【摘 要】隨著國內(nèi)房地產(chǎn)市場的繁榮發(fā)展，建筑施工標(biāo)準(zhǔn)及水平也不斷提高，但目前大部分建筑施工項(xiàng)目的質(zhì)量存在考驗(yàn)，部分施工項(xiàng)目的安全度、采光度及與環(huán)境協(xié)調(diào)程度受到質(zhì)疑，強(qiáng)化建筑施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理成為推動建筑行業(yè)發(fā)展的重要內(nèi)容。本文淺析了建筑施工項(xiàng)目質(zhì)量管理的意義及原則，進(jìn)一步分析了建筑施工的注意要點(diǎn)及措施，為完善我國建筑施工的質(zhì)量管理提供理論支撐。

【關(guān)鍵詞】建筑施工；質(zhì)量管理；施工質(zhì)量

施工質(zhì)量作為企業(yè)生命力的保障，關(guān)系到企業(yè)的生死存亡。一個建筑施工公司要保證項(xiàng)目的安全性及牢固性，優(yōu)秀的施工質(zhì)量才能保證企業(yè)不斷開拓市場、迎接挑戰(zhàn)。因此，做好對建筑項(xiàng)目的質(zhì)量管理成為保障工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素，也是企業(yè)建筑施工任務(wù)完成的滿意程度的決定因素，必須把建筑施工的質(zhì)量管理當(dāng)作整個建筑施工過程的重點(diǎn)工作來處理。

1 建筑施工質(zhì)量管理的意義及原則

（一）建筑施工質(zhì)量管理的意義

建筑施工的質(zhì)量管理是保證建筑施工項(xiàng)目圓滿完成任務(wù)，達(dá)到預(yù)定目標(biāo)的重要步驟。一個企業(yè)只有做好對項(xiàng)目施工的質(zhì)量管理，才能為公司迎來良好的信譽(yù)及旺盛的生命力。當(dāng)建筑施工管理者嚴(yán)格做好質(zhì)量監(jiān)督與考察，督促員工認(rèn)真進(jìn)行前期的準(zhǔn)備與安排，在項(xiàng)目施工過程中認(rèn)真貫徹前期預(yù)定方針，并做好后期的審核與驗(yàn)收，真正交給客戶一個滿意的答卷。整個過程的安排有利于增強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部凝聚力，并有利于樹立良好的企業(yè)形象。通過認(rèn)真貫徹安全意識與責(zé)任意識，使員工在實(shí)際操作工程中真正做到以人為本，為人民提供一個安全有保障的商品，這不僅關(guān)系到我國建筑施工在群眾中的形象，更關(guān)系到建筑施工行業(yè)的整體信譽(yù)及可持續(xù)發(fā)展，因此，做好建筑施工質(zhì)量管理對維持企業(yè)形象及項(xiàng)目質(zhì)量起著至關(guān)重要的作用。

（二）建筑施工質(zhì)量管理的原則

在整個建筑施工質(zhì)量管理過程中，要認(rèn)真貫徹三個基本原則，才能保證施工項(xiàng)目質(zhì)量管理的順利進(jìn)行，才能保證達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。

（1）質(zhì)量第一，嚴(yán)格把關(guān)

在建筑施工質(zhì)量管理過程中，要始終遵守質(zhì)量第一的理念并進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，尤其對關(guān)系到居民生活及社會總體生活質(zhì)量的項(xiàng)目，一定要認(rèn)真審核項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對項(xiàng)目實(shí)施過程中的前期、中期及后期工作做好認(rèn)真貫徹與實(shí)施，不允許出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象。建筑施工公司應(yīng)始終把質(zhì)量第一作為企業(yè)未來發(fā)展的信念及原則，為居民提供可靠及安全性高的產(chǎn)品。

（2）以人為本，尊重員工

在項(xiàng)目實(shí)施過程中，要尊重員工，認(rèn)真對待每個員工，并及時與員工做好溝通，真正把員工放在公司發(fā)展的重要位置上，認(rèn)真檢查員工的工作狀況，激發(fā)員工工作動力，真正做到以人為本、尊重員工，使員工成為整個項(xiàng)目實(shí)施的主角，提高員工的職業(yè)素質(zhì)及道德素質(zhì)。當(dāng)員工充滿安全意識及責(zé)任意識，項(xiàng)目的質(zhì)量就能得到保障，企業(yè)便有了源源不斷的動力。

（3）預(yù)防為主，做好監(jiān)督

在建筑施工的項(xiàng)目質(zhì)量管理過程中，要做到預(yù)防為主，做好監(jiān)督工作，認(rèn)真檢查項(xiàng)目是否達(dá)標(biāo)，對待項(xiàng)目的質(zhì)量一定要嚴(yán)格把關(guān)；提高安全意識及責(zé)任意識，本著為老百姓提供安全滿意的產(chǎn)品為前提，及時檢查建筑施工材料及人員的落實(shí)情況；不定期對項(xiàng)目進(jìn)行抽查工作，確保建筑施工質(zhì)量可以接受消費(fèi)者任意檢驗(yàn)，從而為公司樹立良好形象

2 建筑施工質(zhì)量管理的注意要點(diǎn)

（一）前期準(zhǔn)備工作

（1）前期目標(biāo)設(shè)定及信息搜集

在建筑施工的前期要設(shè)定好目標(biāo)，一個精心設(shè)計的目標(biāo)有利于后期工作的開展，在目標(biāo)設(shè)定后，有利于人員的安排及分配，利于項(xiàng)目后期工作的開展，通過對項(xiàng)目做好精心設(shè)計與規(guī)劃，根據(jù)企業(yè)預(yù)定的質(zhì)量方針，做好全面的質(zhì)量檢查及落實(shí)工作。根據(jù)建筑施工目標(biāo)的設(shè)定及安排，搜集相關(guān)信息，全面了解市場行情，有利于及時做好項(xiàng)目的管理班子及施工班子，注意分工明確，保證員工參與，確保項(xiàng)目實(shí)施的順利進(jìn)行。

（2）做好圖紙審核及人員安排工作

在建筑施工項(xiàng)目實(shí)施前期，要做好圖紙的設(shè)計及審核，全面分析圖紙設(shè)計的可行性及安全性，確保后期工作的順利開展及實(shí)施。此外做好人員的安排，通過不同技術(shù)層人員的相互交流，確保施工流程及施工操作的安全性及可靠性，保證人員安全，并初步做好資金預(yù)算。通過估計整個項(xiàng)目的成本費(fèi)用，為項(xiàng)目實(shí)施過程中合理節(jié)省開支提供前期數(shù)據(jù)支持及依據(jù)，有利于保證降低項(xiàng)目成本，保證建筑施工的順利實(shí)施。

（二）中期管理工作

（1）嚴(yán)格落實(shí)前期既定目標(biāo)及預(yù)算

在建筑施工過程中，要認(rèn)真貫徹項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度及安排，保證項(xiàng)目圓滿達(dá)到前期既定目標(biāo)，通過參照前期項(xiàng)目實(shí)施方案，認(rèn)真貫徹落實(shí)人員安排及物資的調(diào)配，保證項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。此外，對前期的資金預(yù)算做好貫徹落實(shí)，嚴(yán)格控制過程中不必要的開支，保證項(xiàng)目實(shí)施成本最小化，通過對前期方案的落實(shí)，真正做到嚴(yán)格控制施工過程，對建筑項(xiàng)目質(zhì)量做好跟蹤。

（2）做好施工過程的質(zhì)量檢查

在建筑項(xiàng)目施工過程中，要及時做好對項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督，定期與不定期對建筑項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，有利于施工項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的落實(shí)，做好項(xiàng)目中期的質(zhì)量把關(guān)工作，通過對項(xiàng)目實(shí)施過程中原材料的控制、人員的安排、施工進(jìn)度的監(jiān)督，保證建筑施工的順利進(jìn)行。其中，包括對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行儀測法、目測法的檢驗(yàn)，同時對項(xiàng)目做好交接工作及對隱蔽工程的檢查，保證項(xiàng)目實(shí)施。

（三）后期檢驗(yàn)工作

（1）嚴(yán)控整個過程資料的整理與收集

在整個項(xiàng)目實(shí)施后期，要做好對建筑項(xiàng)目過程數(shù)據(jù)資料的整理與收集，保證項(xiàng)目實(shí)施數(shù)據(jù)安全存檔，包括項(xiàng)目實(shí)施過程中的資金預(yù)算安排、人員安排、項(xiàng)目施工技術(shù)、項(xiàng)目施工圖像、項(xiàng)目施工保證材料、建筑施工的竣工圖及圖像資料，保證整個過程資料的完整存放及記錄，保證建筑施工按前期準(zhǔn)備圓滿完成任務(wù)。確信整個過程的資料準(zhǔn)確、詳細(xì)、及時與有效，為公司后期對本項(xiàng)目的審查提供歷史依據(jù)，對后期其他項(xiàng)目實(shí)施提供借鑒意義。

（2）嚴(yán)格遵守建筑施工竣工的驗(yàn)收程序

在建筑施工后期，要嚴(yán)格做好建筑施工項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作，遵守相關(guān)驗(yàn)收程序，對項(xiàng)目施工的質(zhì)量漏洞及隱藏的隱患問題要及時披露并予以改正，保證建筑項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。此外要確定合理的驗(yàn)收期限及時間，保證整個施工項(xiàng)目的進(jìn)度。最后，在施工項(xiàng)目預(yù)驗(yàn)收合格后，將《工程質(zhì)量驗(yàn)收申請表》報呈到相關(guān)監(jiān)理單位，并申請施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，最后在由相關(guān)方組成的驗(yàn)收小組對施工項(xiàng)目實(shí)物質(zhì)量及工程資料進(jìn)行檢查，做好最后的驗(yàn)收和確認(rèn)。

綜上所述，通過對整個建筑施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理，嚴(yán)格做好質(zhì)量的監(jiān)督與審查工作，保證相關(guān)人員、物資的調(diào)配，為社會提供良好的建筑施工成品。以及把好施工質(zhì)量關(guān)，是保證施工安全和施工進(jìn)度的正常運(yùn)行的前提。同時，做好建筑施工的質(zhì)量管理工作還有利于樹立良好的企業(yè)形象，激勵內(nèi)部員工工作熱情，提高整個企業(yè)的綜合競爭力，使其在未來市場競爭中占據(jù)有利地位。

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