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        我國城鄉(xiāng)居民住房消費與旅游消費關(guān)系的分析

        2010-09-05 06:16:46廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學院劉文彬
        中國商論 2010年10期
        關(guān)鍵詞:人均收入消費水平城鎮(zhèn)居民

        廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學院 劉文彬

        城鄉(xiāng)居民是國內(nèi)旅游的主體市場,在旅游消費層次和消費總量上都居于主體地位,研究城鄉(xiāng)居民旅游消費的影響因素,對于有效地引導旅游需求,開拓我國國內(nèi)旅游市場將有一定的實踐意義和指導意義。本文擬以國內(nèi)旅游消費市場中的主力——城鄉(xiāng)居民為對象,以各地城鄉(xiāng)居民的旅游消費為樣本,對其國內(nèi)旅游消費及其影響因素——住房消費進行初步分析與探討,并對我國國內(nèi)旅游發(fā)展提出對策。

        1 概念界定

        (1)住房消費是物質(zhì)性的生活消費,它包括用于購買或租用住房的支出以及用于物業(yè)、水、電、熱的費用支出。

        (2)住房負擔能力:家庭收入并不等同于住房負擔能力。美國國家低收入住房委員會、澳大利亞國家住房發(fā)展委員會(NHS)對住房負擔能力的定義是在滿足了食品、衣服、交通、醫(yī)藥和教育等必要開支后能用于住房消費的能力。

        2 住房消費對旅游消費的影響

        在我國居民剛步入小康的時候,隨著住房消費檔次的提高,消費比重會進入一個上升相對較快,再到一個逐步上升的過程。城鎮(zhèn)居民住房的商品化、住房分配的貨幣化,也會使城鎮(zhèn)居民增加住房消費。所以在近期內(nèi)會對城鎮(zhèn)居民國內(nèi)旅游消費,特別是高層次消費,產(chǎn)生不利影響。

        圖1 2000年至2007年城鄉(xiāng)居民消費水平

        從圖1可以看出全國居民的消費水平有明顯增長,主要的消費水平貢獻率體現(xiàn)在城鎮(zhèn)居民上;農(nóng)村居民的消費水平增長不明顯,自2000年的1670元到2007年的3224元,增長率為93.1%;同期的城鎮(zhèn)居民消費自4998元到9997元,增長率為100%。由于二者在2000年的消費基數(shù)本身就存在明顯差距,故城鄉(xiāng)居民的消費水平存在分化的現(xiàn)象。

        2000年至2007年,城鄉(xiāng)居民在住房方面的投資基本情況如下:

        圖2 2000年至2007年城鄉(xiāng)居民的住房投資

        由圖2可以看出2000年到2003年農(nóng)村居民的住房投資增長不明顯,社會住房總投資主要體現(xiàn)為城鎮(zhèn)住房的增長;2006年和2007年農(nóng)村住房投資分別較上年增長20%和24.4%,同期城鎮(zhèn)住房投資分別較上年增長27.1%和30.3%。由此可見,城鎮(zhèn)居民在住房方面的投資無論規(guī)模還是速度都領(lǐng)先于農(nóng)村居民。

        運用SPSS13.0,對城鄉(xiāng)居民的住房負擔能力和他們的整體出游人數(shù)分別做相關(guān)分析,結(jié)論如表1、表2:他們的出游次數(shù)的相關(guān)系數(shù)為0.962,P=0.002,顯著性水平極其明顯。即:城鄉(xiāng)居民的住房負擔能力和他們選擇出外旅游都存在密切的正相關(guān)關(guān)系,住房負擔能力越強,他們選擇旅游的機會越多,尤其是農(nóng)村居民。

        表1 城鎮(zhèn)居民住房負擔能力與居民旅游人數(shù)相關(guān)性(Correlations)

        表2 農(nóng)村居民住房負擔能力與居民旅游人數(shù)相關(guān)性(Correlations)

        3 結(jié)論

        根據(jù)前面的分析,城鎮(zhèn)居民的住房負擔能力和他們的出游次數(shù)的相關(guān)系數(shù)為0.917,P=0.01,顯著性水平明顯;農(nóng)村居民的住房負擔能力和他們的出游次數(shù)的相關(guān)系數(shù)為0.962,P=0.002,顯著性水平極其明顯。即:城鄉(xiāng)居民的住房負擔能力和他們選擇出外旅游都存在密切的正相關(guān)關(guān)系,住房負擔能力越強,他們選擇旅游的機會越多,尤其是農(nóng)村居民。

        4 對策

        4.1 控制住房價格的過快增長,盡快讓城鄉(xiāng)居民的收入增長趕上住房價格的增長

        收入的穩(wěn)定和快速增長是解決城鄉(xiāng)居民住房負擔問題的根本途徑。當前房價高企有一定特定的歷史因素,在穩(wěn)定房價不讓其再暴漲從而引發(fā)恐慌性購買的前提下,未來政策的著眼點應該放在如何讓城鄉(xiāng)居民的收入趕上住房價格的增長,而不是讓房價降下來適應目前的低收入。

        4.2 在不斷提高GDP水平的同時增加城鄉(xiāng)居民人均收入

        把居民人均收入增長率和GDP增長率并列為各級政府經(jīng)濟方面最重要的考核指標。比如政府提出,要實現(xiàn)2010年人均國內(nèi)生產(chǎn)總值比2000年翻一番。那么筆者希望居民人均收入也能翻一番(扣除物價上漲因素)。這樣,既能繼續(xù)督促各級政府努力搞好經(jīng)濟建設,更能把這種建設嚴格納入在提高國民生活水平的軌道上,在不斷提高GDP水平的同時有效地增加城鄉(xiāng)居民的人均收入,從而保持和促進旅游消費的增長。

        旅游消費的增長,將帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟增長。旅游活動可直接帶動社會相關(guān)產(chǎn)業(yè)的投人增加,這使得旅游業(yè)處于產(chǎn)業(yè)群體中的核心地位。滿足旅游消費的增長,就必須增加旅游的投人,增加旅游投人也是擴大社會需求的重要舉措。我國政府為擴大國內(nèi)需求,正在實施積極的財政政策,擴大投資需求。這對旅游業(yè)的發(fā)展是一個大好的契機。

        [1]李冰州,楊劍, 陳旭.我國居民旅游消費模型研究[J].軟科學,2004,18.

        [2]高書軍,張廣海.國內(nèi)旅游消費模型及實證研究[J].統(tǒng)計與決策,2004,4.

        [3]李一瑋,夏林根.國內(nèi)城鎮(zhèn)居民旅游消費結(jié)構(gòu)分析[J].旅游科學,2004,6.

        [4]吳忠才,朱金林,徐迎.我國國內(nèi)旅游消費模型初步研究[J].湖南理工學院學報(自然科學版),2007.

        [5]謝兆元,國內(nèi)旅游消費市場分析及發(fā)展對策[J].價格月刊,2007,3.

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