摘 要：商務(wù)中心是隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和進(jìn)步，在市中心興起的綜合商務(wù)活動(dòng)區(qū)，商務(wù)中心成為城市最繁華、經(jīng)濟(jì)發(fā)展最快的地段，主要依靠商務(wù)中心自身獨(dú)有的特點(diǎn)，集貿(mào)易、金融、管理、信息于一身，餐飲、娛樂(lè)、養(yǎng)生、商場(chǎng)、酒店等全方位的配套設(shè)施，現(xiàn)代化的舒適環(huán)境和條件，四通八方的交通樞紐等組成了繁華的商務(wù)中心。

關(guān)鍵詞：商務(wù)中心 規(guī)劃建筑設(shè)計(jì) 經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)

中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1674-098X(2012)07(a)-0063-01

下文主要講述了商務(wù)中心的概念、商務(wù)中心的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)的問(wèn)題以及商務(wù)中心的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展。

1 商務(wù)中心的概念

（1）商務(wù)中心是進(jìn)行各種商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所。商務(wù)中心商業(yè)場(chǎng)所中的主要包括以下幾個(gè)大型的行業(yè)：保險(xiǎn)、銀行、計(jì)算機(jī)、建筑工程、證券交易、房地產(chǎn)、郵電局、律師行等等。這些行業(yè)的特點(diǎn)都存在商務(wù)活動(dòng)往來(lái)。

（2）商務(wù)中心是隨著社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和進(jìn)步，在大型城市和中小型城市逐漸興起的一些專門從事商業(yè)活動(dòng)往來(lái)的綜合商務(wù)辦公區(qū)。商務(wù)中心的主要職能是：信息、金融、管理、貿(mào)易等商務(wù)辦公業(yè)務(wù)往來(lái)，也是促進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展和繁榮，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)的重要場(chǎng)合，因此人們也稱它為商務(wù)中心辦公區(qū)。

（3）商務(wù)中心還有些大型以及中小型的文化娛樂(lè)和商業(yè)場(chǎng)所，比如說(shuō)：嘉年華、大酒店、足療養(yǎng)生以及KTV俱樂(lè)部等，一些企業(yè)家和公司進(jìn)行生意洽談時(shí)就會(huì)選擇這樣的娛樂(lè)場(chǎng)所；還有一些中小型的商場(chǎng)、商店、中低檔的餐廳和飯館，中小型賓館和旅館都是用來(lái)為收入甚微的普通工人和員工服務(wù)；還有檔次比較高的零售商場(chǎng)，商務(wù)中心的這些行業(yè)和建筑構(gòu)成了繁華的商務(wù)區(qū)，促進(jìn)了商務(wù)中心的發(fā)展和繁榮，更使一些設(shè)施設(shè)備供給人們使用。

（4）商務(wù)中心區(qū)里面還有一些印刷、維修、廣告以及售票等信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)，這些都是商務(wù)中心的附屬組成，帶動(dòng)了商務(wù)中心經(jīng)濟(jì)的繁榮。商務(wù)中心區(qū)地處城市的最中心地段，交通便利，還有許多完善的設(shè)施設(shè)備，因此，商務(wù)中心區(qū)的地價(jià)比較緊張，而且地價(jià)租金比較昂貴，因此商務(wù)中心的建筑一般具有高密度高層的顯著特點(diǎn)。商務(wù)中心的經(jīng)濟(jì)比較密集，聚集了世界各地的知名企業(yè)，這就要求商務(wù)中心區(qū)的地段有目的的進(jìn)行商業(yè)行業(yè)的劃分，集中進(jìn)行設(shè)置，衣服區(qū)、居民區(qū)、高檔寫字樓區(qū)、餐飲區(qū)以及休閑娛樂(lè)區(qū)等等都要?jiǎng)澐珠_來(lái)，以便顧客面對(duì)偌大的商務(wù)中心很難抉擇和選擇，同時(shí)這樣的劃分能夠大大增加顧客選用商品的效率，而且還能夠增強(qiáng)同種行業(yè)與行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)。

2 商務(wù)中心的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)的問(wèn)題

（1）大多數(shù)商務(wù)中心的建筑還是存在不夠集中、緊湊的缺點(diǎn)?，F(xiàn)在社會(huì)各行各業(yè)發(fā)展越來(lái)越快，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也相對(duì)比較快，商務(wù)中心區(qū)的建筑規(guī)劃一般是將周圍的住宅樓以及周圍的中小型商業(yè)建筑拆除重建。商務(wù)中心的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)都是一些新建的商務(wù)活動(dòng)辦公區(qū)，這些新建的商務(wù)建筑辦公樓雖然迎合了原來(lái)商務(wù)中心的建筑特點(diǎn)，但是與原有的商務(wù)中心建筑不能完全的構(gòu)成一個(gè)整體，因其建筑師的建筑風(fēng)格和構(gòu)造思想的不同，新建的商務(wù)建筑可能與商務(wù)中心原有的建筑設(shè)計(jì)格格不入，雖然依舊會(huì)將商務(wù)建筑分化成不同的商務(wù)辦公區(qū)，但是卻是與原有的商務(wù)中心活動(dòng)辦公區(qū)截然不同的風(fēng)格。

（2）商務(wù)中心區(qū)的擴(kuò)建，商務(wù)中心區(qū)建筑的高層、高密集雖然迎合了商務(wù)中心建筑普遍的特點(diǎn)，但是由于擴(kuò)建和對(duì)原有商務(wù)中心辦公區(qū)風(fēng)格的破壞，使得商務(wù)中心的商務(wù)辦公配套設(shè)施及其不完備，商務(wù)中心各建筑的辦公單位以及設(shè)施設(shè)備不能做到很好的協(xié)調(diào)和發(fā)展，商務(wù)中心區(qū)再豪華奢靡，也要建立在顧客方便和為顧客服務(wù)的基礎(chǔ)上，商務(wù)中心所需要的文化娛樂(lè)設(shè)施設(shè)備以及餐飲等配套設(shè)備設(shè)施缺乏和不協(xié)調(diào)，將會(huì)影響商務(wù)中心的整體經(jīng)濟(jì)設(shè)計(jì)，公共效益不能得到真正的體現(xiàn)。

（3）商務(wù)中心的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)不能完全融入城市美化建設(shè)的要求。商務(wù)中心的規(guī)劃建筑的設(shè)計(jì)一般是以豪華和璀璨著稱，這種建筑設(shè)計(jì)的要點(diǎn)就是為了適應(yīng)高檔客戶群體的需要，但是這種建筑設(shè)計(jì)同時(shí)將一些收入中下層的顧客拒之門外，在發(fā)展高檔客戶群的同時(shí)阻礙了中低檔客戶群的經(jīng)濟(jì)效益發(fā)展，也違背了商務(wù)中心建設(shè)的目的，商務(wù)中心建設(shè)的目的是為了集中更多的客戶群體，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的高度繁華，但是豪華奢靡的建筑設(shè)計(jì)影響了商務(wù)中心中低檔客戶群的開發(fā)，畢竟高檔客戶群實(shí)在是少之又少，只會(huì)影響商務(wù)中心整體的發(fā)展。

3 商務(wù)中心的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展

商務(wù)中心的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)的布局上要符合集中協(xié)調(diào)、實(shí)用、交通便利、美化建設(shè)的特點(diǎn)。

首先，商務(wù)中心的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)一定要符合集中，協(xié)調(diào)的特點(diǎn)，切勿過(guò)度拓展商務(wù)中心的建筑而失去商務(wù)中心建筑的原有風(fēng)格和優(yōu)勢(shì)，商務(wù)中心的規(guī)劃建筑一定要集中，這樣才能顯現(xiàn)商務(wù)中心與眾不同的繁華和喧鬧。

其次，商務(wù)中心的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)要符合實(shí)用性原則，不要過(guò)于奢侈和豪華，商務(wù)中心建設(shè)是為城市的大多數(shù)人設(shè)計(jì)的，其中包括各行各業(yè)的低中高檔客戶群，是為大多數(shù)人服務(wù)的，而不是只集中于一些高檔客戶群，這樣不僅違背商務(wù)中心建設(shè)的初衷，還直接影響了商務(wù)中心經(jīng)濟(jì)的整體發(fā)展。

然后，商務(wù)中心的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)還要包括對(duì)外對(duì)內(nèi)的交通上，商務(wù)中心是商業(yè)活動(dòng)的中心，建筑商一味的擴(kuò)展大廈、高樓，而忽視了交通便利這一特點(diǎn)，是“丟將保卒”的不明智之舉，商務(wù)中心必須依靠四通八達(dá)的交通才能顯示它的繁華，才能成為真正的商業(yè)活動(dòng)辦公區(qū)，才能真正穩(wěn)步發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。

最后，商務(wù)中心的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)一定要符合城市美化建設(shè)的特點(diǎn)，要為城市的整體建筑設(shè)計(jì)做榜樣，商務(wù)中心的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)不要過(guò)于分散，盡量符合傳統(tǒng)的對(duì)稱性原則，做好整體建筑規(guī)劃，做好多余的空間使用規(guī)劃，要讓商務(wù)中心成為最繁華也是最公平的貿(mào)易往來(lái)之地，建筑設(shè)計(jì)要注重人的心理情緒，要讓人感到身體舒適和心情愉快，吸引更多的客戶群，才能加快商務(wù)中心商業(yè)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的發(fā)展。

4 結(jié)語(yǔ)

由于快速發(fā)展的商務(wù)中心建筑群，使得商務(wù)中心的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)出現(xiàn)了一系列的問(wèn)題，采取必要的完善措施，使商務(wù)中心更完美的為都市人民服務(wù)，成為現(xiàn)今商務(wù)中心規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)的重中之重，怎樣加快市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，怎樣使商務(wù)中心更好更完美的為都市低中檔客戶群服務(wù)，是商務(wù)中心發(fā)展的要點(diǎn)，也是實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的城市美化建設(shè)和可持續(xù)發(fā)展建設(shè)的關(guān)鍵。

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