城市軌道交通對(duì)沿線房價(jià)影響的定量分析
2010-01-01 00:00:00鄭榮寶陳美招
當(dāng)代旅游 2010年2期
摘要：作為一種快捷、高效的城市客運(yùn)交通方式，城市軌道交通有效的解決了現(xiàn)代大都市普遍存在的交通擁擠、環(huán)境污染和土地資源稀缺等問題。通過分析城市軌道交通的經(jīng)濟(jì)特征、房地產(chǎn)價(jià)值的影響因素及城市軌道交通促進(jìn)周邊地產(chǎn)增值的機(jī)理，定量分析城市軌道交通發(fā)展對(duì)周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，并以廣州市地鐵五號(hào)線為例進(jìn)行實(shí)證分析，研究結(jié)果表明城市軌道交通對(duì)沿線住宅價(jià)格有明顯的增值效應(yīng)，特別是在2 000m范圍內(nèi)房地產(chǎn)平均增值了約260.11元／m2，增值百分比為1.33％。
