摘要：屋面防水工程是一些龐大的工程，涉及到設(shè)計(jì)的合理、材料的選擇、施工的完善、管理的嚴(yán)格、維修的及時。影響屋面卷材防水質(zhì)量好壞的因素有很多，本文闡述了卷材防水的特征，介紹了屋面構(gòu)造特點(diǎn)以及設(shè)計(jì)原則，分析了造成防水卷材屋面滲漏的原因，針對這些問題，探討了屋面卷材防水的施工技術(shù)。

關(guān)鍵詞：屋面 卷材 防水 施工 技術(shù) 滲漏

中圖分類號：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：1674-098X（2012）08（c）-0066-02

1 卷材防水層的特征

目前，硫化型是合成高分子卷材的典型代表，具體說來，氯化聚乙烯橡膠共混卷材以及三元乙丙橡膠卷材被廣泛應(yīng)用，這主要取決于其分子結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，耐臭氧、紫外線的能力強(qiáng)，耐候性十分過硬，適用范圍廣，可謂防水卷材的杰出材料。但是，同時，由于高分子卷材分子結(jié)構(gòu)過于穩(wěn)定，致使其和很多粘接劑之間的結(jié)合能力較差，因此，目前用的最多的是溶劑型的粘接劑。施工過程中，卷材面應(yīng)當(dāng)保持清潔、干燥，待粘接劑中的溶劑基本揮發(fā)完全之后，再讓防水卷材和其粘合，時機(jī)把握不準(zhǔn)，過早或者過完都可能影響粘接的質(zhì)量。同時，粘接劑應(yīng)當(dāng)涂刷均勻而致密，溫度、風(fēng)力、濕度等都會對溶劑的揮發(fā)起到一定的影響，而同時施工過程中人員往往根據(jù)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行操作，這樣容易導(dǎo)致接縫口漏水乃至全面滲透現(xiàn)象的發(fā)生。對溶劑型粘接劑來說，讓兩卷材相連在一起的力是粘接力，若拉力超過粘接力，則會讓搭連處開縫，滲漏也就接踵而至。

目前，處理上述接縫問題的是封口膠帶（單面膠）、接縫粘接膠帶（雙面膠）等，它采用密封粘接的機(jī)理，以密封膠帶將兩個卷材的接觸面進(jìn)行粘合，可以滑動，密封性好，工藝簡單，初粘性良好，防水性強(qiáng)，同時，接縫口處以單面膠來進(jìn)行封口處理，可靠度高，改變了傳統(tǒng)的粘接搭接的原理。

2 屋面構(gòu)造特點(diǎn)以及設(shè)計(jì)原則

屋面構(gòu)造中，節(jié)點(diǎn)部位的形狀較為復(fù)雜，給操作帶來了一定的難度，同時，施工面狹小，一旦開裂現(xiàn)象發(fā)生則會引起滲漏。由于自然因素或者人為原因引起的節(jié)點(diǎn)部位的破壞也比較嚴(yán)重，在設(shè)計(jì)時應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相應(yīng)的規(guī)則進(jìn)行。具體說來有三點(diǎn)。一是設(shè)計(jì)時要將結(jié)構(gòu)變形、溫差變形等狀況的可能性考慮進(jìn)來，積極采取預(yù)防措施，采取多道設(shè)防的原則。二是遵循節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)原則，力求靈活多變，杜絕千篇一律的對標(biāo)準(zhǔn)圖集照搬照抄。三是選擇防水材料時，其技術(shù)性能要過硬，應(yīng)當(dāng)比大面積使用的材料的性能更加優(yōu)良；使用壽命要長，在耐久期限內(nèi)不會出現(xiàn)提前破損或者老化的現(xiàn)象。

3 防水卷材屋面滲漏問題

3.1 卷材屋面防水防水滲漏的現(xiàn)象的主要部位

據(jù)統(tǒng)計(jì)，卷材防水屋面主要是在節(jié)點(diǎn)部位、細(xì)部結(jié)構(gòu)等地方出現(xiàn)滲漏。一是伸縮縫、分隔縫、沉降縫、卷材搭接部位。二是屋面和山墻、縱橫墻、女兒墻等連接部位的拐角處、陰陽角。三是管道口、地漏、水落口和屋面上的太陽能、水箱等設(shè)施和屋面的接壤之處。

3.2 卷材屋面滲漏原因分析

房屋建筑中非常令人頭疼的質(zhì)量問題就是建筑屋面的滲漏，造成滲漏的原因有很多，其中，防水設(shè)計(jì)、施工管理、施工技術(shù)、防水卷材質(zhì)量、后期管理以及養(yǎng)護(hù)等都對屋面卷材防水的好壞起到了重要的影響作用。想要在屋面防水卷材施工中做得更好，預(yù)防屋面滲漏的發(fā)生，必須對滲漏原因進(jìn)行分析，對防水工程中的每一個環(huán)節(jié)都要把握準(zhǔn)確，從施工、材料、設(shè)計(jì)、維護(hù)、管理等諸多方面實(shí)施綜合治理以及全面的質(zhì)量控制。據(jù)我國建筑技術(shù)發(fā)展中心的一項(xiàng)調(diào)查顯示，導(dǎo)致屋面滲漏的原因中，維修占6%，材料占20%，設(shè)計(jì)原因占26%，施工原因占48%，為此，下面著重從設(shè)計(jì)、施工、材料、維護(hù)等方面展開分析。

（1）設(shè)計(jì)方面

首先，設(shè)計(jì)人員知識更新慢，未能及時掌握最新的防水知識以及相應(yīng)的操作規(guī)范，很多人員還在“吃老本”，仍舊以傳統(tǒng)的、過時的理念來設(shè)計(jì)防水卷材，這樣就容易因?yàn)樵O(shè)計(jì)上的欠缺或者后期選材的不合時宜而導(dǎo)致屋面滲漏。

其次，對沉降縫、伸縮縫等設(shè)計(jì)不合適、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)不合理、對建筑物地基處理不當(dāng)?shù)纫蛩囟伎赡茏尳ㄖ锍霈F(xiàn)不均勻沉降現(xiàn)象，最終引起屋面結(jié)構(gòu)有裂縫產(chǎn)生，尤其是裂縫長度超過卷材延伸長度時，防水層極易發(fā)生斷裂，繼而引起后期的滲漏。

再次，一些設(shè)計(jì)人員對新型防水材料的適用條件、性能、應(yīng)有范圍、操作規(guī)范、施工方式等了解得比較少，導(dǎo)致其雖然在設(shè)計(jì)中用到了新型的防水卷材，卻無法結(jié)合屋面的實(shí)際結(jié)構(gòu)以及當(dāng)?shù)氐淖匀灰蛩氐仍诜浪聿脑O(shè)計(jì)上有針對性的選材，導(dǎo)致工程竣工后卷材自身老化、變形、結(jié)構(gòu)變化等而不再適用，最終引起滲漏的發(fā)生。

最后，屋面防水細(xì)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。這一條是很容易被設(shè)計(jì)者忽略的問題，但是在屋面防水卷材施工技術(shù)中卻極其重要。防水設(shè)計(jì)的重點(diǎn)不僅在于排水，還在于預(yù)防，應(yīng)當(dāng)是預(yù)防為主，而排水為輔。若在設(shè)計(jì)中，沒有保證屋面的坡度、管徑偏小、水落口數(shù)量較少、位置不合理、檐溝寬度不足、天溝過窄等問題，都可能導(dǎo)致排水不夠順暢，屋面局部積水就很可能出現(xiàn)。長此以往，防水層則長期處于凍融、干濕交替的環(huán)境下，防水層必然遭到破壞，縮短了防水層的壽命，更有甚者，因?yàn)槲菝娣e水而導(dǎo)致墻面連帶滲漏的情況。因此，屋面防水卷材細(xì)部構(gòu)造處理是至關(guān)重要的。

（2）施工管理方面

屋面防水工程的質(zhì)量好壞在很大程度上取決于施工管理是否做得到位，而施工管理質(zhì)量的好壞也關(guān)系到屋面滲漏的控制是否到位。大量實(shí)踐表明，即使選擇了優(yōu)良的防水卷材，采用了先進(jìn)的防水設(shè)計(jì)，若屋面防水工程的施工質(zhì)量不過關(guān)、管理不嚴(yán)格，也會讓屋面工程出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。

首先，卷材防水屋面工程在監(jiān)督是否得力、管理是否得當(dāng)都會給防水工程帶來直接而重要的影響。若施工人員責(zé)任心、事業(yè)心不強(qiáng)，監(jiān)督缺乏，管理松散，則很容易給工程留下防水隱患。此外，若防水的工序之間、防水工序和其他工序之間的協(xié)調(diào)、過渡、監(jiān)督管理等環(huán)節(jié)沒有做到位，也容易讓已經(jīng)施工過的防水層被其他環(huán)節(jié)而人為的破壞，形成施工真空。

其次，專業(yè)的防水施工隊(duì)伍缺乏。很多防水人員未能使用規(guī)范的操作工具，缺乏及時的技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)，未能按照《技術(shù)規(guī)范要求》嚴(yán)格施工，更有甚者，為了追求經(jīng)濟(jì)利益而亂接工程，盲目趕進(jìn)度、搶工期而不顧質(zhì)量；而在處理一些重要而又復(fù)雜的防水工程時，施工人員未能根據(jù)實(shí)際狀況而因地制宜的采取合理的施工方案，施工過程較為混亂而缺乏統(tǒng)一的管理，缺乏科學(xué)的指導(dǎo)；施工人員對屋面防水認(rèn)識不夠，在卷材手頭、細(xì)部結(jié)構(gòu)等處操作不夠細(xì)致，不夠系統(tǒng)，容易留下死角，導(dǎo)致屋面滲漏的發(fā)生。

再次，防水卷材施工工藝不夠規(guī)范和科學(xué)、可靠；粘接劑和輔助材料之間不夠配套，不相容，缺少協(xié)調(diào)；防水基層的含水率、施工質(zhì)量和防水卷材的鋪貼應(yīng)當(dāng)相一致，這些都會讓防水屋面的施工質(zhì)量大打折扣。

（3）材料方面

首先，有些防水卷材自身的物理性能以及各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)優(yōu)良，但是與其相配套的施工工藝、粘接劑等和材料之間的相容性還不夠，引起滲漏提前發(fā)生。

其次，防水卷材質(zhì)量是否過關(guān)也很重要。目前，市場上防水卷材品種繁多、規(guī)格各異、質(zhì)量也良莠不齊，一些劣質(zhì)低價的防水卷材占據(jù)著防水材料市場的很大一片天地，一些施工單位囿于工程造價的因素而選擇了低檔次、質(zhì)量不過硬的防水卷材。

（4）維護(hù)及管理

卷材防水屋面竣工之后，若對維護(hù)和管理不夠重視，缺乏相應(yīng)的保護(hù)和維護(hù)措施，則容易讓已經(jīng)施工完成的防水層常年積塵、積水；屋面由于人為的活動，如存放雜物、增設(shè)太陽能、鑿眼打孔、增設(shè)太陽能或者廣告牌等，若不留意則會讓屋面滲漏發(fā)生。

4 屋面卷材防水的施工技術(shù)

屋面防水是一項(xiàng)龐大的工程，需要保證這個工程的質(zhì)量，則需要從設(shè)計(jì)到材料，從施工到管理，從維護(hù)到保養(yǎng)的各個環(huán)節(jié)以及各個細(xì)節(jié)來進(jìn)行全面的監(jiān)督與控制。

4.1 合理的設(shè)計(jì)是防止?jié)B漏的前提

首先，設(shè)計(jì)人員必須具備過硬的專業(yè)素質(zhì)，根據(jù)屋面工程具體的情況以及特點(diǎn)、建筑物所處位置、建筑物的重要程度等因素，遵循《屋面工程技術(shù)規(guī)范》等技術(shù)要求，來合理、靈活、個性的選擇防水材料，設(shè)計(jì)防水結(jié)構(gòu)。

其次，多道設(shè)防，全面防水。根據(jù)屋面防水實(shí)際情況以及技術(shù)要求，適當(dāng)選用剛性防水復(fù)合材料、卷材涂膜、多道卷材等，將抗拉強(qiáng)度高、耐穿刺、耐老化的材料放在防水層的表面；對水落口、管道口等管件附近，在卷材收頭、防水節(jié)點(diǎn)等容易發(fā)生滲漏的部位來說，在防水設(shè)計(jì)時，應(yīng)當(dāng)用卷材管或者密封材料防水涂料來構(gòu)成一個多道設(shè)防陣容，對于薄弱的局部進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理。將復(fù)合防水與多道設(shè)防相結(jié)合，能夠巧妙的發(fā)揮其功效：既不影響各自功能的發(fā)揮相互獨(dú)立，又相輔相成，相互補(bǔ)充，能夠在很大程度上提高防水工程質(zhì)量，保證防水層使用壽命。

4.2 防水選材是屋面防止?jié)B漏的基礎(chǔ)

首先，適當(dāng)?shù)奶岣呓ㄖこ讨蟹浪こ淘谡麄€工程造價中的比重。我國目前的防水工程造價大多在整個工程造價的2%-3%的范圍內(nèi)。相比之下，國外的防水工程則占到了6%～8%。

其次，在充分了解防水卷材特點(diǎn)、性能、適用范圍、品質(zhì)的基礎(chǔ)之上，結(jié)合屋面建筑的具體特點(diǎn)，選擇合理、最佳的防水卷材。在屋面防水卷材的選擇中，一定要選擇那些具備國家權(quán)威部門出具的檢測報(bào)告、具有產(chǎn)品出廠合格證書的材料，防水卷材的規(guī)格、性能等應(yīng)當(dāng)與國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)規(guī)范相一致。進(jìn)場的防水卷材要進(jìn)行隨機(jī)抽樣，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，防止劣質(zhì)材料進(jìn)入到施工現(xiàn)場，從源頭上提高屋面防水的性能，減少隱患。

4.3 施工管理是防止?jié)B漏的關(guān)鍵

現(xiàn)場施工、施工管理、檢查等能夠及時對防水卷材施工中用到的材料的安全、用料、協(xié)作、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行控制，保證各工序之間協(xié)調(diào)進(jìn)行，提高工作效率，確保屋面防水工程質(zhì)量。

（1）屋面防水工程施工應(yīng)當(dāng)選擇業(yè)務(wù)水平過硬、責(zé)任心強(qiáng)的隊(duì)伍來完成。投入施工之前，必須先對設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行技術(shù)交底與圖紙會審，制定一套具體可行的、行之有效的施工方案。必要之時，可以先對員工進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)，使其能夠具有強(qiáng)而過硬的專業(yè)素質(zhì)，保證防水工程順利進(jìn)行。

（2）對施工現(xiàn)場的建筑垃圾、雜物等要予以及時的清除和清理，讓施工基層的含水率、平整度、坡度等符合設(shè)計(jì)規(guī)范，基層質(zhì)量得到了保證，才能夠讓防水施工順利進(jìn)行。在仔細(xì)研究防水工程施工組織計(jì)劃、施工方案、施工用料、施工用具的基礎(chǔ)之上，在開始施工，讓防水工序連續(xù)而又嚴(yán)密。

（3）細(xì)部構(gòu)造處理。第一，天溝、檐溝的防水構(gòu)造。檐溝和天溝都應(yīng)當(dāng)增設(shè)附加層，若用的是改性的瀝青，則以防水涂膜來增強(qiáng)；若采用的是瀝青防水卷材，應(yīng)相應(yīng)的增鋪一層卷材。對于屋面交接處的附加層來說，考慮到其易開裂，且變形較為集中，則以寬度為200mm左右的空鋪比較合適。在溝底留置搭接縫，若溝底過寬，則應(yīng)當(dāng)增加密封材料封口于搭接處，同時留置溝側(cè)面。第二，泛水及防水層收頭構(gòu)造。此部位往往容易出現(xiàn)滲漏和損壞，常規(guī)的處理方法是砌女兒墻時挑眉磚，而此方法的弊端是抹灰后容易產(chǎn)生裂縫，雨水沿著裂縫進(jìn)入到防水層后部，從而進(jìn)入室內(nèi)，最終致使雨天滲漏的發(fā)生。為此采取的措施為：鋪貼泛水處的卷材要以滿粘法實(shí)施；若女兒墻較高，則預(yù)留凹槽，凹槽上部做好泛防水措施，凹槽距找平層應(yīng)當(dāng)超過250mm；卷材收頭壓入凹槽之后，應(yīng)當(dāng)以金屬壓條釘或者水泥釘處理，同時以密封材料來封固；若墻體是混凝土，則卷材的收頭可用金屬壓條釘壓，且封固完好；磚砌女兒墻高度若小于500mm，則卷材可用直接放在女兒墻下壓好，壓頂做好防水處理，伸入墻上寬度為1/3。第三，水落口防水構(gòu)造。水落口滲漏可以說是所有發(fā)生滲漏情況中最為普遍和嚴(yán)重的，因此，應(yīng)當(dāng)引起重視。屋面上的水落口有直式與橫式兩種。水落口杯埋設(shè)之時，要將其設(shè)防時的排水坡度、密封層、附加層等考慮進(jìn)來；若水落口杯周圍的直徑小于500mm，則應(yīng)當(dāng)適當(dāng)?shù)脑鲈O(shè)坡度，一般大于5%，若以防水涂層來處理，則其厚度要超過2mm；水落口杯應(yīng)當(dāng)和承重結(jié)構(gòu)緊密結(jié)合，對于鐵質(zhì)品來說，則應(yīng)當(dāng)注意防銹處理，同時涂上防銹漆；水落口杯和基層接壤的地方應(yīng)當(dāng)留一個凹槽，規(guī)格為深20mm、寬20mm，并且填上密封材料；對于直式排水口來說，應(yīng)當(dāng)在其周圍設(shè)計(jì)稍低的凹槽，便于水的排出。第四，出入口防水構(gòu)造。一般的屋面出入口有水平和垂直兩種類型，出入口是容易發(fā)生滲漏的部位，是防水的重點(diǎn)細(xì)節(jié)。防水層的泛水要設(shè)置護(hù)墻，水平出入口的防水層收頭要設(shè)置于混凝土踏步的下方；和陰角處類似，垂直出入口四周墻下應(yīng)當(dāng)設(shè)計(jì)成圓弧，同時增鋪附加層；對垂直出入口防水層來說，其泛水高度不應(yīng)小于250mm，收頭應(yīng)當(dāng)置于混凝土壓頂圈的下方。第五，伸出防水層管道的構(gòu)造。凡是伸出屋面的管道，都要提前做好防水措施。在混凝土以及防水層和管道的接觸之地，常常容易因?yàn)闊崦浝淇s而致使防水層拉裂，或者出現(xiàn)裂縫。為了使卷材施工順利進(jìn)行，在管外徑100mm范圍內(nèi)的地方，以30%來找坡，構(gòu)成一個圓錐臺（高30mm）；卷材包裹管道的長度不宜小于30mm，以金屬箍牢固；在管道周圍20×20mm的空間內(nèi)留凹槽，加設(shè)卷材附加層，嵌填密封材料；若管道位于天溝，則應(yīng)當(dāng)將圓錐臺的下部尺寸設(shè)計(jì)小一些，保證天溝順利排水。第六，變形縫構(gòu)造。所有的變形縫都應(yīng)當(dāng)做密封防水處理，這和屋面所有材料沒有必然的聯(lián)系。將瀝青麻絲或者泡沫塑料填充到變形縫內(nèi)；以卷材來粘貼封蓋，塞入縫中，必要時上面用泡沫塑料棒動作襯墊；以混凝土或者金屬質(zhì)的蓋板來保護(hù)。

4.4 管理維護(hù)是防止?jié)B漏的保證

當(dāng)上述一系列卷材防水工程完成之后，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)管理，積極維護(hù)，及時排查問題，防止屋面由于長期積塵、積水而使防水層遭到破壞；防止人為破壞活動發(fā)生。對于已經(jīng)出現(xiàn)防水卷材具備翹曲或者破壞等情況，應(yīng)當(dāng)及時維修，防止其進(jìn)一步遭到破壞。

5 結(jié)語

綜上所述，屋面防水卷材有著自身的特點(diǎn)，屋面構(gòu)造以及防水設(shè)計(jì)有著自身的原則。屋面防水工程，預(yù)防是重點(diǎn)，維修是保障。導(dǎo)致防水卷材屋面發(fā)生滲漏的因素有很多，想要保證工程質(zhì)量，就必須提高設(shè)計(jì)者以及施工人員的專業(yè)素養(yǎng)，將設(shè)計(jì)、材料、施工、管理、維修每一個環(huán)節(jié)的工作都做到位，不留下技術(shù)死角，不出現(xiàn)各個環(huán)節(jié)之間的脫節(jié)，這樣才有利于防水卷材功能的全面發(fā)揮。

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