[摘 要]現(xiàn)在對(duì)建筑材料的要求越來越多，一般來說整個(gè)的材料價(jià)格都會(huì)占據(jù)所有價(jià)格的三分之二，所以，本文也就是結(jié)合市場(chǎng)上材料的未來走勢(shì)問題去研究材料價(jià)格變動(dòng)對(duì)其他造價(jià)方面問題的影響。所以，我們要對(duì)工程的造價(jià)的問題進(jìn)行深入的研究。

[關(guān)鍵詞]建筑材料 工程造價(jià) 風(fēng)險(xiǎn) 對(duì)策

一、工程造價(jià)中建筑材料價(jià)格波動(dòng)的重要性

現(xiàn)在對(duì)工程影響最大的問題就是材料價(jià)格，因?yàn)椴牧系膬r(jià)格整個(gè)涉及到成本，而成本對(duì)于整個(gè)工程的發(fā)展來說又是格外重要的，所以日后的時(shí)間里我國(guó)需要進(jìn)行相關(guān)的材料價(jià)格，材料價(jià)格的上漲對(duì)于造價(jià)來說影響最大。

1.現(xiàn)在對(duì)于材料來說，價(jià)格的上漲對(duì)于工程造價(jià)來說有著一定的影響，因此，要不斷完善工程上的問題，所以，要將建設(shè)的費(fèi)用計(jì)算到其中，能夠讓材料的工程占據(jù)到不超過65%，尤其是裝飾上的問題，更要進(jìn)行解決。材料的價(jià)格往往對(duì)于工程建造來說，有著很大的決定性意義。因此，我們可以這樣來計(jì)算，在工程造價(jià)中，在其他條件因素不變的基礎(chǔ)上，建筑材料價(jià)格每上升1%，整個(gè)工程的總造價(jià)至少相應(yīng)的上升0.65%。

2.間接影響。材料價(jià)格不僅僅會(huì)出現(xiàn)直接的影響，還會(huì)出現(xiàn)間接性的影響，也就是很多的附加材料費(fèi)使用會(huì)使得整個(gè)的影響導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)變化。

第一，工程質(zhì)量與建筑工期的風(fēng)險(xiǎn)。工程材料的價(jià)格上漲直接影響到了工程采購單位的原有機(jī)構(gòu)，也就是說，要不斷進(jìn)行市場(chǎng)情況的具體分析，完善對(duì)市場(chǎng)的了解才能夠合理把握對(duì)工程造價(jià)的確定，所以，對(duì)于一些管理能力比較低的工期來說，他們不能準(zhǔn)確的掌握材料的價(jià)格波動(dòng)，有些時(shí)候，為了降低工程造價(jià)的成本，他們會(huì)使用一些不符合標(biāo)準(zhǔn)的差材料進(jìn)行施工，甚至有些時(shí)候還會(huì)有“偷工減料”，的行為，這些行為都直接影響到整個(gè)工程的質(zhì)量以及日后建筑的使用性能，為以后建筑的安全隱患埋下了伏筆。在日后的使用中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題需要修補(bǔ)，這樣反而增加了工程的造價(jià)。

第二，完善承包商經(jīng)營(yíng)體制。目前在工程承包的合同管理中，工程的造價(jià)往往都是一次性的承包制度，在工程施工的工程中不會(huì)做任何的調(diào)整。合同簽訂以后，如果價(jià)格出現(xiàn)了上漲的情況，一般情況下，多出的價(jià)格部分都是由承包商進(jìn)行承擔(dān)，這樣就會(huì)對(duì)承包商的利潤(rùn)產(chǎn)生很大的影響，嚴(yán)重的話甚至還會(huì)導(dǎo)致虧損，增加了承包商的經(jīng)驗(yàn)風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)在社會(huì)發(fā)展迅速，隨之而來的材料價(jià)格變動(dòng)也比較大，因此，分配資金的情況也會(huì)不穩(wěn)定，一些拖欠的問題經(jīng)常不能解決，因此，迫不得已停工甚至破產(chǎn)倒閉，這些因素都會(huì)直接影響工程的順利交付，也會(huì)使工程的造價(jià)多出不少。

第三，承包商與業(yè)主直接的矛盾。承包商的成本問題很大部分決定于材料的價(jià)格，所以不斷更新的價(jià)格往往會(huì)使得合同的價(jià)格受到一定的調(diào)整，因此也會(huì)出現(xiàn)更多的糾紛，所以，這些建筑材料價(jià)格上漲所增加的成本費(fèi)用由誰分擔(dān)的問題，就由承包商來進(jìn)行資本的傳輸，工程質(zhì)量問題等引起的糾紛。

二、對(duì)策建議

隨著現(xiàn)代社會(huì)的不斷發(fā)展，價(jià)格的不斷上漲，企業(yè)的各種糾紛都會(huì)影響企業(yè)的發(fā)展情況，所以要采取不同的措施來應(yīng)對(duì)多變的價(jià)格，做到控制合理，現(xiàn)在可以開展相關(guān)的工作來完善對(duì)策，主要內(nèi)容有以下：

1.訂立的合同條款要明晰、合理

工程的工期一般比較長(zhǎng)，所以，往往會(huì)使得風(fēng)險(xiǎn)性進(jìn)一步加強(qiáng)，所以，往往就會(huì)使得材料的價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng)，引發(fā)雙方的糾紛問題。因此，相關(guān)的條款要合理，不斷將規(guī)模的情況進(jìn)行確認(rèn)和分析，對(duì)于固定總價(jià)合同一般適用于工程規(guī)模較小，技術(shù)比較簡(jiǎn)單，工期較短的工程。對(duì)于工期長(zhǎng)、技術(shù)復(fù)雜的工程，都采用合同的計(jì)價(jià)方式和合同形式。一般來說，合同的調(diào)整適合于那些工期比較長(zhǎng)并且難以確定具體情況的工程，所以要將雙方的責(zé)任進(jìn)行劃分，實(shí)際施工過程中，要不斷配置資源和材料的利用，要分析相關(guān)的原因，進(jìn)行不同情況的對(duì)待，并且完善對(duì)價(jià)格的變化采取的相關(guān)措施，盡量不要讓預(yù)算超過成本的費(fèi)用。承包商如果造成工期延誤，那么就要由業(yè)主來承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2. 完善建筑材料價(jià)格管理制度

工程建設(shè)企業(yè)首先要做到的就是完善其管理制度，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)不斷的收集信息，對(duì)建筑材料以及各個(gè)方面的問題進(jìn)行整合分析，不斷完善信息的單一情況，因此，應(yīng)當(dāng)運(yùn)用現(xiàn)代化的信息渠道如；電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等對(duì)建筑材料進(jìn)行采集。對(duì)這些采集來的材料，再進(jìn)行考察、分析、研究，從而不斷的完善和了解的市場(chǎng)行情。這樣才能完善建筑材料價(jià)格的管理制度，降低工程造價(jià)成本。

3.做好套期保值工作

套期保值是指交易者為了防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行的一種數(shù)量相同但是方向相反地交易方式，這樣的交易方式為了控制相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，所以，對(duì)于建筑材料的價(jià)格波動(dòng)有一定的影響，因此，需要將成本進(jìn)行合理的規(guī)劃，企業(yè)可以合理利用遠(yuǎn)期合約、期貨合約和期權(quán)合約等衍生金融工具進(jìn)行套期保值。舉例來說，可以進(jìn)行材料價(jià)格的上漲分析，不斷完善對(duì)合同的了解，能夠?qū)⑹袌?chǎng)的行情形成系統(tǒng)性的了解，才能一定程度上控制價(jià)格和成本，達(dá)到企業(yè)的最優(yōu)化資源配置。

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