姚威旺 鄭超鋒

（1.建業(yè)住宅集團(tuán)〈中國〉有限公司 河南 鄭州 450000；2.漯河建業(yè)昌建置業(yè)有限公司 河南 漯河 462000）

1 外墻粘貼飾面磚質(zhì)量通病防治中的幾個(gè)問題內(nèi)容介紹

1.1 墻面不平整，接縫不順直；

1.2 墻面污染嚴(yán)重，觀感質(zhì)量差；

1.3 開裂、空鼓、脫落；

1.4 墻面滲漏；

1.5 排磚不規(guī)范。

2 危害性

根據(jù)以上問題的簡單介紹，外墻粘貼飾面磚有它不可否認(rèn)的優(yōu)勢，然而，一旦控制不好后果也非常嚴(yán)重。墻面不平整、接縫不順直、污染這些質(zhì)量通病只是觀感上的，從審美的角度看著不雅而已，不會(huì)造成惡性事件；可是，開裂、空鼓尤其是脫落就比較可怕了。隨著社會(huì)的發(fā)展，越來越多的高層建筑也喜歡采用面磚，一旦出現(xiàn)問題，會(huì)造成嚴(yán)重的安全隱患。

3 原因分析及防治措施

究其外墻粘貼飾面磚質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因，根據(jù)建筑工程自身的特點(diǎn)，還是“人、機(jī)械、工藝、材料、環(huán)境”這五大方面的因素。下面就每項(xiàng)質(zhì)量通病簡要的談?wù)劮乐未胧?/p>

3.1 墻面不平整，接縫不順直的防治措施

3.1.1 前期主體結(jié)構(gòu)及二次結(jié)構(gòu)施工期間，應(yīng)提前制定防范措施，減少幾何尺寸偏差?；鶎哟虻讜r(shí)更應(yīng)嚴(yán)格控制墻面垂直度（3mm）、平整度（4mm），如有偏差，及時(shí)處理，杜絕不合格工序質(zhì)量向后移交，杜絕采取加厚粘接層的辦法隨意調(diào)整大面積平整度偏差。

3.1.2 注意選磚，去除不方正、翹曲的飾面磚原材。

3.1.3 墻面垂直線、水平線應(yīng)使用經(jīng)緯儀、水平儀放線，使用鋼絲并兩頭固定牢固，施工過程中勤檢查，防止被風(fēng)吹動(dòng)或被意外觸碰。高層分段施工要拉全高通線，上下銜接，嚴(yán)格控制，防止不交圈問題的出現(xiàn)。

3.1.4 加強(qiáng)交接檢、自檢和互檢，同時(shí)強(qiáng)化監(jiān)測數(shù)據(jù)管理，配備必要的監(jiān)測工具，責(zé)任到人，如每名施工人員均應(yīng)備1m短靠尺，每個(gè)班組備2m長靠尺，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)處理。

3.2 排磚不規(guī)范的防治措施

3.2.1 基層粉刷施工前認(rèn)真核對結(jié)構(gòu)幾何尺寸，提前考慮飾面磚粘貼專項(xiàng)設(shè)計(jì)，對個(gè)別特殊部位采取相應(yīng)處理措施，統(tǒng)籌安排，做到心中有數(shù)。

3.2.2 結(jié)合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，對柱頂、梁下進(jìn)行單獨(dú)處理。

3.2.3 凹陽臺、內(nèi)廊跟大面，確實(shí)調(diào)整不開，需要破轉(zhuǎn)，應(yīng)粘貼在隱蔽部位。

3.2.4 結(jié)合建筑50線，統(tǒng)籌安排樓面標(biāo)高。

3.2.5 注意選磚，同規(guī)格、同級別使用在同一部位。

3.2.6 墻面污染嚴(yán)重，觀感質(zhì)量差。

3.2.7 做好原材料存放期間的保護(hù)，防止雨淋。

3.2.8 堅(jiān)持文明施工，做好成品保護(hù)。

3.2.9 合理組織施工順序，減少交叉污染。

3.2.10 勾完縫后沒有及時(shí)擦洗，同時(shí)注意隨拆外架子隨清洗外墻面。

3.2.11 加強(qiáng)成品保護(hù)，防止二次污染。

3.3 空鼓、脫落的防治措施

3.3.1 基層抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm?；鶎油瓿珊?，表面應(yīng)清理干凈，無灰塵和污染物。尤其是近年來，很多項(xiàng)目都是在保溫層外部粘貼面磚，由于保溫工程的特殊性，對基礎(chǔ)抹灰和工藝的要求越來越高，也越來越重要。因此，加強(qiáng)基層的控制和驗(yàn)收，是決定面磚粘貼質(zhì)量的源頭。

3.3.2 嚴(yán)格按工藝操作要求和產(chǎn)品使用說明書要求配制粘結(jié)劑，稠度適宜（6～8cm），飾面磚背面刮漿均勻平整。

3.3.3 注意氣候環(huán)境，采取防護(hù)措施，防止夏季暴曬、冬季受凍。

3.3.4 控制飾面磚浸泡時(shí)間，在鑲貼前，首先將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2小時(shí)以上，標(biāo)準(zhǔn)：不冒泡為原則；磚表面晾干無浮水后方可使用。

3.3.5 嚴(yán)格按工藝要求進(jìn)行施工，控制粘結(jié)劑厚度。

3.3.6 注意前后工序銜接，基層分層抹灰與飾面磚粘貼均應(yīng)保持合理的技術(shù)間歇時(shí)間。

3.3.7 飾面磚割角應(yīng)大于45o，防止磚縫內(nèi)粘結(jié)劑填塞不飽滿，同時(shí)注意割角的細(xì)節(jié)，盡量避免割角時(shí)破壞切面。

3.3.8 加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，由于現(xiàn)在大部分的面磚采用的都是通體的陶瓷磚，吸水率大，為了防止因收縮產(chǎn)生的裂縫，必須加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

3.4 墻面滲漏的防治措施

3.4.1 對陽臺壓頂、女兒墻壓頂、窗臺、沉降縫等節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)，出具節(jié)點(diǎn)大樣圖，易出現(xiàn)滲漏的地方應(yīng)采取相應(yīng)的防水、排水措施。

3.4.2 嚴(yán)格按照防滲漏、防開裂體系要求做好基層處理工作，堵塞滲漏渠道，截?cái)酀B漏路徑。

3.5 為了保證上述工藝和要求能夠順利實(shí)現(xiàn)，必須做好以下幾個(gè)方面的工作

3.5.1 強(qiáng)化三個(gè)制度的落實(shí)

強(qiáng)化技術(shù)交底制度。任何施工隊(duì)伍進(jìn)場后施工前，必須經(jīng)過監(jiān)理交底、施工單位交底。結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，在必要的情況下，應(yīng)由甲方工程部組織施工單位項(xiàng)目部、監(jiān)理部和勞務(wù)班組主要人員進(jìn)行裝修階段全面技術(shù)交底培訓(xùn)學(xué)習(xí)，具體不但包括飾面磚方案交底，還應(yīng)結(jié)合防滲漏體系、防開裂體系、樣板施工作業(yè)指引、分戶驗(yàn)收作業(yè)指引、交房標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量通病防治等方面的內(nèi)容，明確甲方要求，明確質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對細(xì)節(jié)問題和施工工藝進(jìn)行探討和研究，統(tǒng)一思想，統(tǒng)一認(rèn)識，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

3.5.2 強(qiáng)化工序交接驗(yàn)收制度

為保證上道工序施工質(zhì)量滿足下道工序繼續(xù)施工的需要，控制專業(yè)間的工序轉(zhuǎn)換，杜絕扯皮現(xiàn)象的發(fā)生，無論是甲方分包還是乙方分包，前后工序交接均必須辦理書面交接驗(yàn)收手續(xù)，甲方工程部、施工單位項(xiàng)目部、監(jiān)理部和前后工序分包（勞務(wù)班組）負(fù)責(zé)人均應(yīng)全過程參加驗(yàn)收，對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，在工序交接單上詳細(xì)記錄，并責(zé)成前道工序責(zé)任人限期解決，不解決或不徹底解決的不予移交?？紤]到工程進(jìn)度比較緊張，可以分批、分段辦理移交，但均必須是無問題移交。

3.5.3 強(qiáng)化樣板引路制度

樣板引路必須分標(biāo)段、分樓號、分班組進(jìn)行，并具有代表性（樣板墻應(yīng)包括一個(gè)完整的窗口），監(jiān)理對樣板實(shí)施過程進(jìn)行旁站監(jiān)理，杜絕樣板引路形式化、表樣化。樣板施工完成后，甲方工程部組織施工單位項(xiàng)目部、監(jiān)理部和勞務(wù)班組負(fù)責(zé)人參加樣板驗(yàn)收，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題要求施工單位限時(shí)整改，對存在的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)問題，及時(shí)與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通，出具設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定進(jìn)行解決；必要時(shí)組織二次樣板復(fù)驗(yàn)。對質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求、工法要求、質(zhì)量通病防范等進(jìn)行現(xiàn)場講解，使工人施工前就做到心中有數(shù)。

［1］GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范[S].

［2］GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范[S].

［3］JGJ126－2000外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程[S].