李慧英

工業(yè)與民用建筑工程是我國建筑行業(yè)的重要組成部分，承擔(dān)著我國工業(yè)生產(chǎn)以及居民生活的建筑任務(wù)，對于國家的經(jīng)濟發(fā)展和社會的繁榮穩(wěn)定具有十分重要的意義。如何加強工業(yè)與民用建筑工程的管理，是建筑行業(yè)發(fā)展的重要課題之一，針對工業(yè)與民用建筑工程管理進行了探討，分析了影響工業(yè)與民用建筑工程質(zhì)量管理的因素，分別介紹了建筑工程項目的質(zhì)量管理措施和進度管理控制辦法，提出了工程管理方法的創(chuàng)新途徑，現(xiàn)就此作以簡要的分析和探討。

工業(yè)與民用建筑；工業(yè)建筑；民用建筑；管理

隨著社會的發(fā)展、科技的進步，人們對建筑的需求也越來越多，就是在這種需求越來越多的大背景下，在建筑工程方面也出現(xiàn)了一些這樣那樣的問題，在這些問題中比較突出的一個就是關(guān)于工業(yè)與民用建筑的工程管理問題。筆者根據(jù)自己的研究淺析這方面工程管理的要素及其發(fā)展方向。

1.工業(yè)與民用建筑工程管理的影響因素

人：施工人員素質(zhì)高低將會對工程質(zhì)量造成很大影響。高資質(zhì)和信譽度、技術(shù)力量強的施工單位當(dāng)然是建設(shè)單位在選擇施工單位時的首選。而當(dāng)施工單位進場時，項目人員和施工隊卻很可能改頭換面這些施工隊大多雇傭的是農(nóng)民工，沒有經(jīng)過任何培訓(xùn)和考核就開始上崗操作，甚至像焊工、電工特殊工種的安裝工人都有很多沒有職業(yè)資格證和上崗證。施工單位的管理人員和技術(shù)工程師必須具備較高的思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)素養(yǎng)，施工單位管理人員必須具有先進的施工方法和質(zhì)量管理體系，每個施工人員都要有高度的責(zé)任感，要始終把工程質(zhì)量放在首位，嚴(yán)格按照施工項目規(guī)范施工。

材料：建筑材料是確保工程建設(shè)質(zhì)量的關(guān)鍵，建立質(zhì)量保證體系，建立以建筑材料和產(chǎn)品為中心的質(zhì)量責(zé)任制。建筑材料的質(zhì)量是工程質(zhì)量的前提和基礎(chǔ)，使用劣質(zhì)材料不僅會危及建筑物的使用安全，給工程質(zhì)量留下安全隱患，甚至直接引發(fā)重大工程事故。采購人員要具有良好的道德素質(zhì)和較強的業(yè)務(wù)素質(zhì)，熟悉材料基本性能，具備材料質(zhì)量鑒別能力，掌握材料造價信息，招標(biāo)優(yōu)選供貨廠家。工程建設(shè)中，經(jīng)濟利益的驅(qū)使使得有些施工承包者大量選用價低材料，而這些材料中，不可避免的包含不合格的劣質(zhì)、假冒品牌的材料，工程材料的使用非常不規(guī)范。

環(huán)境因素：環(huán)境因素，也是施工單位需要充分考慮的一個因素。環(huán)境的好壞對建筑工程質(zhì)量具有非常重要的影響。施工單位要利用好環(huán)境，預(yù)防壞環(huán)境，做到對施工過程中的環(huán)境因素充分考慮，有備無患。對不利環(huán)境有效防范也是確保工程質(zhì)量的一個重要手段。環(huán)境因素對建筑工程質(zhì)量的影響具有復(fù)雜性和多變性等特點，有利的環(huán)境要利用好，不利的條件要考慮到，重在預(yù)防和防治，防治措施要得力有效。

安全：安全生產(chǎn)是建筑工程質(zhì)量有效控制的重要保證。要制定完善的安全生產(chǎn)制度體系，認(rèn)真落實各項制度，配備安全設(shè)備和安全管理員，文明施工；建筑單位和監(jiān)理單位要經(jīng)常檢查監(jiān)督，健全施工管理制度。只有抓住施工過程的安全生產(chǎn)才能穩(wěn)定施工隊伍，不影響工期，確保建筑工程質(zhì)量的有效管理。

2.工業(yè)與民用建筑工程管理中存在的問題

存在安全問題。管理層對安全施工重視度不夠。在管理工作中，未能將施工的安全管理工作擺到應(yīng)有位置，未能真正認(rèn)識到建筑施工安全生產(chǎn)責(zé)任重大，安全施工監(jiān)管薄弱，檢查、處罰不到位。而且部分企業(yè)只停于口頭上講安全生產(chǎn)，或被動、或應(yīng)付檢查走過場，影響施工安全工作的落實。管理模式與施工管理脫節(jié)。部分建筑工程層層轉(zhuǎn)包與分包，使施工現(xiàn)場未能很好貫徹落實有關(guān)建筑施工安全文件，造成政令不通和建筑施工現(xiàn)場失控的被動局面。安全經(jīng)費、安全配置等不到位。安全經(jīng)費和安全設(shè)施的投入是進行安全生產(chǎn)，抓好安全生產(chǎn)的重要保證。由于建設(shè)資金不到位，墊資，不正當(dāng)競爭或者違法分包，轉(zhuǎn)包等因素，使部分施工現(xiàn)場無腳手架及安全網(wǎng)等設(shè)施，存在嚴(yán)重的安全隱患。

管理制度不夠完善。工業(yè)建筑與民用建筑在質(zhì)量管理上要按照一定的規(guī)章制度進行，然而，目前建筑企業(yè)在工程質(zhì)量管理方面沒有科學(xué)的規(guī)章制度作指導(dǎo)，質(zhì)量管理都是憑借著經(jīng)驗進行，在實際的工作中難免出現(xiàn)突發(fā)事件，這樣僅憑經(jīng)驗是無法處理好的，這就給建筑工程的進度和質(zhì)量安全帶來困擾，影響正常的施工建設(shè)，為建筑企業(yè)帶來損失。

對操作流程和施工工序的控制不夠嚴(yán)格。工程施工過程中的每個工序都有著嚴(yán)格的工作流程與技術(shù)要求，同時必須滿足對施工時間的安排，然而，目前的建筑企業(yè)在實際的工作中，對施工流程和工序的安排不是很合理，不能嚴(yán)格的按照施工流程和施工工序進行，存在著安全隱患。同時一些施工單位的管理人員在思想水平上存在問題，對材料的使用能滿足質(zhì)量的要求，以次充好，甚至出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了建筑工程的質(zhì)量。

3.如何提高工業(yè)與民用建筑工程管理

建立完善的管理制度。人員的安全，在某種意義上來說，比工程的安全更重要。一旦工地上發(fā)生安全問題，不但影響工程進度，同時也在施工人員的心靈上蒙上了一層陰影，嚴(yán)重影響工作情緒和工作效率。除了安裝必要的安全防護設(shè)施和配發(fā)安全設(shè)備外，還應(yīng)定期對其進行安全培訓(xùn)，根據(jù)具體施工環(huán)境，給予施工人員相應(yīng)必備品。

在對施工人員進行安全保護的同時，還應(yīng)做好對周圍非工程人員的保護。設(shè)置柵欄，劃定施工區(qū)等都是行之有效的辦法。但是即便做好了這些防護措施，還應(yīng)安排專人對施工周圍巡查，及時排除因非工程人員不按要求走而造成安全事故的險情發(fā)生。

加強安全施工管理措施。加大安全教育。由于勞務(wù)市場具有很強的流動性，嚴(yán)重沖擊了企業(yè)的主動性和積極性，相關(guān)企業(yè)應(yīng)轉(zhuǎn)變觀念，加大安全教育，保證工程的順利進行。大力培育專業(yè)勞務(wù)公司，對勞務(wù)公司進行資質(zhì)評定、資格評審，通過勞務(wù)公司，建立一支穩(wěn)定的施工隊伍，并對其進行針對性的、有效性的培訓(xùn)，使農(nóng)民工掌握專業(yè)的安全技術(shù)知識和安全政策法規(guī)等。

加強技術(shù)措施。項目工程技術(shù)人員應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場的自然條件、材料機具、勞動力的供應(yīng)情況等，緊密結(jié)合工程實際，制定出最經(jīng)濟、最安全的施工技術(shù)方案或施工組織設(shè)計。工程的施工組織設(shè)計，必須經(jīng)工程師審批，監(jiān)理公司批準(zhǔn)。對于比較特殊的施工部位應(yīng)編制專項施工方案，并經(jīng)工程師審核批準(zhǔn)，施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，并加大檢查和驗收力度，確保技術(shù)上可行、安全上有保障。

加強工程質(zhì)量管理。加強工程質(zhì)量控制。嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。材料要符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（含環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)）和設(shè)計要求，嚴(yán)格執(zhí)行材料驗收制度。確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量關(guān)系到整體工程質(zhì)量和安全，關(guān)系到每個職工生命安全，因此，必須確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，重視裝飾質(zhì)量。在施工裝飾階段，要克服質(zhì)量通病，搞好細(xì)部處理，在裝飾水準(zhǔn)上要高人一等，要有創(chuàng)新和特色。抓好關(guān)鍵部位施工，例如地下室、一層、頂層、屋面、衛(wèi)生間以及樓梯走道都是關(guān)鍵部位，越是人們不常去的地方，或者容易發(fā)生質(zhì)量問題的部位，既是施工難點，又是檢查的重點，更應(yīng)引起項目部的高度重視。

隨著社會的發(fā)展，經(jīng)濟的進步，城市建設(shè)規(guī)模的擴大，建筑行業(yè)得到了快速的發(fā)展。面對激烈的市場競爭，我國在工業(yè)建筑和民用建筑施工質(zhì)量管理中還存在著不少的問題，但是這都是暫時現(xiàn)象，相信在建筑企業(yè)和施工單位的共同努力下，一定會建設(shè)出高質(zhì)量的建筑工程。

[1]蔡長生.淺談工業(yè)與民用建筑工程的質(zhì)量控制[J].經(jīng)營管理者，2012.06

[2]王志民.淺談如何加強工業(yè)與民用建筑工程的管理[J].民營科技，2009.03