作為建筑物的質(zhì)量通病之一裂縫，時(shí)常產(chǎn)生，引起恐慌。對(duì)于建筑物中出現(xiàn)裂縫產(chǎn)生的可能，下面就常見的裂縫問(wèn)題談?wù)勛约旱目捶?，僅供參考。

1 地基不均勻沉降引起的墻體裂縫

1.1 現(xiàn)象

（1）斜裂縫一般發(fā)生在縱墻的兩端，大部分裂縫通過(guò)窗口的兩個(gè)對(duì)角，裂縫向沉降較大的方向傾斜，并由此向上發(fā)展。橫墻剛度較大，很少出現(xiàn)這類裂縫。裂縫多在墻體下部，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小。

（2）窗間墻水平裂縫。一般在窗間的上下對(duì)角成對(duì)出現(xiàn)。沉降大的裂縫在下，沉降小的裂縫在上。

（3）豎向裂縫發(fā)生在縱墻中央的頂部和底層窗臺(tái)處，裂縫上寬下窄。當(dāng)縱墻頂層有鋼筋混凝土圈梁時(shí)，頂層中央豎直裂縫較少。

1.2 原因分析

（1）斜裂縫主要發(fā)生在軟土地基上，由于地基不均勻沉降，使墻體承受較大的剪切力，當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度較差，施工質(zhì)量和材料強(qiáng)度不能滿足要求時(shí)，導(dǎo)致墻體開裂。

（2）窗間墻水平裂縫是由于沉降、上部墻體等受到阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力，而發(fā)委上下部位的水平裂縫。

（3）房屋底層窗臺(tái)下豎直裂縫，是由于窗間墻承受荷載后，窗后起著反作用，當(dāng)上部集中荷載較大時(shí)，窗間墻反力作用變形過(guò)大而開裂。

3、預(yù)防措施

（1）加強(qiáng)地基探槽工作。對(duì)于較復(fù)雜的地基，在基槽開挖后應(yīng)進(jìn)行較全面釬探，待探出軟弱部位進(jìn)行加固處理后，再進(jìn)行施工。

（2）合理設(shè)置沉降縫。凡房屋層數(shù)差異較大、長(zhǎng)度過(guò)長(zhǎng)、平面形狀較為復(fù)雜、同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室的建筑特，都應(yīng)從基礎(chǔ)開始，將基礎(chǔ)斷開成若干部分，使其自由沉降，以防止裂縫產(chǎn)生，沉降縫應(yīng)按規(guī)范要求寬度設(shè)置。在沉降縫處圈梁不應(yīng)連在一起，同時(shí)防止磚、砂漿等較大硬度的雜物落入縫內(nèi)，以防房屋不能自由沉降而發(fā)生拉裂。

（3）加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)的剛度，提高墻體抗剪強(qiáng)度。一般房屋上部剛度較大，可適當(dāng)?shù)窒鼗牟痪鶆虺两?。故?yīng)在基礎(chǔ)頂面（±0，000）處及各樓面門窗口上部設(shè)置圈梁，減少建筑物端部門窗數(shù)量。實(shí)際施工操作中，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范要求，如磚澆水浸潤(rùn)，提高砂漿飽滿度，改善砂漿的和易性，施工臨時(shí)間斷處留置歇槎，適當(dāng)放置拉結(jié)筋等。

（4）窗臺(tái)部位考慮設(shè)鋼筋混凝土梁或反磚過(guò)梁以防止反梁作用的變形、垂直裂縫的產(chǎn)生。該部位盡量少用半磚，配通長(zhǎng)鋼筋的效果較好。

2 大梁底部的墻體裂縫

2.1 現(xiàn)象

大梁底部的墻體（窗間墻），產(chǎn)生局部豎直裂縫。

2.2 原因分析

（1）大梁（或屋架）下面墻體局部豎直裂縫，主要由于未設(shè)梁墊或梁墊面積不足，磚墻局部承受荷載過(guò)大所引起。

（2）該部位墻體磚和砂漿強(qiáng)度偏低，施工質(zhì)量可能較差。

2.3 預(yù)防措施

（1）有大梁（或屋架）集中荷載作用的窗間墻，應(yīng)有一定的寬度保證。

（2）梁下應(yīng)設(shè)置足夠面積的現(xiàn)澆砼梁墊，當(dāng)大粱（屋架）荷載較大時(shí)，墻體尚應(yīng)考慮橫向配筋。

3 現(xiàn)澆樓板板角裂縫

3.1 現(xiàn)象

（1）裂縫出現(xiàn)在建筑物的陽(yáng)角部位，裂縫與縱、橫框架成45%角。

（2）多為上下貫通的裂縫。

（3）多出現(xiàn)在除屋面、首層地面（無(wú)地下室）以外的各個(gè)樓層。

（4）裂縫多出現(xiàn)在竣工驗(yàn)收后一年左右的空置（或使用頻率不高）的房間。

3.2 原因分析

正常使用的教學(xué)樓幾乎不會(huì)發(fā)生上述現(xiàn)象，主要是實(shí)驗(yàn)樓、綜合樓等使用頻率不高的樓舍會(huì)發(fā)生。這部分用房門窗長(zhǎng)期閉關(guān)，其中相對(duì)濕度在70-80%左右，而且板角裂縫都是在竣工驗(yàn)收后半年到一年左右的時(shí)間內(nèi)發(fā)生。這些建筑物內(nèi)相對(duì)濕度過(guò)低，砼長(zhǎng)期處于干燥的環(huán)境中而引起的砼收縮開裂是板角裂縫產(chǎn)生的主要原因。裸露在空氣中的砼處于收縮狀態(tài)，此種狀態(tài)自其澆筑完成后可持續(xù)2年左右。在正常的濕度環(huán)境中，砼收縮所產(chǎn)生的裂縫十分微小，而且這些裂縫不會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)展。但當(dāng)砼所處的環(huán)境相對(duì)濕度低于80%時(shí)，砼內(nèi)部的自由水蒸發(fā)加快，從而加劇砼的收縮。若這一過(guò)程持續(xù)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，微裂縫就會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)展，進(jìn)而行成通縫。

3.3 預(yù)防措施

（1）在陽(yáng)角部位的砼板中設(shè)置抗收縮的構(gòu)造鋼筋，宜采用雙層、雙向小直徑鋼筋。

（2）采用收縮量小的砼，水灰比應(yīng)較小，或用微膨脹砼等。

（3）在混凝土澆筑完成后2年內(nèi)保持空置房間內(nèi)的相對(duì)濕度與室外相對(duì)濕度基本一致并不低于85%。這一要求可采取經(jīng)常開窗的方法得以實(shí)現(xiàn)，有條件的地方定期灑水增加濕度則效果更好。

4 預(yù)制樓板板端及順縫裂縫

4.1 現(xiàn)象

預(yù)制板支承在梁上，板端在梁上順梁長(zhǎng)方向出項(xiàng)裂縫，裂縫寬度2-3mm。

4.2 原因分析

（1）板端支承在梁上，沿梁長(zhǎng)方向裂縫，主要是板端與支座結(jié)合不嚴(yán)密，產(chǎn)生松動(dòng)所致。預(yù)制板在安裝前，須在梁上坐漿找平。當(dāng)安裝時(shí)，找平層已有一定強(qiáng)度，造成板、梁結(jié)合不好；板安裝后，板端未認(rèn)真清洗干凈就澆細(xì)石砼，影響強(qiáng)度，使得梁板本身是擱置于梁上的簡(jiǎn)支板，端頭微動(dòng)就會(huì)使板端產(chǎn)生裂縫。

（2）預(yù)制板間的順縫裂縫主要是板縫械砼未達(dá)到強(qiáng)度，就在板面上加荷載所致。有時(shí)施工人員圖省事，安裝后就灌縫，縫內(nèi)垃圾、雜物未清掃干凈，使得砼不密實(shí)，與板粘結(jié)差。當(dāng)受到縫隙較小，澆筑砼不密實(shí)。加荷載振動(dòng)后，強(qiáng)度未達(dá)至砼被振裂。另外板間縫隙較小，澆筑砼不密實(shí)，加荷后更易造成縫開裂。

4.3 預(yù)防措施

（1）在垂直于梁方向的預(yù)制板順板縫內(nèi)加構(gòu)造鋼筋，在板面擱置鋼筋，然后再用細(xì)石砼或水泥砂漿找平，這樣既滿足抗震構(gòu)造要求，又能增強(qiáng)板于板之間的整體性。

（2）宜采用粱模板支好后，鋪裝預(yù)制板，板頭預(yù)留一定寬度，連梁帶板頭砼一次澆筑完成，使之形成整體，對(duì)板端有一定約束力，樓板不會(huì)松動(dòng)，不會(huì)出現(xiàn)裂縫。

（3）預(yù)制板板縫的灌漿時(shí)間，應(yīng)確保板縫砼強(qiáng)度的增長(zhǎng)。只有板縫的砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的70%以上方能加荷。也可采用隔層灌漿，即上層施工后，再澆灌下層板縫砼。

（4）預(yù)制板鋪裝時(shí)，板底縫盡量不小于30mm。

（5）預(yù)制板作為運(yùn)輸通道時(shí)，應(yīng)鋪一層板，板底采用支撐措施。同時(shí)應(yīng)注意板車、堆放材料不得超載，以防造成板端、板間裂縫。

（6）灌縫時(shí)應(yīng)清掃垃圾、雜物并沖洗干凈，充分濕潤(rùn)、振搗密實(shí)、加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，避免干縮裂縫等產(chǎn)生。

5 梁（柱）裂縫

5.1 現(xiàn)象

在梁柱表面出現(xiàn)橫向、側(cè)面裂縫，有的同箍筋位置相同，有的不同，有的裂縫從構(gòu)件表面延伸至構(gòu)件側(cè)面。房屋頂層梁側(cè)面、底面也會(huì)有裂縫。

5.2 原因分析

（1）有的裂縫是由砼干縮所引起的。分布位置不規(guī)律，縫寬較小，多在0.05-0.2mm之間。由于砼成形后多余水分蒸發(fā)，養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，易使表面水分散失快，體積收縮大，易造成梁表面開裂。

（2）有的裂縫是由于砼的沒(méi)沉降引起的。砼在澆筑、振搗和抹灰后，開始硬化。由于骨料的自重，砼逐現(xiàn)沉降，表面泌水。骨料的沉降受到鋼筋的阻礙，在鋼筋的底部形成空隙，而在其表面形成裂縫。特別在保護(hù)層不足時(shí)，沿著箍筋方向發(fā)生一道道向裂縫，一般不延伸到構(gòu)件側(cè)面。

（3）側(cè)面裂縫主要原因是摸板過(guò)于干燥，在澆砼前未充分澆水濕透。砼澆筑后摸模板吸水膨脹變形，使構(gòu)件表面拉裂。

（4）保溫層取消不做或被壞，屋面晝夜溫差較大，杉易造成頂層大梁出現(xiàn)裂縫。

5.3 預(yù)防措施

（1）在干燥的有風(fēng)天氣或夏天澆筑砼，干縮裂縫是極易產(chǎn)生的。應(yīng)在砼初凝后終前進(jìn)行二次抹壓，并應(yīng)加強(qiáng)砼的早期養(yǎng)護(hù)，在其面覆蓋麻袋、草包并保持濕潤(rùn)。

（2）從嚴(yán)控制砼獻(xiàn)坍落度，坍落度大，水分就多，砼的干縮就大，沉降也就愈大。若箍筋表面出現(xiàn)沉降裂縫，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行抹壓，也可多次抹透。

（4）由于干縮、沉降裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)性能影響不嚴(yán)重，但會(huì)使鋼筋銹蝕。裂縫較小時(shí)，可用水泥砂漿涂抹。0.2mm以上裂縫可用環(huán)氧樹脂膠泥封閉。

（5）屋頂何溫層一定要做好，不得取消或破壞保溫層。