趙永濤（新疆電力設(shè)計(jì)院 新疆 烏魯木齊 830000）

目前在我國(guó)城市的基建項(xiàng)目中，建筑防水是一門(mén)綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)，對(duì)建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。滲漏水問(wèn)題不但嚴(yán)重影響了建筑的正常使用，而且影響到建筑結(jié)構(gòu)的耐久性，甚至造成嚴(yán)重后果。

1 防水構(gòu)造

1.1 基層：水平面為混凝土墊層，立面為結(jié)構(gòu)混凝土墻或磚墻。

1.2 找平層：水泥砂漿找平層。

1.3 防水層：為卷材或涂膜防水層，也可以是結(jié)構(gòu)防水混凝土與柔性防水層復(fù)合。

1.4 保護(hù)層：平面為細(xì)石混凝土，立面為發(fā)泡聚乙烯片材、聚苯乙烯泡沫塑料板軟或后砌磚保護(hù)層。

2 防水構(gòu)造存在以下設(shè)計(jì)施工要點(diǎn)

2.1 基層控制要點(diǎn)

防水層是依附于主體結(jié)構(gòu)基層的，其質(zhì)量好壞直接影響防水層的質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度、平整度、強(qiáng)度、表層坡度準(zhǔn)確，表面完善無(wú)起砂、起皮、縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。因此對(duì)于基層要保證其表面的平整，光滑。

2.2 防水層施工作業(yè)條件的控制要點(diǎn)

1）氣候條件

施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內(nèi)遇雨、雪、霜、霧、大風(fēng)和氣溫低于5℃或高于35℃都會(huì)影響防水層施工質(zhì)量，也妨礙施工作業(yè)人員順利施工操作。

2）重視防水層與相關(guān)層次施工交叉問(wèn)題

防水層所用的材料，必須本著有出廠合格證書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告單，同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)使用前必須再做防水試驗(yàn)，合格后方可使用。

與防水層相關(guān)的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護(hù)層等。防水層施工往往與相關(guān)層要交叉作業(yè)，這些相關(guān)層次的施工質(zhì)量對(duì)防水層的質(zhì)量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監(jiān)督保護(hù)層的施工，決不能碰壞、戳破防水層。

3）卷材防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

卷材防水的材料種類(lèi)多樣，常用的施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機(jī)械固定法、埋置法等等。施工中應(yīng)檢查承包單位嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等施工規(guī)范要求、施工工藝流程進(jìn)行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，基搭接的寬度與長(zhǎng)度要符合要求。卷材冷粘施工時(shí)，膠接材料要依據(jù)卷材性能配套選用膠粘劑調(diào)配要專人進(jìn)行，及時(shí)采樣化驗(yàn)，不得錯(cuò)用、混用，在這方面要嚴(yán)加控制。

嚴(yán)格掌握基層含水率達(dá)到要求后才能進(jìn)行粘貼。注意控制陰陽(yáng)角、加固層等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理。

4）涂膜防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

涂膜防水施工按涂膜厚度劃分為薄質(zhì)涂料施工和厚質(zhì)涂料施工。無(wú)論是薄質(zhì)涂料采用的涂刷法噴涂法，還是厚質(zhì)涂料常用的抹壓法相副涂法施工；在單純涂膜或胎體增強(qiáng)材料涂膜（如玻璃纖維或化學(xué)纖維）做成一布二涂、二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求；操作施工方法符合各項(xiàng)規(guī)定；防水涂料的配方符合工藝要求；胎體增強(qiáng)材料與所使用的涂料要匹配無(wú)誤；施工操作的條件、配料溫度、施工環(huán)境溫度（氣溫）、操作時(shí)間配料用量和順序、攪拌強(qiáng)度、涂料遍數(shù)（次）必須符合工藝規(guī)定。施工順序必須按先高后低，先遠(yuǎn)后近的原則進(jìn)行。

5）剛性防水層施工要求

剛性防水層包括細(xì)石混凝土防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防水混凝土的施工。剛性防水層對(duì)地基沉降不均勻，溫度變化、結(jié)構(gòu)振動(dòng)等因素非常敏感，因此對(duì)基礎(chǔ)處理要求嚴(yán)格。

3 增強(qiáng)層技術(shù)措施

建筑工程防水層在某些位置上由于應(yīng)力集中，變形頻繁，雨水沖刷嚴(yán)重或外力損害，會(huì)較早地出現(xiàn)局部損壞，導(dǎo)致整個(gè)防水層末到耐用年限即需返修。因此，在防水工程設(shè)計(jì)和施工中，對(duì)容易造成局部損壞的薄弱部位應(yīng)設(shè)置增強(qiáng)層，以提高防水層的整體設(shè)防能力，延長(zhǎng)整個(gè)防水層的使用壽命。但目前設(shè)計(jì)和施工時(shí)都很不重視，許多人還沒(méi)有增強(qiáng)層的概念對(duì)增強(qiáng)層的作法了解甚少，施工定額中也不包括這些內(nèi)容，許多防水工程根本不做增強(qiáng)處理，這就成了防水層的薄弱環(huán)節(jié)。

增強(qiáng)層是指對(duì)防水設(shè)防中的薄弱節(jié)點(diǎn)作增強(qiáng)處理的層次，《屋面工程技術(shù)規(guī)范》中提到增強(qiáng)層有卷材增強(qiáng)層、涂膜增強(qiáng)層和密封增強(qiáng)層，需增強(qiáng)部位有：陰陽(yáng)角、板端縫、天溝、檐溝、水落口、過(guò)水孔、排水口、防水層收頭、出入口、穿過(guò)防水層管道、壓頂、分格縫、后澆縫、樁頭、排水溝、集水坑、門(mén)窗框、腰線、設(shè)施基座等。

根據(jù)結(jié)構(gòu)和選材，附加增強(qiáng)層設(shè)置可有下述幾種作法。

3.1 陰陽(yáng)角

屋面的平面與立面交角處、地下室底面與墻面內(nèi)外交角處、檐口與天溝交接處、天溝轉(zhuǎn)角處、兩個(gè)立面轉(zhuǎn)角處形成陰陽(yáng)角。這些部位常由于混凝土、砂漿干縮和溫差變形產(chǎn)生應(yīng)力集中導(dǎo)致開(kāi)裂，有些裂縫寬度可擴(kuò)展到5mm。陰陽(yáng)角的增強(qiáng)層可采用卷材條，即在交角處鋪貼1層100～150mm寬的卷材條予以加強(qiáng)。但由于卷材較硬挺，在交角處難以鋪平、鋪實(shí)，往往采用涂料加增強(qiáng)胎體布作為增強(qiáng)層，即在交角處涂150～200mm寬、厚1～2mm的加胎體的涂層。胎體鋪貼時(shí)切忌拉緊，應(yīng)松弛不皺。在3面交角處采用涂料增強(qiáng)，效果就更好了。

3.2 板端縫

屋面、樓板支承端的板縫稱板端縫。不管是現(xiàn)澆還是裝配結(jié)構(gòu)板，由于荷載作用產(chǎn)生板端負(fù)彎矩，板面下?lián)隙宥松喜苛验_(kāi)，再加上混凝土、砂漿的干縮和溫差變形的影響，會(huì)使板端產(chǎn)生較大的板端裂縫。裝配式板的板端裂縫更為明顯，根據(jù)推算，6m大型屋面板的板端將產(chǎn)生12mm左右的裂縫，實(shí)地調(diào)查中5～8mm的預(yù)制大型屋面板的板端裂縫是常見(jiàn)的。

3.3 屋面天溝、檐口

天溝、檐溝和檐口處不但容易變形，而且受雨水嚴(yán)重沖刷，溝中也常常因長(zhǎng)期積水、干濕交替而對(duì)防水造成嚴(yán)重破壞。很多工程的防水層，首先是溝中或溝沿防水層提早失效而發(fā)生滲漏，因此應(yīng)在這些部位作增強(qiáng)層。由于天溝平面多變，施工工作面小，采用卷材是很不利的，當(dāng)今許多設(shè)計(jì)以涂膜防水予以配套，這完全是正確的。對(duì)于天溝、檐溝和水落口處一般都作涂膜增強(qiáng)，有一布三涂和二布四涂作法，即在天溝交角處或者整個(gè)天溝和檐口先涂涂料，再鋪增強(qiáng)胎體，再涂涂料1～2mm厚；在檐口處，構(gòu)件斷面形狀復(fù)雜，可采取增強(qiáng)空鋪層處理，或先涂隔離劑或壓敏型抗裂膠后再作增強(qiáng)層。

3.4 水落口、地漏、過(guò)水孔

這些部位處在兩種材料交接處，由于混凝土和砂漿干縮和兩種材料的脹縮不同，會(huì)使水落口、地漏、過(guò)水孔的周邊產(chǎn)生裂縫。另外它也是雨水集中且容易積水的部位，而且所處位置工作面狹小，施工工序又多，施工質(zhì)量難以保證。根據(jù)節(jié)點(diǎn)設(shè)防原則，應(yīng)進(jìn)行多道設(shè)防和節(jié)點(diǎn)密封處理，所以在水落口、漏斗和套管的周邊，預(yù)留10mm。

3.5 防水層收頭

柔性柔性防水層的末端（卷材和涂膜）收頭處，由于防水層的收縮，再經(jīng)雨水和風(fēng)力作用，常常提前翹邊、脫層，在大面防水層之前滲漏。因此規(guī)范規(guī)定在卷材收頭處必須用壓條釘壓固定，再用密封材料封口；在磚泛水處預(yù)留凹槽，收頭壓入槽中，再用水泥砂漿保護(hù)；混凝土泛水處理，收頭上部要用卷材或金屬覆蓋保護(hù)；涂膜的收頭，則要求每遍涂膜層錯(cuò)開(kāi)，不可集中于一處。

3.6 穿過(guò)防水層的管道和預(yù)埋件

由于管道或預(yù)埋件和周?chē)炷撩浛s系數(shù)的不同，在管道和預(yù)埋件周?chē)蜁?huì)開(kāi)裂發(fā)生滲水。因此抹找平層時(shí)管道根部應(yīng)高出屋面并增設(shè)二布五涂的涂膜附加層。

地下室及水池穿過(guò)防水層的管道周?chē)鷳?yīng)留槽并用密封膠密封，管子中部加1圈遇水膨脹橡膠條。

3.7 屋面出入口

屋面出入口因人們活動(dòng)頻繁會(huì)造成提早破損，出入口處防水層收頭應(yīng)處理妥貼，除外，應(yīng)適當(dāng)作增強(qiáng)層，并要求表面作保護(hù)層，如水泥砂漿保護(hù)層等。

3.8 壓頂

壓頂處于屋面的最高處，直接暴露于自然環(huán)境中，受氣候影響大，受整個(gè)縱向墻體溫差、結(jié)構(gòu)受力變形及墻體混凝土與砂漿干縮變形的影響也很大，因此即使是配筋混凝土壓頂，其橫向裂縫也是不可避免的。一般在3～5年內(nèi)裂縫均會(huì)明顯地開(kāi)展，配筋混凝土壓頂，在5～8m之內(nèi)就會(huì)有1條裂縫開(kāi)展，不配筋混凝土在1m左右就有1條裂縫。雨水順裂縫到墻內(nèi)，繞過(guò)防水層漏到室內(nèi)，所以壓頂必須作柔性材料增強(qiáng)層。一般是作在壓頂下，如果選材不當(dāng)，可能會(huì)造成壓頂與女兒墻分層，目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂漿可以用于此處防水；另一種是將防水層作在壓頂上面，采取卷材粘貼或用涂料涂刷。

3.9 分格縫

為避免剛性防水層或找平層干縮和溫差造成開(kāi)裂而預(yù)先設(shè)置分格縫，分格縫有全分格、半分格（誘導(dǎo)縫）、埋置塑料模條分格等，作用是將塊體的變形集中于縫中。縫的大小隨時(shí)間經(jīng)常在變化，因此必須在縫中嵌填高性能彈性密封材料，表面再用涂料加胎體覆蓋。

3.10 排水溝、坑及室內(nèi)廚浴間

在溝坑的交角處是最易發(fā)生開(kāi)裂的部位。地面與溝、坑的交角處，有蓋板時(shí)的凹槽處常因形狀復(fù)雜而發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，因此在這些部位應(yīng)作增強(qiáng)層處理。一般增強(qiáng)層為一布三涂，因室內(nèi)地溝和坑基層形狀復(fù)雜，應(yīng)采用涂料防水，不宜用卷材。

3.11 門(mén)窗框周邊和腰線

外門(mén)窗框的周邊是漏水的主要點(diǎn)，腰線的上下部位也都是容易開(kāi)裂處。因此要進(jìn)行密封材料防水增強(qiáng)處理，即在門(mén)窗框與墻間留凹槽，填嵌高彈性密封膠，腰線上下交角處應(yīng)作較大圓角和向外的坡度，涂刷透明防水膠增強(qiáng)。

3.12 屋面上設(shè)備基座

在屋面防水層上安裝設(shè)備時(shí)，應(yīng)在防水層上作隔離層后澆筑細(xì)混凝土保護(hù)層，視設(shè)備質(zhì)量決定其厚度，但不應(yīng)小于30mm。

4 結(jié)語(yǔ)

隨著改革開(kāi)放的不斷深入，我國(guó)城市建設(shè)發(fā)展迅猛，伴隨著科技進(jìn)步，防水工程也將會(huì)得到飛速發(fā)展。深入分析工程滲漏水原因，提出有針對(duì)性的治理方法，對(duì)降低工程的滲漏率乃至徹底解決工程滲漏水問(wèn)題具有十分重要的意義。