通州不通

“我發(fā)現(xiàn)，北京叫‘通’的地方都很諷刺。天通苑和通州就是兩個(gè)極品案例。我住在通州，這里擁有帝都著名的京通快速路和八通線，這兩條路都帶個(gè)‘通’字。每天戰(zhàn)斗在八通線的日子，真是傷不起呀！”

堵車，擠地鐵，這是很多在北京城區(qū)上班的通州居民每天的生活寫(xiě)照。在東三環(huán)工作的唐先生，家住通州北苑附近。每天騎自行車1個(gè)多小時(shí)去上班?！伴_(kāi)車需要2小時(shí)。打車，堵車還動(dòng)輒上百。坐地鐵，光等著上地鐵的時(shí)間都得花半小時(shí)，眼睜睜看著車來(lái)了，又走了，就是上不去，不等個(gè)五六班車過(guò)去是很難上車的。坐公交，倒車倒得頭疼，進(jìn)市區(qū)后每天等候堵車的時(shí)間也在半小時(shí)以上。走路，從家里走到地鐵站公交站，下來(lái)到單位，也得花半小時(shí)?！?/p>

靜雯是一個(gè)準(zhǔn)媽媽，住在北京通州新城，工作地點(diǎn)在三里屯附近，月薪3500元。最近，隨著肚子里的寶寶一天天長(zhǎng)大，她開(kāi)始擔(dān)心起上下班路上的交通問(wèn)題。以前，她一般是坐地鐵+公交到單位上班，但通州和主城區(qū)之間目前唯一開(kāi)通的一條地鐵線——八通線，在工作日的上下班高峰期每天都是人山人海，她就盡量避開(kāi)早晚高峰出行，早上六點(diǎn)出門(mén)，晚上八點(diǎn)以后下班。但這意味著她每天要在單位呆十多個(gè)小時(shí)，還要在路上耗費(fèi)將近四小時(shí)，回到家已經(jīng)晚上十點(diǎn)多。盡管父母來(lái)照顧她的飲食起居，因此回家后不用再做家務(wù)、收拾屋子，但即便如此，每天的睡眠也不足8小時(shí)。在堅(jiān)持了數(shù)個(gè)月之后，她感到很疲倦。

“有幾天下班時(shí)實(shí)在累得不行，我想就打車吧，結(jié)果有些司機(jī)不待見(jiàn)孕婦，等了很久好不容易打到車，一路堵過(guò)去，那個(gè)汽油味，熏得我一天吃的東西全部吐出來(lái)了?！膘o雯說(shuō)，“遭這罪還得花上百塊錢，還不如租房省事?！?/p>

“我很想在單位附近租個(gè)房子，但是如果在步行距離內(nèi)的，一套一居室的租金動(dòng)不動(dòng)就是三千多塊錢一個(gè)月，那我的工作就全白干了，搞不好還得倒貼錢。況且這樣的話我爸媽和我們住在一起也很擁擠?！膘o雯說(shuō)，還有一種選擇就是辭職不干算了，但是自己畢竟在這家單位干了幾年，如果接著干下去可能會(huì)有晉升和漲薪的機(jī)會(huì)，如果辭職的話一切又得從頭再來(lái)；何況辭職的話一個(gè)孕婦一時(shí)也找不到什么工作，不工作就沒(méi)有帶薪產(chǎn)假了。生孩子之后將陡然增大的開(kāi)銷，對(duì)于她的家庭收入來(lái)說(shuō)的確不是一件易事。

如今，靜雯正在有一搭沒(méi)一搭地找人拼車。這是通州的小區(qū)里比較流行的出行方式，她也在小區(qū)里找到了在距離她單位不太遠(yuǎn)的地方上班的鄰居。不過(guò)，一聽(tīng)說(shuō)她是孕婦，鄰居開(kāi)始沒(méi)有答應(yīng)，怕麻煩。后來(lái)靜雯好說(shuō)歹說(shuō)，鄰居同意讓她搭車，靜雯幫他分?jǐn)偮焚M(fèi)。上下班路上照舊擁堵不堪，汽油味依舊熏得她要嘔吐，還眼睜睜看著著名的京通“慢”速路上新開(kāi)辟的公交專用車道上公交車飛馳而去，私家車卻不得不一寸寸往前移，收費(fèi)站還要打著“快速路”的旗號(hào)收“買路錢”。而且，由于鄰居的上下班時(shí)間并不總是準(zhǔn)點(diǎn)，有時(shí)要加班或應(yīng)酬，這時(shí)，靜雯就搭不了車或要到很晚才能回家了。

不過(guò)，這樣比每天打車還是能省不少錢，同時(shí)也不用在地鐵里擠來(lái)擠去，她已經(jīng)感到“知足”了，“至少比起以前的日子，好很多吧?！?/p>

順義不順

“如果不是能撐得住坐公交擠死，慢死，坐地鐵擠死，憋死，開(kāi)車花油錢心疼死，你就別住馬坡?！本W(wǎng)友小胡告誡想在順義馬坡附近買房的北京上班族。馬坡，位于順義老城區(qū)北部，是新城規(guī)劃中的“核心區(qū)”。

“開(kāi)車，你算過(guò)油錢不？馬坡在京承高速10號(hào)出口往東，往返開(kāi)車超過(guò)70公里，還要交高速費(fèi)?！毙『f(shuō)，“如果你坐地鐵，雖然現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)通了順義線，但從你在馬坡的房子到地鐵站，還得將近10公里，從出門(mén)到擠上地鐵得半小時(shí)以上。然后順義線現(xiàn)在只能在望京倒13號(hào)線進(jìn)市區(qū)，且換乘很不方便，還得上下天橋?？傊?，就是你跑步前進(jìn)吧，怎么也得花一個(gè)半小時(shí)以上?！?/p>

至于包括“核心區(qū)”馬坡和“重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域”牛欄山在內(nèi)的順義新城的居民們從2007年起開(kāi)始盼望的機(jī)場(chǎng)快軌北延工程，則至今還停留在規(guī)劃階段。五年前，北京多家媒體都以醒目版面報(bào)道了 “機(jī)場(chǎng)快軌（L1線）將向北延至順義新城”這則新聞。去年底，同樣內(nèi)容的標(biāo)題又一次登上各大媒體重點(diǎn)版面，不同的是，許多順義新城的居民再也不肯輕易相信這個(gè)消息了。

小胡說(shuō)，自己在順義新國(guó)展區(qū)域已經(jīng)住了很多年，四年前在西單工作，后來(lái)覺(jué)得上下班累死了，于是辭職換工作，但是現(xiàn)在這個(gè)公司也要搬家?！白≡陧樍x就是經(jīng)不起折騰，以前仗著年輕，覺(jué)得什么都能扛，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)公司搬個(gè)家你就得麻煩死。要是這么跑通勤，你會(huì)發(fā)現(xiàn)自己的業(yè)余時(shí)間越來(lái)越少，每天疲于奔命的感覺(jué)，堅(jiān)持不了幾年，就會(huì)惦記再往城里搬了。尤其是女的啊，以后家里大小事情都要你操勞，你說(shuō)你要把每天4小時(shí)花在路上，還有力氣上班嗎？”

順義的另一個(gè)主要困擾是飛機(jī)噪音，“有一回我還專門(mén)數(shù)了數(shù)，3分鐘一架飛機(jī)的頻次。如果比較大的飛機(jī)飛過(guò)，你正在打電話，都聽(tīng)不清電話那頭在說(shuō)什么。有的離得近的小區(qū)噪音得有80分貝。你要是整天關(guān)窗拉窗簾吧，又不通風(fēng)，而且晚上你在睡覺(jué)，飛機(jī)下來(lái)時(shí)一道強(qiáng)光隔著窗簾都能感覺(jué)到，六小時(shí)的禁飛時(shí)間，也不夠你睡個(gè)整覺(jué)的。”小胡說(shuō)，“哪怕住著后沙峪上千萬(wàn)一套的別墅豪宅，照樣得忍受頻繁的起降期間在低空盤(pán)旋的飛機(jī)發(fā)動(dòng)機(jī)的轟鳴。當(dāng)然，馬坡和牛欄山距離機(jī)場(chǎng)比后沙峪相對(duì)遠(yuǎn)些，要好一點(diǎn)，但聲音還是挺大的?！?/p>

大興不興

最早住在海淀的小房子，后因到大興工作而賣掉城里房子，轉(zhuǎn)而在大興買了一套大房子的葛女士，如今則悲喜參半。喜的是，住在大興四五年來(lái)，見(jiàn)證了大興房?jī)r(jià)的大漲，基礎(chǔ)設(shè)施的改善，地鐵的開(kāi)通；悲的是，她買了房子把戶口從海淀遷到大興，如今女兒要上學(xué)，才發(fā)現(xiàn)即便是這里宣稱學(xué)區(qū)房的社區(qū)，所劃片的學(xué)校也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如自己原先在海淀住的小區(qū)所屬的，在海淀屬于二流的學(xué)校。最終，她決定交贊助費(fèi)把女兒送回城里學(xué)校上學(xué)。

大興的醫(yī)院配套也存在同樣的問(wèn)題，葛女士和公公婆婆住在一起，兩位老人開(kāi)始還覺(jué)得住在大興挺安靜，房子寬敞，樓房密度低，但公公近兩年有點(diǎn)輕微中風(fēng)，去了幾次附近社區(qū)醫(yī)院，對(duì)那里的醫(yī)療水平感到很不放心，而如果跑到城里的醫(yī)院就診，路上又太折騰耗不起?！拔覀兒眯言械泥従?，都是干脆大老遠(yuǎn)跑到北新婦等好醫(yī)院，說(shuō)是大興有的醫(yī)院里好多項(xiàng)指標(biāo)都不能查。”

此外，葛女士對(duì)大興部分地區(qū)的治安也很是擔(dān)心，尤其是晚上的大興地鐵線，有段時(shí)間傳言有人專門(mén)找單身女孩子下迷藥，葛女士很為女兒將來(lái)的生活發(fā)愁。

葛女士說(shuō)，大興一直說(shuō)要修第二機(jī)場(chǎng)，可這么多年了也沒(méi)下文。對(duì)于大興修機(jī)場(chǎng)的事，她心情復(fù)雜，“說(shuō)起來(lái)，修機(jī)場(chǎng)是能推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，但飛機(jī)在天上飛也帶來(lái)噪音啊。順義和通州的很多樓住著都有飛機(jī)噪音，我覺(jué)得挺影響生活品質(zhì)的?！?/p>

事實(shí)上，和其他幾座新城比，大興的地鐵很方便，既不像順義，沖著老城區(qū)去的，也不像房山，沒(méi)有和市區(qū)地鐵網(wǎng)實(shí)現(xiàn)換乘就如同地鐵孤島，更不像通州，想上上不去想下下不來(lái)。但生活在大興仍有些莫名的困擾，尤其是對(duì)于那些信點(diǎn)兒“迷信”，帶點(diǎn)兒神秘主義色彩的人。

老北京有句俗話，“東富西貴，南貧北賤”。近些年來(lái)，隨著亞運(yùn)會(huì)和奧運(yùn)會(huì)落戶城北，北邊早已脫離“北賤”的帽子，搖身而變?yōu)橹挟a(chǎn)階級(jí)居住區(qū)了。然而南城的帽子難摘得多。盡管“城南計(jì)劃”已經(jīng)實(shí)施三年，城南的城市面貌也得到了日新月異的改變，可對(duì)于一些北京本地居民而言，“住在南城”仍然是個(gè)邁不過(guò)去的檻，寧可在北邊花高價(jià)買套小面積房子屈就，也不愿意花同樣的錢去城南買套寬敞大房子住著。

“北城和南城最大的區(qū)別是，北城是上風(fēng)上水?！痹诖笈d住了半年之后劉洪選擇了搬離，“那個(gè)區(qū)域住著總有種莫名其妙的不舒服感，受不了，就搬了。有的問(wèn)題是有跡象的，比如這里的自來(lái)水吧，燒開(kāi)后水堿特別多，味道也難喝。后來(lái)裝了飲水機(jī)，又聽(tīng)說(shuō)飲水機(jī)的水也有用自來(lái)水灌的，而且那個(gè)水多次燒開(kāi)，對(duì)身體不好。再后來(lái)干脆買礦泉水喝。當(dāng)然了，就算是自來(lái)水水質(zhì)的問(wèn)題，有關(guān)部門(mén)也不會(huì)主動(dòng)告訴你哪兒的水質(zhì)出現(xiàn)了問(wèn)題，事實(shí)證明他們從來(lái)沒(méi)這么做過(guò)，居民和媒體鬧大了才會(huì)干預(yù)，所以最明智的還是在出問(wèn)題前自己挪屁股吧，走為上策?！?/p>

房山如山

“房山的奧特萊斯，號(hào)稱華北最大，聽(tīng)起來(lái)好氣派。本來(lái)說(shuō)是去年10月開(kāi)業(yè)，后來(lái)又說(shuō)是年底；到年底了還是沒(méi)有開(kāi)業(yè)，說(shuō)要拖到5月；現(xiàn)在5月都要過(guò)去了，還沒(méi)動(dòng)靜。據(jù)說(shuō)又要推遲到今年底。等它開(kāi)業(yè)等的花兒也謝了?！?月30日，房山長(zhǎng)陽(yáng)半島的業(yè)主，27歲的上班族孫女士這樣倒苦水，“現(xiàn)在長(zhǎng)陽(yáng)半島、芭蕾雨悅都、原香小鎮(zhèn)都已經(jīng)有部分交房，配套基本還是零，周邊配套設(shè)施開(kāi)發(fā)得極其緩慢，正經(jīng)超市、飯店、市場(chǎng)、醫(yī)院，啥也沒(méi)有。吃個(gè)飯，買點(diǎn)東西，還得坐兩三站公交或地鐵。要不就是像農(nóng)村里那種簡(jiǎn)易小攤小賣店，跟過(guò)農(nóng)場(chǎng)生活沒(méi)啥區(qū)別。對(duì)我這種喜歡逛街購(gòu)物，朋友聚會(huì)，愛(ài)湊熱鬧的人，住在這里和被流放差不多?！?/p>

“想想當(dāng)初買房時(shí)把我們忽悠得多轟轟烈烈啊，城南計(jì)劃2900億、CSD、華北最大奧特萊斯、地鐵零距離！房?jī)r(jià)就是靠這些漫天飛的‘概念’漲起來(lái)的，我們這個(gè)項(xiàng)目的房?jī)r(jià)就一下子從1.2萬(wàn)元/平方米躥到了1.8萬(wàn)元/平方米。”孫女士說(shuō)，“奧特萊斯2009年宣布要在房山開(kāi)店時(shí)，最初計(jì)劃首期2010年底投入運(yùn)營(yíng)。去年4月終于封頂，當(dāng)時(shí)滿大街都是開(kāi)發(fā)商散布的2011年10月即將開(kāi)業(yè)的消息。”

因?yàn)檫@一“利好消息”傳達(dá)的“投資潛力”，去年3月，房山的新房交易量從1月的99套迅速飆升到500多套，而同屬首創(chuàng)開(kāi)發(fā)的緊鄰?qiáng)W特萊斯的芭蕾雨悅都更是憑借單周20套的銷量飆升至成交量首位。

“當(dāng)時(shí)我們還都對(duì)這里抱有熱烈的幻想，沒(méi)想一年功夫就又累又失望?！睂O女士說(shuō)，“頭幾次去長(zhǎng)陽(yáng)，都是有朋友開(kāi)車帶過(guò)去，當(dāng)時(shí)往來(lái)房山和市區(qū)的車并不像現(xiàn)在這么多，也不是上下班高峰，一般半小時(shí)就到，對(duì)那里的交通狀況沒(méi)啥深刻印象。買房后自己坐車去，第一次居然就花了3個(gè)小時(shí)。本來(lái)想倒一班事先查好線路的公交去大葆臺(tái)，到那兒沒(méi)找著，坐另一路公交到杜家坎環(huán)島，就已經(jīng)中午了，找不到地方吃飯，繼續(xù)坐了幾站地找到飯館吃飯，完了又到京良路坐車到軍留莊再往回走?！?/p>

本來(lái)，孫女士對(duì)房山線也是抱有很大的期望，“哪知道，先修了一段房山一日游路線，從房山到房山的。車廂也和5號(hào)線、1號(hào)線、八通線這些線路形成特鮮明的對(duì)比，空蕩蕩的沒(méi)什么人。那時(shí)候還沒(méi)交房呢，9號(hào)線也還沒(méi)開(kāi)通，要坐地鐵去市區(qū)，只能從房山線大葆莊站下來(lái)坐一個(gè)公交臨1擺渡到最近的地鐵站4號(hào)線新宮站，十幾分鐘才來(lái)一輛，一路顛過(guò)去，先往北上南四環(huán)，走一段再往南拐回四環(huán)外，擺渡距離得有十多公里?！?/p>

地鐵這么不方便，要不要私家車出行呢？孫女士蹭過(guò)幾次鄰居的車，聽(tīng)說(shuō)著名的“堵車坎”杜家坎收費(fèi)站的堵時(shí)是從早6點(diǎn)多開(kāi)始，一般要堵半小時(shí)以上才能過(guò)收費(fèi)站，立刻打消了拼車的意圖。她的鄰居一般早上出門(mén)帶點(diǎn)雞蛋饅頭，堵車時(shí)有一口沒(méi)一口吃點(diǎn)兒，解決早飯問(wèn)題，“雖然這樣吧是不太安全，但堵在車?yán)锎_實(shí)容易上火發(fā)脾氣，往胃里裝點(diǎn)東西還能緩解下。”

去年底，9號(hào)線南段地鐵終于開(kāi)通，和房山線實(shí)現(xiàn)了換乘，這意味著從房山坐地鐵可通往北京西站，但最令人失望的是偏偏差了從北京西站到軍博的一站地，使9號(hào)線只能換乘房山線，并未和市區(qū)軌道交通整體網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)真正意義上的對(duì)接。坐地鐵到北京西站后，仍要出站坐一站公交才能到軍博換乘1號(hào)線。不過(guò)，總算有所進(jìn)步，現(xiàn)在上班花費(fèi)1個(gè)半小時(shí)，比以前快多了。

孫女士說(shuō)，一些鄰居還就醫(yī)療和教育配套的問(wèn)題找開(kāi)發(fā)商的維權(quán)?！耙M(jìn)北京四中是開(kāi)發(fā)商主要賣點(diǎn)，但有傳聞?wù)f居然只簽了六年。萬(wàn)科答復(fù)說(shuō)沒(méi)這回事，也官方承諾了業(yè)主每套房可享有一次就讀北京四中房山校區(qū)初中部的機(jī)會(huì)，但后面卻補(bǔ)充了一句，‘相關(guān)入學(xué)要求需以屆時(shí)相關(guān)部門(mén)制度為準(zhǔn)’。另外，北京小學(xué)也說(shuō)要延期到2014年招生。而且銷售一開(kāi)始都說(shuō)有三甲醫(yī)院，至于醫(yī)院是哪家，說(shuō)法不一，后來(lái)傳說(shuō)改為骨科?？漆t(yī)院了，現(xiàn)在也不提了，只說(shuō)規(guī)劃沒(méi)確定。”孫女士表示，“有人說(shuō)是業(yè)主對(duì)降價(jià)不滿找事，這我說(shuō)不清，可你管他是不是呢？就事論事，開(kāi)發(fā)商要是沒(méi)得挑剔，業(yè)主為什么找你雞蛋里挑骨頭？”

如今孫女士又有另一重?fù)?dān)憂：“聽(tīng)說(shuō)房山還有個(gè)核能研究所，里面還建了核試驗(yàn)基地，雖然專家都說(shuō)沒(méi)什么問(wèn)題，不管怎么聽(tīng)著總有點(diǎn)心慌。”

“買房就是個(gè)撞大運(yùn)，因?yàn)橛性S多東西，開(kāi)發(fā)商是不會(huì)也不可能寫(xiě)進(jìn)購(gòu)房合同里的，像地鐵啊，奧特萊斯啊，學(xué)區(qū)啊，一般都只是銷售口頭承諾。除了寄望于開(kāi)發(fā)商信守這些承諾，還得指望老天有眼，靠山過(guò)硬?！边@是孫女士經(jīng)過(guò)這段買房經(jīng)歷后總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)之談。