江玲的生活，可以說已經(jīng)完全被房子改變。這位25歲的三亞郊縣姑娘，每天早上六點起床，到位于通海四巷的“黑土地粥棚”打雜，下午兩點下班，回到家里睡兩個小時，四點整到位于春園海鮮廣場的春光食品特產(chǎn)攤位上班，晚上下班，經(jīng)常已是凌晨。

這樣的生活已經(jīng)持續(xù)了一年多。早點攤上來來往往的食客，沒人能猜到她畢業(yè)于?？诖髮W城的某外貿(mào)職業(yè)學院，她學習的專業(yè)，是國際貿(mào)易。

江玲已經(jīng)相當滿足。在三亞找份工作，并不如想象中那樣容易。公務員連想都不敢想，創(chuàng)意、廣告、營銷、旅游等好工作，都已被島外拿著正規(guī)大學證書的高端人才占據(jù)，能進入春光食品這個本島最知名的公司工作，已經(jīng)是過五關斬六將的結果。她在粥棚每月可以拿到1200元，在春園的工作每月保底可以拿到1600元，遇上旅游季節(jié)，兩份工作加上提成，可以超過5000元。相比之下，同班畢業(yè)的老公在親戚的工廠做會計，一個月只能拿到3000多元。

即便如此，買房的希望還是越來越渺茫。夫妻倆吃住都在親戚家，房費是筆不小的開銷。孩子扔在老家的幼兒園里，每個學期的報名費是1800元，伙食費700元，相當于每個月500元，長此以往，并不是個辦法。但擺在江玲面前的選擇，并沒有那么多。

封閉的生活圈

海南省政府部門日前發(fā)布的調(diào)研報告稱，自上世紀90年代后期該省房地產(chǎn)業(yè)開始復蘇以來，三亞市80%以上的商品房都賣給了外地人。

鄭遠新對此并不憤怒，而是感到無奈。作為亞龍灣萬豪酒店的財務總監(jiān)，他從未想過，擁有一處房子距離自己的現(xiàn)實如此遙遠。

鄭也許可以算作接觸外地人最多的三亞人之一。在她所在的酒店，2/3的員工和幾乎全部客人，都是來自島外。但令人驚訝的是，她的業(yè)余生活幾乎與外地人全無交集。

同很多景區(qū)的原住民一樣，鄭從不去外地人扎堆的景點和海鮮排檔，她每天的生活，就是酒店到家的兩點一線。她的朋友和閨密，無一例外都是從小長到大的本地人，吃飯喝茶選擇的地方，也是本地人常去的肥媽海鮮、紅沙漁排，偶爾去外地人較多的商品街買東西，也是買完就走。

其實，從重慶郵電大學畢業(yè)后的很長一段時間里，這位三亞市1996年文科高考狀元曾留在了廣州，先后在美孚和高露潔工作的她雷厲風行，根本看不出是來自這個節(jié)奏慵懶的小島。

但一切在一次三亞同學聚會后轟然坍塌。一位處心積慮的本地追求者，只是帶她去從小常去的茶樓喝喝茶，打打牌，就讓廣州這個華南最大的城市在鄭遠新的心中瞬間失去吸引力，她忽然意識到廣州的冬天有多么冷，上下班的通勤一小時有多么浪費生命，而自己又是多么喜歡喝茶打牌的三亞生活。

日子就這樣在喝茶打牌的指縫間溜走，她也結了婚，有了娃。偶爾她也會慨嘆，2萬元一平方米的房價，3000元每月的幼兒園，以及越來越少的老爸茶坊，讓這個城市越來越不像三亞，但是又能怎么樣呢？

學者楊恒均曾在2011年的一篇博客《寸土寸金的三亞，有幾個鎮(zhèn)長是海南人？》里提到過這一點：“生活在島上的民眾對一些事物的看法以及總體的思維方式，確實與生活在大陸上的人稍有不同——善良、內(nèi)斂以及與世無爭，這一性格常常讓他們成為某種強勢力量的受害者?！?/p>

不容易的小日子

至少對啟德巷上的娟娟小吃店店主阿妹來說，三亞的發(fā)展就是浮云。三亞旅游局統(tǒng)計顯示，今年春節(jié)7天，三亞的旅游收入達到33.2億元，旅游總收入較2011年春節(jié)增長70.35%。但這家已經(jīng)開業(yè)一年的海南粉店，在整個春節(jié)期間的盈利，還不夠交3500元每月的房租。

阿妹長得白白嫩嫩，看起來并不像本地人。但她的經(jīng)歷卻是一個三亞女孩的典型，小學畢業(yè)即輟學跟著小姐妹去上海學美容，回來以后開了美容店，卻因客源不足變成了開在民宅里的“會員店”。

阿妹的男友小林是郊縣的樂東人，最初來三亞時，在阿妹父親的單位做保安，被父母拆散后，兩人的關系轉(zhuǎn)入地下，這家“娟娟小吃店”里的娟娟，其實是小林姑媽的名字。

阿妹一心想幫小林“做點正經(jīng)事”，倆人一起去上海買了冰淇淋機，學了冰淇淋制作方法，回來卻發(fā)現(xiàn)根本找不到合適的鋪面?；?萬元盤下啟德巷的這個門面，卻發(fā)現(xiàn)這條車來車往坑坑洼洼的巷子，根本不適合做這門生意。

改做海南粉后，現(xiàn)在店里有了一些生意，利潤卻無論如何也無法與房租持平?，F(xiàn)在店里最穩(wěn)定的收入，來自一臺用來出租的麻將機，和一臺每月付400元租金的老虎機。小林好賭，幾個月下來，又扔到這臺老虎機里一萬多元。

小林也有苦衷。他的老家在樂東西南部的鶯歌海，歷史上就是著名的漁場，但這幾年漁場資源漸漸枯竭，村里90%以上的年輕人，都只好出來打工。他對于賭博也有自己的看法，“你看世界上哪個旅游城市，不是靠賭博發(fā)展起來的？”

小林接下來就準備賭一下。他打算把小吃店盤出去，用得到的錢在旅游淡季買一部7座小客車，專門在旺季時接酒店的生意。阿妹覺得他的想法有道理。最近有人來咨詢，打算出35000元盤下這個門面，用來專門放老虎機。阿妹覺得這次能成，最起碼的一點，老虎機再誘惑，小林也沒時間來玩了。

爭食的外來者

在數(shù)十萬游客熙來攘往喧囂不堪的三亞，本地人已經(jīng)成為社會意義上的少數(shù)。他們沉默寡言，行走在這個旅游城市的邊緣，成為一個被忽視的存在。一個典型的例子是，2010年海南人口普查顯示，三亞在過去10年間，常住人口增加了20萬人。

三亞市旅游協(xié)會秘書長謝祥項估計，在三亞的候鳥人口，光是東北人就有大約15萬人，來三亞大概分為兩個階段，一是非典前后靠口碑相傳來到三亞這個健康島，二是2002-2005年東北老工業(yè)基地改制，很多人買斷工齡后拿著錢“闖海南”來到三亞，在三亞房產(chǎn)泡沫時置業(yè)，“光是我就知道有個老板朋友，買房一下子買了100多套，后來一套套分給所有親屬?！?/p>

在此之后，紛至沓來的還有北京人、上海人、江蘇人、四川人，小小的三亞，幾年間就變得擁擠不堪。以河西區(qū)的群眾社區(qū)為例，近萬人的小區(qū)，外來人口就有3000多人。

“這給城市管理帶來相當大的挑戰(zhàn)?！敝x祥項說。本地人認為這些外來人搶奪了三亞的資源，也抬高了當?shù)氐奈飪r。他們說，樓價都是外來人炒起來的。

為了保證旅游業(yè)的發(fā)展，三亞政策在相當程度上向外地游客傾斜，以醫(yī)療為例，據(jù)三亞媒體消息，到去年底正式和海南開展異地就醫(yī)結算的省市擴大到14個，由于開放異地結算，導致本地人就醫(yī)經(jīng)常面臨人滿為患的局面。

不僅如此，教育、交通等方面也日漸吃緊，鄭遠新說，三亞常住人口正以每年數(shù)萬的速度遞增，但從她1996年畢業(yè)到現(xiàn)在，三亞市內(nèi)的公立中學只增加了兩所。至于交通，近幾年三亞交通頻亮紅燈，春節(jié)期間發(fā)生長達數(shù)小時的堵車已經(jīng)屢見不鮮，但三亞在交通方面的投入，絕大部分仍然投在了海棠灣等旅游區(qū)。

與此同時，相當數(shù)目的外地游客來到三亞，卻并未給本地普通居民帶來收入。湘投銀泰酒店營運總經(jīng)理劉凱強說，他曾經(jīng)在今年春節(jié)見過自駕游的一家人來三亞過年，“滿滿一后備箱，全是吃的，整個春節(jié)他們沒有出家門一步?！倍浾咴邙櫢凼袌鲇龅揭晃粊碜怨枮I的李阿姨，也表示說，今年過年她家飛來三亞，光是超重的行李就交了1000多元，“全是豬肉”。

這僅是特例。事實上，從房價到地價，再到物價，三亞都已經(jīng)直追內(nèi)地一線城市水平。即便是三亞本地產(chǎn)的椰子，幾年間價格都翻了番。明潤海鮮的老板黃明潤表示，春節(jié)期間三亞的主副食和海鮮價格普遍上漲，其中很多海鮮的進價甚至翻番，“去年我們?nèi)ケ本┞糜危鸵呀?jīng)發(fā)現(xiàn)北京的海鮮其實比我們這里便宜?！?/p>

這樣的趨勢并沒有短時間內(nèi)改變的跡象。三亞市日前公布了新一年總計達2283.7億元的投資計劃，其中社會民生項目9個，總投資約171.6億元，僅相當于旅游房地產(chǎn)項目投入的1/10強。

“我們和你們一樣”

但三亞人對此并不關心，或者說，他們并不清楚，面對這樣的情況時，自己究竟該做些什么?！叭齺啽镜厝说纳顟B(tài)度，還帶有島民的色彩，很多人不是很適應競爭社會的節(jié)奏，舉個例子，很多本地家庭可能其中一個人月薪拿到2000元，另一個人就可能不工作了，專心在家?guī)Ш⒆印！编嵾h新說。

相比之下，外地人卻要踴躍得多。在三亞灣這片綿延20多公里的海灘上，每天聚集著的數(shù)萬老人，他們都是11月就來到這里“貓冬”、4月天熱就離開的“候鳥”，他們聚集這片海灘上的標志建筑“海月廣場”附近，組成了上百人的“論壇”，每天討論與自身緊密相關的“國家大事”。

今天的議題，是報紙報道的三亞警察罵東北人“東北豬”的話題。雙方各有數(shù)名唇槍舌劍的辯手，分別扮演三亞人和東北人，用南腔北調(diào)闡述著各自的論點。

但本地人對這些“候鳥”很是漠然，覺得這是跟自己沒有關系的陌生人，對于外面媒體熱議的宰客事件，一些本地人也漠不關心。

“從宰客，到本土人才的匱乏，到本土企業(yè)創(chuàng)造力的疲軟，說到底都是一個社會問題和管理問題?！敝x祥項說，“舉個例子，我們現(xiàn)在經(jīng)常有酒店抱怨私家沙灘被原住民騷擾，那我們開發(fā)土地時，有沒有考慮過原住民的出路？拿征地來說，假如補償款是200萬，那我們能不能給100萬，把剩下的劃入集體基金，投入到實體，比如做酒店配套的旅游從業(yè)人員村，旅游企業(yè)的后勤服務區(qū)，這樣就可以讓發(fā)展進入良性循環(huán)。”

在謝祥項看來，三亞“人才荒”的原因有幾個，包括本島教育水平低，不愿從事服務行業(yè)，以及低端工種工資水平偏低等，解決這個問題的途徑一是在本地人才培養(yǎng)上采取政府和企業(yè)扶持的“菲傭模式”，二是在國內(nèi)率先嘗試服務費改小費，“很多企業(yè)動輒10%以上的服務費，拿出來完全可以搞定員工工資了?！?/p>

但遠水解不了近渴。黃明潤感到頭疼的是，這個月10號剛發(fā)完工資，店里的員工多一半就拿著錢回了老家，店里只剩下四五個人，幾乎無法開張。而幾次在店里抓小偷的經(jīng)歷，也讓他對原住民的“墮落”感到震驚，“我從他們手里把東西搶回來，他不僅不害臊，還回頭沖我嘿嘿笑?！?/p>

本地人阿妹對小偷的事倒不擔心。她說，“不要把本地人想得那么不可救藥。很多本島人長這么大都沒有出過島，他們看著你問路不答話，是被騙子騙怕了。在這一點上，其實我們和你們一樣。”