中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心副理事長(zhǎng)鄭新立在近日的“經(jīng)濟(jì)每月談”上指出，中國(guó)目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)處在泡沫形成的初期階段，現(xiàn)在的政策有利于抑制泡沫的形成。對(duì)于樓市“崩盤(pán)”的擔(dān)憂，鄭新立認(rèn)為，目前的樓市新政不會(huì)導(dǎo)致中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)日本上世紀(jì)90年代初的樓市泡沫破裂?！艾F(xiàn)在出臺(tái)的這些措施，是抑制那些不正常的需求和不正常的增長(zhǎng)?！彼f(shuō)，現(xiàn)在的調(diào)控政策是有利于房地產(chǎn)價(jià)格的持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)。

鄭新立表示贊同“雙軌制”，即通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)來(lái)抑制房地產(chǎn)價(jià)格的過(guò)快上漲。鄭新立認(rèn)為應(yīng)該把我國(guó)保障性住房銷售范圍提高到50%左右。并且他認(rèn)為，“中國(guó)應(yīng)該也有能力將享受保障性住房的比例提高到50%”。