)進(jìn)行校正。

3.4 責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的原則

在工程建設(shè)項(xiàng)目的施工過(guò)程中，項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目成本管理的第一責(zé)任人，對(duì)成本控制起到主要作用，并承擔(dān)主要責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理以及項(xiàng)目部的各個(gè)部門(mén)都肩負(fù)著成本控制的責(zé)任，同時(shí)還享有成本管理的權(quán)力。項(xiàng)目經(jīng)理還要定期的考核各部門(mén)成本控制的業(yè)績(jī)，對(duì)于節(jié)約成本的部門(mén)及個(gè)人要給予獎(jiǎng)勵(lì)，成本控制不力的部門(mén)要進(jìn)行處罰，充分調(diào)動(dòng)各部門(mén)成本控制的積極性。只有真正做到成本控制責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合，成本控制才能達(dá)到預(yù)期的效果。

3.5 目標(biāo)管理原則

工程項(xiàng)目開(kāi)工前，就要制定成本控制目標(biāo)，目標(biāo)的確定要充分考慮其合理性，目標(biāo)過(guò)高容易造成浪費(fèi)，而目標(biāo)過(guò)低又很難保證工程質(zhì)量，若目標(biāo)成本確定的合理，工程項(xiàng)目施工的實(shí)際成本就應(yīng)該與目標(biāo)成本相差不大。如果實(shí)際成本與目標(biāo)成本相差懸殊，不是目標(biāo)成本制定的不合理就是實(shí)際施工成本控制不當(dāng)。

4 結(jié)語(yǔ)

建筑工程施工的控制目標(biāo)主要還是質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)，只有從各種角度控制好這三大目標(biāo)，項(xiàng)目的最終目標(biāo)就可以順利實(shí)現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

[1]于廷樹(shù)，虎虎.工程項(xiàng)目管理[M].中國(guó)建筑工業(yè)出版社.