摘要:隨著綠色居住理念的引入，對居住環(huán)境的要求越來越高，室內(nèi)綠化對增加居住綠地面積，改善日趨惡化的人類生存環(huán)境空間，改善城市高樓大廈林立，改善眾多道路的硬質(zhì)鋪裝而取代的自然土地和植物的現(xiàn)狀;開拓人類綠化空間，建造田園城市，改善人們的居住條件，提高生活質(zhì)量，以及對美化城市環(huán)境，改善生態(tài)效應(yīng)有著極其重要的意義。

關(guān)鍵詞:入戶花園 防水處理 工程實踐 防水

1 工程實例

某工程位于南京市區(qū)，建筑面積140000㎡，包括寫字樓、公寓、商場、俱樂部及三層地下室組成，是集辦公、公寓、商業(yè)為一體的綜合性建筑。四層以上為公寓設(shè)計有入戶花園，總面積8500㎡，種植綠化入戶花園，由于本工程有為種植綠化入戶花園，水量較多，對防水層的要求較高，對防水材料的耐久性、耐腐蝕性、抗凍融循環(huán)、抗?jié)B性及耐穿刺性能要求高，按一級防水施工，三層設(shè)防。

防水層采用一層1.0厚高密度聚乙烯防水卷材(土工膜)IV+IIISBS改性II型瀝青防水卷材頂棚自噴KN防水劑。

注:附加層、土工膜卷材所有搭接處采用雙面自粘防水卷材與SBS改性II型瀝青防水卷材連接。

2 防水層施工

2.1 樓板下表面自噴防水劑 堪能自噴防水劑是一種水溶性滲透結(jié)晶材料，在混凝土表面形成一層密封的結(jié)晶膜，并能長時間向混凝土內(nèi)部滲透，與混凝土中的堿性物質(zhì)反應(yīng)，生成膠凝結(jié)晶體，將混凝土中的縫隙和裂縫膨脹填實，有修補裂縫的作用，起到防水的作用。

2.1.1 基層清理:混凝土基層應(yīng)密實、平整。對混凝土表面的灰塵、油滯、油污必須徹底進行清洗，對樓板等處出的大于1mm的裂縫應(yīng)剔成寬30mm深20mm的U型溝槽，用鋼絲刷清理干凈后，灑水濕潤，噴涂自噴防水劑一遍，水泥砂漿找平。

2.1.2 出樓面管根處處理:應(yīng)沿管道周邊剔成凹槽，用鋼絲刷清理干凈后，灑水濕潤，噴涂堪能防水劑一遍，嵌填彈性密封材料。

2.1.3 樓面設(shè)備吊桿處的處理:在吊桿周邊先噴涂堪能防水劑，再用環(huán)氧樹脂滿涂密封。

2.1.4 第一遍噴涂作業(yè):先在混凝土基面上噴灑清水，濕潤(混凝土表面不得有明水)?？澳茉菏褂们埃仨毘浞謹嚢韬?，在按1:1的比例加水稀釋。稀釋液在噴涂施工前，也要充分攪拌均勻。

在噴涂施工時應(yīng)劃分區(qū)段，噴具左右進行，操作工人應(yīng)后退著操作，并逐步退向施工區(qū)域的出口，第二區(qū)段的噴涂應(yīng)覆蓋前一區(qū)段150mm，防止漏噴。

噴涂作業(yè)后，應(yīng)檢查全部噴施區(qū)域，若有局部混凝土基面的堪能防水劑滲透較快，應(yīng)補噴一遍。

2.1.5 在第一遍噴涂作業(yè)1～2小時后，噴灑清水進行養(yǎng)護，加快堪能防水劑的滲透速度，基層濕潤無明水后進行第二遍噴涂作業(yè)。

2.1.6 在第二遍噴涂作業(yè)1～2小時后，噴灑清水進行養(yǎng)護，加快堪能防水劑的滲透速度。

2.1.7 質(zhì)量要求:材料應(yīng)具有產(chǎn)品合格證、檢驗報告;防水劑的噴涂應(yīng)均勻、無漏涂、無流墜。

2.2 IV+IIISBS改性II型瀝青防水卷材

2.2.1 基層處理:鋪貼卷材前將找平層表面的突起物、砂漿、疙瘩等雜物清除，把塵土清理干凈，所有基層與突出樓面結(jié)構(gòu)交接處及基層轉(zhuǎn)角處做成圓弧角。將找平層的分格逢用瀝青砂漿填塞密實。

2.2.2 刷冷底子油:冷底子油要求涂刷均勻一致，不得漏涂在基層表面滿刷一道冷底子油，涂刷要均勻、不透底、遮蓋率100%，涂刷完畢后報監(jiān)理驗收，冷底子油干燥后方可進行下道工序。

2.2.3 附加層施工:在所有陰陽角、出樓面管根處等易發(fā)生滲漏的薄弱部位都必須增加附加層，要求進行滿粘，不得空鼓，附加層寬度不小于500mm。施工后必須經(jīng)過三檢驗收合格后方可進行下道工序。

2.2.4 鋪第一層防水卷材:采用滿粘法施工，鋪貼順序為從雨水口部位開始向標(biāo)高高的方向?qū)訉愉佡N;長邊搭接100mm，短邊搭接150mm。.

2.2.5 熱熔封邊:卷材接縫處用噴槍加熱，壓合至邊緣擠出瀝青粘牢，卷材末端收頭用瀝青嵌縫膏嵌固填實。

2.2.6 鋪貼第二層防水卷材:采用滿粘法施工，鋪貼順序同第一層防水卷材，但要與第一層錯開至少1/3卷材寬度。兩層卷材間必須滿貼，熱熔施工時壓出空氣，防止空鼓，封邊密實。

2.3 厚高密度聚乙烯防水卷材(土工膜) 土工膜是一種抗?jié)B性及耐穿刺性能很高的卷材。

2.3.1 配套材料、工具:聚乙烯土工膜防水卷材、自動焊接機。

2.3.2 基層清理干凈驗收完成后，在基層上面彈出基準線，沿線鋪貼卷材。

2.3.3 卷材施工應(yīng)在3級風(fēng)以下進行，雨雪天氣禁止施工，先進行附加層處理，在所有出樓面管根、墻或風(fēng)道周邊、墻周邊、陰陽角、變形縫等部位用雙面自粘卷材將土工膜與SBS改性瀝青卷材連接牢固。

2.3.4 在SBS卷材上方直接空鋪聚乙烯土工膜防水卷材，搭接不得少于100mm，采用熱熔自動焊接。滾鋪卷材時應(yīng)防止出現(xiàn)皺折、走斜，應(yīng)按基準線進行鋪貼;對平面與立面相連接的卷材應(yīng)由下向上鋪設(shè)，使卷材緊貼陰角，排氣壓實，收頭部位按設(shè)計要求用雙面自粘卷材將卷材末端與基層粘接牢固，并用密封材料密實。

2.4 節(jié)點處理 種植樓面的出樓面水管和雨水口根部是入戶花園樓面防水處理的重點部位，此部位易滲露易堵塞，一旦堵塞，難清理，易破壞防水層，我們采用設(shè)立檢查井的做法，有效的解決了上述問題。

2.5 蓄水試驗 防水施工完畢后，將出樓面孔洞封堵密實，進行蓄水試驗，向入戶花園樓面上放水，花園樓面最高點水高度不得少于20mm，蓄水時間不得少于24小時，確認無滲漏、無陰水現(xiàn)象后，方可進行防水保護層的施工。本工程由于樓面防水要求高，所以分兩次進行蓄水。

3 防水保護層施工

3.1 先將兩層無紡布隔離層鋪設(shè)到位，無紡布鋪設(shè)時按一定順序鋪設(shè)，搭接處采用膠粘結(jié)，鋪設(shè)時布下面不得有氣泡，不得有摺皺現(xiàn)象。

3.2 配筋保護層的施工:厚度40mm，采用加工好的鋼筋網(wǎng)片，厚度用墊塊控制，施工時嚴禁踩踏鋼筋網(wǎng)片;進行混凝土施工時振搗要密實，厚度均勻一致，表面泛漿后抹平，收水后再次壓光，并按6×6m進行分格，在過養(yǎng)護期后，用彈性密封膏進行封堵密實。

4 注意事項

4.1 防水保護層施工時，嚴禁在防水層上拌制砂漿，樓面運送材料的手推車支腿應(yīng)用軟布包扎，工人禁止穿硬底或帶釘子的鞋，操作木鍬時要注意，防止將防水層破壞，進行混凝土澆筑時，嚴禁破壞防水材料。

4.2 如后續(xù)工種在施工過程中，變更、拆改、增添設(shè)備基礎(chǔ)等確實需要在頂板上開洞的施工作業(yè)，需在防水施工單位的監(jiān)督下進行開洞作業(yè)，發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象，應(yīng)立即停止該部位的施工，經(jīng)技術(shù)人員檢查、確定滲漏點后，立即進行補救，將滲漏點周圍的防水保護層剔開(剔鑿時嚴禁破壞其它部位的防水層)，將破損的防水層修補完整后，進行局部蓄水試驗，確認不滲漏后，進行保護層施工，再進行下道工序施工。

5 幾點體會

本工程入戶花園樓面防水施工完成后已經(jīng)過兩個蓄水的考驗，未發(fā)現(xiàn)有滲露、陰水現(xiàn)象。

5.1 入戶花園的樓面長時間的處于有水的狀態(tài)，對防水層的各項要求都很高，材料的選擇是一方面，施工時對關(guān)鍵部位的節(jié)點處理更重要，本工程在頂板上采用了耐久性、耐腐蝕性、抗?jié)B性及耐穿刺性能較好的防水卷材，施工時的精心操作以及在出屋面水管和雨水口根部的特殊處理也起到了很好的效果。

5.2 入戶花園園林施工時，墻附近及雨水口周圍1m范圍內(nèi)，易堵塞管口，建議填土采用輕質(zhì)大粒徑材料(如陶粒)，并用過濾網(wǎng)將土與輕質(zhì)材料隔開。在入戶花園種植的使用過程中，對排水系統(tǒng)，水落口附近要經(jīng)常進行清理，保障暢通，防止上述部位堵塞，清理時對防水層造成破壞。

參考文獻:

[1]《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2002.

[2]《 地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2001.

[3]《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》GB50300-2001.

[4]《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2002.