“六十年前，我們錯過了香港；三十年前，我們錯過了深圳；但今天，我們不能再錯過鄂爾多斯?！?011年9月8日，在內(nèi)蒙古鄂爾多斯星河灣中國經(jīng)營論壇上，星河灣集團董事副總裁梁上燕如是說。

作為一位地產(chǎn)界的風云人物，梁上燕在過去一年中造訪鄂爾多斯20余次，并完成了行程數(shù)千里的環(huán)內(nèi)蒙古之旅。在她看來，鄂爾多斯是一個讓人可以瞬間領(lǐng)略到“無限風光”、“心情盛開”的城市。她感慨陳辭：“鄂爾多斯過去九年GDP增長14倍，現(xiàn)在人均GDP位居全國首位，這樣的爆發(fā)力在中國其他城市是很難看到的。這也讓我們感到未來的鄂爾多斯對于中國的分量?！?/p>

與梁的角度不同，當日更多與會嘉賓將話題聚焦在了鄂爾多斯的經(jīng)濟轉(zhuǎn)型上。

近兩年來，鄂爾多斯的財富神話傳遍了全中國?！叭司鵊DP趕超香港”、“億萬富翁人數(shù)不下7000人”、“上千萬資產(chǎn)的人數(shù)至少有10萬”、“滿大街跑的全是悍馬奔馳路虎”、“保姆都開豪車去打工”，種種不可思議的數(shù)據(jù)與故事讓鄂爾多斯的財富光環(huán)越發(fā)耀眼。但是，依賴資源實現(xiàn)經(jīng)濟高增長讓鄂爾多斯收獲的不僅是羨慕，還有詬病。如今，鄂爾多斯人正在揮別單一依賴“羊煤土氣”的時代，全力開啟經(jīng)濟轉(zhuǎn)型之門。

在9月8日的鄂爾多斯星河灣經(jīng)營論壇上，內(nèi)蒙古自治區(qū)政協(xié)副主席董恒宇表示，人類對地球無限制的開采，使得資源枯竭、生態(tài)破壞、環(huán)境污染。后工業(yè)時期，我們面臨著人類文明大轉(zhuǎn)型的時代，這對于鄂爾多斯而言，意味著由傳統(tǒng)經(jīng)濟增長方式向綠色經(jīng)濟發(fā)展方式的轉(zhuǎn)型。

復(fù)旦大學(xué)管理學(xué)院院長陸雄文也就此指出，西部是中國民營經(jīng)濟非常薄弱的地區(qū)，但鄂爾多斯是個奇跡，它證明了民營經(jīng)濟的推動能力?？墒窃谶^去七八年中，鄂爾多斯經(jīng)濟增長主要是靠資源驅(qū)動。而在未來十年，

“煤炭之都”要保持GDP高速增長亟待產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

據(jù)可查資料顯示，近年鄂爾多斯已然開始了這方面的開拓，部分非煤產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。2005年，鄂爾多斯引入華泰汽車，隨后精功汽車、奇瑞汽車進駐。如今鄂爾多斯裝備制造基地已吸引超過2500億元的總投資。2009年，鄂爾多斯提出打造云計算產(chǎn)業(yè)基地的設(shè)想。2010年9月16日，鄂爾多斯市陶爾斯陶瓷工業(yè)園投產(chǎn)，全部建成后將實現(xiàn)產(chǎn)值30多億元，力爭建成我國北方的“瓷都”。2010年12月，鄂爾多斯大路化工產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)新基地在準格爾旗大路新區(qū)成立，建成后將形成年轉(zhuǎn)化1.5億噸原煤的深加工能力。2011年7月，中興能源鄂爾多斯國際綠色IDC基地項目在東勝區(qū)開工。

鄂爾多斯開拓非資源型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向得到了業(yè)內(nèi)人士的認可。上海市政協(xié)副主席周漢民在論壇上談到，從國際化視角看中國城市發(fā)展的未來趨勢，科技創(chuàng)新是核心之一。以蘋果手機為例，一部手機將我們帶到了一個嶄新的時代，人類理念徹底更新，我們步入了信息時代，這是科技革命的力量。而社會認同的科技力量的核心就是：低投入、低排放、高效益、高效率。

國家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟研究院科研管理部副主任史育龍表達了類似的觀點。他認為，作為當代極具發(fā)展活力的新資源型城市，鄂爾多斯與20世紀50年代的大慶、撫順具有本質(zhì)的差別，它不是成長在計劃經(jīng)濟時代，而是成長在開放時代的市場經(jīng)濟條件下。在新時期，工業(yè)不再是城市發(fā)展的唯一動力，城市的核心競爭力將由生產(chǎn)讓位于創(chuàng)新。

顯而易見，著力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型將是鄂爾多斯人未來十年面臨的一道必答題。

對此，房地產(chǎn)開發(fā)界代表梁上燕也表示了充分的信心。她談道：“十年前鄂爾多斯還是內(nèi)蒙古經(jīng)濟發(fā)展倒數(shù)第二的城市，而短短十年間，它已變成中國經(jīng)濟發(fā)展最快的城市。除了自然資源之外，鄂爾多斯的人文之美也使這座城市擁有了充分的發(fā)展?jié)摿?。放眼新的未來十年，鄂爾多斯人將致力于打造一座超越迪拜、拉斯維加斯的夢想之城。星河灣期望與各界聯(lián)手，在鄂爾多斯共贏中國的下一個黃金十年。”