【摘 要】在發(fā)達國家中，SOHO的發(fā)展規(guī)模也越來越大，從事這項工作的人數(shù)也逐漸增多，家庭辦公的概念也已經(jīng)形成，我國的不少建筑設(shè)計時也開始有所涉及。通過智能化小區(qū)集中控制系統(tǒng)和智能化管理系統(tǒng)，統(tǒng)一對小區(qū)內(nèi)的所有住宅建筑進行樓宇自動化管理，辦公自動化管理和通信自動化管理，智能化小區(qū)內(nèi)的居民都充分享受到各種周到的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，方便的獲取海內(nèi)外各種信息，這就實現(xiàn)了智能化建筑向智能化小區(qū)的發(fā)展，實現(xiàn)了人類服務(wù)從點到面的飛躍。

【關(guān)鍵詞】SOHO；智能化小區(qū)；樓宇自動化；家居智能箱

知識經(jīng)濟和網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟時代的快速到來，住宅智能化已經(jīng)成為新世紀全新生活方式的根本保證。在社會信息化飛速邁進的今天，人們對住宅的關(guān)注已經(jīng)不再局限于居室面積、周邊環(huán)境、交通等方面，而是把更多的興趣和注意力放在與外界溝通、信息服務(wù)、安全防范、物業(yè)管理方面，這就要求傳統(tǒng)的住宅小區(qū)采用先進的科技手段延伸服務(wù)功能?！爸悄芑^(qū)”正是在這種新的理念下應(yīng)運而生?！吨悄芙ㄖO(shè)計標準》中明確提出：住宅智能化系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)“以人為本”的原則，做到安全、舒適、便利，推行對住宅建筑的規(guī)范化管理。這應(yīng)該是所有電氣設(shè)計工作者設(shè)計住宅小區(qū)時首先應(yīng)該考慮到的方面。

隨著全球經(jīng)濟一體化和科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，傳統(tǒng)物質(zhì)流貿(mào)易向信息流貿(mào)易的轉(zhuǎn)變，除以信息交流、電子商務(wù)為主要內(nèi)容的智能化辦公樓大量出現(xiàn)外，商務(wù)公司也出現(xiàn)了越來越普遍的小型化趨向，各種第三產(chǎn)業(yè)的專業(yè)公司也日趨小型化和家庭化，對住宅建筑的要求不僅僅是居住問題，并且還要在這個空間之中工作、學(xué)習(xí)、享受各種辦公生活服務(wù)，并獲取各種各樣的信息，特別是世界各地的即時信息。這種小型辦公和家庭辦公族，簡稱為SOHO，在發(fā)達國家中，SOHO的發(fā)展規(guī)模也越來越大，從事這項工作的人數(shù)也逐漸增多，家庭辦公的概念也已經(jīng)形成，我國的不少建筑設(shè)計時也開始有所涉及。此外，現(xiàn)在對住宅建筑的要求已不僅僅是舒適寬敞的居室和優(yōu)越的地理位置，樓宇自動化的家庭翻版成為住宅智能化已經(jīng)提到議事日程，它必將成為提高現(xiàn)代人家居生活質(zhì)量的重要手段。通過ISDN通信網(wǎng)絡(luò)，把語音數(shù)據(jù)和圖像聚合在一條線路上進行雙向傳輸，完全可以解決打電話、看電視和上互聯(lián)網(wǎng)的問題。ISDN網(wǎng)絡(luò)連接計算機網(wǎng)絡(luò)，人們可以進行遠距離智能化控制，使各種家用電器根據(jù)指令開閉，提前做好家務(wù)，調(diào)節(jié)好室內(nèi)環(huán)境溫度，真正使人們享受智能化生活，這也是人們對住宅建筑日益增加的現(xiàn)實需求。

智能化小區(qū)應(yīng)從總體上規(guī)劃小區(qū)的布線系統(tǒng)，充分利用小區(qū)附近的網(wǎng)絡(luò)資源，采用HFC、光纖同軸混合網(wǎng)或PDS智能小區(qū)綜合布線系統(tǒng)，勾畫小區(qū)的布線結(jié)構(gòu)。興建的小區(qū)一般都設(shè)有可周界防范系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、住戶聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、社區(qū)一卡通系統(tǒng)（含門禁、停車場）、背景音樂及廣播系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)等。由這所有系統(tǒng)創(chuàng)造出“人、建筑、環(huán)境、信息”有機結(jié)合的現(xiàn)代化住宅區(qū)。安全是居民對住宅小區(qū)的首要要求，智能小區(qū)安防系統(tǒng)擔負著保護小區(qū)居民生命和財產(chǎn)安全的職責。

小區(qū)安防系統(tǒng)和家庭安防系統(tǒng)一同構(gòu)成了智能小區(qū)三層立體式防范體系：周邊防范、出入口控制；保安監(jiān)控、電子巡更；可視對講、防盜報警、緊急呼叫等。安全防范系統(tǒng)是整個小區(qū)智能化系統(tǒng)的最重要的一環(huán)，智能小區(qū)的安全防范子系統(tǒng)分為三層立體報警防線，以小區(qū)周界防范報警、電子巡更管理和閉路監(jiān)控構(gòu)成安防報警第一道防線；以樓宇單元門禁和樓宇可視對講構(gòu)成小區(qū)安防報警第二道防線；以家庭防盜報警和緊急求助構(gòu)成小區(qū)安防報警第三道防線。三道防線的監(jiān)控與報警信息集成于IMS2.0的保安管理系統(tǒng)平臺上，可以提高小區(qū)安全防范的技術(shù)水平，提高小區(qū)安全防范報警管理系統(tǒng)和保安管理人員工作效率，確保小區(qū)所有住戶的生命和財產(chǎn)的安全。住宅小區(qū)的智能化必將在我國迅速普及，成為住宅小區(qū)的不可或缺的配套系統(tǒng)。設(shè)計單體建筑時，作為電氣設(shè)計工程師，就應(yīng)在住戶內(nèi)設(shè)置好配套設(shè)備，否則實現(xiàn)小區(qū)智能化就會有難度。設(shè)計住宅工程時，應(yīng)在住戶配置家居智能箱，并在各戶主臥室、書房、客廳等房間配置相關(guān)信息端口，這是確保電話、電視、信息網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)功能、規(guī)范住戶內(nèi)線路敷設(shè)的重要措施。

智能小區(qū)將向小區(qū)內(nèi)住戶提供一住就是十幾年甚至幾十年的服務(wù)。當前科學(xué)技術(shù)發(fā)展的日新月異，尤其是信息技術(shù)的高速發(fā)展，更有必要考慮小區(qū)建設(shè)時的技術(shù)可持續(xù)發(fā)展問題。否則不僅將為小區(qū)住戶未來帶來不便，很可能將影響住房賣點。在系統(tǒng)規(guī)劃上具有一定的超前性、可擴展性，要整體考慮管線的預(yù)留與未來擴展的需求。

在智能化小區(qū)發(fā)展進程上，應(yīng)該說，電氣設(shè)計工作者確實肩負著舉足輕重的責任。由于智能小區(qū)集中控制系統(tǒng)的工程建設(shè)投資和維護管理成本均較大，單幢住宅實現(xiàn)智能化是非常不合算的。因此，智能化建筑向智能化小區(qū)逐步過渡和普及發(fā)展是完全可以的，通過智能化小區(qū)集中控制系統(tǒng)和智能化管理系統(tǒng)，統(tǒng)一對小區(qū)內(nèi)的所有住宅建筑進行樓宇自動化管理，辦公自動化管理和通信自動化管理，智能化小區(qū)內(nèi)的居民都充分享受到各種周到的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，方便的獲取海內(nèi)外各種信息，這就實現(xiàn)了智能化建筑向智能化小區(qū)的發(fā)展，實現(xiàn)了人類服務(wù)從點到面的飛躍。

最近國家打算在一些發(fā)達地區(qū)施行三網(wǎng)融和（電視、電話、網(wǎng)絡(luò)），實現(xiàn)信息無線傳輸，相信不久的將來，智能化小區(qū)的實現(xiàn)應(yīng)該更加容易，它無需再鋪設(shè)錯綜復(fù)雜的室外弱電線路便能在家方便獲取需要的信息資料。我想，在我國經(jīng)濟突飛猛進和安定團結(jié)的大環(huán)境下，輔以我們電氣設(shè)計工作者的精心設(shè)計，人們享受智能化小區(qū)帶來的舒適、便捷指日可待。

參考文獻

[1]《智能建筑設(shè)計標準》GB/T50314-2006

[2]《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50311-2007