中共中央《關(guān)于2009年促進農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見》指出要下大力度支持重點產(chǎn)區(qū)和集散地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、集貿(mào)市場等流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進大型糧食物流節(jié)點、農(nóng)產(chǎn)品冷鏈系統(tǒng)和生鮮農(nóng)產(chǎn)品配送中心建設(shè)，支持大型連鎖超市和農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)開展農(nóng)超對接，建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品直接采購基地。目前，我國的農(nóng)產(chǎn)品物流中心的分布很不均衡，農(nóng)產(chǎn)品的配送方式極不合理，貨損率嚴重，物流成本過高。小農(nóng)戶與大市場不能較好地銜接。我國鮮活農(nóng)產(chǎn)品的物流成本高達60%；水果蔬菜等農(nóng)副產(chǎn)品在采摘、運輸、儲存等物流環(huán)節(jié)上的損失率為 25%~30%，而發(fā)達國家已控制在5%以下, 我國農(nóng)產(chǎn)品物流的規(guī)模化、集約化程度亟待提高。

在此形勢下，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品物流園成為了一種有效的模式。農(nóng)產(chǎn)品物流園是指由地理分布相對比較集中的多個農(nóng)產(chǎn)品物流組織、物流設(shè)施以及具有不同服務(wù)功能的農(nóng)產(chǎn)品物流加工企業(yè)構(gòu)成的,能實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品物流規(guī)?；凸δ芑霓r(nóng)產(chǎn)品物流組織區(qū)域。它是現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品信息、資源、物流技術(shù)、管理、設(shè)備、客戶等的集中地。農(nóng)產(chǎn)品物流園在流通環(huán)節(jié)中, 向上與生產(chǎn)領(lǐng)域相連,向下與零售和消費領(lǐng)域相連。園區(qū)的建設(shè)須以農(nóng)產(chǎn)品流通的基礎(chǔ)設(shè)施為核心, 建設(shè)成為農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易中心、農(nóng)產(chǎn)品加工檢驗基地和物流配送中心。

由于農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)自身的特點，選址成為物流園區(qū)建設(shè)的重中之重。目前，國內(nèi)學(xué)者有關(guān)于工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)及住宅地產(chǎn)的選址研究比較多，而農(nóng)產(chǎn)品物流園的選址研究則相對較少。農(nóng)產(chǎn)品物流園的選址與其他地產(chǎn)選址區(qū)別較大，需要充分考慮地質(zhì)地形、物流費用、服務(wù)水平、交通設(shè)施、經(jīng)濟距離等多種因素。而上述因素在其他地產(chǎn)選址中卻不是主要影響因素。國外學(xué)者的研究，歸結(jié)起來主要有以下幾種方法：連續(xù)型模型選址、離散型模型選址、專家咨詢法選址。本文將充分借鑒上述方法，在全面考慮農(nóng)產(chǎn)品物流園的影響因素的基礎(chǔ)上，利用模糊綜合評價法，建立農(nóng)產(chǎn)品物流園選址模型。

1 模糊綜合評價法的基本原理

模糊數(shù)學(xué)產(chǎn)生于上個世紀60年代，該理論一產(chǎn)生就在數(shù)學(xué)領(lǐng)域本身以及許多的實用領(lǐng)域里得到了廣泛應(yīng)用。到20世紀的90年代，已經(jīng)形成了框架日趨成熟的模糊隨機數(shù)學(xué)，模糊分析學(xué)以及模糊邏輯理論。模糊代數(shù)理論雖公開出版的專著較少，但相關(guān)的論文卻非常豐富。這些理論的形成與發(fā)展無疑極大地豐富和完善了模糊數(shù)學(xué)的內(nèi)容。模糊數(shù)學(xué)在實際中的應(yīng)用幾乎涉及國民經(jīng)濟的各個領(lǐng)域和部門。

模糊綜合評估法是模糊數(shù)學(xué)的一種應(yīng)用方法，它可以將不確定的各種信息用定量的方法表示出來，再借助于模糊數(shù)學(xué)的運算得到判斷結(jié)果矩陣，由此不但可以得出評判對象的評判等級，而且還可以得到它隸屬于各個等級的具體情況。由于模糊數(shù)學(xué)理論本身特有的優(yōu)勢，可以利用模糊可靠性方法對人為劃分的邊界進行模糊處理，從而使得評價結(jié)果更加精確、合理。

“模糊綜合評價”在國外稱為多目標(biāo)決策(Multiple Goals Decision)。綜合評價的核心在于“綜合”，對于由一個因素確定的事物進行評價是很容易的。但是，當(dāng)一事物牽涉到多個因素時，就要綜合多個因素對事物的影響，作出一個接近于實際的評價，以避免僅從個別因素作出評價而帶來的片面性，這就是綜合評價的特點。

模糊評估的結(jié)果是一個向量而非一個點值。這是由模糊綜合評估本身的性質(zhì)決定的，因為模糊綜合評估的對象是具有中介過渡性的事物，所以評估結(jié)果就不應(yīng)該是斷然的，而只能用各個等級的隸屬度來表示，由此才能得到被評估事物在某方面屬性模糊狀況的客觀描述。從評估的層次來看，模糊評估可以是單級評估，也可以是多級評估。在采用多級評估時，前一級綜合評估的結(jié)果可以作后一級評估的輸入數(shù)據(jù)。這樣就滿足了對復(fù)雜事物的評估要求，有利于最大限度地客觀描述被評價事物。比較物流園選址影響因素的特點和模糊綜合評估的特點，可以看出，模糊綜合評估的方法恰恰能滿足物流園選址的要求。因此，采用模糊綜合評估的方法對物流園待選地塊做出分析評估，是合理可行的。

2 農(nóng)產(chǎn)品物流園選址模型的建立

2.1 確定評估對象的因素集U及其權(quán)重

確定評估對象的因素集即確定評估的指標(biāo)體系，解決用什么指標(biāo)和從哪些方面來評價客觀對象的問題。影響物流園選址的因素眾多，如果采用單級模糊評估不僅難度大，而且會使問題得不到解決。參照以往的研究，認為采用二級模糊綜合評估比較合理。第一級評估：由各子因素的狀況評估出上一層因素的價值等級；第二級評估：由各因素的價值等級評估出目標(biāo)層的綜合等級。

我們設(shè)定一級因素指標(biāo)集為：U={U1,U2,…Um}；二級子因素指標(biāo)集為： Umk=(Um1，Um2,…Umk)。

本文認為在物流園選址的影響因素分析中，要充分考慮動態(tài)、靜態(tài)、定性、定量等諸多類型因素。能否不交叉、無遺漏的將關(guān)鍵因素涵蓋到模型中，是物流園選址的關(guān)鍵所在。筆者經(jīng)過充分的分析與研究，最終確定了4個一級變量。分別是自然環(huán)境因素、經(jīng)濟社會因素、區(qū)位因素、項目自身因素。經(jīng)過歸納分類，得到農(nóng)產(chǎn)品物流園評價模型的影響因素指標(biāo)體系。如表1。

表1 農(nóng)產(chǎn)品物流園選址評價的影響因素及其權(quán)重

2.2 確定評估等級集

確定評估等級，即確定被評估事物屬于各評估等級的程度。評估等級集：V={V1,V2,V3,…Vj…,Vp}，其中 Vj(j=1,2,…,n)表示指標(biāo)因素的各等級評語。由于這一模糊子集的確定，使得模糊綜合評估得到了一個模糊評估向量，被評估事物對應(yīng)各評估等級中的隸屬度信息通過該評估向量表示出來，體現(xiàn)評估的模糊性。一般情況下，將評估等級集設(shè)為4級。

a級：該地塊開發(fā)價值優(yōu)秀，非常適合農(nóng)產(chǎn)品物流園開發(fā)；

b級：該地塊開發(fā)價值良好，適合農(nóng)產(chǎn)品物流園開發(fā)；

c級：該地塊開發(fā)價值一般，基本適合農(nóng)產(chǎn)品物流園開發(fā)；

d級：該地塊開發(fā)價值差，不適合農(nóng)產(chǎn)品物流園開發(fā)；

由以上評定等級可以看出，本論文也將因素評價分為四個等級，即評價集V={V1,V2,V3,V4}

2.3 進行因素評估，建立評判矩陣R

因素評判矩陣也要由專家(或與評判問題相關(guān)的專門人員）評判組來確定，一般采取如下方法：邀請一定數(shù)量的專家組成評判小組，要求他們就每一個評判等級，對影響評價對象的各因素做出評判，然后對專家的打分結(jié)果進行統(tǒng)計整理。專家打分的方法帶有主觀性，容易出現(xiàn)分歧，本文建議，對于專家打分采取偏差糾正，超過接受范圍，組織專家進行討論，確定最終結(jié)果。

評價矩陣實際上是U與V之間的一個模糊關(guān)系，因而可用如下的矩陣形式來描述：

其中rij(1≤i≤n，1≤j≤m）表示就第j個評價等級vj而言，專家組對第i個因素做出的評價。

2.4 進行模糊矩陣運算

本模型為二級評估模型，因此由各子因素的狀況評估出上一層因素的價值等級；然后基于各因素的價值評估出目標(biāo)的價值等級。模糊綜合評判是在評判集V的基礎(chǔ)上進行的，因此評判結(jié)果集是V上的一個模糊集，可記為B=(b1，b2，b3，……bm）。評判結(jié)果集可由下式求得：

其中b1,b2,…,bn分表表示U對于評語V1,V2,…,Vn的隸屬度。

2.5 模糊綜合評判結(jié)果的確定

3 模型評價

本文充分考慮影響農(nóng)產(chǎn)品物流園選址的各種影響因素，利用模糊數(shù)學(xué)理論建立連續(xù)的隸屬函數(shù)，有效的把定量化的方法和專家的經(jīng)驗結(jié)合起來。利用數(shù)學(xué)方法來對農(nóng)產(chǎn)品物流園的地塊進行評價，使其選址更加合理。本模型經(jīng)過驗證，方法切實可行，能充分反映出農(nóng)產(chǎn)品物流園地塊的價值大小，對理論和實踐都有一定的借鑒意義。

4 結(jié)語

目前，有關(guān)農(nóng)產(chǎn)品物流園選址的研究還處于比較落后的階段。首先，在該方面研究中定性研究較多，缺乏相應(yīng)的量化分析，以及如何用定量化的指標(biāo)評價農(nóng)產(chǎn)品物流園的地塊價值；其次，缺乏相關(guān)的科學(xué)理論和經(jīng)驗總結(jié)。最后，對農(nóng)產(chǎn)品物流園的項目策劃探討較多，而對其的更深層次的價值影響因素發(fā)現(xiàn)較少。農(nóng)產(chǎn)品物流園的投資規(guī)模大、影響范圍廣，選址不慎帶來的損失是巨大的。因此，必須加強該方面的研究與探討。

農(nóng)產(chǎn)品物流園的問題還是一個新問題,無論是在理論上還是在實踐上還都有待于深入研究以使其更加成熟。由于時間及作者水平的關(guān)系,本文在研究中還有很多需要改進的地方。在影響因素選擇上，由于自身局限性，指標(biāo)不夠全面。且部分指標(biāo)可量化程度較低，降低了其準確性。對于專家小組的評估結(jié)果，雖然可以進行偏差糾正，但是主觀性不可避免，在專家選擇上需慎重考慮。如何最大程度的降低專家評估的主觀性，提高準確度還需要更進一步的研究。

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