觀點

吳曉靈：風險是對貨幣政策開閘放水人大財經(jīng)委副主任委員吳曉靈預(yù)計，中國2012年經(jīng)濟增長放緩到8％至9％；如果政策正確，明年是趕超其他國家的大好時機；當前最大的風險在于遇到痛苦就放棄結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型，貨幣政策開閘放水。

吳曉靈指出，中國最大的風險是遇到痛苦就放棄轉(zhuǎn)型，就是貨幣政策的開閘放水、征暗稅。實際上經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)型是一個痛苦的過程，只有深化改革才能平穩(wěn)過渡。

她表示，各方呼吁和預(yù)期的，專對中小企業(yè)、三農(nóng)及保障房領(lǐng)域的定向?qū)捤桑粦?yīng)算作貨幣政策開閘放水，而是進行微調(diào)。

王石：泡沫破滅大房企首當其沖王石周末在波士頓MIT中國創(chuàng)新論壇上表示，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控作用初見成效，若能在這三年維持成效，中國房地產(chǎn)可順利軟著陸。他對政府針對房地產(chǎn)采取的調(diào)控雙手贊成。現(xiàn)在的泡沫是相當危險的，自己雖是利益相關(guān)者，但一旦泡沫破滅，大房企首當其沖。

鄭學勤：房價下跌才剛開始

芝加哥期權(quán)交易所董事總經(jīng)理鄭學勤表示，中國房價下跌剛開始，就像人爬在最高點，現(xiàn)在只是在頂上搖擺。房市抄底的事情美國人也干過，剛跌就買，后來又跌。他認為現(xiàn)在房價下跌還沒成勢頭。房價是投機資金炒起來，現(xiàn)在沒有這類資金往里面進。

毛振華：保障房就是中國的次級貸中國保障房就是中國的次級貸款。美國的保障房是給那些通過立法、通過議會、通過政府的行為，試圖給那些買不起房子的人賣房子，他們不僅不交后面的貸款，也不交后面的水電費。中國的保障房幾年之后會出這個問題。

馬光遠：中國企業(yè)靠什么賺錢?一是靠行業(yè)壟斷，二是靠販賣金融貸款，三是靠投資房地產(chǎn)。如今中國經(jīng)濟已經(jīng)形成四化：資源壟斷化、產(chǎn)業(yè)空心化、投資虛擬化和經(jīng)濟沙漠化。中國政客懼怕徹底改革的深層原因：一怕業(yè)已存在的龐大利益鏈被割斷，二怕失去權(quán)力尋租的基礎(chǔ)。

政策

中國擬禁止政府購建豪華辦公用房國務(wù)院法制辦11月21日就《機關(guān)事務(wù)管理條例(征求意見稿)》征求社會各界意見。征求意見稿規(guī)定，政府各部門不得采購奢侈品、購建豪華辦公用房或者超范圍、超標準采購服務(wù)，除地理環(huán)境和工作性質(zhì)特殊外，不得配備越野車等。

北京普通住宅標準放寬

北京70％以上的購房家庭，都將享受到普通住宅的稅收優(yōu)惠。近日，市住建委和市地稅局發(fā)布通知，放寬北京普通住宅認定中的房價標準。新標準中，按照房屋的區(qū)位不同設(shè)定了不同的房價標準，其中，認定標準最高的四環(huán)內(nèi)北部地區(qū)達到38880元／平方米，最低的六環(huán)外地區(qū)也達到了17280元／平方米。

北京市二手房交易稅出新政

《北京關(guān)于加強存量房交易稅收征管工作的通知》正式下發(fā)，12月10日起，北京市將調(diào)整享受優(yōu)惠政策的普通住房均價，新交易定價將按2010年全市住房均格結(jié)合區(qū)位調(diào)整系數(shù)確定。(見圖1)

北京規(guī)定官員須上報住房投資情況述職述廉時，本市包括黨政“一把手”在內(nèi)的黨員領(lǐng)導干部須如實報告住房、投資等有關(guān)事項。近日正式實施的京版《廉政準則》對于官員資產(chǎn)申報做了如上規(guī)定。其中，明確了本市黨政領(lǐng)導干部接受黨內(nèi)監(jiān)督的事項范圍。

東西城安置房產(chǎn)權(quán)定為經(jīng)適房

11月16日，市住建委下發(fā)了《關(guān)于首都功能核心區(qū)人口疏解對接安置房有關(guān)問題的通知》。新東城和新西城疏解人口的對接安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)定性為經(jīng)濟適用房，但不受普通經(jīng)適房“五年內(nèi)禁售”的限制，上市交易需由購買人按成交額的3％補交土地出讓金。據(jù)了解，北京市定向安置房主要采用兩種方式管理，一是按照經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)管理，一是按照限價房產(chǎn)權(quán)管理，均不受“購買5年才能上市交易”這一條件限制。此次下發(fā)的《通知》對首都功能核心區(qū)疏解人口對接安置房的建設(shè)、分配和管理等問題——進行了明確。首都功能核心區(qū)，主要即新東城和新西城。

土地二、三線城市土地頻頻流拍在房地產(chǎn)調(diào)控大背景下，不僅一線城市的住宅地塊出讓頻頻流拍，近來濟南、南京、成都等二、三線城市土地市場，流拍和底價成交亦開始成為“主流”。近日有消息稱，成都已經(jīng)不堪壓力嘗試變相放松限購。有專家表示，房地產(chǎn)企業(yè)拿地謹慎與購房者持幣待購“雙觀望”情緒進一步加劇，可能對未來一兩年內(nèi)房屋供給產(chǎn)生一定影響，而土地市場遇冷則會給依賴土地財政的地方政府更大壓力，調(diào)控的持續(xù)性面臨挑戰(zhàn)。(見圖2)

今年住宅地價平均下調(diào)30.7％

今年截至目前公開出讓的居住類地塊出讓面積為709萬平方米，樓面價平均為5074元每平方米，同比去年下調(diào)了30.7％。北京中原市場研究部分析認為出現(xiàn)價格下調(diào)的主要原因有幾點。首先：地塊供應(yīng)出現(xiàn)明顯結(jié)構(gòu)性變化，郊區(qū)占比大漲，保障房供應(yīng)比例增加。其次：銷售萎縮，影響了開發(fā)商那地積極性，資金壓力大，開發(fā)商庫存壓力上漲。2009-2010年地王出現(xiàn)尷尬，售價難漲，成本高，土地占售價比高達39.2％。

亞洲最大房企重慶打造城市地標亞洲最大房地產(chǎn)企業(yè)之一新加坡嘉德置地集團旗下凱德中國，于11月28日獲得重慶市中心兩江交匯處占地面積91783平方米、總價約65億元的一個商業(yè)地塊，擬建一座改寫重慶城市天際線的綜合性地標項目。

地塊位于朝天門廣場與解放碑之間，凱德中國將邀國際建筑大師薩夫迪設(shè)計，項目由八棟高層建筑組成包括約33萬平方米高端住宅、約22萬平方米的購物中心、約17萬平方米寫字樓、約6萬平方米酒店以及3萬平方米服務(wù)公寓，總投資將超過210億元。

京漢置業(yè)5.1億元竟得臺州——住宅甩地2011年11月22日，京漢置業(yè)集團在浙江省溫嶺市土地掛牌出讓活動中以51100萬元的價格成功競得東湖14號地國有建設(shè)用地使用權(quán)。

據(jù)悉，此次京漢置業(yè)竟得地塊位于臺州城區(qū)東湖地區(qū)，項目用地性質(zhì)為商住用地，用地面積29418平方米，容積率2.514，地上建筑面積73956平方米，折合樓面地價為6910元／平方米，為近兩年的同區(qū)域土地成交最低價。經(jīng)了解，近兩年來區(qū)域地價從未低于8000元／平方米，在2010年東湖區(qū)域的成交樓面價一度最高達到13000元／平方米。目前東湖區(qū)域在售項目成交均價在19000～22000元／平方米左右。此次京漢置業(yè)集團以接近底價的價格成功竟得該地塊，不僅使該項目在當前形勢下具備了充分的抗風險能力，同時也為其未來拓展了發(fā)展空間。目前，該地塊已達到“三通一平”，京漢置業(yè)將在此打造一高端住宅項目，未來項目售價將0市場情況而定。

有分析認為，此次京漢置業(yè)成功競拍，為其順利布局浙江地區(qū)夯實了基礎(chǔ)。同時這也是京漢置業(yè)集團2011年跨越式發(fā)展歷程中的關(guān)鍵動作，為集團的可持續(xù)發(fā)展進一步擴展了優(yōu)質(zhì)的項目資源，具有戰(zhàn)略性的重要意義。

金融

本年度或?qū)崿F(xiàn)房企零上市在不久前公布的三季報中顯示，房企普遍資金緊張，積極變招求生。今年多家原打算上市的房企，都推遲了上市計劃。

因在冰島購地而家喻戶曉的黃怒波曾在2007年表示，其所在的中坤集團有三年內(nèi)實現(xiàn)內(nèi)地上市計劃，但在今年下半年接受媒體采訪時卻說，作為長期持有型企業(yè)，并不需要上市。

無獨有偶，去年擬于2012年上市的海爾地產(chǎn)也由業(yè)內(nèi)人士透露已取消了上市計劃。對于上市一事，海爾地產(chǎn)集團董事長兼CEO盧鏗表示，暫緩上市是因為資金充足。

去年突然擱置其在香港主板上市計劃的長甲地產(chǎn)，今年以來也無新的動作。除擱置上市計劃的企業(yè)以外，今年復地集團、中房信等企業(yè)有退市動作，業(yè)內(nèi)人士分析，復地退市或由于其銷售倒退及融資能力有限，之后將有新的部署。據(jù)了解，今年以來僅有來自老牌房企銀億借殼上市。另有金隅股份、新華聯(lián)置地兩家地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)重組。除此之外，今年或無房企會上市，可能最終實現(xiàn)零上市。

三季度新增貸款首現(xiàn)環(huán)比負增長11月20日，記者從銀監(jiān)會發(fā)布的2011年第三季度《中國銀行業(yè)運行報告》中獲悉，三季度房地產(chǎn)業(yè)新增貸款環(huán)比首次出現(xiàn)負增長。不過，該報道中被披露三季度房地產(chǎn)業(yè)新增貸款具體數(shù)額。銀監(jiān)會重申，要求銀行業(yè)金融機構(gòu)繼續(xù)強化房地產(chǎn)貸款風險防控。歷經(jīng)19個月調(diào)控，全國房價不跌神話終于在10月終結(jié)。國家統(tǒng)計局發(fā)布的10月份70大中城市住宅銷售價格顯示環(huán)比首次下跌0.14個百分點。在房地產(chǎn)下行仍是調(diào)整的基本模式下，銀監(jiān)會《報告》中指出，隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的推進，目前部分城市房屋銷售量已經(jīng)出現(xiàn)下滑，房價有所回落，土地流拍或底價成交現(xiàn)象明顯增多，開發(fā)企業(yè)資金鏈趨緊。

渣打銀行上調(diào)外幣房貸利率

目前持續(xù)收緊的信貸和不斷升值的人民幣使得國內(nèi)市場上外幣的資金成本出現(xiàn)上升，各家外資銀行開始提高美元、港幣貸款利率。渣打中國更是直接把美元住房按揭貸款的利率提高至原來的兩倍以上。分析師認為，隨著外資銀行對按揭貸款等業(yè)務(wù)重新定價，其息差收益有望改善。但這一舉措遭到了客戶抵制。

上市房企或面臨債務(wù)危機

地產(chǎn)龍頭萬科“員工年終獎減半發(fā)放”的傳聞在市場上引起軒然大波，對此，萬科總裁郁亮本周六迅速的予以否認。不過，記者昨日從專業(yè)研究機構(gòu)獲得的數(shù)據(jù)顯示，整個房地產(chǎn)市場明年資金缺口預(yù)計超過萬億元，而且上市開發(fā)商大量債務(wù)下季到期。業(yè)內(nèi)人士認為，上市房企可能面臨債務(wù)危機。國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，10月份70個大中城市中已有34個城市新建商品住宅價格下調(diào)。市場人士分析指出，房市“拐點”正式確立，而未來巨大的資金壓力將讓市場環(huán)境繼續(xù)惡化。

河石家莊四大行上浮首套房貸利率

愈到年底，貸款愈是緊張，這一點已在最近各大銀行的房貸政策中體現(xiàn)出來。首套房貸利率上浮從少數(shù)銀行蔓延到多數(shù)銀行，記者從河北省會市場獲悉，目前建行、工行、中行、農(nóng)行國有四大行已相繼實施了利率上浮10％，其他股份制銀行的貸款也多數(shù)上浮，對申請貸款人來說，意味著每月要多還房貸了。

11月份以來房企股權(quán)交易超百億元

據(jù)統(tǒng)計，北京、上海、天津和重慶四大產(chǎn)權(quán)交易中心公布的數(shù)據(jù)顯示，從11月1日-11月22日，新增房地產(chǎn)股權(quán)類掛牌(不合產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓)達到了20宗，掛牌交易值接近百億元。業(yè)內(nèi)人士認為，年底樓市“寒冬”難以回轉(zhuǎn)，明年一季度又是傳統(tǒng)銷售淡季，意味著房企不得不撐過至少5個月的“冬眠期”，對于一些資金本就十分緊繃的房企來說可謂雪上加霜，預(yù)計年底前房地產(chǎn)行業(yè)的股權(quán)融資和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等現(xiàn)象將進一步增加。截至10月份，對北京、上海、天津和重慶四大產(chǎn)權(quán)交易所掛牌交易的房地產(chǎn)企業(yè)進行不完全統(tǒng)計顯示，產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出售的房地產(chǎn)企業(yè)或項目總數(shù)超過600宗。而去年同期則不足一半。其中掛牌價格超過5000萬元的項目共有40個，12個項目超過1億元，總共轉(zhuǎn)讓金額超過100億元。

北京產(chǎn)權(quán)交易所居四大交易所之首。今年1至010月僅北京產(chǎn)權(quán)交易所共成交房地產(chǎn)股權(quán)類項目75宗，總成交金額達70.11億元。而從8月開始房地產(chǎn)掛牌項目開始呈現(xiàn)井噴現(xiàn)象，僅9月和10月兩個月房地產(chǎn)的項目掛牌總金額就達到了50.34億元，居各行業(yè)之首。

市場

10月重點城市成交量大幅下降隨著房地產(chǎn)市場的調(diào)控與宏觀經(jīng)濟緊縮相疊加，全國樓市成交正在持續(xù)走低。根據(jù)中國指數(shù)研究院向《經(jīng)濟參考報》提供的最新樓市成交數(shù)據(jù)，10月份受監(jiān)測的35個城市中，30城市樓市成交量同比下降，9城市成交量降幅在50％以上，其中長沙(期房)同比降幅最大，達到78.12％。

廣州樓市10月成交面積同比狂跌據(jù)廣州市國土房管局11月23日下午發(fā)布的《10月廣州房地產(chǎn)市場分析報告》顯示，2011年10月，廣州全市10區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價為13792元／平方米，同比上升4.0％，環(huán)比下降0.7％。另一方面，網(wǎng)上簽約面積僅48.69萬平方米，同比暴跌68.9％，環(huán)比減少0.67％。

民生地產(chǎn)

京西最大公租房項目開工記者11月21日從石景山區(qū)住建委了解到，石景山區(qū)南宮公租房項目已開工建設(shè)，該項目是目前京西最大的公租房項目。建成后，可提供2200余套公共租賃住房。石景山住建委相關(guān)負責人介紹，該項目坐落于石景山西部五里坨南宮地區(qū)，緊鄰西山腳下，占地，5.79公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模11.7萬平方米，可建設(shè)公共租賃住房2200余套。目前設(shè)計戶型分單居、小套型、中套型和大套型。套型建筑面積30~60平方米不等。項目建成后，將形成獨立小區(qū)，并配套完善的公共服務(wù)設(shè)施，日前已經(jīng)正式開工建設(shè)，計劃2013年竣工。

90廉租戶入住宋家莊

嚴寒來臨前，豐臺區(qū)90戶廉租房輪候家庭領(lǐng)到了鑰匙，入住宋家莊廉租房。截至目前，豐臺區(qū)已為612戶住房困難家庭進行實物配租，保障“住有所居”。河北省出臺保障房準入退出辦法--河北省政府辦公廳目前印發(fā)了《河北省保障性主房準入退出管理辦法》，要求各設(shè)區(qū)市、縣(市、區(qū))政府對住房保障申請、審核、公示、輪候、復核、協(xié)查、退出等制度進一步完善。并提出，保障條件和標準要根據(jù)當?shù)亍笆濉弊》勘Ｕ弦?guī)劃和年度保障性住房供應(yīng)量確定，并按年度實行動態(tài)調(diào)整。

人事動態(tài)

馬寅升任億城集團公司總裁2011年10月21日，在億城集團股份有限公司第五屆董事會第十二次會議上，根據(jù)公司董事長張麗萍提名，董事會聘任馬寅為公司總裁。

馬寅，1974年4月出生，北京大學國際MBA，碩士。2006年至今歷任億城股份總經(jīng)理助理、億城股份副總裁、億城股份常務(wù)副總裁、億城股份總裁，2007年4月至今任億城股份董事。現(xiàn)任億城股份董事、總裁。

商業(yè)地產(chǎn)

商業(yè)地產(chǎn)逆勢升溫

中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1至10月，北京全市累計新增辦公面積108.6萬平方米，10月份供應(yīng)面積占全部的24.53％，成交金額環(huán)比上漲了56.92％，成交價格環(huán)比上漲18.96％。10月份商鋪地產(chǎn)成交面積環(huán)比9月上漲43.71％。該機構(gòu)稱，從下半年至今北京總計成交商業(yè)地塊18例，總成交面積59，49萬平方米，商業(yè)地塊成交呈現(xiàn)穩(wěn)中有升的趨勢。另外，一線城市土地市場最活躍的也屬于商業(yè)地塊。根據(jù)北京統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年前10個月，北京寫字樓和商業(yè)新開工面積共610.7萬平方米，同比上漲104.4％。與此同時，住宅新開工面積同比上漲幅度僅為52.9％。

“金隅喜來登酒店”華麗綻放

2011年10月，由金隅股份投資建造，美國喜達屋酒店集團經(jīng)營管理的北京金隅喜來登酒店正式開業(yè)。該酒店坐落于北三環(huán)中心位置安貞橋畔，是50萬平方米大型高端商務(wù)綜合體“環(huán)球貿(mào)易中心”的重要組成部分。酒店共設(shè)有總統(tǒng)套房、豪華套房、標準房、行政客房等不同規(guī)格的客房441問。

北京金隅喜來登酒店的開業(yè)，不僅填補了環(huán)貿(mào)國際商務(wù)區(qū)乃至北三環(huán)區(qū)域高端商務(wù)酒店的空白，更加提升了北京環(huán)球貿(mào)易中心在商業(yè)地產(chǎn)的持續(xù)競爭力，商匿內(nèi)業(yè)態(tài)的日益豐富，必將成為提升區(qū)域商務(wù)價值的動力引擎，加速該區(qū)域高端商務(wù)國際化進程。

凱德廣場落戶武漢

凱德商用中國憑借多年商業(yè)地產(chǎn)運營管理經(jīng)驗，蓄勢三年著力打造的購物中心“凱德廣場”，將在2012年強勢落戶江城。2010年，武漢市全年GDP同比增長15％；城市居民人均可支配收入增長11％。繼今年收購武漢民眾樂園購物中心后，凱德廣場是凱德商用在漢口的第二個項目。包含凱德廣場·武勝在內(nèi)，凱德商用在華中地區(qū)的河南、湖南、江西、湖北擁有9個購物中心。

凱德商用進入中國數(shù)年后，把目光瞄準華中重鎮(zhèn)武漢，在百年商埠的核心黃金地帶，打造凱德廣場。該購物中心共計10層位于漢口最繁華的中山大道與武勝路交會處，緊鄰江漢一橋，雄視武漢三鎮(zhèn)，分別與已極度成熟的武廣商匿、江漢路商圈銜接，同時又融入武漢規(guī)劃的漢正街老商業(yè)中心提檔升級工程，可謂得天時、占地利、享人和。凱德廣場·武勝作為凱德商用中國在華中區(qū)的旗艦項目，采用了英國SPARCH建筑設(shè)計公司頂尖設(shè)計，完全享有國際標準化設(shè)計，充分結(jié)合大武漢臨江的特色，景觀生態(tài)廣場，親水特色環(huán)境，層層開放式大中庭，云中徐徐慢步，一個郁郁疊翠的自然夢境，造就一個靈動水域的夢幻。

問題曝光

溫州擬在人口密集區(qū)修建公墓“家門口忽然冒出一個大型公墓”，溫州鹿城區(qū)的居民最近大吃一驚。根據(jù)規(guī)劃，二十年內(nèi)這里將修建2000多墳?zāi)?，平均每?42座。公墓對面不足300米就有三所學校，周圍居民約14萬人。民政局則表示，規(guī)劃早已公示，提前征求過周圍三所校長的意見。

安徽滁州兩官員因房栽跟頭

安徽滁州一辦事處主任在拆遷中共騙取5套安置房和30余萬元補償金；而另一國有公司經(jīng)理，則以不到100萬元的低價“購買”了價值600余萬元國有房產(chǎn)。11月22日，滁州紀委、監(jiān)察局公布了因房“栽跟頭”的兩名官員。目前這兩起案件已移送司法機關(guān)處理。

旅游地產(chǎn)

華僑城謀轉(zhuǎn)型

近日華僑城集團對外宣布最新的商業(yè)定位，要成為以文化為核心、旅游為主導，中國領(lǐng)先的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚型開發(fā)與運營商。華僑城集團方面對媒體表示，華僑城目前所持有的現(xiàn)金流將大規(guī)模投向文化產(chǎn)業(yè)，同時會整合已擁有的旅游產(chǎn)業(yè)，在通過加大對文化科技的投入，以完成對現(xiàn)有項目的升級改造，從旅游地產(chǎn)轉(zhuǎn)型為文化旅游產(chǎn)業(yè)體系。

黃怒波冰島開發(fā)旅游地產(chǎn)夢想包湯中國民營企業(yè)老總黃怒波冰島購地申請11月26日正式遭到回絕。冰島內(nèi)務(wù)部長約納松口氣相當強硬：“不可能說Yes”，“不管你怎么看，我們都不會允許”。他同時強調(diào)，這是最終決定，再無變更余地。這一結(jié)果，既意外又不意外。說意外，是因為從此前冰島總統(tǒng)、總理乃至經(jīng)濟事務(wù)部長的公開表態(tài)來看，批準的可能性相當大。就在本月10日，經(jīng)濟事務(wù)部長奧德納松還在致約納松的備忘錄中明確表態(tài)：“在經(jīng)濟事務(wù)部看來，沒有理由相信冰島利益受到這筆外國投資任何威脅，這一點不存在疑問?！辈⑶?，從2007年至黃怒波申請時，冰島政府共受理25起外國人購地申請，其中僅一起被拒絕。

受調(diào)控影響四川開發(fā)商轉(zhuǎn)戰(zhàn)旅游地產(chǎn)當樓市受政策調(diào)控持續(xù)低迷時，四川旅游地產(chǎn)項目卻異軍突起。除四川藍光、成都置信兩大本土房地產(chǎn)巨頭“熱戀”旅游地產(chǎn)外，一線品牌企業(yè)的華僑城、保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)也看好四川旅游地產(chǎn)這塊大蛋糕。今年開盤的各個旅游地產(chǎn)項目，均呈現(xiàn)熱賣狀態(tài)。業(yè)內(nèi)人士分析認為，旅游地產(chǎn)之所以呈現(xiàn)熱銷現(xiàn)象，其中最重要原因是目前樓市受政策調(diào)控，而大部分旅游地產(chǎn)項目地處城郊，不屬于政策調(diào)控對象。近期，成都土地拍賣市場上，當成都主城區(qū)土地出現(xiàn)觸底成交，甚至出現(xiàn)流拍時，成都郊區(qū)、市、縣中凡與旅游、休閑地產(chǎn)搭上邊的地塊，均呈現(xiàn)高溢價成交現(xiàn)象。

海外資訊

英計劃低價出售200萬套廉租房“我想要的只是一套房子?！庇贻p人面對高房價叫苦不迭。11月21日卡梅倫政府出臺新住房計劃。為首度購房者提供大額購房貸款，額度相當于房屋價值95％；政府在2015年前建造45萬套廉價住房，目前掌握的200萬套廉租房擬廉價出售給租住者，以創(chuàng)造就業(yè)，減輕財政壓力。

法國小城賣世界遺產(chǎn)還債

法國西南部圣埃米里翁市為了還債，將一座14世紀圣方濟各修道院出售，結(jié)果引發(fā)爭議。這不僅是因為該修道院1999年被聯(lián)合國教科文組織確定為世界文化遺產(chǎn)，也因為其售價只有75萬歐元。前不久當?shù)貫樾蘅樞薜涝壕陀萌チ?7萬歐元。居民指責此舉無異于賤賣家庭珠寶。