摘 要:房屋建筑工程質(zhì)量不僅關(guān)系工程的適用性和建筑項目的投資效果，而且關(guān)系到人民群眾生命財產(chǎn)的安全。隨著我國現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑規(guī)模不斷擴大，如果出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的話，會直接影響公共的安全和利益，因此，做好建筑中工程質(zhì)量監(jiān)理工作具有非常重要的意義。本文從房屋建筑工程監(jiān)理的特點談起，然后詳細(xì)分析了當(dāng)前房屋建筑工程監(jiān)理的現(xiàn)狀及其存在的問題，在此基礎(chǔ)上，筆者結(jié)合一些成功的實踐，就房屋建筑中工程監(jiān)理的方法及過程進(jìn)行說明。

關(guān)鍵詞:房屋建筑 工程監(jiān)理 方法 過程

中圖分類號:TU7文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A文章編號:1674-098X(2012)07(a)-0060-01

在房屋建筑工程項目施工過程中，建筑工程的監(jiān)理工作作為工程項目施工的核心工作，加強對建筑工程質(zhì)量的控制和管理，是建筑項目管理的頭等大事，所以做好房屋建筑中工程的監(jiān)理工作具有非常重要的現(xiàn)實意義。

1 房屋建筑工程監(jiān)理的特點

1.1 復(fù)雜性

房屋建筑中工程監(jiān)理具有明顯的復(fù)雜性的特點，因為工程質(zhì)量監(jiān)理涉及的環(huán)節(jié)比較復(fù)雜，而且引發(fā)工程質(zhì)量問題的因素也比較復(fù)雜。就施工現(xiàn)場而言，參與施工的人員、機器設(shè)備、施工材料等都有可能引發(fā)工程質(zhì)量問題，從而增加了工程質(zhì)量處理和分析的復(fù)雜性。即便是對同一性質(zhì)的施工質(zhì)量問題，其工程質(zhì)量監(jiān)理也是比較復(fù)雜的，顯然復(fù)雜性是當(dāng)前房屋建筑中工程監(jiān)理的一個重要特點。

1.2 多發(fā)性

房屋建筑工程的一些質(zhì)量問題就像人們的多發(fā)病一樣，經(jīng)常發(fā)生，像常見的建筑構(gòu)件材料裂縫、房屋漏水以及下水管道堵塞等質(zhì)量問題都具有多發(fā)性的特點，而且這些質(zhì)量問題還往往隨著時間的發(fā)展而不斷變化。

1.3 嚴(yán)重性

房屋建筑工程一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，其后果勢必會比較嚴(yán)重，不僅拖延工期，增加工程的成本費用，更重要的是往往會留下工程隱患，以至于施工的工程不能安全投入，一旦投入使用后發(fā)生事故的話將會給國家?guī)碇卮蟮慕?jīng)濟損失，同時給人民的生命財產(chǎn)安全帶來嚴(yán)重的損害。

2 我國當(dāng)前房屋建筑中工程監(jiān)理的現(xiàn)狀

近些年，隨著一系列房屋建筑工程質(zhì)量問題的暴露，不管是相應(yīng)的管理部門還是施工企業(yè)自身對工程質(zhì)量監(jiān)理工作的監(jiān)督得到了進(jìn)一步的規(guī)范和加強，不少施工企業(yè)開始重視施工項目的工程監(jiān)理工作，而且也取得了一定的成效。盡管如此，我國當(dāng)前房屋建筑中工程監(jiān)理的現(xiàn)狀依然是不容樂觀，其中還存在這樣或那樣的問題，建筑工程質(zhì)量監(jiān)理機制還有待進(jìn)一步的完善。

3 我國當(dāng)前房屋建筑中工程監(jiān)理存在的問題

3.1 忽視工程施工前的監(jiān)理

考慮到工程監(jiān)理工作在房屋建筑工程管理中的重要性，一定要把工程監(jiān)理工作貫穿建筑施工項目的始終。所以應(yīng)把工程監(jiān)理工作貫穿事前的投資決策、工程招投標(biāo)，事中的施工過程以及事后工程竣工驗收的各個環(huán)節(jié)。然而不少施工企業(yè)還沒有真正做到把工程監(jiān)理工作貫穿于項目施工的全過程，其工程監(jiān)理僅僅只是注重于對工程施工階段以及工程竣工后的質(zhì)量監(jiān)管。

3.2 缺少專業(yè)的工程監(jiān)理人員

當(dāng)前我國建筑工程監(jiān)理人員還不夠?qū)I(yè)，綜合素質(zhì)還比較低，就實際現(xiàn)狀來看，從事工程監(jiān)理工作的人員多是一些離退休的建筑工程師和一些設(shè)計單位或施工單位的從業(yè)人員，這些人員即便接受過相關(guān)專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，即使有相應(yīng)的專業(yè)資格證書，但是多數(shù)人的專業(yè)技能還相對較低，而且往往是理論與實踐相脫節(jié)，缺乏實戰(zhàn)的工程監(jiān)理經(jīng)驗，綜合素質(zhì)還有待進(jìn)一步的提高。

3.3 工程監(jiān)理職能定位不明確

由于房屋建筑中工程監(jiān)理具有復(fù)雜性的特點，即不僅僅是對工程施工后質(zhì)量的最后把關(guān)，還要做好施工期間工作人員施工、材料以及機械設(shè)備的質(zhì)量監(jiān)督工作，然而當(dāng)前多數(shù)房屋建筑施工企業(yè)的工程監(jiān)理僅僅是對工程質(zhì)量的監(jiān)督，忽視其他方面的監(jiān)督，這也是當(dāng)前工程監(jiān)理職能定位不明確的重要體現(xiàn)。

4 房屋建筑中工程監(jiān)理的方法與過程

4.1 加強工程施工前的監(jiān)理工作

要做好施工前的監(jiān)理工作就要切實做好如下幾個方面的工作:首先，要對工程質(zhì)量監(jiān)理工作做一個科學(xué)全面的規(guī)劃，明確工程質(zhì)量監(jiān)理的核心工作，并制定完善的工程質(zhì)量監(jiān)理的規(guī)章制度，這是順利開展工程施工前監(jiān)理工作的重要前提條件;其次，結(jié)合施工工程相關(guān)的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件以及相關(guān)的合同文件，在掌握建筑工程項目一系列基本情況的基礎(chǔ)之上做好工程施工前的監(jiān)理工作的各項準(zhǔn)備工作;最后，施工項目質(zhì)量監(jiān)理部門的相關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員要嚴(yán)格審查施工階段的施工組織設(shè)計方案，要做好施工方案、工序工程、核心工作質(zhì)量監(jiān)理及安全審查的記錄工作，并且要及時向其他相關(guān)部門提出相應(yīng)的審查意見，這是加強工程施工前的監(jiān)理工作的重要一環(huán)。

4.2 加強施工過程中施工質(zhì)量的監(jiān)理

就施工項目的施工過程而言，加強施工過程中施工質(zhì)量的監(jiān)理工作要做到如下幾點:首先，施工人員方面，施工企業(yè)要加強對工程現(xiàn)場施工人員的施工技術(shù)、施工質(zhì)量以及安全知識等相關(guān)內(nèi)容的教育和培訓(xùn)，并通過培訓(xùn)使施工人員要熟練掌握工程關(guān)鍵部位的施工技術(shù)要求以及工程的特殊工藝，做好施工工程質(zhì)量的預(yù)防控制工作;其次，施工材料方面，相關(guān)部門和人員要嚴(yán)格核查施工所需原材以及半成品的質(zhì)量問題，確保其質(zhì)量合格的情況下簽訂原材料以及半成品的驗收報驗單，做好施工所需材料的質(zhì)量監(jiān)管工作;最后，施工設(shè)備方面，施工企業(yè)要結(jié)合自身的實際情況租借相關(guān)的施工設(shè)備，要加強對一些事關(guān)工程安全的施工設(shè)備的監(jiān)管工作，認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場配備的施工設(shè)備和儀器是否滿足工程質(zhì)量需要，以確保使用的機械設(shè)備施工后的工程質(zhì)量問題。

4.3 做好工程施工后的驗收工作

做好工程施工后的驗收工作是做好房屋建筑中工程監(jiān)理工作的最為重要的一項工作，筆者認(rèn)為，工程施工后的驗收工作應(yīng)做到如下幾點:首先，工程施工后，施工企業(yè)的工程監(jiān)理部門要向建設(shè)單位提交一份規(guī)范的工程竣工報告，向建設(shè)單位申請工程的竣工驗收;其次，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)施工企業(yè)工程監(jiān)理部門提交的工程竣工報告，應(yīng)組織好施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計單位這四個單位的相關(guān)人員來組建工程驗收小組，并制定好合理的工程驗收方案;最后，驗收小組在相關(guān)工程監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)督下，在結(jié)合建設(shè)單位和施工企業(yè)所簽訂的合同的相關(guān)條例以及其他相關(guān)的要求，按照工程驗收方案做好工程施工后的驗收工作。

5 結(jié)語

受益于我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，房屋建筑業(yè)也獲得了前所未有的發(fā)展速度，在建筑業(yè)獲得快速發(fā)展的同時，我們一定不能忽視建筑工程的質(zhì)量問題，因為建筑工程的質(zhì)量問題關(guān)系到國家和人民的利益，其重要性不言而喻，所以做好房屋建筑工程監(jiān)理工作是非常有必要的。也只有做好建筑工程的監(jiān)理工作，建筑工程的施工質(zhì)量才能得到切實的保障，人們的生命財產(chǎn)才能獲得根本的保障。

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