摘要：建筑工程的質(zhì)量是衡量房屋建筑工程產(chǎn)品好壞的重要指標(biāo)，也是業(yè)主最為關(guān)心的內(nèi)容。本人一直致力于房屋建筑工程的施工監(jiān)理工作，下面談?wù)勔恍﹤€(gè)人的認(rèn)識(shí)與體會(huì)，僅供交流。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工監(jiān)理；監(jiān)理工作

1 引言

實(shí)踐證明，建筑業(yè)一直在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有著重要的地位，房屋建筑工程質(zhì)量也是廣大市民普遍關(guān)心的問題，在房屋建筑工程建設(shè)和使用過程中顯現(xiàn)出來(lái)或大或小的質(zhì)量問題，絕不容忽視。建筑工程施工監(jiān)理是有效保障建筑工程施工質(zhì)量的重要工作，是關(guān)系到工程質(zhì)量的關(guān)鍵。所以，加強(qiáng)建筑工程施工監(jiān)理，提高工程施工質(zhì)量對(duì)保障建筑使用安全、促進(jìn)建筑施工健康發(fā)展有著重要的意義。

2 施工監(jiān)理的重點(diǎn)內(nèi)容體現(xiàn)

房屋建筑工程施工階段監(jiān)理一般分為三個(gè)階段。第一階段為房屋建筑工程施工開工前的準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作，第二階段是房屋建筑工程施工過程中的監(jiān)理工作，第三階段是竣工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收后的監(jiān)理工作。監(jiān)理工作的開展是離不開業(yè)主和承包商的支持與配合，因此每個(gè)階段的監(jiān)理工作也分成三方面工作內(nèi)容：(1)項(xiàng)目監(jiān)理部自身應(yīng)做的工作，(2)(督促承包商、分包商及材料和構(gòu)配件供應(yīng)商應(yīng)做的工作，(3)業(yè)主方應(yīng)做的工作。只要工程建設(shè)參與各方共同努力、配合，做好監(jiān)理工作是容易的。

3 監(jiān)理工作在開工前的體現(xiàn)

主要是督促業(yè)主方開工前應(yīng)完成一些必要的工作。業(yè)主方需做的準(zhǔn)備工作很多，時(shí)間也很長(zhǎng)，從項(xiàng)目的認(rèn)證、審批、征地規(guī)劃、周邊關(guān)系的溝通、主管部門的審批等等，但與監(jiān)理、施工有關(guān)的要滿足：(1)工程場(chǎng)地：現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)滿足施工的需要，即：通電、通水、通路，場(chǎng)地平整，稱為“三通一平”，這些工作也可以委托施工單位代辦。(2)有滿足施工進(jìn)度要求的圖紙并經(jīng)圖審辦審查通過。(3)施工許可證已獲批準(zhǔn)。(4)組織第一次工地監(jiān)理例會(huì)，組織圖紙交底（可委托監(jiān)理）。(5)向監(jiān)理部提供施工承包合同、業(yè)主分包合同、工程預(yù)算書或工程量表等文件。

同時(shí)，應(yīng)做好施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理的質(zhì)量控制。施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制工作主要從兩個(gè)方面入手：（1）對(duì)承包商做的施工準(zhǔn)備工作的質(zhì)量進(jìn)行全面的檢查和控制；（2）組織好有關(guān)的質(zhì)量保證工作，如圖紙會(huì)審、技術(shù)交底以及設(shè)計(jì)變更等方面的工作。

4 施工中的監(jiān)理控制與監(jiān)理工作體現(xiàn)

隨著施工單位質(zhì)量管理水平的差異使正常的施工中的檢查工作有時(shí)也變得比較復(fù)雜。在監(jiān)理的巡視檢查中也常常發(fā)現(xiàn)不按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的施工作業(yè)，監(jiān)理工作就體現(xiàn)了質(zhì)量控制工作的難度和經(jīng)驗(yàn)。施工單位存在質(zhì)量保證體系不健全的問題，特別是工程施工項(xiàng)目部的質(zhì)量管理不健全，技術(shù)管理、質(zhì)量管理力量不強(qiáng)，人員不足。針對(duì)這種情況，要求施工項(xiàng)目經(jīng)理配齊技術(shù)管理、質(zhì)檢人員。因此，監(jiān)理人員要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行質(zhì)量知識(shí)、施工技術(shù)、安全知識(shí)等方面知識(shí)的教育和培訓(xùn)，提高施工人員的綜合素質(zhì)，確保施工過程不至于發(fā)生由于人的因素而導(dǎo)致產(chǎn)生質(zhì)量問題。要熟悉工程重要部位、特殊工藝要求的部位的施工特點(diǎn)、難點(diǎn)和技術(shù)要求，在施工過程中，監(jiān)理人員要全天候、全方位、全過程的進(jìn)行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)不規(guī)范施工及質(zhì)量隱患要及時(shí)制止和糾正，從根本上杜絕質(zhì)量隱患。為達(dá)到質(zhì)量預(yù)控目標(biāo)，注意及早發(fā)現(xiàn)問題，監(jiān)理工程師要通過現(xiàn)場(chǎng)巡視、旁站、實(shí)測(cè)實(shí)量的結(jié)果和數(shù)據(jù)等手段，來(lái)檢查和判斷工程質(zhì)量。對(duì)于存在的問題，要給予施工方面的書面數(shù)據(jù)，督促其改正，避免今后出現(xiàn)類似質(zhì)量問題。

5 監(jiān)理工作在建筑施工質(zhì)量控制中的體現(xiàn)

我們知道，通常建筑施工中監(jiān)理控制的主要體現(xiàn)在地基、基礎(chǔ)、主體、屋面、樓地面工程中的質(zhì)量控制上，這涉及樓房安全性、耐久性及質(zhì)量。（1）對(duì)于地基處理，從建筑定位、放坡、標(biāo)高、普探范圍均應(yīng)全過程參與放線；問題坑處理堅(jiān)持逐個(gè)檢查探度、范圍，不合格者堅(jiān)決挖掉重新施工；（2）對(duì)于基礎(chǔ)及主體、裝飾裝修工程而言，按要求做好平行檢驗(yàn)、旁站、抽檢（全數(shù)檢查部位必須全數(shù)檢查）工作；（3）砌筑用磚必須確保含水率符合要求，砌筑砂漿必須按比例配制，不定期抽查。堅(jiān)持隱蔽工程驗(yàn)收，最好采用預(yù)拌砂漿；（5）對(duì)于屋面集中體現(xiàn)樓房的防水、排水、保溫、隔熱功能而言，屋面工程的各種原材料、拌合物、制品和配件均須符合要求，對(duì)主要原材料不但要求有產(chǎn)品合格證，還要求有試驗(yàn)報(bào)告，杜絕不合格產(chǎn)品上樓。施工一層、檢查一層，合格后方可進(jìn)人下道工序。（6）切實(shí)做好涉及安全及使用功能方面的檢測(cè)監(jiān)督工作，確保安全性能及使用性能滿足設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。（7）對(duì)于住宅工程還要做好住宅質(zhì)量通病防治工作。

6 施工驗(yàn)收的監(jiān)理工作體現(xiàn)

主要是：（1）分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收。一項(xiàng)分部、分項(xiàng)工程完成后，施工單位應(yīng)先進(jìn)行自檢，確認(rèn)合格后，再向監(jiān)理工程師提交一份“中間(中期)交工證書”請(qǐng)求監(jiān)理工程師予以檢查、確認(rèn)。監(jiān)理工程師按合同文件的要求，根據(jù)施工圖紙及有關(guān)文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，從產(chǎn)品外觀、幾何尺寸以及內(nèi)在質(zhì)量等方面進(jìn)行檢查、審核，如確認(rèn)其質(zhì)量符合要求，則簽發(fā)“中間交工證書”予以驗(yàn)收。如有質(zhì)量缺陷則指令承包商進(jìn)行處理，待質(zhì)量符合要求后再予以驗(yàn)收。對(duì)完成的分部、分項(xiàng)工程在根據(jù)合同進(jìn)行中間驗(yàn)收的同時(shí)，還應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)，按各有關(guān)行業(yè)的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，要求施工單位進(jìn)行分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定，提供核查。（2）對(duì)于住宅工程還要做好住宅分戶驗(yàn)收工作，確保一房一驗(yàn)，房屋施工質(zhì)量滿足分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。（3）組織單位工程或整個(gè)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。監(jiān)理工程師組織竣工驗(yàn)收主要包括審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收所需文件資料和竣工圖，進(jìn)行擬驗(yàn)收工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)，會(huì)同政府質(zhì)量監(jiān)督部門及其他有關(guān)單位進(jìn)行單位或單項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)評(píng)定等。

7 結(jié)束語(yǔ)

總之，參與建設(shè)各方責(zé)任主體要嚴(yán)格依法依規(guī)自覺規(guī)范自身的質(zhì)量行為，建設(shè)行政主管部門加強(qiáng)監(jiān)管，社會(huì)各界有效監(jiān)督，全社會(huì)齊抓共管，確保工程質(zhì)量穩(wěn)步提升，最大限度抑制質(zhì)量問題，為社會(huì)創(chuàng)造高品質(zhì)的建筑工程。