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        李曉東:圓心中一個夢,給社會一個養(yǎng)生城

        2009-12-31 00:00:00
        滬港經(jīng)濟 2009年9期

        8月8日,本季最強大的臺風(fēng)莫拉克從海上逼近,筆者從上海市區(qū)驅(qū)車趕往上海和蘇州交界處的太陽湖大花園。40分鐘的車程,天公作美,在我們到達后,太陽竟然從厚厚的云層中擠了出來,日光灑在被臺風(fēng)推高水位的太陽湖上,波光瀲滟。

        為太陽湖命名的李曉東站在湖邊,看著臺風(fēng)來臨前的湖面一改往日的平靜,顯現(xiàn)出大氣磅礴的氣勢,他感慨道:人貴在從有為到無為。

        現(xiàn)任香港新太陽地產(chǎn)集團有限公司董事長的李曉東,出生于1949年。18歲當兵,做過記者,當過工人;而立之年出國留學(xué)并開始經(jīng)商,從進出口貿(mào)易到房地產(chǎn)開發(fā)。他豐富的人生經(jīng)歷是“有為”的證明,而他為太陽湖大花園設(shè)定的養(yǎng)生定位,卻體現(xiàn)了濃濃的“無為”理念。

        與水結(jié)緣圓夢太陽湖

        現(xiàn)在的太陽湖在李曉東開發(fā)之前叫元蕩湖,地處江蘇吳江境內(nèi),東鄰朱家角,西接周莊,是淀山湖伸入江蘇吳江境內(nèi)的水面,與汾湖并稱“姐妹湖”,素有“上有天堂,下有蘇杭,蘇杭中間有元蕩”之說。

        1991年,李曉東從香港來到上海,那時高速公路還沒有修通,在去杭州游玩的路上,經(jīng)318國道,一拐彎,一眼就看到元蕩湖,85平方公里的水面無邊無際,水天一色。這樣的景色,一下子勾起李曉東埋在心中的夢——將來有一天,能在如此美好的湖畔,建一座城、一個社區(qū),那才叫“天下幸事”。

        李曉東說,自己是一個與水有緣的人,水是最柔軟也是最有力量的。從兒時起,他就愛水、喜水。七八歲時,李曉東住在湖南長沙西麓咸嘉湖畔,每年一到夏天,孩子們幾乎天天泡在湖水里,摸魚捉蝦。從那時起,李曉東就練就了一身好水性。

        上中學(xué)時,李曉東的學(xué)校剛好就在湘江邊上,與江水僅一墻之遙。夏天一放學(xué),李曉東就和同學(xué)們泡在湘江,比誰游得最快,誰抓的魚最大。李曉東說,我最愛伴我長大的“咸嘉湖”、“湘江水”,最喜歡毛澤東的那首詩:“曾記否,到中流擊水,浪遏飛舟!”

        在1991年邂逅元蕩湖之后,李曉東心中一直抹不去元蕩湖水天一色的美景。1999年,李曉東帶領(lǐng)下的新太陽房地產(chǎn)集團,以高出市場價3倍的價格拿下了元蕩湖周圍的6000畝地,并給它重新起了一個名字——“太陽湖”。

        他這個舉措在當時并不被人看好。元蕩湖雖然景色迷人,但當時6000畝湖灘都是沼澤泥潭,加之先天土壤質(zhì)地的問題,湖邊上連一棵樹都長不起來,更不利的是,這里還沒有一條像樣的公路通到湖邊。很多開發(fā)商看過之后都得出一致的結(jié)論:這里不適于地產(chǎn)投資。但李曉東卻堅持要在這里把根扎下來,這或許是源于少時對水的熱愛,他要圓一個與水有關(guān)的夢。

        開發(fā)養(yǎng)生社區(qū) 靜悟出真知

        李曉東自信,只要給他足夠的時間,他就能把這里改造成一個集旅游、休閑、度假和娛樂于一體的別墅社區(qū),讓它和淀山湖、汾湖風(fēng)景區(qū)齊名,成為上海附近的旅游休閑圣地。

        與單純的別墅項目不同,李曉東決意要將中華文化和江南風(fēng)情與他的太陽湖大花園合為一體。這里不僅包括商場、銀行、郵電局、菜場、醫(yī)療、教育等常規(guī)配套設(shè)施,還要引入歌劇院、五星級酒店、養(yǎng)生中心等服務(wù)機構(gòu),更重要的是,他想要把浩瀚歷史中古人的養(yǎng)生精粹介紹給現(xiàn)代人。

        在李曉東看來,古人懂得擇處而居,現(xiàn)代人如果有條件的話,就更應(yīng)該選在能夠頤養(yǎng)身心的環(huán)境里生活。商界瞬息萬變,在看到越來越多年輕有為的企業(yè)家罹患疾病,甚至過早離開了人世之后,李曉東的心里漸漸浮現(xiàn)出一個大膽的輪廓,他想造一座城,一座能夠鎮(zhèn)風(fēng)聚水,住在里面的人都能夠調(diào)和身心的“養(yǎng)生城”。

        可事情顯然不太順利。按照立項論證會上專家組給出的預(yù)算,光是治理土壤環(huán)境,每畝地至少要花10萬元,6000畝地就是要花6億元。6億元,可不是說來就來的小數(shù)字,而是公司多年經(jīng)營得來的辛苦錢。要把錢投入到這片荒蕪的湖灘地里,一旦經(jīng)營不善,6億元很可能就會像掉入水里的小石子,消失得無影無蹤。更何況,這6億元還只是前期投資,一旦開了工,后期要投進去多少錢,更是無從設(shè)想。

        面對著這樣的問題,李曉東的壓力非常大。利潤是企業(yè)家們投資首要考慮的問題,只可惜李曉東并不是一個純粹的商人,骨子里就有種固執(zhí)的文人情結(jié),同時,他也堅持相信“養(yǎng)生”是現(xiàn)代人生活必要的觀念。

        “我覺得生命在于養(yǎng)?!?李曉東還有一個頭銜是中國養(yǎng)生學(xué)會的主席,在確定把太陽湖大花園開發(fā)成養(yǎng)生社區(qū)后,他依舊堅持先做環(huán)境再造房子的風(fēng)格,精心挑選每棵樹,規(guī)劃每一處風(fēng)景,他希望居住在太陽湖大花園的人,可以在湖光美景中好好享受生活、真正養(yǎng)生。筆者在工作人員的陪伴下欣賞了太陽湖大花園的美景:別墅錯落有致,綠樹掩映其中,曲徑小溪縈繞,鮮花四季不敗。由于湖面開闊,因此在別墅的露臺上,能夠在一天之內(nèi),清晨看日出東方,而到了傍晚,又看到夕陽西下。

        難舍上海情結(jié)把項目當作作品

        作為一個地產(chǎn)商,如此大手筆投入,在很多人看來,李曉東并不是一個“精明”的人。“如果造房子利潤只能是1倍的話,那么現(xiàn)在直接賣這塊地,利潤就能賺5倍,但我堅持要造房子?!鳖愃七@樣“不明智”的抉擇,在眾多商人看來是“很傻”的,但李曉東卻堅持要做,他說造房子不是追求最大的利潤值,而是追求把房子建得更像一個作品,特別是在上海這樣的城市,只有如地標一樣的房產(chǎn)才能留住人的心。

        李曉東對上海是有深情的。16歲時,他曾經(jīng)在上海住過一段時間,外灘萬國建筑群的文化深深地打動了他;1991年,42歲的李曉東帶領(lǐng)香港新太陽集團挺進上海,1992年,他以2.5億人民幣的價格將“上海歷史博物館改建項目”收入囊中,當時這個價格比項目本身高出3倍,很多人都感覺李曉東花了冤枉錢,但現(xiàn)在看看改建后的中匯大廈市值超過8億,又不得不佩服李曉東的眼光。

        1996年,他在豫園附近斥資12億建設(shè)了“太陽都市花園”,李曉東先建環(huán)境再造房子,整個小區(qū)綠化率高達42%,名貴樹種林立,紅花綠草遍布。但是生活在這美麗花園里的人們卻鮮少知道,這是李曉東用公司1000萬的利潤換來的生態(tài)景觀。

        今天的太陽湖大花園,前期投資更大,但人生的道理就在于舍得。李曉東說他“舍”的是金錢,但他“得”的是大境界?,F(xiàn)在,隨著太陽湖逐漸被認可為東南亞最大的養(yǎng)生社區(qū)之后,他的養(yǎng)生觀點也正被越來越多的人認同。

        采訪臨近結(jié)束,李曉東站在太陽湖邊,身后是羅漢松、大香樟、大桂花、大紫薇、大銀杏……數(shù)以萬計的名貴樹種組成了大花園的森森樹林,在這個綠化面積達到22萬平方米,綠化率達60%的養(yǎng)生城中,李曉東也正無盡地貼近自然,感悟著人生之道。

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