北京2010年住宅用地一半建保障房

2009年12月28日，北京市國土資源局通報了該市2009年度土地儲備開發(fā)及市場供應有關情況和2010年計劃字排。2010年北京市將繼續(xù)加大住宅用地特別是保障性住房用地供應，擬供應的住宅用地面積將不低于2,500公頃，規(guī)劃建筑面積3,000萬平方米以上，其中保障性住房面積將占一半。

截至2009年12月底，北京市納入1,000億元土地儲備開發(fā)投資項目383個，涉及土地面積約18,000公頃，全市累計實現(xiàn)投資1,165億元，基本完成開發(fā)面積約4,300公頃，超額完成年初3,600公頃的計劃指標，提前完成全年經營性土地供應計劃。2010年初步計劃字排全市新增儲備開發(fā)項目3,000公頃，年底結轉項目15,000公頃，年度基本完成開發(fā)項目至少5,000公頃，年度預計土地儲備開發(fā)投資不低于1,000億元。

北京市國土資源局副局長曾贊榮向來自全國各地的60余家房地產企業(yè)代表介紹了2010年供應的100多個項目。據(jù)介紹，2010年將結合土地儲備開發(fā)完成情況及市場需求繼續(xù)加大加快土地供應，土地市場可供應的土地將不低于6,000公頃，其中住宅用地不低于4,500公頃。在供應節(jié)奏上，力爭第一季度供應1,000公頃，上半年完成供應2,000公頃，并主要集中在軌道交通沿線及新城，特別是南城，下半年則將根據(jù)市場情況適當調整供應節(jié)奏。在供應方式上，將加大使用“不設評標委員會”的招標方式，力促有序競爭，推進市場良性發(fā)展。

（資料來源：中國國土資源報）

《天津市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》3月1日施行

從天津市規(guī)劃局獲悉，《天津市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》3月1日起正式實施。根據(jù)條例，天津市所有城鄉(xiāng)規(guī)劃草案必須向社會公示，市民可在公示期間對規(guī)劃提出意見或建議。

據(jù)介紹，天津市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例首次加入了建設工程被批準后市民享有知情權，審定后的建設工程設計方案的總平面圖，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應予以公布。建設單位違反規(guī)定，將由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門處5,000元以上10,000元以下罰款。同時，《條例》新增了與百姓日常生活息息相關的內容，如規(guī)定為居住區(qū)服務的重要基礎設施和各類公共服務設施，應當統(tǒng)一規(guī)劃，配套建設；山體、湖泊、濕地、景觀河道等周邊應當預留綠化帶、公共通道,控制視線通廊；周邊建設項目的建筑高度、建筑體量應當予以嚴格控制,其建筑風格、建筑色彩應當與周邊環(huán)境相協(xié)調等。此外，條例對規(guī)劃編制、設計、建設等八類違法行為規(guī)定了更嚴厲的行政處罰措施，其中建設單位或個人如未經許可進行臨時建設，可處以臨時建設工程造價一倍以下罰款。

（資料來源：人民網）

天津濱海旅游區(qū)總體規(guī)劃獲天津市政府正式批復

日前，天津濱海新區(qū)旅游區(qū)總體規(guī)劃獲得天津市政府的正式批復。按照規(guī)劃，天津濱海旅游區(qū)未來將成為以“旅游產業(yè)”為主導的綜合型城區(qū)，2013年旅游區(qū)將全部建成，成為集世界級主題公園、游艇基地等于一體的國際旅游目的地。

濱海旅游區(qū)位于天津濱海新區(qū)北部，總規(guī)劃面積為99平方公里，其中陸上28平方公里，海上面積71平方公里，需圍海造陸52平方公里，保留19平方公里海域，目前該旅游區(qū)正在加快總規(guī)劃面積10平方公里的起步區(qū)建設，年內將有國家海洋博物館等多個項目開工建設。

據(jù)悉，濱海旅游區(qū)城市功能規(guī)劃為“一心四區(qū)”。一心四區(qū)：一心為城市中心島，與生態(tài)城中心呈軸線聯(lián)系，以城市生活和綜合服務為主，稱為未來城市的交通樞紐和商務中心；四區(qū)分別為打造國際級歡樂創(chuàng)意中心的主題公園區(qū)，發(fā)展以休閑度假為功能的休閑總部區(qū)，建設產業(yè)研發(fā)基地、客運碼頭的研發(fā)產業(yè)南區(qū)以及北方旅游產品集散地的研發(fā)產業(yè)北區(qū)。其中，濱海旅游區(qū)重點打造的主題公園娛樂游、海上娛樂休閑游、海上休閑度假游、海上高端商務游、生態(tài)濕地休閑游、海上健身游六大旅游項目，主要位于城市中心島、主題公園區(qū)以及休閑總部區(qū)。旅游產業(yè)研發(fā)基地、旅游裝備制造業(yè)以及與旅游項目相關的各配套設施企業(yè)、動漫產業(yè)主要位于研發(fā)產業(yè)南區(qū)、研發(fā)產業(yè)北區(qū)。這些企業(yè)的入駐將提升旅游裝備制造業(yè)的產業(yè)規(guī)模和自主創(chuàng)新能力，促進旅游產品研發(fā)步入系統(tǒng)化，搭建制造業(yè)與旅游市場的交流平臺，促進產業(yè)鏈的互動和合作。

（資料來源：城市規(guī)劃通訊）