○ 本刊記者 馮京津

4月25日，由中國房地產研究會住房保障研究會主辦的2012年全國保障性住房建設工作交流會第一次會議——保障性住房工作交流會暨保障房與太陽能熱利用專題研討會在京召開。會議由中國房地產研究會住房保障委員會秘書長趙路興主持，住房和城鄉(xiāng)建設部保障司王超、中國房地產研究會副會長兼秘書長苗樂如、北京市公共租賃住房發(fā)展中心主任楊家驥、中建設計集團總建筑師薛峰、圣春新能源公司總經理司洪慶、中國建筑科學研究院總工辦主任孫峙峰及企業(yè)代表到會并講話。

綠色建筑技術在保障性住房的推廣應用

住房和城鄉(xiāng)建設部住房保障司王超表示，十二五規(guī)劃綱要，對加快推進保障廉租住房做出明確部署，要求十二五末，全國建設城鎮(zhèn)住房和城區(qū)改造住房覆蓋面達到2%左右，提出了兩個約束性的指標。十二五期間，政府投資力度加大，2011年中央安排補助資金1700多個億，達到了2010年的2.2倍，從開工建設的狀態(tài)看，進入十二五以后的開年，開工建設1473萬，超額完成了任務。今年保障房新開工在700萬套以上，目標基本建成也在500萬以上，由于去年大規(guī)模開工建設，任務還是比較艱巨，規(guī)模也要超過1700萬套。

在建筑節(jié)能和可再生能源利用方面，國務院關于十二五控制溫室氣體排放，已經明確提出要求，到2015年形成3萬億噸標準煤的節(jié)能能力，能耗要比2010年下降16%，在這個文件里同時明確提出，要結合國家保障性住房建設和城市房地產開發(fā)，開展低碳社區(qū)建設，在社區(qū)規(guī)劃、建材選擇、供暖、供電、供熱水系統(tǒng)、交通等實現(xiàn)綠色低碳化。為此，建設部也正在研究確定具體的實施方案，據了解，十二五期間要形成1.16億噸的節(jié)能能力，至少要達到三分之一以上建筑節(jié)能能力，其中，推動可再生能源與建筑一體化，形成常規(guī)能源可替代3000萬噸標準煤。

推動國家政策實施的進程當中，綠色節(jié)能、環(huán)保都是在我們現(xiàn)行相關文件里明確提出要求的，為此，住房和城鄉(xiāng)建設部住房保障司已經把綠色建筑技術在保障性住房的推廣應用，特別是低成本的應用研究納入了工作當中。綠色建筑涉及建筑全壽命周期各個環(huán)節(jié)，保障性住房建設周期的快速更新和發(fā)展，因此針對保障性住房，繼續(xù)研究，提出一些適用于綠色建筑和技術體系。所以，重點經于相關權威研究機構溝通，有以下幾方面工作：1、針對國內外的技術。2、在低成本應用單向需求評價體系和方法上進行研究，節(jié)能的要求從規(guī)劃就已經開始了，應該有一個科學的評價方法。3、可再生能源利用，建筑業(yè)的財政扶持政策、保障政策協(xié)調性分析也是發(fā)展過程中比較關注和著力解決的一個問題。

保障性住房要落實綠色、低碳的要求

中國房地產研究會秘書長苗樂如強調，保障性住房要落實綠色、低碳的要求，滿足建設兩型社會即環(huán)境友好型和資源節(jié)約型。由于以財政資金為支撐，也有不利的方面，坦率講，采用新的低碳技術、新的產品是我們建設兩型社會、降低能耗，減少排放的客觀要求。但是，往往我們的新技術、新產品相對可能是一些高排放的產品，所以這又是矛盾的，這更需要更多專家能夠發(fā)揮聰明才智，包括在研究、推動新技術、新產品，如何降低成本，保證產品質量，滿足低碳、減排的要求，同時盡可能降低產品成本，從而減輕保障性住房建設整體成本的壓力。更好地保障保障房的質量。在滿足我們保障對象生活需要的同時，也滿足國家節(jié)能、降耗的要求。此次，從太陽能節(jié)能出發(fā)，全面地來深入研究和推動建筑節(jié)能技術的應用，特別是在保障性住房建設過程當中的應用，為全面完成部署和要求，做出我們的努力、貢獻。

住房保障委員會專家委員會成立

促進我國保障房建設發(fā)展，離不開社會各界的大力支持，更需要得到各方面的專家、學者和熱心人士積極參與。為此，成立了住房保障委員會專家委員會。在籌備過程中，得到了專家們的大力支持，收到幾十份申請表，經研究審核，以下專家學者受聘為專家委員會的首批專家委員（排名不分先后），他們是：國家級建筑設計大師趙冠謙，天津財經大學房地產教育研究院院長教授谷俊青，國家太陽能熱水器質量監(jiān)督檢驗中心（北京）教授級高級工程師何濤，中國建筑標準設計研究院高級工程師李雪佩，中國建筑科學研究院高級工程師張昕宇，國家住宅與居民環(huán)境工程技術研究中心教授級高級工程師仲繼壽，中國建設設計研究院機電院高級工程師胥正祥，北京方晟房地產開發(fā)有限責任公司教授級高級工程師柴杰，北京建筑設計院約翰馬丁國際建筑設計有限公司教授級高級工程師王瓊，北京建筑設計院第六設計所高級工程師王鵬，北京市建筑設計研究院教授級高級工程師劉杰，天津大學建筑學院教授博導高輝，中船建筑工程設計研究院高級工程師吳秀英，北京市建筑工程設計有限責任公司高級工程師吉樹起，天津市華泰幕墻設計有限公司教授級高級工程師莫英光，北京藝苑房地產開發(fā)有限公司高級房地產策劃師王樹森，南陽理工學院工程勘察設計咨詢中心趙敬辛教授等。

隨著保障性安居工程建設力度加大，各地在優(yōu)化建筑設計、加強工程質量監(jiān)管、應用適用技術及部品配套等方面，取得了初步成效，同時也面臨著一些亟待研究和改進的突出矛盾和問題。為建成“百年住宅”，建成節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保（四節(jié)一環(huán)保）住宅，中國房地產研究會住房保障研究會將于2012年舉辦全國性保障房建設巡回工作交流會。■