四川美豐簽署綿陽工業(yè)園建設投資協(xié)議

2010年5月28日，四川美豐化工股份有限公司發(fā)布公告稱，該公司與四川省綿陽市政府于5月27日簽署《四川美豐綿陽工業(yè)園及四川美豐綿陽分公司搬遷建設投資協(xié)議》，以推進建設“四川美豐綿陽工業(yè)園”項目及下屬綿陽分公司原廠搬遷。

根據協(xié)議內容，四川美豐在綿陽市經濟技術開發(fā)區(qū)投資建設“四川美豐綿陽工業(yè)園”，主要新建合成氨、高效復合肥、尿素等與化肥相關或其他化工項目，并對下屬的綿陽分公司部分生產裝置進行搬遷改造。計劃從2010年開始投資建設，總的建設周期為48個月。該項目將依法享受涉農企業(yè)稅收優(yōu)惠政策、西部大開發(fā)優(yōu)惠政策、綿陽科技城建設優(yōu)惠政策，以及災后重建優(yōu)惠政策。項目用地約600畝，四川美豐已按照法定程序取得了項目建設用地的使用權，并辦理了國有土地使用權證。四川美豐綿陽工業(yè)園全部項目建成后，綿陽分公司的生產規(guī)模進一步擴大，并新增復合肥等產品。

公告顯示，四川美豐發(fā)行可轉換公司債券募集資金投資的四川美豐綿陽分公司“合成氨、尿素裝置環(huán)保安全隱患治理搬遷改造項目”歸屬于該項目。四川美豐綿陽分公司現廠區(qū)位于綿陽市城南新區(qū)。搬遷后，就現廠區(qū)土地的開發(fā)問題，四川美豐與綿陽市政府達成約定:

現廠區(qū)可開發(fā)的210．55畝土地在符合綿陽市城市規(guī)劃的前提下變更為商業(yè)、居住（兼容商業(yè)）、文化娛樂設施等用地（具體用地性質以控詳確定的范圍為準）。四川美豐將按規(guī)定取得土地的開發(fā)權，并繳納土地使用權變更出讓金、該項目涉及的城市基礎設施配套費及相關費用。

為支持四川美豐綿陽分公司災后重建和搬遷擴能改造，綿陽市政府將根據公司現廠區(qū)土地使用權性質變更過程中繳納的土地使用權出讓金的額度，按一定比例由地方財政給予補償；因綿陽城市建設需要，四川美豐被占用的土地依照綿陽市人民政府的有關規(guī)定，在開發(fā)過程中給予補償獎勵（原則是占補平衡）；現廠區(qū)規(guī)劃綠地、廣場的地下空間由公司開發(fā)，開發(fā)所得用于補償搬遷損失，具體規(guī)劃設計條件由綿陽市規(guī)劃部門確定。

瀘天化集團公司瀘天化報社 張星芒供稿