近年來,在長安區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下,長安區(qū)房產(chǎn)局以學習實踐科學發(fā)展現(xiàn)統(tǒng)攬全局,認真貫徹落實黨的“十七大”和“十七屆三中全會”精神,以“和諧長安,生態(tài)人居”為目標,牢固樹立房產(chǎn)服務理念、全體同志團結一致,奮勇拼搏,有力地推動了長安區(qū)房產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展。
抓好市考指標。廉租住房工作列入2009年西安市考指標項目,長安區(qū)房產(chǎn)局高度重視,加大審核排查力度,實行應保盡保。2009年1至5月份,廉租住房累計保障779戶,占全年任務888戶的88.7%,共發(fā)放廉租住房租金補貼21.5萬元。3月20日,陜西省財政廳一行四人通過查賬務,實地走訪等形式,對長安區(qū)住房保障情況進行了檢查,對長安區(qū)房產(chǎn)局的工作給予了充分肯定。
加快實施重點建設項目和一般建設項目。2009年,長安區(qū)房產(chǎn)局承擔著長安相府,吉源美郡兩個區(qū)級重點和吉源鼎鑫麗座。智慧城兩個區(qū)級一般建設項目的幫扶任務。他們與開發(fā)企業(yè)保持緊密聯(lián)系,及時掌握項目進度,為工程施工解決了規(guī)劃手續(xù)辦理和廣電鐵塔遷移等實際問題,推動項目加快建設。
促進當?shù)胤慨a(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。近年來,在長安區(qū)委,區(qū)政府的正確領導下,長安區(qū)房產(chǎn)局依托良好的區(qū)位優(yōu)勢和生態(tài)環(huán)境,積極引進房產(chǎn)開發(fā)企業(yè),為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展注入了新的活力,房產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱。商品房銷售面積從2002年的27.9萬平方米增長到2008年的50.6萬平方米。先后有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在長安區(qū)從事商品房開發(fā),建設了太陽新城、智慧城、富力城等一批精品樓盤。
房產(chǎn)市場執(zhí)法監(jiān)察力度不斷加大。為進一步規(guī)范房產(chǎn)市場,長安區(qū)房產(chǎn)局先后開展了多次房產(chǎn)市場執(zhí)法活動,打擊黑樓盤違規(guī)銷售和發(fā)布虛假廣告行為。2008年,共排查房產(chǎn)項目30多個,盎封黑樓盤查樓點11個,現(xiàn)場沒收博樓廣告牌20多個、售樓宣傳冊12000多份。
繼續(xù)做好房產(chǎn)登記辦證等工作。長安區(qū)房產(chǎn)局認真審核房產(chǎn)資料,嚴格發(fā)證程序,加強檔案管理,提高產(chǎn)權產(chǎn)籍管理工作水平。2008年,辦理各類房屋登記辦證6300多戶,二手房交易過戶730戶,房產(chǎn)交易評估3600宗,房屋安全鑒定69戶,危房鑒定32戶:收繳契稅2702萬元、土地收益金240萬元。
積極開展房展宣傳活動。近年來,長安區(qū)房產(chǎn)局積極組織房產(chǎn)企業(yè)參加了省、市舉辦的住博會,先后組織了第一,第二屆長安住博會、長安房產(chǎn)陜南行、陜北行,西部行等房展活動,宣傳長安區(qū)經(jīng)濟,生態(tài),文化,科教事業(yè)發(fā)展成果,提升了長安對外形象,據(jù)統(tǒng)計,近年來房展活動宣傳樓盤30多個,成交房屋1500多套,散發(fā)宣傳資料10萬多份。
不斷加強物業(yè)管理工作。為了加快物業(yè)管理專業(yè)化、社會化、市場化步伐,長安區(qū)房產(chǎn)局積極開展物業(yè)管理招投標工作,凈化全區(qū)物業(yè)管理市場。2008年,實行前期物業(yè)管理招投標11家,舉辦物業(yè)管理培訓班一期,收繳房屋維修基金2887萬元。同時該局積極開展文明小區(qū)創(chuàng)建活動,共創(chuàng)建省級文明示范小區(qū)兩個,市級文明小區(qū)兩個,為廣大居民營造了“安全、整潔、文明、舒適”的居住環(huán)境。