今年的“金九銀十”風(fēng)光不再，樓市成交量更遭腰斬。對比之下，地鐵軌道項目卻異軍突起，在淡季中保持了較高的關(guān)注度，盡顯保值抗跌的本色。在調(diào)控正當(dāng)時的年代，“地鐵戰(zhàn)略”正漸漸成為品牌地產(chǎn)的重要策略，或?qū)⒊蔀榻窈蠓康禺a(chǎn)市場的又一主流趨勢。

品牌房企重用“地鐵房”戰(zhàn)略

“地鐵房熱賣”的現(xiàn)象受到越來越多開發(fā)商的注意，雖然由于地鐵只在少數(shù)大城市出現(xiàn)，地鐵房具有一定局限性，但是沿地鐵軌道布局項目的開發(fā)策略，在十年前就已經(jīng)出現(xiàn)。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，地鐵沿線項目具有極強(qiáng)的保值抗跌性能。如北京早些時候的潤楓錦尚項目，由于緊鄰大興舊宮地鐵線，又承接地鐵8號線三期規(guī)劃通過項目的利好，一度成為2010年熱銷項目之一，并完美售罄。而潤楓領(lǐng)尚項目恰逢品牌十周年，推出百套特價房引起市場搶購，項目位于亦莊線次渠站附近。

潤豐地產(chǎn)副總經(jīng)理鄭德強(qiáng)表示，潤楓領(lǐng)尚是潤豐今年打造的經(jīng)典項目，在規(guī)劃上依然以地鐵沿線開發(fā)為策略。潤楓領(lǐng)尚項目位于亦莊“兩站一街”項目規(guī)劃范圍內(nèi)，該規(guī)劃以次渠站和亦莊火車站為核心，進(jìn)行土地一級開發(fā)，建成后將形成1100多萬平方米的亦莊新城、未來面向區(qū)域的綜合服務(wù)中心和環(huán)渤海高端總部聚集區(qū)。以次渠為核心的綜合高端生活區(qū)將逐步建成，屆時，潤楓領(lǐng)尚將暢享新城生活。

據(jù)介紹，潤楓領(lǐng)尚項目目前一期5、17、18號板樓特價出售，在售房源戶型為零居55平方米、一居70平方米、二居88平方米、三居89平方米，均價15000元／平方米，2012年12月入住，七十年產(chǎn)權(quán)。項目于近期加推3、4號樓。后期還會推出大戶型房源。整個項目涵蓋了50平方米-170平方米的多種戶型，致力于為在此擇業(yè)的人群提供能滿足各種需求的產(chǎn)品。

“品質(zhì)潤豐”北京受熱捧多元化戰(zhàn)略布局初具規(guī)模

實施“地鐵房”戰(zhàn)略的最典型企業(yè)當(dāng)屬潤豐地產(chǎn)，誕生于福建的潤豐地產(chǎn)自進(jìn)駐北京之后，就一直保持“地鐵開發(fā)”的戰(zhàn)略，迄今已經(jīng)十年。從最初的潤楓德尚到近日新售樓處落成的潤楓領(lǐng)尚，潤豐地產(chǎn)已在京開發(fā)六大品質(zhì)項目，幾乎遍布北京地鐵軌道要地，并無一例外地取得熱銷。

潤豐地產(chǎn)的“地鐵之道”有著十年的精工品質(zhì)做保證。在潤豐地產(chǎn)成立的十年間，先后在北京成功開發(fā)了潤楓·德尚、潤楓·水尚、潤楓·嘉尚、潤楓·錦尚、潤楓·欣尚、潤楓·領(lǐng)尚等6個高品質(zhì)項目，在市場中首創(chuàng)全石材居住理念、德法丹三重精裝等深入人心的生活品質(zhì)。

正是憑借著扎實品質(zhì)穩(wěn)步前行的企業(yè)作風(fēng)，目前，潤豐地產(chǎn)已經(jīng)在北京、上海、重慶、黑龍江、福建、廣西等地建設(shè)開發(fā)了10多個項目，也讓企業(yè)成為了一家跨區(qū)域、跨行業(yè)的綜合性大型集團(tuán)。

憑借在地產(chǎn)和建材業(yè)上積累的雄厚實力，潤豐地產(chǎn)開始涉獵金融投資，先后投資參股了北京金隅股份有限公司和桂林潤鴻房地產(chǎn)有限公司，目前公司已經(jīng)成立了潤豐投資集團(tuán)有限公司，與證券公司、信托公司等金融機(jī)構(gòu)有緊密的合作關(guān)系。以建材和房地產(chǎn)開發(fā)為基礎(chǔ)，以金融投資和資產(chǎn)管理為發(fā)力點，潤豐地產(chǎn)在公司成立十周年之際，已經(jīng)奠定了未來發(fā)展的方向。