本刊訊 2010北京春季房地產(chǎn)展示交易會于4月8日-11日在中國國際貿(mào)易中心國貿(mào)展廳隆重舉辦。本屆春季房展參展項目突破150個，其中北京本地項目共近六十個，占國內(nèi)參展項目總數(shù)比例近六成。外埠項目涵蓋海南、河北、天津、山東、遼寧等地區(qū)。國外項目共60個，項目涵蓋美國、澳大利亞、加拿大、泰國及加勒比海等國家和地區(qū)，其中加拿大、泰國及加勒比海均為首次參展。

春季房展開啟“品牌地產(chǎn)”元年

房地產(chǎn)市場由粗放型向集約型產(chǎn)業(yè)發(fā)展已成為主流趨勢，在市場上呈現(xiàn)優(yōu)越表現(xiàn)的項目幾乎都是出自大企業(yè)之手。經(jīng)過十八年的成長，四季房展已經(jīng)成為品牌地產(chǎn)企業(yè)不可缺席的盛會。本屆春季房展各名企積極響應，分攜旗下優(yōu)質(zhì)熱銷樓盤匯聚一堂，共同吹響2010春季購房集結(jié)號。

本次展會云集了三十多個國內(nèi)頂級品牌地產(chǎn)企業(yè)，堪稱2010年度中國房地產(chǎn)的大規(guī)模盛會。

北京項目成參展主力 五環(huán)內(nèi)項目激增

本屆展會北京參展項目數(shù)量近六十個，幾乎涵蓋了所有當下在北京地產(chǎn)市場有活躍表現(xiàn)的熱銷樓盤。其中，五環(huán)內(nèi)項目約占北京項目的一半。本屆展會參展地產(chǎn)項目物業(yè)類型涵蓋普通住宅、公寓、別墅、商業(yè)及其他，分別占比48%、16%、32%、2%、1%，別墅占比比往年有明顯提升。與以往不同的是，五環(huán)外項目的別墅項目成為參展地產(chǎn)企業(yè)的主要發(fā)力點，購買人群圈定在京白領(lǐng)階層，不約而同的打出理想居所一步到位理念。

北京一小時生活圈形成 休閑地產(chǎn)再晉級

北京樓市價格高起引發(fā)的“擠出效應”致使北京購買力不斷外擴，北京一小時生活圈地區(qū)樓盤漸成熱點，成為北京剛性需求和置業(yè)升級改善型需求釋放的首選之地。按城市發(fā)展規(guī)律來看，未來北京將與其他國際大都市一樣，形成工作在市區(qū)、居住在新城的生活模式。隨著城市軌道交通的快速發(fā)展，河北、天津等地到北京的便利程度大大提高，價值洼地優(yōu)勢凸顯，北京一小時生活圈正式形成。本次展會來自河北、天津等近京地區(qū)的項目都是主打宜居置業(yè)概念，利用到京距離短的區(qū)位優(yōu)勢和價格優(yōu)勢，充分滿足在京白領(lǐng)階層的首次置業(yè)需求和改善型需求。

另外，擁有獨特景觀資源，有著“北京后花園”之稱的秦皇島、煙臺、威海、錦州等地區(qū)的項目也將著眼點放在北京。

海外項目數(shù)量首至六十

經(jīng)過一年的市場培育，本次展會海外參展項目達到60個，創(chuàng)下自去年開始歷屆展會的新高。除美國和澳洲項目參展外，加拿大、泰國、加勒比海的項目也試圖借力春季房展試水北京市場。北京四季房展接軌國際戰(zhàn)略提速，未來將繼續(xù)拓展國際地產(chǎn)市場，引入更多國家和地區(qū)的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)資源，將展會打造為北京乃至全國消費者了解全球優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目、咨詢移民留學事宜最權(quán)威的綠色通道。（記者馮京津 攝影 王英杰)

北京四季房展2010年春季房地產(chǎn)展示交易會相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計

北京市內(nèi)參展項目數(shù)據(jù)統(tǒng)計（均為意向成交數(shù)據(jù)）

外埠參展項目數(shù)據(jù)統(tǒng)計（均為意向成交數(shù)據(jù)）

春季展會數(shù)據(jù)總計（均為意向成交數(shù)據(jù)）