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        刺激內(nèi)需,先改住房制度

        2009-12-14 12:42:09
        環(huán)球時報 2009-12-14
        關(guān)鍵詞:消費率居民消費貢獻率

        易憲容

        中央經(jīng)濟工作會議給出了2010年國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展的基本任務(wù),即通過調(diào)整結(jié)構(gòu)來保證經(jīng)濟增長。而調(diào)整結(jié)構(gòu)的核心是要改變完全依賴出口與投資的經(jīng)濟增長方式,把經(jīng)濟增長放在居民消費上來。

        那么,中國居民的消費從何而來?政府希望居民消費通過兩種方式來實現(xiàn):一是鼓勵城市汽車消費與住房消費;二是通過城鎮(zhèn)化的方式來增強農(nóng)村居民的消費。其方向是對的,也觸及問題的核心。但是,這里有幾個問題必須厘清。

        首先,鼓勵城市居民的汽車消費與住房消費,需要城市居民不僅要有消費意愿,而且要有消費能力。收入分配的調(diào)整十分重要。對于汽車消費,汽車總價值占居民收入的比重不高,而且在政府優(yōu)惠政策的鼓勵下,不同人可以找到不同的汽車消費產(chǎn)品。同時,隨著汽車優(yōu)惠政策向中小城市及農(nóng)村的深入,2010年汽車消費有望會進一步增長。

        住房則與汽車不同,住房既可消費也可投資。這種特性,使政府的職能部門及地方政府在落實中央的住房消費政策時,會根據(jù)其不同需要出臺不同政策,從而使得住房市場越來越混亂,投資性的購買越來越成為主導(dǎo)。當(dāng)住房市場是一個投資者為主導(dǎo)的市場時,住房消費就成了一句空話,即使規(guī)定只優(yōu)惠居民的自住性住房消費也是如此。

        外國政府及學(xué)界一直批評中國的經(jīng)濟失衡就在于居民消費率過低。實際情況并非如此。從國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看,2000年前,總消費率和消費貢獻率都占絕對比重。但從2001年開始,這兩個指標(biāo)都迅速下降。比如,消費貢獻率從2000年的65.1%下降到2007年的39.4%。原因何在?為什么越是經(jīng)濟發(fā)展,居民的消費率越低?中國居民的消費意愿真的迅速下降了嗎?都不是,這是因為中國的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)發(fā)生了巨大變化。

        這幾年,隨著住房制度改革,中國居民的消費結(jié)構(gòu)發(fā)生了巨大變化。住房消費成為居民消費的最大部分。但作為國家統(tǒng)計指標(biāo),住房并不是消費而是投資。試想,當(dāng)居民把其絕大部分收入用于購房消費時,而統(tǒng)計指標(biāo)把其算作投資,居民的消費率及消費貢獻率豈能不下降?而投資率及投資貢獻率自然會出現(xiàn)上升。中國的投資貢獻率分別是2000年22.4%、2003年63.8%、2007年40.9%。

        國家統(tǒng)計把住房算作投資,不僅可以讓投資者有了炒作房市和推高房價的合法依據(jù),而且房價上漲甚至飆升也不會影響到CPI。如果房價快速上漲會造成CPI的快速飆升,那么這就可能促使央行通過利率上調(diào)的方式來控制物價,增加融資成本,減少住房投資者。但住房是投資品,房價上漲不影響CPI,央行就可以保持低利率,投資者就可以利用政府優(yōu)惠條件任意炒作房市。在這種情況下,要把住房還原為消費幾乎不可能。

        其次,放寬中小城市戶籍限制,以推進中國的城鎮(zhèn)化進程也是擴大內(nèi)需的一項重要的中長期規(guī)劃,它對增加農(nóng)民的消費起到重要作用。有研究表明,在居民消費支出中,農(nóng)村居民消費支出所占比重由1952年的68.9%下降到2008年的25.6%。只要農(nóng)村居民消費提高一點,那么中國居民消費就有一個無限大的量。要做到這點,就得加快中國城市化的進程。不過,當(dāng)前全國85%以上的城市居民尚且沒有能力買得起現(xiàn)有價格水平的住房,農(nóng)民進城并非易事。所以,當(dāng)前的住房制度與農(nóng)村土地制度都需要進行全面改革,這樣,農(nóng)村居民成為國內(nèi)消費主力的目的才有可能實現(xiàn)?!ㄗ髡呤侵袊鐣茖W(xué)院金融研究所研究員。)

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