摘要：本文對(duì)我國(guó)現(xiàn)代高層辦公建筑設(shè)計(jì)中的出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分析，分別從客觀和主觀兩個(gè)方面對(duì)于這些問(wèn)題進(jìn)行分析，希望對(duì)于今后我國(guó)辦公建筑設(shè)計(jì)發(fā)展具有一定促進(jìn)作用。

關(guān)鍵詞：高層辦公建筑；建筑設(shè)計(jì)；主觀原因；客觀原因

我國(guó)高層辦公建筑的快速發(fā)展在一定程度上促進(jìn)了城市的發(fā)展與繁榮，但是我們應(yīng)該看到某些缺少規(guī)劃嚴(yán)格控制的高層辦公建筑建設(shè)已經(jīng)對(duì)城市的整體形象產(chǎn)生了負(fù)面的影響。首先，許多未經(jīng)過(guò)深思熟慮設(shè)計(jì)的高層辦公建筑的建設(shè)將城市中原有自然環(huán)境的空間尺度徹底破壞了，特別是一些有特色的山嶺、湖泊和海濱區(qū)域。再有，在城市中心區(qū)的新、舊高層辦公建筑之間缺少應(yīng)有的默契，建筑物的高度、體量、表皮及其裙房關(guān)系的處理上，處處“以自我為中心”，盲目攀比爭(zhēng)高，造成城市空間緊張，交通矛盾加劇、建筑風(fēng)格雜亂無(wú)序。另外，許多高層辦公建筑扭曲了原有的城市肌理，在密集的小尺度文化街區(qū)中，赫然聳立的龐大體量顯示出與周邊環(huán)境的格格不入及對(duì)區(qū)域文脈的漠視[1]。更加令人擔(dān)心的是，這種對(duì)城市傳統(tǒng)街區(qū)不假思索的“清洗”式行為，是打著“改造”和“整治”的旗號(hào)的。另外，我國(guó)目前的高層辦公建筑在外部造型上存在三種不良傾向：一是程式化，二是“新、奇、特”，三是對(duì)建筑符號(hào)的濫用。以下從兩個(gè)層面試加分析。

1 客觀愿意

1.1 建筑高度的影響

大多數(shù)高層辦公建筑的用地地價(jià)高昂，不斷提升高度就成了獲取最大利潤(rùn)的主要方法，這種高度的競(jìng)賽是造成城市空間雜亂無(wú)序的主要因素。另外，建筑間的高度競(jìng)賽使許多高層辦公在標(biāo)準(zhǔn)層面積偏小、建筑體量不足的的狀況下，采取生硬地拔高建筑頂部而非使用構(gòu)筑物獲取高度的手法，破壞了建筑本身比例的協(xié)調(diào)性，同時(shí)形成單薄、孤立的天際輪廓線。與此相對(duì)應(yīng)，產(chǎn)生了單層使用面積低、交通配置不合理等一系列內(nèi)部功能問(wèn)題。同時(shí)，因?yàn)楦叨鹊囊蛩兀邔愚k公建筑必須顧及更加廣泛的城市街區(qū)動(dòng)態(tài)觀察的空間形態(tài)，那些只考慮臨街關(guān)系協(xié)調(diào)性的建筑，往往會(huì)對(duì)更大范圍的城市整體構(gòu)架產(chǎn)生不利影響，而這也常常是最容易被忽視的方面[2]。

1.2 建筑密度的影響

由于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市內(nèi)寸土寸金之地成為必爭(zhēng)的目標(biāo)，市中心區(qū)高層辦公建筑的過(guò)度密集，造成區(qū)域環(huán)境中的日照、陰影和空氣流動(dòng)逐漸惡化。沿街并列的高層辦公建筑所產(chǎn)生的大面積陰影區(qū)對(duì)周邊多層建筑的日照產(chǎn)生巨大影響，在我國(guó)北方地區(qū)，陰影區(qū)還造成城市道路積雪問(wèn)題。在高層之間的地面風(fēng)流常常對(duì)行人造成不適，風(fēng)力加大時(shí)形成的渦流也對(duì)周邊多層建筑產(chǎn)生更為復(fù)雜的影響。另外，密集的高層辦公區(qū)域，在上下班高峰極易造成交通堵塞，不僅妨礙人們出行，停滯的機(jī)動(dòng)車所排放的尾氣還會(huì)使空氣質(zhì)量進(jìn)一步惡化。此外，許多密集的高層建筑區(qū)域?qū)⒊鞘兄行牡木G化、廣場(chǎng)及其他生活場(chǎng)所蠶食殆盡，從而形成辦公“真空區(qū)”，許多上市了城市活力的CBD中心在夜間成為一座“空城”。這種現(xiàn)象在我國(guó)不少經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市中已經(jīng)初顯倪端。

1.3 建筑體型特征的影響

與其他高層建筑類型不同，高層辦公建筑的內(nèi)部使用空間要求比較靈活，不同的平面及空間形式可以形成形形色色的建筑體型，以達(dá)成設(shè)計(jì)者期望的性格特征：或新奇或懷舊或前衛(wèi)。這種不同類型風(fēng)格的建筑形體間的碰撞有時(shí)恰恰成為影響城市整體性的主要因素之一。

2 主觀原因

2.1 建筑師的反思

面對(duì)我國(guó)高層辦公建筑出現(xiàn)的問(wèn)題，設(shè)計(jì)者往往會(huì)提出許多理由，如城市行政領(lǐng)導(dǎo)的干預(yù)、項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主的不合理要求等，然而不可否認(rèn)的是作為建筑設(shè)計(jì)者應(yīng)對(duì)于工程的優(yōu)劣以及其對(duì)城市產(chǎn)生的各種影響負(fù)有相當(dāng)?shù)呢?zé)任。目前我國(guó)本土建筑存在的不足，主要體現(xiàn)在以下五個(gè)方面：

首先，設(shè)計(jì)者缺乏整體把握能力。設(shè)計(jì)者往往在建筑單體局部設(shè)計(jì)上會(huì)有不錯(cuò)的表現(xiàn)，但整個(gè)建筑設(shè)計(jì)在區(qū)域空間中的合理性和技術(shù)性把握還有欠缺。在設(shè)計(jì)中，僅僅注重單體的平面、立面及功能空間關(guān)系，而忽視總體規(guī)劃、環(huán)境設(shè)計(jì)和交通系統(tǒng)的組織，達(dá)不到整體協(xié)調(diào)的效果。第二，注重眼前利益，易受外界因素干擾，責(zé)任心差，表現(xiàn)為方案可行性差設(shè)計(jì)完成度不高。第三，缺乏專業(yè)研究的熱情，緣木求舟，上進(jìn)意識(shí)不強(qiáng)。更多的是，不同的人重復(fù)表達(dá)著相同的內(nèi)容。第四，缺少對(duì)工程施工過(guò)程的控制力。由于對(duì)材料和施工工藝等相關(guān)知識(shí)的缺乏，在工程施工過(guò)程中很難把握和處理設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際操作中產(chǎn)生的矛盾點(diǎn)，最終導(dǎo)致建筑成品與原有構(gòu)思的偏差。第五，同時(shí)，缺少以人們生活的模式和市場(chǎng)觀念的變化為課題的研究。對(duì)市場(chǎng)關(guān)注不夠，對(duì)產(chǎn)品缺乏了解，在設(shè)計(jì)過(guò)程中容易偏執(zhí)于建筑單體的審美性而忽略其空間存在意義。

2.2 業(yè)主的反思

業(yè)主是開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的策動(dòng)者和最終的受益者，在建筑活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程中，業(yè)主始終起著主導(dǎo)作用。在高層辦公建筑項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中，業(yè)主可分為兩種類型：一種是某些政府部門或大型公司企業(yè)，另一種是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。

專用高層辦公建筑的業(yè)主主體大都屬于第一類，其共同的問(wèn)題是“獨(dú)斷行為”。在我國(guó)現(xiàn)行體制下，“官本位”思想依然嚴(yán)重，部門或企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)往往是確定建筑方向的裁決者，這些擁有較高的政治地位行政領(lǐng)導(dǎo)或是在經(jīng)濟(jì)大潮中依靠個(gè)人手段屢屢得勝的弄潮兒，在建筑活動(dòng)過(guò)程中，往往會(huì)忽略聽(tīng)取專業(yè)人員的建議，而偏執(zhí)于自我的主觀臆斷或者是不全面的感性認(rèn)識(shí)，其結(jié)果也就可想而知了。

商業(yè)出租、出售高層辦公建筑的業(yè)主主體是目前公眾印象普遍不佳的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。張欽楠在laquo;特色取勝raquo;一書中提到“任何城市，特別是歷史城市，都不能讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的微觀利益取得統(tǒng)治地位……給城市帶來(lái)暫時(shí)的、表面上的建設(shè)繁榮”，實(shí)際上卻造成了物質(zhì)和文化資源的巨大損失，最終都要付出難以挽回的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)文化代價(jià)。清華大學(xué)副教授周榕痛斥“房地產(chǎn)四大罪狀”—“價(jià)值觀上崇尚拜金主義”、“宣揚(yáng)享樂(lè)主義的生活觀”、“將社會(huì)分化對(duì)立推到極致”。雖然這些批評(píng)主要針對(duì)的是住宅開(kāi)發(fā)方面的商業(yè)活動(dòng)，但是應(yīng)該看到，在商業(yè)出租、出售高層辦公建筑的開(kāi)發(fā)方面，也有相同的情況。為了獲取更大的商業(yè)利潤(rùn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商常常與地方政府串通，肆意修改城市規(guī)劃指標(biāo)，例如，突破建筑紅線、提高用地建筑容積率和建筑高度等等。在這樣的環(huán)境下建成的高層辦公建筑，即使建筑單體在設(shè)計(jì)審美方面不存在問(wèn)題，但其也往往與城市區(qū)域的整體環(huán)境不相容。

此外，由于許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商（特別是私人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）是在我國(guó)土地管理不規(guī)范、城市規(guī)劃不完善的情況下迅速發(fā)跡起來(lái)的，遠(yuǎn)沒(méi)有形成組織結(jié)構(gòu)、人力資源和企業(yè)文化的基本構(gòu)架?，F(xiàn)階段，我國(guó)絕大多數(shù)房地產(chǎn)開(kāi)放商還處于經(jīng)驗(yàn)管理階段，運(yùn)作的不規(guī)范經(jīng)常造成開(kāi)發(fā)的盲目性和不科學(xué)性。在高層辦公建筑的開(kāi)發(fā)過(guò)程中，我們常常會(huì)看到業(yè)主對(duì)項(xiàng)目建筑定位的飄忽不定、使用功能的不明確以及僅憑個(gè)人印象指令建筑師模仿外國(guó)建筑形象等等問(wèn)題。在這種情況的桎梏下，設(shè)計(jì)者想出精品佳作可謂困難重重。

2.3 行政管理者的反思

行政管理者對(duì)建筑活動(dòng)產(chǎn)生的影響大體有兩個(gè)方面：

首先，一些城市規(guī)劃部門的不作為行為的影響，許多城市的總體規(guī)劃、控規(guī)、詳規(guī)編制時(shí)間少則幾年，多則十幾年，難以跟上城市的快速發(fā)展，往往編制完成后很快便失去指導(dǎo)意義。城市規(guī)劃部門的工作大多注重確定個(gè)體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，缺乏對(duì)各種資源的保護(hù)和利用，人居環(huán)境的改善和城市的可持續(xù)發(fā)展的綜合調(diào)控，從而使建筑設(shè)計(jì)在完成之前就已經(jīng)偏離了正確的軌道，許多建筑體出現(xiàn)在不該出現(xiàn)的位置，導(dǎo)致城市景觀與城市空間秩序的混亂。

其次，城市的主要領(lǐng)導(dǎo)對(duì)建筑活動(dòng)的影響。許多地方政府負(fù)責(zé)人出于個(gè)人的政治目的，搞“政績(jī)工程”和“形象工程”，盲目追求“全國(guó)第一”甚至“世界第一”，而高層辦公建筑往往成為達(dá)到其目的最重要的手段之一，不顧現(xiàn)實(shí)條件及城市總體定位i，利用手中的權(quán)力，對(duì)沒(méi)有經(jīng)過(guò)認(rèn)真研究和科學(xué)論證的高層辦公項(xiàng)目開(kāi)綠燈，一些開(kāi)發(fā)商恰恰利用地方政府領(lǐng)導(dǎo)的這種心思，投其所好，賺取巨大利益。另外，有的地方政府領(lǐng)導(dǎo)干預(yù)設(shè)計(jì)招標(biāo)，私下認(rèn)定中標(biāo)者，實(shí)行“暗箱操作”，最終出現(xiàn)了我國(guó)建筑領(lǐng)域司空見(jiàn)慣的優(yōu)不勝，劣不敗的現(xiàn)象。

3 結(jié)語(yǔ)

總之，高層辦公建筑的設(shè)計(jì)應(yīng)從城市的全局的高度出發(fā)，從社會(huì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件出發(fā)，從使用者的需求角度出發(fā)，綜合考慮社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、人文、能源、環(huán)境等因素，只有這樣才能保證高層辦公建筑在我國(guó)城市建設(shè)中發(fā)揮出應(yīng)有的作用。

參考文獻(xiàn)

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