楊忠杰

（中鐵二十三局集團(tuán)第二工程有限公司，黑龍江 齊齊哈爾161002）

外墻外苯板保溫系統(tǒng)指以燒結(jié)磚為基層墻體，專用粘結(jié)劑配制的粘結(jié)膠漿粘貼聚苯乙烯泡沫塑料板材為保溫層，耐堿玻纖網(wǎng)格布增強(qiáng)，專用粘結(jié)劑配制護(hù)面膠漿作保護(hù)層的復(fù)合墻體。這種墻體外墻面上的滲漏問(wèn)題，是建筑工程非常敏感的質(zhì)量通病之一，其維修也比較麻煩。對(duì)此，筆者根據(jù)多年施工經(jīng)驗(yàn)談一談對(duì)外墻外苯板保溫系統(tǒng)滲漏原因分析和防治措施。

1 雨落管安裝不當(dāng)引起滲漏的原因分析和防治措施

1.1 原因分析

（1）水斗與下水口安裝位置不當(dāng)。

（2）雨落管與墻體連接的預(yù)埋件不牢固。

1.2 防治措施

（1）安裝時(shí)應(yīng)將下水口插入水斗內(nèi)，使雨水從下水口直接流入雨落管內(nèi)排到地面。

（2）預(yù)埋件安裝一定要牢固，并且用防水密封膠堵眼。

2 空調(diào)預(yù)留孔滲漏原因及防治措施

2.1 原因分析

（1）預(yù)留塑料管周邊未填塞密實(shí)。

（2）預(yù)埋管本身倒坡，應(yīng)向外向下傾斜。

2.2 防治措施

（1）預(yù)埋塑料管周邊用膨脹水泥填塞密實(shí)。

（2）空調(diào)管孔洞鉆孔向外向下傾斜3～5度。

3 基層施工不當(dāng)造成滲漏的原因及防治措施

3.1 原因分析

﹙1﹚墻體垂直度和平整度偏差調(diào)整，造成墻體找平層厚度不均，因施工中分道成活、施工時(shí)間間隔不規(guī)范導(dǎo)致找平層開(kāi)裂。

﹙2﹚找平層施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度過(guò)高或過(guò)低造成砂漿收縮開(kāi)裂。

﹙3﹚不同材料墻體交界處﹙接縫部位﹚抗裂處理不當(dāng)。

﹙4﹚外墻體預(yù)留孔洞修補(bǔ)不當(dāng)而引起水泥砂漿干燥速度、收縮率不同，造成找平層局部開(kāi)裂。

﹙5﹚如采用新型材料砌塊砌筑墻體中，因新型材料吸水率高引起找平砂漿中水分過(guò)早流失，使水泥水化未充分造成的干裂。

3.2 防治措施

﹙1﹚在保溫系統(tǒng)施工前，必須對(duì)墻體基層即結(jié)構(gòu)墻面的找平層施工完畢，待找平層干燥后經(jīng)過(guò)工程驗(yàn)收，達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后方可施工。

﹙2﹚所有不同基層的接縫部位、門(mén)窗后塞口收頭部位、外墻預(yù)留孔洞修補(bǔ)部位等應(yīng)留出細(xì)部處理時(shí)間，并用鋼絲網(wǎng)片或玻纖網(wǎng)格布等材料做好抗裂處理后再施工找平層。

﹙3﹚找平層施工中對(duì)不同材料基層墻體施工工序控制，避免造成影響找平層與基體的粘結(jié)力，以及砂漿干燥收縮不同造成開(kāi)裂。

﹙4﹚找平層施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度在施工及施工后24h內(nèi)均不得低于5℃，雨天不能施工。如施工中突遇降雨，應(yīng)采取有效防雨措施，以防止雨水沖刷墻面；高溫季節(jié)施工時(shí)應(yīng)采用遮陽(yáng)和基層灑水等工作。

4 聚苯板鋪設(shè)不規(guī)范造成開(kāi)裂引起滲漏原因分析和防治措施

4.1 原因分析

﹙1﹚聚苯板鋪設(shè)多為空腔體系，通過(guò)粘結(jié)膠漿調(diào)整厚度以達(dá)到平整度要求，空腔大小不一，正負(fù)風(fēng)壓造成板間應(yīng)力，使板縫處易開(kāi)裂，極端情況下，負(fù)風(fēng)壓造成保溫板脫落。

﹙2﹚聚苯板粘結(jié)膠漿布膠的有效粘結(jié)面積不足，使保溫板粘結(jié)不牢；粘結(jié)膠漿布膠設(shè)置不當(dāng)，使單塊板整體不穩(wěn)定，如一個(gè)角、或板中間、板邊緣出現(xiàn)松動(dòng)。

﹙3﹚膨脹螺栓安裝無(wú)效，出現(xiàn)松動(dòng)，進(jìn)而使得聚苯板粘結(jié)不牢，出現(xiàn)松動(dòng)。

﹙4﹚聚苯板在立面上、窗角四陰陽(yáng)角處、接口部位排布不規(guī)范，以及板間的縫隙過(guò)大。

4.2 防治措施

﹙1﹚粘結(jié)膠漿厚度不論點(diǎn)狀布膠還是條狀布膠均需要達(dá)到一定厚度，至少3mm；粘結(jié)膠漿需要與基層墻面及聚苯板兩個(gè)界面有效粘結(jié)面積達(dá)到《民用建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能工程施工工法﹙一﹚》的規(guī)定要求；涂料飾面粘結(jié)劑的涂抹面積﹙有效粘結(jié)面積﹚不得小于聚苯板面積的40%，面磚飾面粘結(jié)劑的涂抹面積﹙有效粘結(jié)面積﹚不得小于聚苯板面積的50%；保證粘結(jié)膠漿能夠平穩(wěn)牢固地粘結(jié)固定每塊聚苯板。

﹙2﹚聚苯板厚度必須符合熱工設(shè)計(jì)要求；聚苯板在外墻面上鋪設(shè)要求緊密、連續(xù)、平整度以及有效粘結(jié)面積應(yīng)符合要求；聚苯板在大面上排布及接口部位、門(mén)窗洞口等部位排布板縫和高差控制應(yīng)符合規(guī)范要求；保溫板在墻面上安裝必須是牢固和安全的。

﹙3﹚門(mén)窗及洞口角上粘結(jié)的聚苯板應(yīng)用整塊裁出，不得拼接，保溫板的接縫處要離開(kāi)轉(zhuǎn)角至少200mm。

﹙4﹚膨脹螺栓安裝應(yīng)在聚苯板粘貼后24h后進(jìn)行，避免打孔振動(dòng)造成聚苯板膠粘劑和墻體間脫開(kāi)。膨脹螺栓的設(shè)置和分布等應(yīng)按《民用建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能工程施工工法﹙一﹚》的規(guī)定要求施工，特殊部位，如陽(yáng)角、檐口下和門(mén)窗洞口四周應(yīng)作加密設(shè)置，變形縫兩側(cè)的聚苯板也均應(yīng)加密固定，每個(gè)膨脹螺栓錨入基層墻體的深度不小于25mm。

5 保溫系統(tǒng)保護(hù)層開(kāi)裂造成滲漏的原因分析和防治措施

5.1 原因分析

﹙1﹚玻纖網(wǎng)格布力學(xué)性能不合格、不耐堿，網(wǎng)格布沒(méi)有達(dá)到抗拒抗裂抹面層的應(yīng)力強(qiáng)度，或者起不到穩(wěn)定抗裂抹面層的作用，或者抹面層內(nèi)的玻纖網(wǎng)格布未搭接或搭接不當(dāng)導(dǎo)致系統(tǒng)表面開(kāi)裂。

﹙2﹚抗裂砂漿粘結(jié)劑的配制不當(dāng)或加入其他混合材料，或者抗裂砂漿攪拌成漿不均勻，或者抗裂砂漿施工階段溫度、濕度等氣候因素影響，導(dǎo)致系統(tǒng)開(kāi)裂。

﹙3﹚抗裂砂漿抹面層施工分道成活、施工時(shí)間間隔不規(guī)范，或者表面帶水收光不當(dāng)導(dǎo)致抹面層開(kāi)裂。

﹙4﹚抹面層養(yǎng)護(hù)不當(dāng)或者遭受破壞未及時(shí)修補(bǔ)導(dǎo)致的系統(tǒng)表面開(kāi)裂。

5.2 防治方法

（1）根據(jù)外飾材料不同，抹面膠漿厚度需要達(dá)到設(shè)計(jì)或規(guī)定厚度，至少3mm并不大于6mm﹙過(guò)厚亦易產(chǎn)生開(kāi)裂﹚；增強(qiáng)作用網(wǎng)格布嚴(yán)禁干貼于保溫層之上，也嚴(yán)禁網(wǎng)格布在抗裂砂漿表面有外露痕跡；網(wǎng)格布要求搭接，且搭接幅度應(yīng)符合規(guī)范要求。

（2）保溫板外露面清理干凈后應(yīng)均勻涂抹一層界面劑，增加板的粘結(jié)強(qiáng)度，待界面劑晾干至透明時(shí)，方可進(jìn)行抹面層施工，確保抹面膠漿與保溫層粘結(jié)緊密，防止空鼓，并且，護(hù)面層的平整度與垂直度符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，外觀質(zhì)量達(dá)到抹灰的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）粘結(jié)劑配制應(yīng)符合說(shuō)明書(shū)的要求，嚴(yán)禁加入其它的材料混合，并且攪拌好的膠粘劑應(yīng)在3h內(nèi)用完，過(guò)時(shí)應(yīng)當(dāng)丟棄，嚴(yán)禁使用。

（4）施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度在施工及施工后24h內(nèi)均不得低于5℃，風(fēng)力不大于5級(jí)，雨天不能施工。如施工中突遇降雨，應(yīng)采取有效防雨措施，以防止雨水沖刷墻面。

6 窗口滲漏原因及防治措施

6.1 原因分析

﹙1﹚，窗框四周砂漿在窗框安裝后才抹上，與結(jié)構(gòu)墻體連接界面處容易產(chǎn)生裂紋﹙結(jié)構(gòu)性裂紋﹚，保溫后做，常出現(xiàn)聚苯板排布很難規(guī)范，甚至保溫不做，直接用砂漿填補(bǔ)密實(shí)以防滲水。

﹙2﹚保溫系統(tǒng)在此處做工不細(xì)致，采用邊角料保溫板裁剪鋪設(shè)，增強(qiáng)網(wǎng)格布加強(qiáng)不到位。

﹙3﹚屬于冷熱橋區(qū)域，冷熱應(yīng)力集中區(qū)，因熱脹冷縮，易造成角部應(yīng)力集中區(qū)開(kāi)裂。

6.2 防治措施

﹙1﹚在門(mén)窗四周保溫施工前，應(yīng)消除土建施工上留下的缺陷，如，對(duì)預(yù)留洞口尺寸超過(guò)偏差的應(yīng)預(yù)先處理，特別對(duì)超厚粉刷部位應(yīng)分層施工；門(mén)窗邊框與墻體連接應(yīng)預(yù)留出保溫層的厚度，縫隙應(yīng)分層填塞嚴(yán)密。

﹙2﹚門(mén)窗、洞口等容易開(kāi)裂的部分在拐角處應(yīng)增加一道搭接的標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布，并在角的外側(cè)沿45°方向在加一塊護(hù)角的標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布，以防開(kāi)裂；網(wǎng)格布的鋪設(shè)應(yīng)平整、無(wú)褶皺，砂漿飽滿度應(yīng)達(dá)到100%，并且，標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布嚴(yán)禁干搭接。

﹙3﹚門(mén)窗及洞口角上粘貼的保溫板應(yīng)用整塊裁出，不得拼接，而且保溫板的接縫處要離開(kāi)轉(zhuǎn)角至少200mm，控制用邊角料裁剪拼接。

結(jié)語(yǔ)

外墻外苯板保溫系統(tǒng)形成滲漏的原因較多，但并不是不可避免的，只要我們對(duì)此有足夠的重視，精心施工，認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)環(huán)節(jié)，并積極采取先進(jìn)和科學(xué)的施工工藝及新型材料，認(rèn)真執(zhí)行相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程，就能有效防止?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生，從而提高工程質(zhì)量，為業(yè)主提供稱心滿意的建筑產(chǎn)品。

[1]DB23/T700-2000.燒結(jié)磚外貼苯板復(fù)合墻體技術(shù)規(guī)程.