特首選舉才過了四天，香港又出大事件：3月29日，新鴻基地產(chǎn)（以下簡稱新地）聯(lián)席主席郭炳江、郭炳聯(lián)，還有前政務(wù)司司長許仕仁被廉政公署“請喝咖啡”。

同一時(shí)間，受貪腐傳聞困擾，即將卸任的香港特首曾蔭權(quán)，正在外地休假。

媒體說這是“打老虎行動(dòng)”：當(dāng)天上午，三人分別在住處被帶走，傍晚，廉署更宣布拘捕三人。最后三人各以200萬現(xiàn)金保釋，不過還需要在4月10日再到廉署報(bào)到。

這被形容為香港開埠以來，涉及政府最高層、商界最重量級(jí)人物的涉貪事件，震驚了整個(gè)香港政商界。

前政務(wù)司司長許仕仁，曾被稱為港府“財(cái)經(jīng)三劍客”之一，與曾蔭權(quán)、任志剛一起成功阻擊過索羅斯沖擊香港股市。郭炳江、郭炳聯(lián)也是頂級(jí)富豪，去年《福布斯》上排行香港第二，家產(chǎn)僅次于李嘉誠。

有媒體分析，這三個(gè)事件主角被調(diào)查的事宜，可以追溯到十年前之久。這三位政商名人，也已邀請了多個(gè)資深大律師，隨時(shí)準(zhǔn)備應(yīng)對指控。據(jù)預(yù)計(jì)，一旦被控上庭，三人要付出的律師費(fèi)將達(dá)八位數(shù)之巨。

“打老虎”消息一出，包括李嘉誠等眾多名人，都對這次調(diào)查表示關(guān)注。香港坊間，也有市民對《南都周刊》記者表示慶幸：“走運(yùn)，我沒有買新地的股票！”

新地是香港乃至亞洲最大的地產(chǎn)集團(tuán)，在香港以及世界各地?fù)碛惺兄党^千億的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。在香港，IFC等數(shù)百個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目遍布港九新界；在內(nèi)地，新地30年前已在廣州投資中國大酒店，如今上海濱江凱旋門、國際金融中心和環(huán)貿(mào)廣場等豪華項(xiàng)目也出自其手。

新地郭氏兄弟被廉政公署帶走調(diào)查的消息也備受國際矚目。“和中國內(nèi)地的企業(yè)不同”，《金融時(shí)報(bào)》形容，“香港規(guī)模最大的公司（過去）很少受到賄賂指控?！?/p>

一周以來，新地帝國的心臟，灣仔新地中心門外傳媒云集。記者們捕捉新地方面的各種細(xì)節(jié)——他們找風(fēng)水專家對新地大門格局進(jìn)行分析。記者在等候郭氏兄弟出入時(shí)，與保安發(fā)生沖突，最終新地方面表現(xiàn)出善意，給蹲點(diǎn)記者送來食品飲料。

面對輿論的好奇心，新地集團(tuán)一方面發(fā)出通告，證實(shí)郭氏兄弟“懷疑涉及觸犯防止賄賂條例”而一度被廉署拘留，一方面又在內(nèi)部加緊安撫員工，維持兩兄弟職位之余，還希望“雨過天晴”。

不過，新地之外，各種對涉貪事件的跟蹤和內(nèi)幕調(diào)查，已經(jīng)陸續(xù)在擴(kuò)大、發(fā)酵，“官商勾結(jié)”、“王子復(fù)仇”等想象，鋪天蓋地而來。

政商之間

最早被媒體察覺到會(huì)有官司的，是人稱“肥龍”、“橋王（粵語指點(diǎn)子多）”的許仕仁。去年下半年，他先后辭去兩家保險(xiǎn)公司的獨(dú)立董事職務(wù)，又放棄加入特首候選人、前政務(wù)司司長唐英年的競選團(tuán)隊(duì)，引起了外界的好奇心。

有消息說，“肥龍”近一年突然消瘦，原因是知道自己正在被廉署調(diào)查。在3月25日的特首投票日，作為選委的許被指心情不佳，與自己支持的唐英年也是寒暄了事，“肚腩和臉大大縮水”。

許仕仁是香港最著名的高官之一，1980年代曾因民航問題與北京談判，并成為中英聯(lián)絡(luò)的橋梁。許也是追求品位之人，他與唐英年均是“馬場三劍客”之一，喝紅酒賞美食，并共養(yǎng)一匹叫做“知己知彼”的名馬。

近十年來，許仕仁在政壇和商界持續(xù)輪換角色。他曾擔(dān)任特區(qū)財(cái)經(jīng)事務(wù)局局長，后轉(zhuǎn)任積金局行政總裁，2003年開設(shè)私人顧問公司（為新地做顧問），緊接著加盟新地旗下的九巴公司做董事。2005年，受曾蔭權(quán)邀請，許重返港府，擔(dān)任政務(wù)司司長，并于兩年后卸任。

這段往年歲月，許仕仁的公職、權(quán)責(zé)，與新地的關(guān)系，以及多個(gè)焦點(diǎn)項(xiàng)目，也被盛傳為如今廉署調(diào)查的重點(diǎn)，其中包括：

1998年，在許仕仁擔(dān)任特區(qū)財(cái)經(jīng)事務(wù)局局長期間，香港眾多地產(chǎn)商競投禮頓山地塊，新地以36億港元奪標(biāo)。2002年，辭官營商的許仕仁入住禮頓山一個(gè)豪華單位。

2005年，許仕仁在出任政務(wù)司司長期間，主持西九龍新區(qū)域的發(fā)展，新地也是入圍投標(biāo)財(cái)團(tuán)之一。當(dāng)年，許一反財(cái)政司官員入司長官邸的慣例，繼續(xù)報(bào)住禮頓山。

西九這片有著南向海景的填海地塊上，新地的豪宅樓盤“凱旋門”銷售已然告罄，這塊由郭氏家族和李嘉誠家族聯(lián)合開發(fā)的土地，至今仍在持續(xù)開發(fā)的階段。不過，據(jù)港媒報(bào)道，許仕仁2002年入住禮頓山是免費(fèi)的，直到2003年年底才開始交租。根據(jù)推測，由于許仕仁當(dāng)年并沒有申報(bào)免費(fèi)居?。ㄉ婕白饨鸺s130萬港元）的事實(shí)，涉嫌公職人員失當(dāng)，疑似與新地利益交換。

在禮頓山、西九之外，許仕仁還被懷疑曾多次為新地公司提供情報(bào)，使后者獲得競爭優(yōu)勢。其中，“香粉寮項(xiàng)目”在當(dāng)年已被認(rèn)為新地“提前預(yù)知發(fā)展規(guī)劃并提前囤地”；而“馬灣（珀麗灣）項(xiàng)目”沒有懲罰違規(guī)建樓盤的新地；至于“紅灣半島”項(xiàng)目，許仕仁則被傳親自游說政黨支持新地。

“當(dāng)年新地要在那里拆樓（建新樓盤），報(bào)紙都炸開了，”家住紅磡的52歲港人林之云對8年前的情形仍有記憶，他對記者說：“新地能半路進(jìn)入項(xiàng)目，有人說是官商勾結(jié)，但也沒有有力的調(diào)查去指證?！?/p>

香港媒體指，廉署懷疑許仕仁和新地的郭氏兄弟觸犯《防賄條例》的第4條及第8條。這些賄賂不但可能存在于禮頓山豪宅、顧問公司，還因?yàn)樵S仕仁有一張無法講清楚來源的巨額透支信用卡。各種蛛絲馬跡，讓許仕仁百口難辨。

被質(zhì)疑奢華生活與收入不相符的許仕仁，多年前曾對外界作出解釋，稱其顧問費(fèi)用并非年入千萬，每個(gè)月交禮頓山房租16萬，也不曾利用政府資源為新地牟利等等。如今時(shí)過境遷，盡管許仕仁仍未被正式起訴，但他與新地之間的疑似利益關(guān)系，一直未擺脫廉署和媒體的追蹤。

被緊盯的許仕仁近況并不如意。去年他被媒體偷錄在教堂懺悔，又拍賣旗下馬匹，被形容為借破產(chǎn)轉(zhuǎn)移資金。被廉署拘捕后，他的禮頓山豪宅也被傳媒包圍，連開燈關(guān)燈都成為了報(bào)道和討論的話題。

收地江湖

與許仕仁一樣，郭炳江，香港地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)第一副會(huì)長，新地聯(lián)席主席，也是基督徒。作為市值超過3200億港元，員工超過3萬5千人，主宰了香港和上海城市天際線的巨型集團(tuán)的掌舵人，他和郭炳聯(lián)也被許仕仁身的嫌疑之火燒到了。

郭炳江曾在香港基督教刊物上多次出現(xiàn)，近兩年開始代替大哥郭炳湘，坐上新地掌門人的寶座。作為郭氏富豪三兄弟中的老二，他形容自己信教是因?yàn)樾睦碡?fù)擔(dān)，“我有很多的擔(dān)憂，但這些東西很難去告訴別人。開始的時(shí)候以為只是工作的壓力，也懷疑自己是否有抑郁癥?！?/p>

在許仕仁和郭氏兄弟三人間，新地執(zhí)行董事陳鉅源成為了廉署調(diào)查的突破口。

早在3月19日，陳鉅源被廉署拘捕，已經(jīng)成為香港眾媒體關(guān)注的焦點(diǎn)事件。有報(bào)道認(rèn)為，陳鉅源被調(diào)查的焦點(diǎn)項(xiàng)目，就包括前文所述許仕仁涉及的“香粉寮項(xiàng)目”。

陳鉅源被公認(rèn)為是郭炳江的核心幕僚，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃和土地收購——“可以肯定的是，陳掌握了新地內(nèi)部最機(jī)密的信息，被捕后可能會(huì)有更多新發(fā)展?！庇忻襟w說。

陳鉅源和許仕仁都住在禮頓山，前者也曾擔(dān)任過一些公共職務(wù)。陳在新地工作了25年，為集團(tuán)在新界爭取了不少農(nóng)地儲(chǔ)備，新地的浪翠園、葡萄園和朗晴居等樓盤，都蓋在他拿下的農(nóng)地之上。

收地的復(fù)雜性，在香港一本名為《地產(chǎn)霸權(quán)》的書中得到描述。該書作者乃已故的新地創(chuàng)始人郭得勝的私人助理，又在另一家大地產(chǎn)商從事土地估價(jià)與收購事宜，書中詳細(xì)剖析發(fā)展商收地運(yùn)作，并揭示其復(fù)雜性，以及政商之間的糾纏關(guān)系。

港媒也報(bào)道，一名認(rèn)識(shí)陳鉅源的新界鄉(xiāng)紳曾評價(jià)陳的工作：“做收地、土地合并這種事涉及很多范疇，新地一向讓第三者去做，然后再一攬子買入，（由此過程發(fā)生的）差價(jià)也在所難免。”陳鉅源依賴一位江湖人士出身的能人開展收地業(yè)務(wù)。該名能人的機(jī)構(gòu)包括律師、會(huì)計(jì)師、投資分析員、退休警司各色人等，而陳鉅源曾公開表示，收地業(yè)務(wù)由該能人全權(quán)處理，自己并不知情。

許仕仁擔(dān)任政務(wù)司長期間，新地得到了新市鎮(zhèn)大圍的“香粉寮項(xiàng)目”。在陳鉅源的介紹下，2008年，新地以高于賣家叫價(jià)買入香粉寮地皮，而廉署拘捕陳鉅源的原因，也被普遍認(rèn)為是陳鉅源從中食肥。

有媒體形容，新地與許仕仁涉及的是嚴(yán)重的“官商勾結(jié)”，許涉嫌“有系統(tǒng)地接受新地的利益”，數(shù)額達(dá)到千萬港元之巨。

事實(shí)上，陳鉅源與許仕仁的關(guān)系非同尋常。陳在1973年加入新地，外號(hào)“四哥”，曾是新地創(chuàng)始人郭得勝的英文秘書；許仕仁的舅舅與郭得勝是熟交，而許仕仁與郭氏兄弟“從小玩到大”。

不過，作為二哥郭炳江的頭號(hào)幕僚，陳鉅源也是郭家大哥郭炳湘的“眼中釘”。這個(gè)反常關(guān)系，也成為此事件一個(gè)重要猜測根據(jù)：被排擠出新地的大哥郭炳湘，正通過舉報(bào)陳鉅源，對一直有矛盾的兩個(gè)弟弟實(shí)行“王子復(fù)仇”。

廉潔危機(jī)

政商勾結(jié)，一直是香港廉政公署打擊的對象。在香港廉政公署38年“打虎史”中，涉貪被捕的高級(jí)政府官員，包括前稅務(wù)局長黃河生、前產(chǎn)業(yè)署總產(chǎn)業(yè)經(jīng)理岑國社等等。上個(gè)月，在特首曾蔭權(quán)備受貪腐質(zhì)疑時(shí)，廉政公署甚至一度考慮介入調(diào)查。

曾經(jīng)倡議立案調(diào)查曾蔭權(quán)的廉政公署前高級(jí)助理署長徐家杰，說這次的案件可能牽連甚廣，“可能會(huì)邀請更多前官員到廉署協(xié)助調(diào)查。”

近一周以來，圍繞著香港的“廉潔危機(jī)”，政商名人與媒體都展開了討論，連梁振英在競選時(shí)也不斷被傳媒連番追問，但梁堅(jiān)稱不知情，并說自己不能評論這個(gè)案件。

工聯(lián)會(huì)副會(huì)長黃國健認(rèn)為，梁振英當(dāng)選行政長官的部分原因，就是市民不滿官員和財(cái)團(tuán)有過多糾葛。嶺南大學(xué)公共管治研究部主任李彭廣則說，梁振英上場后必須在官員利益沖突問題上改革制度。

港媒也普遍報(bào)道，4月2日，當(dāng)選特首之后的梁振英向香港各大商會(huì)聽取意見，對象不包括地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)。

地產(chǎn)業(yè)在香港經(jīng)濟(jì)中的支柱地位，也被看作官商腐敗的誘因?！靶碌兀?0016.HK）”曾被券商形容為“可持一生一世”，一方面因其擅收農(nóng)地、改造農(nóng)地發(fā)展地產(chǎn)，更因?yàn)樗谙愀蹆?nèi)外持有龐大的土地儲(chǔ)備，總值超過千億。

地產(chǎn)大亨們注視著郭氏兄弟與許仕仁案件的走向。長江實(shí)業(yè)主席李嘉誠面對電視鏡頭，直言“新地是我的好朋友，不知道他們發(fā)生什么事，但希望最終沒有事?！?/p>

中原集團(tuán)主席施永青則稱新地的被查只是個(gè)別?！坝辛鹬?，開發(fā)商很難有機(jī)會(huì)通過不正當(dāng)?shù)姆椒玫奖阋说耐恋?，拿到一些政策上的?yōu)惠，”他對媒體說，“香港不是一個(gè)人說了算的?！?/p>

十多年來，香港大型地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展迅速?，F(xiàn)在，香港樓價(jià)已達(dá)到家庭收入的大約11倍，比紐約高出一倍。在香港特首選戰(zhàn)中，梁振英公開提出了提供廉價(jià)房等政綱承諾，但各大地產(chǎn)商并不受落。

為了建立市場信心，新地召開投資者電話會(huì)議，向大家保證“公司有良好繼承安排，運(yùn)作由公司執(zhí)行委員會(huì)負(fù)責(zé)，重大事項(xiàng)是由董事局集體決定。”不過，新地股價(jià)仍然持續(xù)下跌，蒸發(fā)市值達(dá)兩百余億。

同時(shí)，香港大型地產(chǎn)企業(yè)也在股市上陷入了低迷。3月29日至截稿時(shí)，除了多家評級(jí)機(jī)構(gòu)調(diào)低對新地的評級(jí)，九倉、恒基、新世界、長實(shí)等香港藍(lán)籌股普遍跑輸大市。

對香港地產(chǎn)富豪們來說，今年已經(jīng)是一個(gè)拐點(diǎn)。正如《金融時(shí)報(bào)》的評論所說：“郭氏兄弟被捕令人不安。香港房地產(chǎn)市場的前景同樣令人不安。”

香港市民對廉署，對新地，對地產(chǎn)業(yè)正保持著觀望。在媒體鋪天蓋地分析“官商勾結(jié)”的案情時(shí)，四成受訪者認(rèn)為新地的衰運(yùn)已經(jīng)到了盡頭，可以逢底建倉。

香港的廉潔形象也在被觀望中。根據(jù)2011年“透明國際（Transparency International）”的排名，香港的廉潔程度排名第12，比美國高出12位。在接二連三的港府高官被查之后，議員和港媒開始建議，香港應(yīng)該進(jìn)一步收緊對高官的監(jiān)督制度，而廉政專員(統(tǒng)領(lǐng)廉政公署并直接向特首負(fù)責(zé))的選拔，也應(yīng)立例遠(yuǎn)離政商圈。

在香港大街小巷，“香港勝在有ICAC”不只是一句口號(hào)。許仕仁在1977年至1979年間曾借調(diào)往廉政公署工作，如今卻被廉署拘捕——“‘香港勝在有ICAC’的傳說，仍然生效。”

郭氏三兄弟爭產(chǎn)事件

2008/2/2

郭炳江、郭炳聯(lián)突然要求召開董事會(huì)，建議終止郭炳湘的主席兼行政總裁職務(wù)。

2008/5/15

郭炳湘申請禁制令，披露與胞弟在業(yè)務(wù)上的分歧。

2008/5/27

新鴻基正式發(fā)布董事局變動(dòng)公告，委任郭氏兄弟79歲的母親鄺肖卿取代郭炳湘出任董事局主席。

2010/10

持有新地逾42%股權(quán)的郭氏家族信托基金重組，鄺肖卿是基金全部受益人，郭炳湘的家人、郭炳江及郭炳聯(lián)各占三分之一，惟郭炳湘要求澄清。

2011/9/15

郭老太退休，郭炳江及郭炳聯(lián)出任新地聯(lián)席主席。郭炳湘曾向法院申請禁制公司管理層變動(dòng)令，但被香港高等法院駁回。