鐘偉：經(jīng)濟增長不應(yīng)忽視增長質(zhì)量在過去的三十年中，中國經(jīng)濟增長非?？?，但增長的質(zhì)量令人不敢恭維。從目前開始，如果中國政府強調(diào)經(jīng)濟增長質(zhì)量要好，而同時又期望物價穩(wěn)定的話，那么我們必須在更大程度上犧牲經(jīng)濟增長的速度。如果我們希望增長好但又不想降低速度，通脹就難以控制，這就是在短期中國面臨的問題。

陳勁松：被逼的中場休息

政府、開發(fā)商、銀行、地方政府都需要時間來消化，然后來探討未來下半場中國房地產(chǎn)的發(fā)展，未來下一個時間還是不是這樣的游戲。

所謂“中場休息”，我用簡單的話來說，就是“許多的本質(zhì)問題沒有搞清楚，尤其是保障房方面的多年缺失，伴隨著近年來的貨幣超發(fā)，整個行業(yè)在賭的過程中前行，問題不斷累積，當下終于難以為繼了。而中場休息的關(guān)鍵在于整個業(yè)內(nèi)要思考房地產(chǎn)行業(yè)下一步的進與退。

尹伯成：樓市泡沫要適當擠

中國樓市的調(diào)控不會放松，但也不會有進一步大強度的新政策出臺。如果現(xiàn)在用新的調(diào)控措施進行打壓，這個樓市就不是軟著陸，而是死掉了。當前樓市確實有泡沫，這個泡沫要適當?shù)財D。房價未來可能有一定小幅度的下降，但剛性需求可以使市場慢慢恢復(fù)。

葉檀：中國房地產(chǎn)調(diào)控不會放松

大規(guī)模刺激政策催生的是政府投資經(jīng)濟，無法促進中國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型。面對可能出現(xiàn)的經(jīng)濟下滑如何應(yīng)對?答案呼之欲出，以行業(yè)龍頭企業(yè)并購小企業(yè)，以民生建設(shè)拉動投資增速，以證券、信托等市場的資金緩解重點行業(yè)、企業(yè)壓力。除非全球經(jīng)濟再次崩潰，否則中國不可能推出第二輪量化寬松貨幣政策。相反，政策還將收緊，同時為第一輪量化寬松政策的風險敞口買單。以為中國會推出第二輪量化寬松貨幣政策，以為中國會放松房地產(chǎn)調(diào)控，都是不通中國現(xiàn)實之論。很多投資者希望熬過嚴冬，提醒一下，冬天剛到不久，離春天遠著呢。

政策

保障房建設(shè)慢商品房緩發(fā)預(yù)售證

“商品房項目中配建的保障房，如果未按期開工或建設(shè)進度慢，其商品房將暫緩辦理預(yù)售許可證。”近日，北京市住建委下發(fā)通知，要求加快推進保障房項目的開工建設(shè)。市住建委相關(guān)負責人稱，保障房項目有些是集中建設(shè)的，有些是在商品房項目中配建的。此次下發(fā)通知，是為了防止配建保障房的商品房項目中，開發(fā)商為了追求利益，先建設(shè)商品房部分，造成配建保障房建設(shè)緩慢。市住建委要求，開發(fā)商在編制項目建設(shè)方案時，應(yīng)明確列出各類建設(shè)內(nèi)容的建設(shè)時序，并確保建設(shè)時序內(nèi)容與該項目建設(shè)協(xié)議中約定的保障房建設(shè)進度保持一致。不符合上述要求的，住建部門對該建設(shè)方案將不予備案。

鄭州：經(jīng)適房房主不得再買商品房

針對經(jīng)適房領(lǐng)域的亂象，鄭州市政府出臺《鄭州市經(jīng)濟適用住房管理辦法》，決定對經(jīng)適房實施差別化上市交易管理，同時規(guī)定：買了經(jīng)適房之后，又買了其他住房的，必須退掉經(jīng)適房或補齊差價；購得經(jīng)適房并上市交易的，不能再獲取保障房資格。此《辦法》10月1日起實施，適用范圍為鄭州市建成區(qū)。

深圳：棄購家庭可優(yōu)先輪候保障房

9月23日，深圳市住建局在其官方網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于第二次保障性住旁選購及房源安排有關(guān)問題的補充通告》，強調(diào)：“申請合格家庭放棄購買本次保障性住的，可在優(yōu)先輪候下一次保障房的同時領(lǐng)取貨幣補貼；選擇購買松坪村三期經(jīng)適房的合格家庭，可延遲至入住前一個月交納房款，可以選懌由建設(shè)單位按統(tǒng)一的裝修標準和價格進行房屋裝嗲?！?/p>

土地

中國將取消土地供應(yīng)雙軌制

國土資源部近日透露，我國將逐步擴大有償使用國有土地的覆蓋面。國家土地副總督察甘藏春表示，土地資源配置的最終目標是取消土地供應(yīng)雙軌制，提高土地供應(yīng)和調(diào)控能力。土地供應(yīng)雙軌制，簡單說就是通過兩種方式完成土地供應(yīng)：一是政府無償劃拔國有土地給使用單位；二是通過市場化手段有償出讓國有土地，目前主要是通過招標、拍賣、掛牌三種方式出讓土地。

保利融創(chuàng)競得天津地塊

2011年9月16日，由保利地產(chǎn)集團和融創(chuàng)中國控股合營的新公司——天津保利融創(chuàng)投資有限公司，在天津河西區(qū)以總價29.9億元購入一幅地塊。該地塊總占地面積11.14萬平方米，規(guī)劃建筑面積32萬平方米，為居住和商服混合用途。據(jù)保利融創(chuàng)消息，該項目將包括河岸商業(yè)街及含辦公樓和住宅業(yè)態(tài)的高層雙子塔。

廣州地市遇冷

9月1日，廣州迎來了2011年以來最大規(guī)模的土地拍賣高潮，位于番禺、荔灣、白云、花都的9幅住宅和商業(yè)等用地進行公開拍賣。此次拍賣會僅吸引4家中小房企參與競爭，總成交價僅15.47億元，成交的9宗地塊中有8宗為底價成交，另一宗要求配建40％的公租房地塊僅溢價100萬元成交，這意味著廣州今年最大規(guī)模拍地以冷清收場。

萬科抄底京年內(nèi)最大規(guī)模地塊

9月15日，北京今年最大規(guī)模的地塊入市開標。雖然競標者僅有3家，但萬科還是攜京投置地報出33.51億元最高價。這也是繼之前的豐臺區(qū)郭公莊車輛段項目二期居住用地后，萬科今年在豐臺二度拿地。目前，豐臺住宅用地成交已經(jīng)達到6塊，同比增長50％。

金融

國務(wù)院力挺金融機構(gòu)保障房貸款

隨著保障住房建設(shè)再一次迎來“解渴之水”，部分資金鏈緊繃的地方融資平臺或可由此拓寬融資的閘口。近日召開的國務(wù)院常務(wù)會議明確，在加強管理、防范風險的基礎(chǔ)上，銀行業(yè)金融機構(gòu)可向?qū)嵭泄净\作并符合信貸條件的公租房項目直接發(fā)放貸款，也可向符合條件的地方政府融資平臺公司發(fā)放貸款。

接受采訪的專家認為，國務(wù)院常務(wù)會議透露出的政策信號對加快保障房建設(shè)是一個利好的消息，也有利于整個房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，但要警惕地方政府融資花樣翻新，以興建保障房為名舉債挪為他用。

常州兩家國有銀行部分網(wǎng)點停貸

“金九銀十”是傳統(tǒng)樓市旺季，雖然常州樓市的成交量沒有大幅增長，但是中秋節(jié)前后，常州已經(jīng)有兩家銀行暫停了房貸受理業(yè)務(wù)。隨著央行對準備金率和貸款基準利率的不斷上調(diào)，貸款額度越來越緊，直接影響著各家商業(yè)銀行的房貸政策，這無疑也讓樓市的前景更加不明朗。

PE借機“錢荒”高調(diào)進入房地產(chǎn)

“私募股權(quán)基金有望成為房企融資的最佳途徑?！?月16日，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任秦虹在上海出席某論壇時指出，自2010年以來，地產(chǎn)私募基金已踴躍登場，但在融資與運營上，依然處于起步階段。“房地產(chǎn)開發(fā)必然要進入轉(zhuǎn)型時代，包括房地產(chǎn)信托、企業(yè)債權(quán)、房地產(chǎn)股權(quán)私募基金、資產(chǎn)證券化，都應(yīng)該是房地產(chǎn)金融的新型業(yè)態(tài)。”秦虹分析稱，房地產(chǎn)投資信托基金(REITS)國外經(jīng)驗成熟，國內(nèi)呼之欲出，無奈政府遲遲未予批準。所以相對而言，寬松的私募股權(quán)基金(PE)就有望成為最佳融資途徑。

市場

上海樓市“金九”泡湯

上海商品住宅的成交量已連續(xù)四周都未見釋放，大量房源開始在市場中積壓。截至9月25日，網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計顯示，上海的環(huán)間住宅可售面積已達871萬平方米。這一庫存量已經(jīng)達到甚至超過2008年的歷史最高位。專家指出，上海樓市傳統(tǒng)銷售旺季“金九”泡湯幾成定局。

9月中上旬北京新房成交同比下降

偉業(yè)我愛我家數(shù)據(jù)顯示，2011年9月中旬新房成交1466套，環(huán)比9月上旬下降1.7％，同比8月中旬下降17.8％。至此，9月中上旬一手房成交2957套，同比8月中上旬下降18.9％；9月中上旬一手房成交均價21003元／平方米，同比8月僅下降0.4％，價格下調(diào)幅度有限。

廣州“十一”新房供應(yīng)暴增

廣州樓市2萬多套新房將在“十一”全面集中展開PK，但近期卻有提前上演決戰(zhàn)的趨勢。在營銷壓力下，不但多個樓盤用打折促銷等傳統(tǒng)手段造勢吸引買家，開發(fā)商也開始絞盡腦汁制造各種噱頭“博關(guān)注”。隨著最近廣州開發(fā)商打折促銷越來越多，廣州樓市成交量有回暖之勢，數(shù)據(jù)顯示廣州中秋后7天成交量環(huán)比回升了1倍。有業(yè)內(nèi)人士認為，目前廣州樓市外圍區(qū)域價格已經(jīng)出現(xiàn)松動跡象，預(yù)計“十一”黃金周降價幅度會進一步加大。

步通州后塵昌平房價全線回落

就在通州的房地產(chǎn)市場因率先降價而成為人們關(guān)注的焦點之時，昌平的房價在9月份也開始出現(xiàn)全面回落，成為繼通州之后北京又一個房價出現(xiàn)大幅回落的區(qū)縣之一。

據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至9月21日，今年昌平區(qū)新建商品住宅成交量為3107套，同比下降30％；價格方面，9月昌平區(qū)新房成交均價為19921元／平方米，環(huán)比上月下降4％；存量房市場方面，截至9月21日，今年昌平區(qū)存量房成交量為11600套，同比下降45％；成交均價方面，9月昌平區(qū)二手住宅成交均價為1 1523元／平方米，同比去年同期下跌22％，環(huán)比8月下降24％。

民生地產(chǎn)

保障房獲財政支持

9月19日，溫家寶主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，要求繼續(xù)大力推進保障性安居工程特別是公租房的建設(shè)。會議還提出，要提高土地出讓收益和地方政府債券資金安排比重，企業(yè)債券融資可用于公租房建設(shè)，銀行也可向公租房項目及地方政府融資平臺直接發(fā)放貸款。有了資金和信貸政策的支持，各地保障房建設(shè)的進度有望加速。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2011年1至8月，全國財政支出中用于住房保障的累計支出已達1814.04億元，同比增加68％，增速較2010年增加多達49個百分點。

北京擬發(fā)債券建設(shè)保障房

2011年9月20日，北京國有資本經(jīng)營管理中心、北京保障房建設(shè)投資中心等共9家企業(yè)擬共同發(fā)行總額為500億元私募債券用以保障房建設(shè)。所募資金將用于2011年北京新開工的20萬套保障房項目。這意味著北京將成為全國首個通過發(fā)行保障房債券融資的城市。

北京保障性住房建設(shè)首獲貸款

近日，記者從中信銀行總行營業(yè)部獲悉，該行近日與北京市保障性住房建設(shè)投資中心在北京簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議和首筆5億元貸款合同，成為首家與北京市保障性住房建設(shè)投資中心結(jié)成戰(zhàn)略合作關(guān)系的銀行。

根據(jù)協(xié)議，中信銀行總行營業(yè)部將在未來三年內(nèi)為北京市保障性住房建設(shè)投資中心提供不超過200億元的人民幣綜合授信。依托中信集團金融控股平臺，整合銀行、證券、基金、保險、信托、資產(chǎn)管理、期貨、租賃等各類金融資源，為保障房的開發(fā)建設(shè)提供綜合性全能金融服務(wù)。

人事動態(tài)

金科股份多名高管辭職

9月19日，金科股份發(fā)布公告稱，公司董事會于2011年9月16日收到宗書聲先生書面辭職報告，稱因工作原因，申請辭去公司第八屆董事會副董事長職務(wù)，但仍擔任公司第八屆董事會董事。同時，公司董事、總經(jīng)理、財務(wù)負責人傅孝文先生亦因工作原因，申請辭去公司第八屆董事會董事、公司總經(jīng)理、財務(wù)負責人職務(wù)。董事周健先生因工作原因，遞交書面辭職報告，申請辭去公司第八屆董事會董事職務(wù)。

盛高置地高層離職

據(jù)媒體9月17日消息，盛高置地首席執(zhí)行官梁耀文及投資關(guān)系部主管黃安旎已先后離職，其職位將由執(zhí)行董事張文海及集團財務(wù)副總監(jiān)陳曦兼任，集團暫無計劃再聘請其他人出任該等職位。該消息稱，梁耀文在接受媒體采訪時承認已于9月初離開盛高置地，并將于9月中旬重返投資銀行，出任某大行的地產(chǎn)研究部主管。他表示，離職純屬私人理由，并非因公司存在銷售問題。

瑞安建業(yè)副主席黃月良9月1日卸任

9月1日，瑞安建業(yè)有限公司發(fā)布董事調(diào)任公告，稱公司原副主席及執(zhí)行董事黃月良調(diào)任為公司非執(zhí)行董事，即日生效。公告稱，公司副主席及執(zhí)行董事黃月良先生已調(diào)任為非執(zhí)行董事，不再承擔公司副主席、執(zhí)行委員會成員及財務(wù)委員會主席，但仍留任財務(wù)委員會成員，并已獲委任為審核委員會成員，于9月1日起生效。

商業(yè)地產(chǎn)

國內(nèi)購物中心十五年增893％

近日，中國購物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心主任郭增利在中國購物中心國際論壇第七屆年會中提到，截至今年年底，全國購物中心數(shù)量將達到2542家，比去年增加253家。預(yù)計2012～2015年的四年間，全國新增購物中心將超過1300家，到2015年年底時將達到3885家。數(shù)據(jù)顯示，2001～2015年的十五年間，全國購物中心增長率預(yù)計將達到893％。

商業(yè)地產(chǎn)今年投資總額或近萬億元

中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟在最新發(fā)布的《2010～2011中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展報告》中顯示，2011年全國商業(yè)地產(chǎn)已出現(xiàn)爆發(fā)式增長，尤其是一線城市。若按照去年的增長幅度計算，預(yù)計今年商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資總額將接近萬億元。

知名金融機構(gòu)入駐北京CBD核心區(qū)

9月19日，荷蘭合作銀行北京分行、中信證券北京分公司等14家國內(nèi)外知名金融機構(gòu)入駐北京CBD。至此，朝陽區(qū)金融機構(gòu)總數(shù)達到1244家，占全市的四分之一。朝陽區(qū)金融辦有關(guān)負責人介紹，僅今年上半年朝陽區(qū)新增金融機構(gòu)就達31家，其中法人金融機構(gòu)11家，外資金融機構(gòu)6家。亞洲開發(fā)銀行等國際金融組織，澳西銀行北京分行、方正和生投資公司、包商銀行北京分行等國際國內(nèi)標志性金融機構(gòu)加速聚集，使得朝陽區(qū)國際金融聚集區(qū)的聚集效應(yīng)進一步顯現(xiàn)。

問題曝光

三亞豪華違建被拆

來自哈爾濱的數(shù)十名年過半百的老人在三亞市鳳凰鎮(zhèn)西瓜村購買了小產(chǎn)權(quán)房，原本希望在氣候宜人的海濱城市安享晚年，但在入住后不久，老人們的“養(yǎng)老夢”卻破滅了。

9月1日清晨，三亞市鳳凰鎮(zhèn)西瓜村一處配備觀光電梯的豪華違建遭拆除，眼看著炮機“砰砰砰”地砸在自己花費數(shù)十萬元購買的房子上，數(shù)十名來自黑龍江哈爾濱的退休老人痛心疾首。早在得知房子可能被拆時，老人們就希望能夠找到開發(fā)商討要說話，拿回購房款，可開發(fā)商卻沒了下落。老人們告訴記者，他們目前只希望公安機關(guān)能夠抓到開發(fā)商，退還自己的購房款。

北京平谷違建高爾夫球場停工

近日，北京平谷區(qū)金海湖鎮(zhèn)居民向媒體反映，一家房地產(chǎn)開發(fā)公司在金海湖湖區(qū)周邊違規(guī)興建高爾夫球場，并在山上建設(shè)了大量別墅。記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，違規(guī)建設(shè)高爾夫球場情況確實存在，目前已被政府部門勒令停工。山上所建別墅屬2005年審批項目，平谷區(qū)政府稱，各項手續(xù)齊全。

秦皇島6家樓盤未達明碼標價要求

日前，秦皇島市物價局對6家房地產(chǎn)企業(yè)的樓盤因未達到明碼標價規(guī)范要求進行了通報。

日前，秦皇島市物價局對市區(qū)43家樓盤進行檢查，發(fā)現(xiàn)6家樓盤未達到明碼標價規(guī)范要求。這些樓盤存在的主要問題是未設(shè)置標價公示牌和實際成交價公示牌，設(shè)置了實際成交價公示牌但未公示相關(guān)內(nèi)容，另行收取配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用等。對此，物價部門已對上述樓盤的開發(fā)單位責令限期整改，逾期不改的將依法進行處罰。

旅游地產(chǎn)

北京將在東二環(huán)外建旅游中心

一座集旅游集散、公共服務(wù)、推介展示等功能在內(nèi)的北京旅游中心將啟動建設(shè)。北京市規(guī)劃委近日發(fā)布，北京旅游中心項目相關(guān)調(diào)整信息已進入公示階段，聽取公眾意見，公示期30天。北京旅游中心項目將設(shè)在東二環(huán)外的黃金地帶。根據(jù)公示信息顯示，這一項目位于東城區(qū)工人體育館西側(cè)，東至工人體育館，西至新中街，南至聚龍花園，北至現(xiàn)狀住宅和工體北路。

萬科悄然布局旅游地產(chǎn)

9月14日，萬科位于廣東省惠州的雙月灣項目正式亮相。據(jù)了解，該項目位于廣東惠東平海鎮(zhèn)，總占地面積約80萬平方米，規(guī)劃建筑面積130萬平方米，涵蓋高層住宅、花園洋房、Townhouse別墅、紅樹林公園、五星級酒店、游艇會所和漁人碼頭商業(yè)街等完備的配套設(shè)施。萬科希望將雙月灣打造成珠三角雙海灣家庭旅游度假勝地，成為集居住、休閑、自然探險、海灘假日于一體的大型高端生活區(qū)域。

海外資訊

倫敦10％高端地產(chǎn)歸中國人

國內(nèi)樓市陷入僵持之際，投資者另覓出路，紛紛將目光投向海外物業(yè)。9月4日閉幕的第六屆中國國際高端物業(yè)展傳出消息說，今年海外物業(yè)參展占比提升至60％，去年這一數(shù)字僅是30％。

據(jù)活動主辦方上海優(yōu)博國際展覽有限公司總經(jīng)理古適齊介紹，今年10％的倫敦高端物業(yè)都被中國買家購得，以長三角和上海本地買家居多，投資和自住各占一半。

2011年美國房價呈下降趨勢

海外權(quán)威媒體近日公布的調(diào)查顯示，陷入困境的美國房產(chǎn)市場將在今年呈下滑態(tài)勢，不過房價在2012年將溫和回升。不過，房市最糟糕的階段是否會在今年底結(jié)束，還是需要更多時間觸底，分析師在這個問題上存在分歧。盡管有數(shù)十億美元的政府項目和超低利率提供支撐，房市自2007年崩潰以來一直無法找到立足點。再次衰退的憂慮迫近，高失業(yè)和信貸緊縮令買家駐足場邊觀望，導致待售房屋過剩，壓低房價。分析師們認為，房市復(fù)蘇有賴于就業(yè)市場和整體經(jīng)濟的改善。

加拿大的房價恐跌20％

曾準確預(yù)測美國地產(chǎn)泡沫破裂工夫點的聞名分析師戴維·羅森博格近日表示，加拿大目前所經(jīng)歷的經(jīng)濟反彈主要由地產(chǎn)市場帶動。他認為地產(chǎn)市場的過度上漲形態(tài)將得到修正，加拿大房價可能會出現(xiàn)至少20％左右的跌幅。

戴維·羅森博格曾經(jīng)擔任美林證券(Merrill Lynch)首席分析師，現(xiàn)為加拿大市場研究機構(gòu)Gluskin SheffAsSOciates的王牌經(jīng)濟學家。他近日表示，預(yù)計加拿大的平均房價將至少下跌兩成，對于地產(chǎn)市場熱得冒煙的溫哥華和多倫多來說，打擊之大將不言而喻。

日本地價連續(xù)二十年下降

日本國土交通省9月20日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2011年日本基準地價比上一年下降3.4％，為連續(xù)二十年下降。受“3·11”大地震影響，日本東北和部分關(guān)東地區(qū)地價下滑尤其明顯。

這一調(diào)查采集了日本全國大約2.2萬個地點，以2011年7月1日的地價為準。調(diào)查結(jié)果顯示，2011年日本住宅地價比上一年下滑3.2％，商業(yè)地價下滑4％。住宅地價下滑幅度最大的是岐阜縣高山奧飛騨溫泉鄉(xiāng)，降幅達17.2％；商業(yè)地價下滑幅度最大的是福島縣郡山市熱海町，降幅為15％。東京、大阪、名古屋三大都市圈中，平均住宅地價和商業(yè)地價分別比上一年下滑1.7％和2.2％，但降幅比上次調(diào)查有所縮小。

近期投資交易記錄

綠地成首家控股銀行房企

據(jù)經(jīng)濟觀察網(wǎng)報道，綠地集團與遼寧省盤錦市政府近日簽署了戰(zhàn)略合作備忘錄，綠地集團將通過增資控股的方式成為盤錦市商業(yè)銀行第一大股東。綠地內(nèi)部人士透露，此次與盤錦市政府對控股盤錦銀行事宜的洽談，仍在備忘錄層面，此后仍需通過銀監(jiān)會等監(jiān)管機構(gòu)的審批。此舉意味著綠地集團將首次控股城市商業(yè)銀行，綠地集團也是國內(nèi)首家成為銀行控股股東的房地產(chǎn)公司。

中建入股方興長沙項目

近日，中建股份與方興地產(chǎn)達成股權(quán)合作協(xié)議，中建股份所屬長沙中建投資公司將出資參股方興地產(chǎn)所屬金茂長沙公司并獲得20％股權(quán)，雙方共同開發(fā)長沙梅溪湖國際服務(wù)和科技創(chuàng)新城項目。方興地產(chǎn)總裁助理、金茂長沙公司執(zhí)行總經(jīng)理張志超在接受采訪時表示，雙方將本著“強強聯(lián)合、優(yōu)勢互補、創(chuàng)造價值、造福社會”的原則，就梅溪湖項目展開全面投資合作，以利于完善公司治理結(jié)構(gòu)、提高項目融資能力。中建地產(chǎn)方面亦表示，將整合集團內(nèi)的資源優(yōu)勢，為該項目開發(fā)建設(shè)優(yōu)先提供各類優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

恒基兆業(yè)收購物業(yè)權(quán)益

恒基兆業(yè)9月15日發(fā)布公告稱，恒基兆業(yè)7.96億港元收購恒兆、Jetwin、兆基財經(jīng)及李女士所持的物業(yè)權(quán)益。收購物業(yè)權(quán)益的原因如下：首先，公司認為預(yù)期收購將進一步統(tǒng)一本集團現(xiàn)有物業(yè)友邦廣場、華景山莊、新港城中心的權(quán)益及提高該等物業(yè)對本集團的租金收入貢獻，并為本集團的日常業(yè)務(wù)。其次，本集團不時于香港市區(qū)收購具重建潛質(zhì)的樓宇。再次，有關(guān)賣方于過去多年無償向本集團員工提供香港長洲海景樓作為度假屋之用。