幾天前，筆者朋友所在公司做出了一個舉措：為公司所有享受電話補貼的業(yè)務(wù)人員和管理人員每人配置一部新手機，價值3000多元，含話費；不享受電話費補貼的公司總部人員沒人一次性拿補助電話費用600元。一時間得到公司所有員工的用戶和支持，被第四季度沉重的銷售壓力折磨的有些憔悴的員工們，突然間又煥發(fā)了活力。

聽到這個事情，很多人會說：“人家是大公司，家底厚實，能給員工這么好的福利待遇。而我們公司是小公司，沒有那么殷實的家底，沒法這樣厚待員工啊，盡管我也很想這樣?！逼鋵嵅蝗?，不妨聽筆者給你仔細(xì)分析一下：

首先：價值3000多元手機并不是公司花真金白銀購買的，而是參加電信運營公司“存話費送手機”活動換來的。公司只是提前將員工的電話補助先支付了出去，再由員工每個月按照一定標(biāo)準(zhǔn)使用。公司在短時間內(nèi)增加了話費支出費用，但是長期來講，并沒有任何額外支出。

其次：給每位享受電話話費補貼人員配置了手機之后，有個要求就是在15個月內(nèi)，該人員必須在公司就職。15個月內(nèi)，手機的使用權(quán)在個人，而所有權(quán)在公司。未滿15個月離職者，將需要全額支付手機購買費用。此舉保證了公司人員的相對穩(wěn)定，有利于市場經(jīng)營秩序的穩(wěn)定。

再次：真正支出的是不享受電話話費補助的那一部分公司總部人員(15人)。如果不照顧他們的感受，會對日常工作開展造成一定影響。于是，公司在電信運營公司存話費送話費活動中，選擇存400送200的套餐，等于公司只是給每個人繳納400元話費，而個人則可享受1年內(nèi)每月50月的話費使用權(quán)。同樣，保證了公司總部員工的情緒，以及人員流動性的降低。而這一部分實際的支出，也僅僅是6000元。

解讀到這里，大家或許都豁然開朗了。筆者也不得不佩服朋友所在公司老板高明的管理手段，面對公司50多號人僅僅用了6000元錢，就在即將到來的第四季度營銷大戰(zhàn)中為全體員工鼓了士氣。 編輯：王曉華

股指大跌，提前還貸不劃算

高 民

如果早知道今年的資本市場跌得如此慘烈，相信絕大多數(shù)有房貸的市民都會選擇提前還貸，否則貸款利息和投資虧損雙重打擊的滋味可不好受。可是，能有幾個投資者在年初就預(yù)測股指會在一年內(nèi)下跌70％呢?同樣的道理，當(dāng)股指從6124點跌到1664點的時候，誰知道后面是跌的空間大，還是漲的空間大?筆者傾向于漲的空間大，至少未來一年應(yīng)該會出現(xiàn)一波漲幅(自1664點)30％的反彈行情。所以，筆者的幾十萬元房貸不打算提前還，否則可能喪失一次或幾次較好的盈利機會(當(dāng)然，能否把握住這些機會是另一回事了)。

筆者不想提前還貸還有幾條理由：目前，全球央行都步入降息周期，中國央行也不例外，僅僅一個半月時間，中國央行就已經(jīng)三次下調(diào)貸款利率，其頻率歷史罕見。然而，這并不意味著降息的結(jié)束，反而預(yù)示著降息剛剛開始，分析機構(gòu)預(yù)測，未來2個月，央行可能還有兩次降息的可能，明年還會視經(jīng)濟發(fā)展情況決定是否會繼續(xù)降息。目前商業(yè)銀行5年以上貸款利率為7.20％，部分房貸利率還有下浮，如果年內(nèi)再有兩次27個基點的下浮，5年期以上的貸款利率將達(dá)到6.66％，甚至可能更低，這樣我們的還款壓力也將大幅減輕。

其實，6.66％的貸款利率已經(jīng)與現(xiàn)在的1年期貸款利率持平。如果你的“閑錢”風(fēng)險承受能力很低，通過適當(dāng)?shù)耐顿Y理財，也可以將6.66％的貸款利率消化掉。如現(xiàn)在各銀行都有信貸資產(chǎn)類理財產(chǎn)品，目前1年期左右的信貸資產(chǎn)類理財產(chǎn)品年預(yù)期收益率超過6％的并不少見，你完全可以選擇投資一款理財產(chǎn)品，讓自己的資產(chǎn)保值增值。也許有人會說，投資理財?shù)氖找媛逝c貸款的利率差不多，這不也是白玩嗎?筆者可不這么認(rèn)為，如果你提前還了貸款，想再借出來可就沒那么容易了，未來的若干年，難免會有極好的投資機會(就像2006、2007年的股市)，或其他急需用錢的事情，那時候這些資金的用處就大了。另外，房貸利率往往會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上向下浮動幾個百分點，而一般的商業(yè)抵押貸款往往是基準(zhǔn)利率上浮幾個百分點。所以，資金在自己的手里才有主動權(quán)，“現(xiàn)金為王”還是有一定的道理的。